パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing&re_adpcnt=zi_3G2W
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[61: 匿名さん]

ここのネガは嘘や捏造が多いけど本当の情報もある。
でもどれだけネガキャンをしたところでここはネガに値する部屋もそれに応じた適性価格が付いてるので売れてしまうのです。
どれだけ叩いても無駄ですよ。

[62: 匿名さん]

ここのショールーム、営業も殆ど北浜に移動してもう既に店じまいモードに入っていて、三井自身も竣工前完売は確実と読んでるそうです。
ここ数年の大阪市内のタワマンは殆どが売れ残ってたのに対して珍しい例になりましたね。

[63: 匿名さん]

完売間近が唯一の自信になってるみたいだけど、結局は入居後後悔するようなマンションだったってこと。

[64: 匿名さん]

中古が出るころには梅田タワーより価格の下がりが大きい。

[65: 匿名さん]

梅田タワーもそんなに価格は下落してないですよ。
ここも販売価格は適性なので、きっと下落は少ないですよ。
もちろん部屋によって差はあるんでしょうが。

[67: 匿名さん]

>>63
完売間近が唯一の自信とか言うけど売れてるってことは市場が評価してるってことなので、それだけ価値があるということですよ。
ここ数年でこんなペースで売れてるタワーマンションは大阪ではかなり珍しいですよ。
何せ販売開始からまだ一年も経ってないですから。

[68: 匿名さん]

自己満足で終わらないように気を付けることでしょうね。

[69: 匿名さん]

自己満足も何も、売れてるという事実が市場価値の高さを表してるから。
そんな常識も理解できないのだろうか。

[71: 匿名さん]

No.9さん、ありがとう。
「南東角部屋は北野病院の円形部分に少しかぶるだけ」と思ってたので、
あそこまで中が見えると分かってかなりショックです。
カーテン開けられないな。

[72: 匿名さん]

>>71さん
>>9さんの画像、窓にへばりついて携帯必死に90度傾けて撮ったんだと思いますよwww

[73: 匿名さん]

>72さん　No.9です。

違います。これは普通に病室の前に見えた風景です。
写真下部に写っている窓外のバルコニーの手すりを見てもらえれば、そんな無理なアングルで撮ったものではないとわかるはずです。

[74: 匿名]

できてくるといろいろ分かりやすいですね。

[75: 匿名さん]

>>73さん
左様でございますか。それはそれはご苦労様です！
掲示板にへばりついて頂きまして非常にありがたいと存じます＼(^o^)／

[76: 匿名さん]

画像は拡大すればなんとでも撮れますから実際に目にした視界と同じかどうかは誰にもわからぬことかもしれませぬ。

[78: 匿名さん]

まっ、これだけ病院と近かったら
どうかなぁと思いますね。
感染しないって分かってても、
インフルエンザとか嫌ですね。
北野病院みたいに大きな病院の横は
歩くのも嫌ですしね。

[80: 匿名さん]

ここは条件の悪い部屋は価格でメリット持たせてる物件だから何をネガっても無駄ですよ。
因みに東側の低層階は独身用の小さな部屋が中心なのでさほど問題になってませんよ。
南東側は東側だけレースカーテンを閉めればいいだけだし。
百戦錬磨の三井だけあって、価格設定も間取り配置もよく考えられていてそんなネガは全て織り込み済みですよ。
無駄なネガキャンに労力を使うのも大変ですね。