購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/

[45: 匿名さん]

>35
>同じ床面積ならば平屋や2階建てよりも3階建てはどう頑張ってもペンシルハウスになるぞ。
>敷地に余裕があって3階建てを建てるメリットって何？
>メリットが少ないからこそ、平屋で済むなら平屋、2階建てで済むなら2階建てになってる。

もうこの発想が思い切り貧乏臭い。常に3階全てを日常使用するわけじゃないじゃん。
ゲストルームにしたりプレイルームにしたり、ライブラリーにしたり。
うちは地上3階建てではなく、地下含む3階建てだけど、地下はオーディオ＆楽器＆シアタールーム＆ビリヤード台が
置いてあり、ちょっとした演奏会や集まりなどに活用している。

君の考える3階建てとか細っこいペンシルハウスしか思い浮かばない時点で貧乏臭いっていってるんだよ。
マインドが貧乏なんだよ。

[46: 匿名]

>31

残念ながら、将来的に子供ありでもマンションですｗ
すんまんせんね。

後、大半の人が便利なことと住環境がイコールじゃないってのは
飛躍してると思いますよ。

別にイコールの場合も多々にあると思います。

ライフスタイルに興味ないですかｗすいませんね。

ただ、ライフスタイルに合わせるのが住居だと思いますよ。

[47: 匿名さん]

マンションは賃貸で十分。

一部の超金持ちは除いて、マンションを買う大部分の人は賃貸では満足する部屋が借りられない貧乏人や
分不相応な見栄っ張りな人が選んでる印象。

[48: 匿名]

>46
子どもが生まれたら家に対する価値観が変わることもあるけどね。私は変わりました。

[49: 注文住宅]

便利というのは親の都合なんだよね。
子供を持つ身としては住環境や学区を優先するかな。

[50: 匿名さん]

駅前マンションって基本、校区最悪だからな。

[51: 匿名さん]

＞46
勘違いしないでね。
「君の脳内だけのライフスタイルに興味が無い」の。
もう少し分かりやすく書いてあげるね。
「君のライフスタイルに合わせた話なんてしてない」の。

それなのに「俺のライフスタイルには合わないから却下」ってね…。
ぜひ「俺のライフスタイルに合うのはマンションか戸建てか」って
スレを作って、そちらで堂々と自論を展開してくださいね。

俺のライフスタイル…。そんなの知るか！って漫才かと思うわ。

[52: 匿名さん]

>>43
基礎を強化すれば建物の総重量も増しますから地盤も強化しなければなりませんね。
もちろん、基礎も地盤改良も余計に費用がかかります。
そこまでちゃんとやって施工している3階建ては少ないと思いますよ。
特に一番低コストで建てられる木造は。


量産される「危ない間取り」の住宅。「木造3階建て」の「9割は要注意」。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100623/233236/?P=1

[53: 匿名さん]

>50
都内限定だがけどｍ往々にして駅前校区は荒れた所が多いよね。
駅前マンション住民は基本的に兼業率が高いから子供に目が届かないのが原因みたいね。

親のいないマンションの部屋が溜まり場になってる事が多い。

[54: 匿名さん]

>>46

いつの間にか駅近が便利にすり替わったね。
「駅近の住環境がいい。」なんて大半は考えないだろ。
駅近に住みたいのは、ライフスタイルじゃただの好み。

[55: 匿名さん]

>52
また戸建てはローコスト設定かいｗ　どんだけ貧乏なんだろう。
一緒にするなよ貧乏マンションさん。

注文の場合は基礎からしっかり監視できますから。知識があれば無問題。
マンションこそ基礎なんてどうなってるかわからないじゃん。
デベの幹部達がマンションを買わない理由がわかってないよね。

[56: 匿名さん]

私はもう本当にご近所づきあいというのにはこりごりなんです。
マンションがいいです。

夜行観覧車見ましたか。あんなのドラマだから、と思うでしょう。

でも、近いものがあると思います。

昔からの地域の実力者みたいな一族がいたりするのは事実です。新興住宅地のほうがましだと思います。
マンションは天国です。ものすごーくリラックスできます。

[57: 匿名さん]

>>45
>もうこの発想が思い切り貧乏臭い。常に3階全てを日常使用するわけじゃないじゃん。

お宅は知りませんが、ほとんどの3階建てがフルに使用する設計です。
ペンシルハウスや2世帯、1Fを駐車場とする内容がほとんど。
このスレに出てきた3階建ても1Fを貸し出して2～3Fに居住すると書いてます。


>うちは地上3階建てではなく、地下含む3階建てだけど

後出しジャンケンご苦労様。
3階建てのデメリットである1～3Fまでの昇り降りがかなり軽減されて事実上2階建てと
同じ。
生活の中心となる2Fからエントリーして上下1F分しか移動しなくても良い訳ですからね。
構造計算や施工が難しくコストが高い極めて少数派の構造で3階建てを論じられてもね。

[58: 匿名さん]

>53
都内に限った話ではないよ。
マンションの周辺校区が荒れているのか、マンション民がそもそも荒れているのか
ニワトリ卵みたいな話だよねｗ

[59: 匿名さん]

>>55
>戸建てはローコスト設定かいｗ　どんだけ貧乏なんだろう。
>一緒にするなよ貧乏マンションさん。

そのローコスト木造3階建てが戸建ての3階建て主力なんですよ。
貴方がマンション住まい＝貧乏と思っているように世間では
3階建て戸建て＝貧乏って事なんですよ。

オーディオルームやパーティールームだって敷地に余裕があれば階段を使わずに
移動できるように作った方が良い。
敷地がきちんと確保できるならばわざわざ割高な工法を使う必要はない。
その分の土地が買えないから上か下に作るだけ。
貴方が嫌っているマンションに近い考え方だよ。

[60: 匿名さん]

そうだと思います。
3階建てをみると、ああお金が無かったんだなぁ、と思います。

[61: 匿名さん]

>>55
>マンションこそ基礎なんてどうなってるかわからないじゃん。

とりあえず今回の震災では貧乏マンションとやらでも大丈夫だったようです。


戸建て被害8000世帯　浦安再興・液状化との闘い
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB2500V_V21C11A1940M00/

「マンションで目立った液状化被害が起きていないことが堅調な取引を支える」


注意しないといけないはずの浦安ですらこの有様だと他の地域ではどれだけ
戸建ての地盤を含む基礎構造をちゃんとやっているのやら・・・。

[62: 匿名さん]

戸建て派＆マンション派の両方からも貧乏とか住みたくないとか言われる3階建て戸建てはあまり良い住居とは言えないのだろう。

[63: 匿名さん]

＞59
言わんとしてることは分かるが、オーディオルームは
1F部分より地下の方が、基礎と防音を兼ねられるから
割安に済むことも多いよ。

[64: 匿名さん]

>>62
5000万以下の安普請のマンションも追加しといてね♪

[65: 匿名]

貧乏とか蔑む低レベルなスレですな。
金持ってる人も残念な奴多いね。

[66: 匿名さん]

そうここは罵り合戦をするスレですよ。
罵って悦に入ってる奴等ばっかり。
まじめな書き込みもあるけど結局罵りのネタとなる残念なスレ。

[67: 匿名さん]

>59
はいはい、発想がが貧乏な人に何を言っても仕方ないよね。知らないんだもんね。
オーディオルームやパーティールムが自宅に無い人に何を言われても刺さらないよ。
地下の利点も何一つあげられない癖にｗｗ　ばかみたいにフルフラットってｗ

[68: 匿名さん]

>47
>一部の超金持ちは除いて、マンションを買う大部分の人は賃貸では満足する部屋が借りられない貧乏人や
>分不相応な見栄っ張りな人が選んでる印象。

まさしくだね。低収入で分不相応な癖に都会に住みたがる馬鹿ね。
こういう輩が多い駅前学区は荒れるよね。

[69: 匿名]

>68

説得力なしｗ
お前はその発言をしていいレベルにまだ達していない。控えろｗ

[70: 匿名さん]

>>68が育った学区に住みたい人は居ないだろうな。
勘違い上から目線に失笑を禁じえない。

[71: 匿名さん]

>68
たしかに駅前にマンションが乱立してる地域の学区は荒れてる。
共働き家庭が多いせいか、親の居ない家が溜まり場になってる。
子供も寂しさがあるせいかイジメも多い。
親に注意しても、働いてるから仕方がないの一点張り。

[72: 匿名さん]

>69　>70
本当の事を言われてプルプルしてるのがよく分かるｗ

[73: 匿名]

>51
はいはい、すんませんねｗｗ
ムキになるなんて・・・なんかアレねｗ

先にも書いたけど、それぞれライフスタイルに合わせるのが住居
だと思いますよ。と。これが意見です。
んで、それでそれぞれ戸建がいいとか、マンションが良いと論じるんでしょ？
てかそれ以外に比較材料あるの？
材質？立地？広さ？周辺環境？それこそ「それぞれ」じゃんｗ

読み取れなかったねー。ごめんね(笑)

[74: 匿名]

>72

言うと思ったｗ容易いｗ

[75: 匿名さん]

マンションの駅近ってスラムの危険性が高いね。
マンションのスラム化は先週日経新聞でも取り上げられていた。
怖いね。

[76: 匿名]

自分は皆さんのような給料を頂けていないのであまり参考になりません。
よって以下の条件でお答えください。
空気読んでない感じで申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

＜条件＞
・予算：４０００万円くらい
・収入：７００万円
・購入地域：八王子近辺
・世帯人数：３人（本人、妻、子供）
・実家に戻る予定なし

この条件だとマンション／戸建どちらが良いと思いますか？

結局自分は80㎡くらいの田の字マンションにしてしまいました。

[77: 匿名さん]

>76
八王子でマンションとか正気ですか！？

[78: 匿名さん]

>76
俺ならマンションを借りる。

購入の条件とは、
１：世帯人数が増えることはなさそう。増えても対応できる。
２：仕事で転勤の可能性が低い。あっても通勤圏内
３：その土地に愛着がある。
４：最低十年以上住むつもり。

の条件がそろわないと買う気は起こらん。　

[79: 匿名さん]

>76
貯金がいくらあるか知らないが、八王子でマンションを買うとか一番やっちゃいけない選択じゃないか？
その収入なら賃貸が一番良かっただろ。次に練馬や西東京市あたりで徒歩15分程度の建て売りが現実的。
将来的に子供の通学等も考え、もう少し都心に寄っておかないと大変だぞ。

[80: 匿名]

>77
あなたにとってはさぞ滑稽でしょうが、私の生活環境ではそうするしかありませでした。

[81: 匿名さん]

八王子のマンションって事は駅前？
あんな治安が悪そうな所によく子連れで住む気になったな。

[82: 匿名]

>78
確かに賃貸も考えてました。
ちなみに１，２，４の条件は当てはまっています。

>79
中央線か京王線沿いが良かったのですが、その場合だと都心によるほど部屋が狭くなるためダメでした。
田の字と建売だとやはり建売のほうが良いのでしょうか？

[83: 匿名]

>80
実際に買ったのは日野市です。

[84: 匿名さん]

将来空き家だらけの住宅地に住める戸建さんたちって凄いね。

東京郊外にゴーストタウン出現
http://www.sankeibiz.jp/smp/econome/news/121105/ecc1211051112000-s.htm

俺はゴメンだわ。

[85: 匿名さん]

>>73
>先にも書いたけど、それぞれライフスタイルに合わせるのが住居
>だと思いますよ。と。これが意見です。

駅前の雑踏や騒音まみれの風紀のよくない立地で、
狭いコンクリート部屋に住むのが「ライフスタイル」ね。
区内でも駅徒歩5分に閑静な住宅地があるのに、わざわざ駅マンションなんて安いだけでしょ。

[86: 匿名さん]

>82
先を考えての選択ならそれが最良でしょう。
だけど、八王子は住みやすいイメージ（花粉とたまの雪を考えなければ。）なんだけどな。
西はよくわからん。
私も三人家族でしたらマンションにしますね。　

[87: 匿名]

安いだけはめちゃめちゃメリットでしょ。

[88: 匿名さん]

＞85
「俺のライフスタイル」さんは、もう放っておいてあげましょうよ。
集中砲火でｗとか（笑）とかでごまかしてるけど、たぶん顔真っ赤だよ。
これ以上は恥の上塗りでしかないから、＞27は自分で削除依頼掛けといた方が良いのでは？

＞はいはい
「はい」は一回だって教えてもらえなかったのかい？
必死にプルプル震えている自分を抑えているのかい？
素直に間違いを認められない君が親にならないことを切に願うよ。

[89: 匿名さん]

マンションは、アパートや団地と同じ共同住宅。
注文戸建てと比べるものではありません。

[90: 入居済み住民さん]

>84
なんだ。まだ出現してないじゃん。
マンションだって似たようなもんだし。

[91: 匿名さん]

注文住宅

これだけが心の支えなんですね。
どこに住んでいるか、どんな家か、敢えて聴きませんので安心してください。

どんな注文住宅でも注文住宅は注文住宅。
どんなマンションでも共同住宅は共同住宅。

それが貴方の幸せな世界。
悲惨な現実も、脳内では立派な注文住宅。注文住宅はみんな同じ！

[92: 匿名さん]

＞どんなマンションでも共同住宅は共同住宅。

その通り。
どこに住んでいるか、どんな万損か、敢えて聴きませんので安心してください。
それが貴方の幸せな世界。
悲惨な現実も、マンション脳内では立派な万損。

[93: 匿名]

馬鹿だらけだな

[94: 購入経験者さん]

おっぱぴぃ