購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
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PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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[626: 匿名さん]

賃貸がまさにそう。
セキュリティの基本は部外者を締め出すこと。
住民が数年で入れ替わり、誰が住民か部外者かもわからないとなるとほぼ無意味。

賃貸のセキュリティが難しい理由。

それでも無いよりはマシ。

[627: 匿名さん]

>625

他の居住者と一緒の時間て、１分にも満たない時間で、君みたいな犯しな奴は
いないから、君と同じ街に住人よりはずっと安全だよ。

[628: 匿名さん]

集合住宅では居住者かどうか判らないし、居住者の犯罪には住民意識として無防備。

[629: 匿名さん]

>628

居住者かどうかなんて大した問題ではない。君みたいな人は気持ち悪いよ。

[630: 匿名さん]

>625

同じマンション、同じ街の住人の犯罪を想像するって、君少しオカシイんじゃない。
私には君が犯罪犯しそうでちょっと怖い。

[631: 匿名さん]

マンションくんは共用部の人を疑わないらしい。

[632: 匿名さん]

625
↑
こいつは貧民街みたいなトコに住んでるから、集合住宅＝危険だと思ってるんだろ。
こいつの周りはそんな奴ばっかだから。
隣人＝泥棒だと。

[633: 匿名さん]

うちは、共用部から入れないから大丈夫。

戸建ては、その辺は大変だよね。

[634: 匿名さん]

分譲と賃貸にセキュリティ差があると思ってる奴は、なんてオメデタイ頭をしてるんだｗ
普通は分譲と賃貸の差ではなく、価格差に決まってるだろうが。

賃料100万以上の賃貸マンションと、ここに常駐している貧乏マンションが住むファミリーマンションと
どちらがセキュリティが高いかって、同考えても前者。

本当にここんい常駐してる貧乏マンションは頭が悪すぎ。

[635: 匿名さん]

住人の犯罪を疑うって、戸建の人は物騒なとこに住んでるんですね。
そんなんじゃ、道も歩けないよ。
戸建じゃ、道で知人に襲われるの？

知らない相手や不審な>>625みたいな相手だったら、さすがに警戒するだろ。

[636: 匿名さん]

>>634
分譲買うなら100万じゃ買えないからな〜
犯罪者にとってハードルは高いと思うぞ。

ところで100万の賃貸のどんなセキュリティでどうやって犯罪を防ぐの？
住人同士が相手が住人なのかも分からないのにさ。
どんな人が住んでるかもわからないし、住人同士の犯罪も怖いよね。

[637: 匿名さん]

今の分譲マンのメリットっていろいろなサービス（人や世代によっては無駄な）だと皆さん言うけど、今の賃貸は侮れないよ。勝どき？かどっかの子育てマンションが家賃15以下で話題になってたし。

[638: 匿名さん]

>636
そこまで理解力がないからマンションなんて買ってしまうんですね。
なに、大規模マンションでも君は全世帯の住民を覚えてるんだｗ
出入りも全て記憶してるんですね。そんなマンション住民いなだろ。

[639: 匿名さん]

>>619ってホントに正しくデータの読める方ですね〜
たしか、この方がスレ警備の方ですよね？

[640: 匿名さん]

>635
現にマンションは性犯罪、凶悪犯罪が多いというデータが物語っている。
マンションはエレベーターという密室、死角も多く、廊下からすぐに玄関ドアという
構造上犯罪を犯しやすい傾向にあるんだと。

信じたくないのは分かるが、いい加減に精神論バンザイでしか語れない人は発言するなよ。

[641: 匿名さん]

>639
自己紹介乙。

[642: 匿名さん]

マンションのセキュリティなんて所詮この程度ｗｗ
セキュリティが売りのはずが、空き巣は戸建てと件数は変わらず、凶悪犯罪はマンションの方が圧倒的に多い。
マンションの良さってなんですか？？



オートロックに警備員が常駐。万全な防犯対策を売りにしていた、いわゆる”億ション”に忍び込んだのはなんと、
３人の少女でした。

東京・荒川区の”億ション”に侵入したのは、同区に住む１６歳の少女２名と中学３年生（１４歳）の少女の３人です。
この３人は遊び仲間で、大声で騒ぐことからファミリーレストランへの出入りを禁止されており、

「ほかに行くところがなく寒かったので忍び込んだ」と供述しているということです。

このマンションは２８階建てで、高層階の分譲価格が１億円以上。オートロックや警備員が常駐するなど
「防犯は万全」と販売会社も強調していたようですが、この３人は自動ドアをこじ開けたすき間から手を入れて
センサーを反応させて侵入し、ロビーの絨毯（１５万円相当）を「自宅で使おう」とはさみで２枚に切って
持ち出そうとしていたということです。

[643: 匿名さん]

ここだけだよね。

マンションを盲目的に＊＊＊＊してる警備員がいるのｗ

いくらマンション最高とか叫ばれても信用できるわけがないじゃん。

[644: 匿名さん]

マンションを買うのは止めた方がいい。隣に中国人が引っ越してきて大変な目にあった。

連日、漢方を煎じてアプローチやベランダからは異様な匂いがする様になったし
中国人の子供がベランダ越しに、こちらの部屋に渡ってきて、ベランダに干してあった
子供服やスコップを盗まれたり、もう散々な目にあっている。

苦情を言ってもそしらぬ顔で無視。管理会社にも逆ギレして収集はつかず。

子沢山で80平米のマンションに6人の子供！！
ベランダで犬を飼い、犬はキャンキャン鳴きまくり、子供はギャーギャー騒ぐ。

騒音・匂い・窃盗と三重苦。
限界がきてマンションを売ることを決意したが、そんな状態なので買い手もつかず
いまだにマンションのローンを払い、別の賃貸戸建てに引っ越した。

マンションも楽な面はあるが、隣人が最悪な住人だと距離が近すぎてキツイ。

[645: 匿名さん]

マンション大好きで崇拝している人には悪いけど、
世間の評価って所詮、集合住宅としかみてないよ。

一人の予算では住めないから、お金出し合ってやっと住めましたって真実をみんなわかってるよ。

[646: 匿名さん]

>645
一部、超高級マンションを除いてかな。
都心で100平米以上の億ションなら馬鹿だとは思うが、予算が無いとは思わない。
ファミリータイプの数千万規模のマンションだと馬鹿な見栄っ張りと思ってしまう。

[647: 匿名さん]

>642

http://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h22_hanzaizyousei.pdf
平成２２年の犯罪情勢 警察庁

P144 図表４－１9　刑法犯の発生場所別認知件数

　　　　　　　凶悪犯　　　殺人　　　放火　　　侵入窃盗
戸建て　　　　１０９１　　３５３　　４４０　　５１３０１
共同住宅　　　　５９７　　１６６　　１０７　　　７６８２
(４Ｆ以上)

[648: 匿名さん]

やはり、住民比率で計算したらマンションの方が、犯罪発生率が高いんだね。

[649: 匿名さん]

>647
戸建てとマンションの母数を考慮しましょう。
４階以上の共同住宅はは戸建ての20%程度しかないのにその件数ですよ。
いかにマンションの犯罪件数が多いかよく分かる数字を探してきてくれたんですね。

[650: 匿名さん]

>644
板橋や新宿のマンションって中国人だらけなんだよね。
売りだしたマンションの半数以上が中国人が買い、住んでいるマンションという特集を
テレビでみたが悲惨な風景だったよ。

[651: 匿名さん]

>649
住宅の種類・建て方，建物の階数別住宅数

平成２０年　戸建て２７４５０　共同住宅(３Ｆ以上)１７６０８　（単位１０００戸）

[652: 匿名]

戸建てさんピンチw

[653: 匿名さん]

>>649
いずれにしても戸建は賃貸並のセキュリティってことだね。

[654: 匿名さん]

そもそもマンションなんて貧乏人しか住まないことを
泥棒も知ってるからあえて狙わないでしょ。
セキュリティ云々より、狙われる価値すらないことに気づこうね。

[655: 匿名さん]

>651
ミスリードなのか頭が悪いのか知らないけど、
なんでこんなにマンションさんって頭が悪いんだろう。
データも読めないの？大体、犯罪件数と母数をみて疑問に感じない脳みそが凄い。
なんで母数より犯罪件数が倍になってるんだよ。本当に馬鹿だね。

[656: 住まいに詳しい人]

648,649>
自分に都合のいい解釈しかしない一戸建てさんは醜いの一言だね。

[657: 匿名さん]

必死になってデータを探して、ホラ吹いてるんだから世話ないよね。
マンション買う人ってやっぱり底抜けの馬鹿なのな。

[658: 匿名さん]

>651
おいおい、マンションも戸建ても南アフリカ並の犯罪発生数になってるけどｗｗ
バカじゃねーの。

[659: 住まいに詳しい人]

＞６５７
バカって言う奴が本当は馬鹿なんだよ。わからないかい？

[660: 匿名さん]

>655

単位　千戸　　て理解できない？

[661: 匿名さん]

住んでいる所がマンションだと残念に思う。
実家がマンションなんて嫌だね。

[662: 匿名さん]

相変わらず民度が低いなぁ。
マンションに住んでるだけで馬鹿にしたり偏見を持ったり…。
一戸建てに住んでる人ってみんなこうなの？。
なんだか残念だなぁ。

[663: 匿名さん]

>662
ここに常駐してるマンションさんの発言は目に入らないんですね。
毎回ダブスタだよなー。棚上げ発言にびっくりだわ。

[664: 匿名さん]

>650
中国人は一度住むと、親族を呼びつけるからいきなり増殖するんだよな。
尖閣問題で一時落ち着いたが、本国の大気汚染問題が深刻化してきたから
また中国人が増えそうだね。

[665: 匿名さん]

マンションって老朽化して建て替えとかなると物凄く難航するらしいね
一時引越しが嫌だとか、金がかかるから嫌とか、とにかく抵抗する住民が必ず出るので、
建て替えに対応する住民組織を作って拒否する住民を説得したりなんだりで
１２年くらいかかたってこないだテレビでやってんのみて、マンションうぜーと思ったな。

[666: 匿名さん]

他スレ含めこの板全般のマン住民の書き込みを見れば、とても民度をかたれないだろ。

[667: 匿名さん]

>663

自分は分譲マンションでも戸建てでもない賃貸マンションなんですけどね。
客観的な感想です。
お金がある戸建てさんが優位なのは当たり前なのに、戸建てを買えないから仕方なく買ったんだろとか、しまいには馬鹿とか貧乏とか議論には程遠い。
なんか一方的にキャンキャン吠えてる感じ。
すいません言い過ぎました…。

[668: 匿名さん]

>664

入国管理局の法律よく読んで。短期滞在(３ヶ月)は比較的簡単だが、１年以上の長期滞在は
特別な資格が必要。

[669: 匿名さん]

>665

殆どの新耐震基準のマンションは建替せずに、５０年以上は大規模修繕で対応するから、
建替えよりはるかに安く済むよ。東日本大震災でも旧耐震基準のマンションもたくさんあり
被害なし、小破のマンションもかなりあったよ。

[670: 匿名さん]

>>669
え、全損認定マンションが大量に発生していますが、、、
何の嘘ですか？

[671: 匿名さん]

なんか短時間で滅茶苦茶伸びてますね。
「マンションさん」のマンション嫌いの人でしょうか。気持ちわるいです。

[672: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、マンションのコンクリート躯体の大規模修繕って、住人が住み続けながら出来るんですか？

[673: 匿名さん]

できますよ。

[674: 匿名さん]

>651

4階以上の犯罪件数と3階以上の住宅数を比べて意味があると思ってるの？
ちなみに4階以上と3階以下の犯罪件数の合計は戸建を上回っているからねww

[675: 匿名さん]

ど田舎に行くと戸建てしかありませんよ。
たまに電車で温泉に行くときに車窓からの景色がそうです。

山の上のほうに素敵なおうちがたくさん建っています。

自分が住むとなるとやはり嫌ですね。