パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing&re_adpcnt=zi_3G2W
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[558: 匿名さん]

本日公開された物件概要を見たところ、ここ一ヶ月で先着順だけで3戸売れてますね。

[561: 匿名さん]

今日JR環状線から現地を見ましたが、北野病院より少し高く立ち上がってきていました。
竣工まであと９ヶ月ぐらいかな。
早くエントランスや自分の部屋が見てみたいです。

[562: 匿名さん]

竣工は10月中旬なので、あと8ヶ月です。
入居が12月中旬の予定です。
なので10月後半には自分の部屋が見れそうですね。
私も楽しみです。

[563: 匿名さん]

ぶっちゃけ世帯年収1,000万以下の人は
かなり少ないと思います。
維持費が掛かるからね！

[564: 匿名さん]

いや2、3割はいらっしゃると思いますよ。
特に3500万以下とか65平米以下の部屋は維持費もそんなには行かないと思いますし。
それ以上だと(所得ならまだしも)年収1000万以下の方は減ると思います。

[565: 匿名さま]

もうすぐ24階ぐらいですかね。
このあたりから5,000万超のお部屋の登場ですね。
うらやましい
年収1,000万は、いりそうです。
私の部屋はすでに姿を見せております。

[567: 匿名さん]

これ、いつ頃撮った写真？
20階くらいですか？

[568: 匿名さん]

色々言われてるけどここは間違いなく竣工前完売すると思うよ。
三井の姿勢からそれが伝わってくる。
MR行ったらさりげなく北浜も勧められるし、ここのHPだけデカデカと北浜のバナーが貼られてる。
ローンの手続きやキャンセルが出た場合などの対応もあるのでMRを早々に閉める訳にもいかないし、ここは予想以上に早く売り切れてしまいそうなのに北浜の方があまり出だしが良くないみたいなので逆に困ってる様子。

[569: 匿名さん]

今は、22階くらいですね。

[570: 契約済みさん]

566さん

アングルが最高ですね。
この角度だと完成すればローレルが隠れますね。
夜は北野病院の部屋のあかりが綺麗です。
ここが完成すると一段と綺麗でしょうね。

[571: 匿名さん]

正にパークタワーにふさわしい姿ですね！
大阪駅方面から遠目に赤い観覧車越しにそびえるパークタワー梅田は、
反対側から近傍で見れば静かな環境があり、都市と住居の両面を兼ね備えた
絶妙なバランスですね！

[572: 匿名さん]

その通り‼
バランス最高の都心タワーマンション。

[573: 匿名さん]

か、神が降臨なさった…

[574: 匿名さん]

都心の神マンションとはここのことでしょう。近隣の他のマンションを選んだ人の判断力を疑いますね。

[575: 匿名さん]

>>566さん
公園からマンションまでの静かな雰囲気がよく現れていますね。晴れた日や夏の緑もいいでしょうねー。
ルクアからの梅田の賑わいからの距離感も騒々しい都心から一歩入った落ち着きがあるように思います。
都心の梅田や駅や天満あたりの商店街や下町の活気からいずれも5分10分と程よい距離。
悪く言えばどこからも離れていると感じる人もいるでしょうがこの程よい距離感に色んな顔の街があることに魅力を感じる人もいます。

[576: 匿名さん]

すばらしいマンションです。大阪でここ以外にタワーマンションと呼べる建物はありません。

[577: 匿名さん]

ネガをわざと呼び込むような書き込みはやめてください

[578: 契約済みさん]

577

同意。

[579: 匿名さま]

ひねくれてますね。
すばらしいと思うのは素直な気持ちです。
ちゃかさないでください。
あなたが呼び込んでいますよ。

[580: 匿名さん]

ここは値上がりしますよ。買わなかった(買えなかった)人は必ず後悔しますね。

[581: 匿名さん]

ネガをわざと呼び込むような書き込みは止めてください。
神マンションって言っているなりすまし犯ですか？

[582: 匿名さん]

いろんな手法で絡んできますね

[583: 匿名さん]

値上げしたらいいですね。
可能性は高いのでは…

[584: 匿名さん]

値上がりしたらいいですね。
可能性は高いのでは…

[585: 匿名さん]

538
誤字です。すみません。

[586: 匿名さん]

以前に書き込みしたものですが
神マンション発言はやめて欲しい旨を
書き込みしました。
久しぶりにこちらを覗いたら削除されていました。
どーいうこと？

[594: 匿名さん]

デベは値付けのプロ。安い理由は現地を見れば分かります。

[597: 匿名さま]

593,594

気持ちいいですか？
ストレス発散しましたか？

[598: 匿名さん]

公園ビューって言っても扇町公園、おめでたい人たちが多いですね。

[599: 匿名さん]

扇町公園は、春になると桜が咲き乱れてとっても綺麗ですよ。南東向きの人たちは楽しみにしててくださいねo(^▽^)o

[600: 匿名さん]

桜の名所というほどではないですが天気のいい春の日にお散歩したり昼寝したり、夜桜で一杯なんかも気軽にできる距離ですね。

[602: 匿名さん]

こんな写真見せられたら、ネガりようがないわ。ネガの完敗。やはりこのマンションは楽園だった！

[606: 匿名さん]

確かに梅田近くで生活もしやすく公園、病院ありで静かですが、値上り⁇はないでしょう。よほどパークタワー教な
方ですね。周りの賃貸マンションは空室だらけだしね。

[607: 契約済みさん]

すごく環境が良いところです。
扇町公園は設計がいいので明るく利用しやすいです。
学区もいいので、のびのびと子育てができそうです。
天六と迷いましたが正解でした。
本当に楽しみです。

[609: 匿名さん]

扇町公園はグランドが広くて緑が少ないのは残念ですが死角が少ない方が都会の公園の場合はホームレス対策などメリットもあるかと思います。
それでも公園は無いよりある方がずっといいとは思いますが。

[611: 匿名さん]

まあ、正味のところ、窮屈なのは北向、東向きの低層階のみで、ごく一部の住居ですからね。それも価格でカバーされてますから、納得の上で購入されるので問題無しですね。ここは各住居すべてホームページで価格を公表してますから、売り方もクリーンですね。価格を隠して搾れるだけ搾ろうとするエゲツないデベもありますから、そんなところも好評だったのでしょう。まあ、物件に自信があるからこそできる事です。一流デベはやはり違いますね。

[612: 匿名さん]

他のマンションで手付け金放棄したけど、結果ここ買えて良かった。

[613: 匿名さん]

マンションは場所だと思いますので、ここは最高です。
造りがいいので部屋にいても快適だと思います。
タチションはないでしょうから安心です。

[614: 匿名さん]

信者たちの自画自賛が続いていますな．

[615: 匿名さん]

天７かい？

[621: 匿名さん]

価値感も何も事実を伝えてるだけです。特に遠方の方は表に出ないリアルな情報が欲しいのだから。

[623: 匿名さま]

天七の攻撃は品がないだけでなく、たらんな。
こ粋さがない。
立ちションの防御でもしてればって感じ。

[624: 匿名さん]

売れ残り４大北都タワー
１．CT天満・・・ラオウ
２．センプレ・・トキ
３．ジオタワー・ケンシロウ
４．パーク梅・・ジャギ

[625: 匿名さん]

お前幼稚園児か
スロットでもしとけ、あほが

[626: 匿名さん]

ここは、９割以上売れているので、
売れ残りなら北区のあの高額物件やろ。

[628: 匿名さん]

アデニウムタワー梅田ってそんなに売れているんですね、意外です。
カラーは外国ぽくって綺麗ですが場所が・・・

[630: 匿名さん]

アデニウムはキャンセル住戸のラスト1戸です。

[632: 匿名さん]

部屋から淀川の花火は見えますか？

[633: 匿名さん]

ローレルタワー梅田からは見えましたよ。
間近ってほどではありませんでしたが。

[636: 匿名さん]

久しぶりに来てみましたがまだ完売していないの？
神マンションって嘘なの？

[637: 匿名さん]

気になってしょうが無いんですね。
忘れたくても忘れられ無いんですね。
それって、好きってことじゃあないですか？

[638: 匿名さん]

ブームに乗り遅れた迷える仔羊たちのために、少し残しておいてあげているのです。これこそ神の思召しです。ありがたく思いなさい。

[642: 匿名さん]

あんた話古いわ
仕事しすぎですか

[644: 匿名さん]

南都乱れる時、北都現るってか⁈

[651: 匿名さん]

パークタワー北浜のモデルルームじゃなくて、残り戸数が少ないここが？

[652: ご近所さん]

ここが売れてる理由って何ですか？

[653: 匿名さん]

ローレルタワー梅田＠万歳町の中古の方がいいかな。。

[654: 匿名さん]

ローレルタワーやパークハウスが完売しているように利便性が高い立地でここのパークタワーのコストパフォーマンスが良いからです。

[655: 匿名さん]

値引き受けて買った人いませんか？

[656: 匿名さん]

三井は、随分前に広告も減らした時から利益確定しているので、
増税後も大きな値引きしないと思います。
ここは、先手必勝の物件ですから。

[657: 匿名さん]

税金こみの販売代金なのに
増税きにする必要ないやん。笑