サウスゲートタワー川口【契約者専用】

[契約済みさん]

サウスゲートタワー川口の契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 購入者さん]

一番乗り!?やったぁ★
私は１期１次と本当に最初に決めたので、選択肢があったし、低層階だけどカラーとかの無償オプションも制限なく選べたのでよかったです。
皆さん宜しくお願いします

[2: 匿名さん]

こんにちは〜。
私も、一期一次の低層階です！
よろしくお願いします(^^)

竣工までまだまだですが、待つのも楽しみの一つですね(^_−)−☆

[3: 契約済みさん]

こんにちは～！
うちも1期1次の低層階です！
みなさんご近所さんですね～♪( ´▽｀)
うちは子連れなので、どれくらい子連れの方がいるか気になってます。
入居はまだまだ先だけど、今からワクワクです！

[4: 匿名さん]

うちも子連れです。よろしくお願いします！

暴れん坊の男兄弟なので、床の防音の程度が気になります。
二重床は結構響くとも言われますが、どうなんでしょうか。

[5: 購入者さん]

私は小型犬と旦那です(笑)川口が私の実家なのと通勤時間短縮、値段が押さえられたのでサウスにしました。検討スレでもあがっていた内覧会に業者を同行させるか否かという件非常に迷います。
知り合いに戸建に詳しいかたが、検査する方と一緒に立ち会うことを経験してるからチェックポイントは押さえてるから来てくれるというのですが、マンションとはまた違うポイントがあるのかなぁと天井内のチェックまでしてくれるなどと聞くとやはり、正式な業者を呼ぶべきかしらと…私心配症なんですよね…。

[6: 匿名さん]

内覧会の業者同行は、検討スレ見て勉強になりました。
同行なしでも大丈夫だろうと思っていたけど、天井裏まで、なんて読むと「そこまで調べる必要があるのか」と心配になりますよね。
今の住居は自分達だけでチェックして特に問題がなかったから業者の重要度がわからなかったけど、深く考えると、安心代で4,5万円ならかけてもいいかなと…。

でも、その業者も、やはりピンキリなんでしょうね。
そう思うと、悩ましい…

[7: 匿名さん]

なかなか盛り上がりませんねー(^^;;
入居がまだ先だし、今のところ何も動きがないから仕方ないですかね。

今週末が二期の抽選ですが、どうなのでしょうか。
もう少し販売戸数が多くないと、いったい何期まで売り出すのか心配になります…

[8: 契約済みさん]

一期も入れて今回で１００ちょっとらしいですよ。営業さんの話で完成後も販売は充分あり得ますと堂々とお話されてたのでこれだけの規模ですし、想定内のことみたいですね！
二期は買う前提で来場するお客さんが多いようですね★

[9: 匿名さん]

竣工前に完売して欲しいと思います。
まだ間があるから、頑張って欲しいなー。
駅前のパークホームズの情報がオープンになりそうなので、どうするか様子見の方の決断の時期も来ますしね。

今日の抽選はどんな感じなのでしょうか。

[10: 契約済みさん]

我が家も一期での契約を済ませました
間取りのプランを変更したかったのですがそれでも悩みました(笑)

結局　リビング拡張タイプにしてオープンキッチンにして吊り戸棚も撤去
色もベーシックに決めて少しでも広く開放的にという方向にしました

次はフィッティングオプションの契約です…食器棚とコンセント増設と食器洗い洗浄機をお願いしようかと考え中です
銀行の住宅ローンも仮審査が通ったところ以外も色々検討中です

[11: 匿名さん]

住宅ローンは、もし提携銀行以外の銀行から借りる場合は、デベの営業担当に申し出る必要があるのでしょうか？
提携していないと各種書類を揃えるのを自分がやる必要があり手間がかかると聞きましたが、金利等で有利なものがあれば、提携以外でもいいかなぁと思っています。
何か注意点があれば、ご存知の方いらっしゃったら教えてください！

[12: 匿名さん]

10さん、リビング拡張間取り変更に吊り戸棚なしだと、リビングが広々して素敵でしょうね(^^)
うちは低層階なのでオプション締切が早かったのですが、やはり食器棚と食洗機を付けました。

次は夏頃？に家具の説明会でしたっけ？
家具を一新する余裕はないのですが、色々見るのは好きなので、楽しみです(^^)

[13: 契約済みさん]

12さん>スライドウォールドアが天井まで無いので微妙に視界に残った下がり壁(?)が気になり
ドア分壁状態になるので思い切って取りました^^
我が家はあそこの部分を閉めて部屋として使う事はまずないので

キッチンの吊り戸棚は今の自宅でも殆ど「不要に近い物」しか入ってません(笑)なら要らない~♪となりました
契約するにあたり自宅の物の量を見直すいい機会なので
どんどん引っ張り出して整理中です^^

夏ごろに家具などのオプション会があるんですか?
我が家の担当者さんはどうも頼りなくて・・・聞いてもすぐに答えが返って来ないか知らない場合が多くて(-_-;)
私も買えなくても家具やインテリアを見るのは大好きなので楽しみです^^

[14: 契約済みさん]

11さんへ
ローンの不明なこともすぐ教えてくれますから質問したほうが良いですよ(^_^)/
提携してるところだと率が良いですよね！

[15: 購入検討中さん]

提携外のローンの場合は、つなぎ融資が必要かどうか確認した方がよいですね。

[16: 匿名さん]

No11です。
ローンについて、色々ご助言ありがとうございます！
あれこれ気にしてるだけでは仕方ないし、ひとまず銀行に聞いてみます。
ネットで見ていたら、あまり複数の銀行に申請しない方がいいとか、申請してそこから選ぶのが良いとか、色々出てて、何が本当かわかりません(^^;;

[17: 匿名さん]

うちの担当さんも、質問には大体即答出来なくて、正直頼りないです。
感じは良いし、即答出来なくても調べて回答してくれるから、こんなものかなぁと。
本当はアドバイス的な事を期待していましたが、諦めました（笑）
その分、自分で調べなくちゃって感じですが、素人には限界があるのでやや心配です。

[18: 匿名]

担当者は本当に運ですよね!!私は恵まれました。
検討スレで二期二次募集してるとの情報が(o^_^o)あと約250!?地道な感じですねぇ(´･ω･｀)

[19: 匿名]

ホントに地道な販売スケジュールですね^^;
南側は売れ行き好調みたいですけど、他はまだまだみたいですね。
動向が気になります。

[20: 匿名]

私が契約した時は、案外低層階、西、東北安いから？が人気ですなんて営業トークで後押しされたかな(笑)因みに東です(=゜ω゜)ﾉ
今はアパートなんですが室内に天井から吊り式上げ下げ自由の洗濯もの引っかけるのがもとからあるんですが、皆さんは室内に干す際折り畳み自由のものなんかを使ってるのでしょうか？アドバイスいただけたらと思います。