パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

[匿名さん]

完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing&re_adpcnt=zi_3G2W
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[321: 匿名さん]

北浜も豪華ですが、たしかにエントランスはここの方が良いなと私も思っていました。
北浜はすごく高いのでここのお買い得さは際立ってますね。
２５階とか余ってるけど、すぐに売れそうで意外と残ってますね。。

[322: 購入検討中さん]

北浜は最上階以外、二重天井でもないし、壁も吹付タイルっぽいし仕様的
にはあまり変わらないのでは？
高くてもそれ相応ならまだしも、あちらはコスパがひどすぎる感があります。

[325: 物件比較中さん]

北浜は夜間、無人管理ですが、ここは有人管理でしょうか。私も共用部分は北浜よりも梅田 の方が良いと感じました。

[326: 匿名さん]

有人管理は日中だけですよ。

[331: 検討中の奥さま]

一昔前でしたら北浜もいいかもしれませんね。
パークブランドですのでどちらも安心ですが、扇町にしました。
早く住みたいので時期的なこともありますが。
最近のマンションの中では質も場所もダントツでしょうね。
市営扇町住宅の場所にはかないませんが・・・。

[332: 匿名さん]

安いとよく言われますが例えば眺望が抜ける25階前後で言うと当マンションでは全方角、角部屋中部屋均すと平均坪単価は200万となります。
比較に上がり高い値付けと指摘されるジオ天六が25階前後で210万です。
坪単価自体の差はそれほど乖離したものではありません。
パークの低層が見合いが近いため単価が抑えてあるだけで見方によっては良心的とも言えます。
ただ安くても見合いは嫌だ、駅近でも天六は嫌だ、パークの立地を梅田から近いと捉えるか遠いと捉えるか、この辺りは人それぞれといか言えません。

[335: 匿名さん]

25階の先着順の部屋もお得なのでなくなりそうですね。

[338: 匿名さん]

CT天満は裏が○○○やから24時間管理は絶対に必要でしょう。
ジオ天六は天六やから24時間管理は絶対に必要でしょう。www

[339: 匿名さん]

パークは堂山や風俗街に近いから24時間管理は絶対に不要でしょうwww