購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
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[501: 匿名さん]

都心だと固定資産税も高いよね。不動産は自動車と同じで贅沢品扱いですな。さらに相続税の変更で大変。
自宅購入であっぷあっぷするくらいなら、自宅の予算は抑えて金融資産で持つ方が良いかな。

[502: 匿名さん]

マンションのメリットってくだらない物が多すぎて理解を得られないんだな。
マンションなら賃貸で十分。都心ならそれこそ物件数が豊富だし、そっちの方が便利で楽。

結局、賃貸だと高いから購入してるんでしょ？
賃貸でなぜ高いか考えたほうがいいよ。購入組も、いまは安くても数十年後に跳ね返ってくるんだから。
マンションを買う人って思慮の浅さが目立つ。

[503: 匿名さん]

>>495
地方で、戸建、マンションを迷う状況ってどんな感じ？

うちの田舎とかだと、車通勤だから
土地確保して注文住宅か、建売か？
ぐらいしか無いし。

毎月のように新築マンションが供給されて
タワマンも毎年着工されてて、戸建も選べて
迷う地域ってやっぱり限られるよね。

[504: 匿名さん]

都心は住むところじゃない。とにかく臭い。
住むならマンションがいいだろうね。
高層階なら悪臭から逃れられる。でも賃貸でいいでしょう。
あんなゴミ地帯を買うなんて考えられない。

[505: 匿名さん]

結局、都心で住みやすい場所の最寄り駅を教えてくれる人は居ないのですかね？

千代田区が城南５区だと、目から鱗が落ちるような素晴らしい博識を展開してくれる、都心ツウの祖師ヶ谷さんもおしえてくれないし・・・

[506: 匿名さん]

賃貸（笑）
あれは商売で貸すものであって住むものじゃない。
分譲賃貸も所詮分譲の残りカス。

かといって、空き家だらけになる郊外もこれからキツい。
マンション戸建関係なく、なるべく利便性の良いところがベター。
ついでに環境も良ければベスト。

[507: 匿名さん]

最近NHKで都心繁華街のスーパーラット問題をやってた。
あれ見ちゃうと住むのはおろか遊びにも行きたくなくなる。
戸建て派だけど、人口があまりにも集中した地域はマンションや複合ビルを中心にゴミの管理ができるほうがいいんだろうね。

[508: 匿名さん]

>>506
＞あれは商売で貸すものであって住むものじゃない。
はぁ～っ？？？
住むものじゃないって、じゃあ、何を貸してるんだ？
誰が何のために借りるんだ？
頭を整理してから発言してくれよ。
もっとも、マンションは、貸りるものであって買うものじゃない。ことは確かだがな。

[509: 匿名さん]

>506
高級賃貸が借りられない貧乏人なんですねｗｗ

[510: 匿名さん]

>505
都心といいながら、全然都心のマンション事情に詳しくないしねｗ
きっと郊外の駅近マンションに住んでるんじゃない。

[511: 匿名さん]

【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】

1位、横浜市戸塚区品濃町　404
2位、横浜市中区山手町　　377
3位、八王子市片倉町　　　316
4位、大田区田園調布１丁目304
5位、江戸川区清新町１丁目302
6位、相模原市南区上鶴間　　　300
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
8位、世田谷区北沢１丁目　284
9位、三鷹市下連雀３丁目282
10位、港区高輪２丁目　　281
10位、横浜市青葉区桜台　281

おすすめですよ

[512: 匿名さん]

＞505
現在どちらにお住まいですか？

[513: 匿名さん]

>>512
郊外ですよ？

[514: 匿名さん]

＞513
郊外在住でもいいと思いますが
予算・現在の状況もなしに頑なに「都心で住みやすい場所の最寄り駅を教えてくれる人は居ないのですかね」
と暴れ続けられてもｗｗ

[515: 匿名さん]

>>509
えらく必死だね。
隣に誰が住んでるかわからないような賃貸に住むのは単身だけだろ。
家族持ちには厳しすぎ。

社宅ならありだけど、あれはあれでキツいだろうな。

[516: 注文住宅]

>511を見ると、ある程度年収ある世帯は都心には住んでいないようですね。強いてあげるなら高輪くらいか。

[517: 匿名さん]

>515
隣近所の付き合いが嫌だからマンションじゃないのか？
それにマンションなんて10年もしたら入れ替わりが激しいのに。
マンションはすぐ貸せるのが利点じゃなかったの？

[518: 匿名さん]

>>515
＞隣に誰が住んでるかわからないような賃貸に住むのは単身だけだろ。
へー、同じマンションで分譲だと分かるけど、賃貸だと分らないの？
なぜ？どういう理由で？

[519: 匿名]

10年くらいで新しいマンションか一戸建てに移る。二線利用可能な駅前だから値崩れもしない。
賃貸で借りるよりかなり安上がり。

[520: 匿名さん]

>511

崖っぷちや川縁や不便な郊外とか、まともな場所に住んでいませんね。

[521: 匿名さん]

>>518
賃貸は人の入れ替わりが激しいからね。
分譲もいくら付き合い薄くても、賃貸程じゃないし。
入れ替わりもそう頻繁じゃない。

[522: 匿名さん]

貧乏さんは、すぐ賃貸賃貸言いますね。
賃貸と一戸建てにしか住んだことがないのでしょう。なにせ貧乏さんですから。
賃貸の話はもういいでしょう。スレチだし。
どうしても賃貸の話がしたければ、別スレ立てたらいかがでしょうか？

【貧乏さん限定】賃貸、それとも一戸建て？

[523: 匿名さん]

ある程度遡ってレス読んでみたけど、マンションさんが二枚舌であることは分かった。

[524: 匿名さん]

>520
でも、それが現実なんだよ。
ここのマンションさんが宗教のように唱えている都心は無いようです。高輪以外は。

【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】

1位、横浜市戸塚区品濃町　404
2位、横浜市中区山手町　　377
3位、八王子市片倉町　　　316
4位、大田区田園調布１丁目304
5位、江戸川区清新町１丁目302
6位、相模原市南区上鶴間　　　300
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
8位、世田谷区北沢１丁目　284
9位、三鷹市下連雀３丁目282
10位、港区高輪２丁目　　281
10位、横浜市青葉区桜台　281

[525: 匿名さん]

>>522
マンションなんか買ってしまった奴が恥ずかしいこというなよｗ

[526: 匿名さん]

マンションは新築に限る。価値のある１０年ぐらいで住み替えるのが理想。騒音？そんなのあったら黙って引っ越すｗｗ
→不良債権を他人に押し付けることにはなんら罪悪感がないらしい。

貧乏人は賃貸か戸建てにすればｗｗ
→その割りに皆さんローンが大変そう。

地価はこれからどんどん下がってただ同然になるから戸建ては大変だねｗｗ
→地価が下がれば一緒にマンションの価値も下がることが理解できないらしい。もっとも、住み替えを前提にしていない一般戸建て民にとってはむしろ下がって欲しいぐらいだけど。

[527: 匿名さん]

賃貸と今の一戸建てしか住んだことないんでしょ。賃貸と一戸建てしかないような地域に住んでいるのかも。
生暖かく見守ってあげましょう。

[528: 匿名さん]

＞523
貴方みたいに一人で連投してないから。
二枚舌って・・・複数でレスしてるんだから当然だろうが。
馬鹿なの？

[529: 匿名さん]

結局、生活の質を無視して安く住むなら賃貸か戸建ってことだろ？

そんなの誰も異議なしじゃないの？

[530: 匿名さん]

>527
戸建てじゃ住めないような劣悪な環境に住んでるってことですね。

[531: 匿名さん]

>529
ちょーｗｗｗｗｗ
みなさん生活の質を求めて戸建てにしてるんでしょうに。
中には自分の通勤時間を犠牲にしてまでも選ぶ方だってたくさんいらっしゃいますが、全ては生活の質のためでしょ。

[532: 匿名さん]

529にとっては通勤時間が短くて通勤途中に全ての用事が片付くってことが最も大事ってことなんでしょ。

通勤第一、通勤が人生の全てって人は駅近のマンションがいいんじゃないでしょうかww

[533: 匿名さん]

田舎で働いているから通勤も車だしそれなりの戸建ても建てられました。
でも正直都心のマンションにも憧れます。

[534: 匿名さん]

>>531
親の通勤、子供の通学は重要な生活の一部じゃないの？

親が通勤時間を犠牲にしたら、家族との時間も犠牲になるものだけど、それは考えない？
まあ、亭主元気で留守が良いってやつ？

[535: 匿名さん]

戸建てしかないところ、というと、山のうえとか、ど田舎とか新興住宅地とか、駅から遠く離れてバスで何十分もかかるところとかですよね。
最近、温泉地へ電車で行く途中に車窓から見た田園地帯は素敵でしたよ。さすがに駅前付近はマンションがたくさん建ってましたが、遠く山の上のほうには戸建てばかりがたくさん建ってました。

[536: 匿名さん]

>>529
超みじめ～

[537: 匿名さん]

今日も戸建てちゃんはヘボい価値観の押し付け。故に劣勢かな。

[538: 匿名さん]

>親の通勤、子供の通学

これが両立するケースってそうそうないよ。
それこそ学校が決まるたびに引っ越すぐらいの覚悟がないと無理。

[539: 匿名さん]

>戸建てしかないところ、というと、山のうえとか、ど田舎とか新興住宅地とか、駅から遠く離れてバスで何十分もかかるところとかですよね。

その発想自体がど田舎しか知らないことを示していることに気付けww

[540: 匿名さん]

都心近くの閑静な住宅街の戸建て＞＞＞都心の駅近マンション＞郊外の戸建て＞＞＞郊外のマンション

順位をつけるならこんな感じだろうね。

[541: 匿名さん]

物件によるのでランク付けは意味をなさないと思うが、敢えてランキングするとしたら
都心近くの閑静な住宅街の戸建て＞郊外の戸建て＞都心の駅近賃貸マンション＞郊外の賃貸マンション
以上
（分譲マンション、テントなどはランクキング外）

こんな感じだろうね。

[542: 匿名さん]

閑静な場所の戸建てが確かにいいですね。
現に戸建てが多い閑静な場所に大きいマンション建つと、騒々しくなります。
大規模マンションほど、閑静な環境を壊しているのに業者と一部の住民は気付いていないし。

[543: 匿名さん]

郊外の戸建てならリタイアしてからでいいかなｗ

都心近くの閑静な住宅街の戸建て＞＞＞都心の駅近マンション＞郊外の戸建て＞＞＞郊外のマンション

一般的にこうだろうｗ

[544: 匿名]

閑静な程、性犯罪やストーカー犯罪が起きるのにね。

[545: 匿名さん]

性犯罪はマンションの発生率のほうがたかい。
閑静な住宅地には、用途や建蔽率、容積率、高さの制限があり大きなマンションは建てられない。
マンションくんは何も知らない。

[546: 入居済みさん]

＞５４４
そんなことはないでしょう。目立つし。
人が多いところ、騒がしいところ、犯罪者が目立たなそうなところのほうが犯罪が起こりやすいのでは？

[547: 匿名さん]

>>545
大好きな性犯罪の大半は賃貸マンションで起こってるはずですが？

[548: 匿名さん]

自分中のランキング（近畿地方）
駅近マンション>>郊外一戸建て>>郊外マンション>>閑静な住宅街の一戸建て
高すぎる物件は買えないし、特にいらないのでこんな感じです。

[549: 匿名さん]

>>548
貧乏マンションさんらしい順位付けだね。
特にいらないっていうか、買えないだけでしょ。
どこまでも見栄っ張りだね。

[550: 匿名さん]

>>544
住んだことないから分かんないんだね。
一等地の閑静な住宅街は、どこも防犯カメラつけてるから
極端に空き巣率や犯罪率が低いんですよ。

回覧板で各地域の犯罪別の件数が回ってくるけど、高級住宅地は
すごく犯罪率低いんですよ。