パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing&re_adpcnt=zi_3G2W
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[351: 匿名さん]

ここは、ビューテラスなので禁煙ですよね?、もちろん飲食も。

[352: 匿名さん]

ありがとうございます。でも、寒くないですか。大浴場やキッズルーム、フィットネス、音響ルーム、ライブラリーはどのような感じですか？アップしていただけたら嬉しいです。

[358: 匿名さん]

不動産業界ナンバーワンの三井ですから、これくらいのキャンペーン価格は、何でも無いと思います。それに、ここには営業費をほとんど使っていませんから。他みたいにCM流すほどでも無いのでしょう。

[359: 匿名さん]

今もタワーに住んでいますがキッズルーム、ジム、ピアノ室、パーティルームなどほとんど使われません。
一番使われるのはゲストルームです。
ゲストルームだけが2つある方がまだましなくらいだと思います。

[362: 匿名さん]

ここは、関西に観光に来た友人をゲストスイートに泊めてあげて、サウスとノースのビューテラスから案内して欲しい場所を確認してから出掛けられるのがいいですね！

[363: デベにお勤めさん]

フラッグシップは間違いありません。
すばらしいマンションになるでしょう
他と比べても差がれきぜんですね

子育てならここです！

[364: 匿名さん]

必要最低限の共用施設だけなのがすごく気に入りました！
他のタワーは無駄な共用施設が多すぎます！
シティタワーとかセントプレイスタワーとかはその典型かと。
タワー買う気無かったけど、ここは無駄が少なく、価格も良心的なので購入しました！

[365: 匿名さん]

確かに豪華過ぎないタワーマンションって、新しいですね。

[366: 匿名さん]

あと何戸でしょうか？
フラッグシップマンションなのに
売り切れないのは何かあるのかしら？

[367: 購入検討中さん]

ここは、フラッグシップマンションでは無いですよ。広告もしていません。ただのお得なマンションと言うだけです。

[368: 契約済みさん]

確かにフラッグシップではないと思います。
四面接道では無いしフラッグシップを名乗るには敷地も狭いし戸数も少ないです。
しかしお得なマンションといわれることはいいことです。
価格以上の価値があるということでしょうから。
もちろん価値があるかないかは個々人により異なるのでそう思わない人がいるのは言うまでもありません。

[369: 購入検討中さん]

北浜はゲストルーム以外共用設備はなかったような気が…
あといろいろマンション見たけど、共用設備が何もなくても管理費はあまり安くならない。
それならつけてほしい。

[370: 匿名さん]

フラッグシップはパークタワー北浜です。

お間違えのないように。

[371: 匿名さん]

共用施設が貧弱なのはお値段に反映されているのですよ。
周りの建物に密着していたり、病室からの視線にさらされることも。
それを納得して購入されるのなら、お買い得な物件では。
フラッグシップとか言ってる人は、ちょっと恥ずかしいですね。

[374: 匿名さん]

最上階テラスを友達に見せびらかすなんて人は殆ど居ないと思いますよ。
普段は閑散とするでしょうが淀川花火や天神花火はいいでしょうね。あとは皆既日食とか流星群とか無い限りそんなには使われないと思います。

[376: 匿名さん]

川面から見えるかはわかりませんが打ち上がった花火はそりゃ見えるでしょ。至近ではないからどれ位臨場感があるかは見てみないとわかりませんが。
スカイテラスは低層階が景色を見るためとばかり思われているようですが高層階でも東側住民が西側の景色、またはその逆もあるわけです。
夕陽を見たい、天神祭の花火を見たいなどね。
まあラウンジでは無いからそうそう使用されないでしょう。私はラウンジなんて結局はごく一部の人間が繰り返し使うことになるのに共有施設である必要はないと思っています。

[379: 匿名さん]

第３期11次でまた６戸売れますね！
ほんとここは良いペースで売れ続けてます！
残り何戸くらいなのでしょうか？

[380: 匿名さん]

第３期10次で先週も売れてました。

[382: 匿名さん]

>>378
エントランスは当初高額物件の計画だっただけあってか、とても広く作られていて高級感がありますね。
最近のタワーマンションはエントランスが小さいのが多いですから珍しいです。
梅田近辺の既に竣工済みのタワマンでもこれだけ広いエントランスがあるのはCT西梅田と梅田タワーくらいではないでしょうか。

[384: 購入検討中さん]

エントランスと外観は、上品でいいですね。他と比べて洗練されている感じがします。人それぞれ感性は違いますから。

[387: 匿名さん]

ご自分の判断で購入してください

[388: 購入検討中さん]

そこらのホテルよりエントランスがカッコイイ!!
奥の階段を上ったところのラウンジは、もっとホテルっぽいですよ！

[389: 賃貸住まいさん]

板状まんしょんとの比較はご遠慮くださいね。
板版で争ってください。

ここは、すばらしいエントランスですね。
どの部屋でも同じです。
ここがいいのですよ。

[390: 契約済みさん]

エントランスはかっこいいとまでは思いませんが解放的で明るいエントランスになると思います。
車寄せなんかは最低限かな、まあ敷地がそんなもんだし悪くはないと思います。

[391: 匿名さん]

CT天満とかセントプレイスみたいな大規模タワーと比較するのはナンセンスですね。
この規模のタワーとしはかなり良いほうだと思いますが。

[392: 購入検討中さん]

広告不要なこの規模の特性。

[393: 匿名さん]

建物のCGを鵜呑みにして買った人は、
立ち上がってきて周辺の建物との異様な近さに気付いて驚いたように
エントランスのCGも鵜呑みにしてたら
出来上がって見た時、材料や仕上げの安さに気付いてがっかりするよ

[395: 匿名さん]

今時こんなCG信用する人達居るんですね(>_<)

[396: ご近所さん]

場所が悪い

[397: 匿名さん]

帝国ホテル。。。(･･;)
この人は本気で書いてるのか。
やっぱり釣？

[398: 購入検討中さん]

今は何階ぐらいまで建ってるのでしょうか？
ご存知なら教えて下さい。

[399: 匿名さん]

394さん
帝国のフランク・ロイド・ライトとぜんっぜん違いますよ？
勘弁してくださいよ。

[400: 不動産業者さん]

プロが判断しても総合的に良いマンションです。
おすすめですね。