パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing&re_adpcnt=zi_3G2W
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[621: 匿名さん]

価値感も何も事実を伝えてるだけです。特に遠方の方は表に出ないリアルな情報が欲しいのだから。

[623: 匿名さま]

天七の攻撃は品がないだけでなく、たらんな。
こ粋さがない。
立ちションの防御でもしてればって感じ。

[624: 匿名さん]

売れ残り４大北都タワー
１．CT天満・・・ラオウ
２．センプレ・・トキ
３．ジオタワー・ケンシロウ
４．パーク梅・・ジャギ

[625: 匿名さん]

お前幼稚園児か
スロットでもしとけ、あほが

[626: 匿名さん]

ここは、９割以上売れているので、
売れ残りなら北区のあの高額物件やろ。

[628: 匿名さん]

アデニウムタワー梅田ってそんなに売れているんですね、意外です。
カラーは外国ぽくって綺麗ですが場所が・・・

[630: 匿名さん]

アデニウムはキャンセル住戸のラスト1戸です。

[632: 匿名さん]

部屋から淀川の花火は見えますか？

[633: 匿名さん]

ローレルタワー梅田からは見えましたよ。
間近ってほどではありませんでしたが。

[636: 匿名さん]

久しぶりに来てみましたがまだ完売していないの？
神マンションって嘘なの？

[637: 匿名さん]

気になってしょうが無いんですね。
忘れたくても忘れられ無いんですね。
それって、好きってことじゃあないですか？

[638: 匿名さん]

ブームに乗り遅れた迷える仔羊たちのために、少し残しておいてあげているのです。これこそ神の思召しです。ありがたく思いなさい。

[642: 匿名さん]

あんた話古いわ
仕事しすぎですか

[644: 匿名さん]

南都乱れる時、北都現るってか⁈

[651: 匿名さん]

パークタワー北浜のモデルルームじゃなくて、残り戸数が少ないここが？

[652: ご近所さん]

ここが売れてる理由って何ですか？

[653: 匿名さん]

ローレルタワー梅田＠万歳町の中古の方がいいかな。。

[654: 匿名さん]

ローレルタワーやパークハウスが完売しているように利便性が高い立地でここのパークタワーのコストパフォーマンスが良いからです。

[655: 匿名さん]

値引き受けて買った人いませんか？

[656: 匿名さん]

三井は、随分前に広告も減らした時から利益確定しているので、
増税後も大きな値引きしないと思います。
ここは、先手必勝の物件ですから。

[657: 匿名さん]

税金こみの販売代金なのに
増税きにする必要ないやん。笑

[658: 匿名さん]

手続き料は、軽微だからお金にシビア大阪人でも気にしないのか。

[661: 匿名さん]

また天七さんの登場ですか
格が違うよ

[662: 匿名さん]

パーク北かもね。
断層真上なのに。

[663: 周辺住民さん]

天七さん、断層は東にズレるからあんた直撃だよ。

[664: 匿名さん]

今度は北浜ときましたか。
カテ違いですよ。ここと北浜では価値感も購入者層も違いすぎます。
びっくりさせないでください。

[666: 周辺住民さん]

天七さんは、北浜と梅田が競合すると思う時点で分析力が欠如しているのです。

[667: 匿名さん]

また昨日も先着順住戸売れましたね。
残り何戸くらいでしょうか？
20戸切ったくらいですかね。

[668: 匿名さん]

今月は、毎週売れてますね。
完売するね。

[670: 匿名さん]

ということは5月中くらいに完売するっていうことですかね。
6月以降にも売ってるってことはないんでしょうね。
さすがパークタワーです。

[672: 匿名さん]

確かに周辺のマンションの値段は上がってきてますね。ここのいい部屋を買えた方はラッキーだと思います。

[673: 匿名さん]

コストプルインフレですね。
円安で海外から調達する材料費は上がるし、ガソリンも高騰して輸送や建設などあらゆるコストが増えるでしょう。

[676: 匿名さん]

>>675
MR行った人は全員現地は見てるけどそれでも好調に売れてるんだから問題になってないということでしょ。

[677: 匿名さん]

ここは、MRの目の前が現地。
天七は、扇町公園の更に向こうがMR。
どんだけ、現地見せたくなかったのか。

[678: 匿名さん]

竣工前完売も当然ですね！

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[679: 匿名さん]

ん？
そんなに完璧なマンションか？

[680: 匿名さん]

678はただの煽りだからスルーで。

[681: 匿名さん]

>>677
MRだけ見てマンション買う人いるか？
必ず建設地見るでしょ　それで納得して買ってるんです。
あなたもパークがホスピタルビュー＆三方塞がりマンションであることを納得して買ったんでしょ
なぜグランフロントのMRは現地から離れてるの?

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[683: 匿名さん]

まぁ・・老後の資金を考えると躊躇するわ。どのマンションでも。
東京ならチンタイ・リセールなど出口が多いからいいけど大阪はきつい。
梅田タワーやTTO、CT西梅田の惨状を見るにつけ、リーズナブルでも買う気は失せる。

[684: 匿名さん]

中崎町や扇町最寄りの新築板状マンションは、ここより高いです。環境もこちらの方が良いので最近売れていると思います。

[685: 匿名さん]

お金がなければ買う気は失せる

[691: 周辺住民さん]

ここ断層近いよね。

[694: 匿名さん]

大阪の三井ってなんか・・・ですね
大阪人を安く見てるのかなあ

[695: 匿名さん]

天下の三井不動産は全国区の企業ですよ。東京に本社があっても大阪を低く見ているなんてあり得ないですね。
もしかして大阪人の東京への劣等感ですか？

[698: 匿名さん]

中崎町の半分が韓国人とは生野区の10分の1以下ですが古くから韓国人の方は住まわれています。
大韓民国民団大阪支部もありますね。
ちょうど東京本部が南麻布にあるように。

麻布十番から南麻布にかけては韓国大使館もあり韓国料理店も多い一帯。
昭和レトロとモダンが交雑したような麻布十番がここ10年ほど前から人気なところも中崎町によく似ています。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[699: 匿名さん]

麻布十番は、お金持ちしか住めない高級住宅地です。おしゃれな店もたくさんありました。

[700: 匿名さん]

都心ですので地価は高いが元々麻布十番は庶民的な街ですよ。十番温泉という銭湯があったりたい焼きやおかきが人気だったり。
最近はヒルズなんかも近くてどんどんオシャレ化していますがまだまだのんびり感も残っています。
因みに兄家族が住んでいるのでよく行きます。

[701: 匿名さん]

麻布十番にご兄弟がいらっしゃるなんてかっこいいですね。
ここも立地がいいのでそうゆう環境にに近づけるといいですね。

[704: 匿名さん]

麻布十番懐かしい！
オフィスビルから見えるライトアップされた東京タワーがとても綺麗で深夜の疲れを癒やしてくれました。ここのパークタワー梅田からHEPの赤い観覧車が見えますが、大阪市民はあまり興味が無いようですね。

[705: 匿名さん]

麻布十番と比較する愚かさ。

[706: 匿名さん]

別に麻布十番と比較してないんじゃないですか？
ただ韓国人が住んでるとかいうから同じような街が出ただけでしょう。
東京の都心の地価が高いのは言うまでもないことだけど別に地価が高いからって特別高級な街並みでもないですよ。

[707: 匿名さん]

まあ中崎町とは全然違いますよ。笑

[711: 匿名さん]

いちいちレスしなくていいよ（笑）

[712: 匿名さん]

また、先着順が減ってます。
２月は、毎週売れましたね。
春に転勤族が買う部屋が無くなりそうです。

[714: 匿名さん]

25階の高層階は残っていても春に東京からの転勤者が買ったでしょう。
やっぱり、残りませんでしたか。

[717: 匿名さん]

販売戸数は減っていましたが違うんですか？

[718: 匿名さん]

えっ残り30戸切りって散々ここに書かれてたのに、まだ25階とか22階販売してるんや。
まぁ210戸ぐらいすぐでしょうけど。
売れてる売れてる騒ぐ前に、戸数が少ないのもあるからね。
売れてない天六ですらすでに300戸は越えてるから、あんまり自慢連発して、ネガに過剰反応しなくても
良いんじゃないかな。