外壁材や瓦等について

[購入検討中さん]

現在新築を考えております。

多少イニシャルコストがかかってもメンテナンスでお金のあまりかからない家にしたいと思っています。

自分なりに調べてはいますが工法や建材など色々ありすぎて考えがまとまりません
外壁材や瓦、その他家に関するもの何でも、こうするといいよ！というものがあれば教えてください。

[81: 匿名さん]

建売で瓦なんか使うから落ちるんじゃないか？

[82: 匿名さん]

大和ハウスでスレート。。。可哀そう。。。タマ以下

[83: 匿名さん]

スレートから瓦に変更すると、結構差額とられるよね。

[84: 匿名さん]

大手ＨＭは坪単価で７０万とか９０万とかで、３０００万～４０００万円出した設備仕様が「安い訳ない」と思いたいよな。

営業の物言いだって年間何千棟と建てているメーカーの受け売りだから「嘘言う訳ない」と信じちゃう。

>うちは大和ハウスだけど、思いっきりスレートじゃ。

確かに哀れだよな。

大手ほど「無難な仕様」におさめてくる。リスクとかトラブルを怖がるのが大手の営業、現場関係者の雰囲気だね。自分の経験ではそう。

[85: 匿名]

瓦なんてテッチンホイールみたいなもんだ。
アルミホイールのほうがよいに決まっている。

[86: 匿名さん]

性能で言ったらテッチンホイールがカラーベストでアルミホイールが瓦ですよ。
カラーベストと瓦の値段の違いは40坪ぐらいの総2階で30万から50万ぐらいの違いでしょうか
タマホームは三州瓦ですので、雪の多い地域は無理でしょう

[87: 匿名さん]

重いんだから瓦がテッチンホイールみたいなもん
雪の多い地域はもともと瓦なんか使わない

[88: 匿名さん]

http://www.yane.or.jp/qa/qa104.shtml
↑よく読んでみなよ、雪が多くても瓦だよ

[89: 匿名さん]

ホイールを重さで選んでいるんですか？
デザインで選ぶものかと思っていました。
コロニアルってどれも同じに見えるので、テッチンホイールでしょ

[90: 匿名さん]

>88
宣伝HPでは？、記憶が定かではないが金属屋根が大半ですよ。
入広瀬、只見、桧枝岐、酸ヶ湯など金属屋根ですよ。
豪雪地域の方、瓦屋根などは数有りますか？教えて下さい。

[91: 匿名さん]

全日本瓦工業連盟のＰＲだからだよ。
雪国は断然、瓦屋根は少ない。実際行って確認してきな。

[92: 匿名]

結局、コロニアルを選んだ人は、耐震性とかデザインとかじゃなくて、安いからでしょ？
ガルバの高いのを選んだ人は、耐震性を考えて瓦を避けた人もいるだろうけど・・

[93: 匿名]

割れる重たい、テッチンと瓦の共通の特徴です

[94: 匿名]

コロニアルでもルーガとか瓦より高いよ

[95: 匿名]

ルーガは部類としては瓦だよ。

コロニアルも割れるよ。
10年位たったコロニアルの屋根に登るとパキッと簡単に割れる事はよくある。

[96: 匿名さん]

コロニアルは割れるね。

[97: 匿名さん]

私は鳥取ですが、雪が結構降りますが瓦が多いです。

[98: 匿名さん]

瓦が高い、安いは仕入の関係。
瓦を標準にしている所は多く買ってるから安くなる。外壁も同じだろう。瓦を標準としていないとこは、別途発注だから高くなる。
瓦の耐久性は屋根材としては一番だろう。しかし前にもコメントあるけど地震には弱いというイメージは定着した。茨城に住んでるけどブルーシートしていた屋根は全て瓦屋根と言っていい。新しい家と思われる瓦屋根もやられていたからね。防災瓦は必須だ。

雨の音は瓦屋根ならあまり響かないだろう。ガルバやトタンはもろに音がすると思うので吸音効果のある断熱材を倍以上に厚く屋根に施工して対応するしかない気がする。

住宅関係の人と話す機会があったが壁材は厚い方がいいようだよ。薄いと熱の影響を受け経年と共に反ってくるらしい。

[99: 匿名さん]

＞97
雪降ろしする地域での話しです。
今年は出雲大社にも雪はないですね。

[100: 匿名]

ルーガが瓦？

なら、瓦調ガルバも瓦か？

[101: 匿名さん]

＞98
壁も屋根、軒で強い日射を防ぐのが良い、今時の家は1階が駄目ですね。

[102: 匿名]

>>100
少なくともルーガの発売メーカーのケイミューは、瓦だと公言している。
瓦調ガルバがどっちかはわからん。

[103: 匿名さん]

ルーガはハイブリッドPIFと謳っているが
要は繊維系基材と樹脂入りのセメント瓦

先発の富士スレートのセメント瓦も
高分子繊維と樹脂軽量骨材とのハイブリッド

どちらも陶器瓦に対する優位性を
軽量以外にも謳っている

ここで瓦と言われているのは基本陶器瓦だろうが
セメント瓦もモニエルのようなものとは今や違う

[104: 匿名さん]

瓦という名前で相応しいのは、重厚な外観と耐久性。
ルーガなんぞも同様の特徴がありますよって事で、瓦だと名乗っていいんじゃないの。

ネット上に屋根材の単価がありますが、皆様お馴染みのコロニアルクアッドみたいな
特価コース品を除けば、瓦もガルバも価格はまちまちでどれが高い安いとは言えない。

違いがあるのは家の構造です。
これはもう建築基準で定められてるから、手抜きしなけりゃ逃げられない。
少なくとも設計から偽装しようとまではならないと思われる。
だから規格設計、規格施工の建築業者は重い屋根設計施工の瓦を嫌う、やっても高い。

それとまた別に、形式認定取ってる業者なんかだと、そもそも瓦なんか
この軟な体にゃ乗せらんねぇよって話もチラホラです。

[105: 匿名さん]

雪の降る地域で瓦屋根を施工する工務店はかなりオーバースペックな躯体にしますね。
3.5寸のマッチみたいな細い柱を設計上ＯＫにするのではなくてね

[106: 匿名さん]

＞105
瓦の重みではなく雪の重みのためです、積雪の有る地域は耐雪2ｍとか基準が有ります。

[107: 匿名さん]

耐雪の基準があるなら雪国でもＯＫでは？

[108: 匿名さん]

アルミホールなみの軽くて高機能のコロニアルはあまり雪国で見かけませんが、ガルバより劣るの？

[109: 匿名さん]

もちろん東北までは瓦は普通に多いですよ。
北海道の街は規模によらず陸屋根ですが。

瓦で長い軒はやはり意匠性高いですね。

[110: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/yakusokunonatu/archives/3377582.html
雪下ろし本当にしている方々は、トタンの屋根は無理だし、コロニアルは人が乗っただけで割れると書いてある。

[111: 匿名さん]

コロニアル頑張れ！
ってかコロニアルは何故使うんだろうね～？
軽いから耐震性が良いなら金属屋根でも良いし、金属屋根の方が、ひき方やデザインもあるし、値段も安い
銅板屋根やステンレス屋根は値段は高いが耐久性は高い。
瓦より耐久性も劣る、メンテナンス費用まで入れたら瓦の方が安い。瓦が割れたら1枚から交換できるがコロニアルは修理できない。
きっと建設会社のメリットが大きいから、適当な利点を言われて選ばされるんだろうな～

[112: 匿名さん]

やっぱり安いからじゃないか。
業者にとっての仕入れが。

[113: 匿名さん]

＞110
＞雪下ろし本当にしている方々は、トタンの屋根は無理だし
金属屋根がが普通ですよ、何処の情報？

[114: 匿名はん]

コロニアルも一枚から修理できます。知ったかしないで。

[115: 匿名さん]

施主は、ケイミューのカタログ見せられて、コロニアルと瓦とケイミューの軽量瓦のどれにしますか？
って聞かれる。
カタログには、瓦はコロニアルと軽量瓦より2倍重いって書いてある。
自動車でも高いところが重いのは、安定性が悪くなるのは素人の経験でもわかる。
今、建替えてる人は耐震性に不安があるから建替えてる人が多いので、値段も安くて軽い屋根を選ぶのは当然だと思うけどなあ。
耐久性は瓦が抜群なのは知っていて、耐震性を選ぶんだよ。
メンテナンス代より地震怖いし（昨日もあった）、人命の方が優先ですから。
瓦とコロニアルの単価は、9000円と6000円でかわらの方が高かった。
ケイミューの軽量瓦もあるけど、素材が軽量コンクリートで塗装コロニアルと同じでだったかと・・・

[116: 匿名さん]

>>111
関東ですが、ガルバは雨音や夏暑そうだから敬遠されるんじゃない。
トタン屋根のイメージがあるし。
コロニアルはここらではメジャーで、不満（雨漏り、雨音）を言っている人は聞かないし。

[117: 匿名さん]

カラーベストにもグラッサとクァッドで塗装違います。ルーガはグラッサコートで従来の塗装よりはかなり耐久性はいいです。

[118: 匿名さん]

115です。
コロニアルは、ちなみに遮熱グラッサにしました。
夏の小屋裏の温度が9度違うそうです。
色がちょっとシルバーぽいですが・・・

[119: 匿名さん]

>116
音も、暑さも断熱材などが多くなってるから問題が無いです。
ただし隣の家に音で迷惑を及ぼす可能性が有りますので注意です。
音対策したガルバも有ります。

[120: 匿名さん]

最小限の耐力壁にコロニアルクワッドが一番安くていい

[121: 匿名さん]

>113
リンク先を読みなよ。

[122: 匿名さん]

>121
無落雪と落雪と2種類有るのです。
雪を落とさないのは無落雪、瓦と違い金属屋根は勾配が少なくても良いのです。

[123: 匿名さん]

コロニアルについて書かれていますが本当だろうか？
http://plaza.rakuten.co.jp/kencikusi/5000/

コロニアルの修理は本当に出来るのだろうか？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1141373646
http://okwave.jp/qa/q5669139.html

[124: 匿名さん]

無垢ｖｓ集成みたいになってますね。

[125: 匿名さん]

No.123
きっと全部ウソだよ。

[126: 匿名]

現実問題として、コロニアルで30年間ノーメンテは不可能かと・・・
家の立地環境にもよるだろうけど、10年も経つと相当痛んでる様に見える。

[127: アンチパナ]

このスレのタイトルからもしやと思って覗いてみたが、
案の定パナの匂いがしてる。
頑張りなよ、パナさん。

[128: 匿名さん]

三寸勾配より緩い勾配で施工するからだよ。最低四寸から五寸勾配が無難。

[129: 匿名さん]

薄いコロニアルの屋根が経年でどうなるかは、ペンキ屋と電気屋が良く知ってるよ
彼等は屋根の専門家ではないけど、屋根に登ることが多いからね。
特に電気屋は屋根の修繕にも関係ない立場だから、単純に屋根に上がる立場として
屋根材の違いを経験してる。

[130: 匿名さん]

金属屋根が良いですよ。
トタンの安物イメ－ジの有る方は瓦に似せて有る物使用する手も有りますがお薦めしません。
チタンを使えば良いです、寿命も延びます。
ガルバより高いですがステンレス、アルミなど種類は豊富です。
最低のガルバでも20年寿命が普通ですから心配はないです。