パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing&re_adpcnt=zi_3G2W
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[483: 匿名さん]

東通りや堂山を通るのはご自由ですし日によって用事によってルートは常に変わるでしょうが単に帰宅するだけなら以下のようなルートが最短みたいです。
阪急百貨店からのルート。

[484: 匿名さん]

阪急梅田駅からのルート

[485: 匿名さん]

JR大阪駅からのルート。

[489: 匿名さん]

びっくりした
また風俗ネタかなと・・・

[490: 匿名さん]

残り20戸切りましたね。
竣工前完売が現実味をおびて来ました。
大阪のタワーマンションで流石に竣工前完売は無いと思ってましたが。
ここはやっぱり特別でしたね。

[491: 匿名さん]

2003年竣工のタワーからの住み替えですが今は竣工前完売が珍しいのですね。
当時は竣工前完売など当たり前でどこも抽選でした。
抽選倍率が20倍位なら人気、4倍5倍なら不人気という時代でした。

[492: 匿名さん]

たしかに特別に安いな。

[493: 匿名さん]

ここの価格が安いと思うのは他のタワーが高すぎると思いますよ。
いくら駅直結でも、セントラルは生活環境悪くて内装設備もコストダウンで坪220以上で高すぎるし
ジオも同じくあの落ち着かない環境であの値段ではちょっとね。
梅近での将来的資産価値と住環境考えるとこれ位が普通なのでは？

[494: 匿名さん]

誰がどう見ても中津駅直結の方が生活環境上だと思うが・・・(笑)

[496: 匿名さん]

とうとうセントラルの悪口まで‥
ここが荒れる理由は明確ですな。

[497: 匿名さん]

パークタワーとセントラルとどちらが立地が上とか好みの問題でしょ。
私はここの奥まった静かな環境が好きです。
セントラルみたいに賑やかなところが好きな人もいるでしょうし。
人それぞれでいいじゃありませんか。
一般的に考えてどちらも良いマンションであることは間違いないとは思います。

[498: 購入検討中さん]

利便性はセントラルの勝ち
コスパはここの勝ち
建物は引き分け

[499: 匿名さん]

交通利便性と生活利便性は違いますからね。
それも居住者のライフスタイルによっても180度変わる。
パチンコ趣味で谷町沿線で仕事なら中津より天六の方があらゆる利便性が勝る人もいるんだろうし。
ここは幹線道路沿いの賑やかな場所はいやで徒歩で色んな顔を持った街を楽しみたい人にとっては便利な立地。

[501: 匿名さん]

都合の悪いスレが削除されていますね(笑)個人的には好きじゃないけど、ジオ天六のほうが、交通・生活利便性は上。梅田に散歩がてら歩くのはいいけど至近ではない。たいした都心でもないのにタワーでしかも病室とお見合いなんて聞いたこと無いよ。近くに行っても中層階以下、病院と賃貸マンションに隠れて見えないもん(笑)

[502: 匿名さん]

価格が価格なので埋もれ立地であろうとゲイ風俗が入ろうと病室から丸見えであろうと片目瞑れますね。今後しばらくはこの価格帯のタワーマンションは出てきません。

[503: 匿名さん]

ルクアのレストランフロアからHEPの赤い観覧車方向に見えるパークタワー梅田は、プレゼンス高いです。逆にパークタワー梅田から見える梅田の眺望も素晴らしいでしょう。

[509: 匿名さん]

売れなくなったという印象をどうしてもすり込みたい輩がいるみたいですね。

入居10ヶ月前、上棟すらしてない物件が9割売れていて、先日の発売でも順調な戸数を販売して、ペースもいまだに落ちていないという事実は変えられませんよ。

売れてないという根拠は？

[510: 匿名さん]

確かにここはどう考えても売れてます。
残り20戸切ってますが。
売れてない根拠があるなら、出して下さい！って感じ。

[511: 匿名さん]

もうすぐマンションの販売シーズンに入ります。

[512: 周辺住民さん]

ローレルタワー梅田のほうが中崎町駅にほぼ直結、梅田にも１０分程度なので利便性はいいですね。（中古しかありませんが）
でも、ここは「三井ブランド」を加点して、互角としておきましょう。

[516: 匿名さん]

なかなか売れなくても売れますよ！

[517: 匿名さん]

竣工まであと半年もあるのに、残20は立派。
竣工して3年も過ぎてまだ100戸も売れ残ってる
悲惨なタワーだってあるんだから(笑)

[521: 匿名さん]

下記販売期の受付は終了いたしました。
現在、物件概要の更新を行なっており、近日中に公開する予定です。
申し訳ございませんが、今しばらくお待ちください。

だってさ。
まだ残ってるはずなので完売では無いと思うのだが近々大きく動く予感。

[523: 匿名さん]

遂に第4期販売かな？

[524: 匿名さん]

3期12次5戸となっていますね。

[526: 匿名さん]

>>524さん

ソースはどちらですか？
公式HPの物件概要ではNo.521のようになっていますが。

[527: 匿名さん]

こちらです。
http://s.homes.co.jp/md/bid=16100070000556/o=1265hyGVCIE4eo2A/?cmp_id=...

[528: 匿名さん]

>>527
ほんとですね。
つい先日も売れたばかりなのに凄いですね。
終盤にも関わらず全くペースが落ちないとは驚きです。

[529: 匿名さん]

ほんとにすごいわ…
この二週間だけで、15戸前後売れてる…
ちょっと驚きです…

[531: 匿名さん]

財閥系はコンプラとかにやたらとうるさいから変な誤魔化しはしないですよ。
なりふり構わずネガを吐く530がもはや惨めに思えてくる。。。

[532: 匿名さん]

先週６戸売れて、今週5戸売れたのですね！
アベノミクス恐るべし。