購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/

[366: 匿名さん]

>>361
自分ではＩＱが高いと思っているようですが、ＥＱは極めて低い方のようです。
これが一番、たちが悪い

[367: 匿名]

>366

図星かいなwカッコ悪w

[368: 匿名さん]

>戸建てだと、土地が２０坪くらいで、隣とくっついていて道路からリビング丸見えの物件しかないもん。

マンションも似たようなものでは？
床・壁一枚で隣だし、玄関エントランスもいっしょ
方角にもよるけど、隣の棟から丸見え

[369: 匿名さん]

土地20坪で家建つのか。
東京ってすげえな。

[370: 匿名さん]

>>367
ほらねｗ

[371: 匿名さん]

＞３６９
場所によっては２０坪なんて普通だよ。
でもマンションより広く駐車場付き。

[372: 匿名さん]

合いの手コメントは意味がよくわかりません。でもリビング丸見えは嫌だなあ。妥協して往復2時間。将来子供が喜んでくれる立地かなあ。

[373: 匿名さん]

ここに毎日張り付いている自称経営主がいますね。
言ってることが、あまりにも哀れでちょっとかわいそう。

[374: 匿名さん]

>372
君の予算はともかく、最近の複層ガラスは反射するから家の中は殆ど見えないんだけどね。

[375: 匿名さん]

>>369

坪150万で20坪＝3000万ぐらい
うちは、
西側接道間口2.5m旗竿で、
坪150万×33坪×8掛け＝4000万ぐらい

なかなか敷地に余裕持たせるのは難しいですね。

[376: 匿名さん]

マンションさんの敗北宣言が出ましたね。

[377: 匿名さん]

結論：

購入するなら一戸建て

賃貸ならマンション

[378: 匿名さん]

戸建さんの勝ちでいいですよ

[379: 匿名]

戸建さんは　戸建が気に入って買ったんだからいじめないで！
それで満足してるんだから　それで良いじゃないか。
マンションの快適さを知らなければ　そのまま知らないほうが幸せかもしれません。

上から見下ろしています。見下したりはしません。

[380: 匿名さん]

376,377

君たちの購入した戸建てを詳しく紹介してくれ、良い物件と認知できたら認めてあげるよ。

[381: 匿名さん]

>380
自分はもう何度も書いてるよ。でも嘘だって信じないしね。
信じないから素材から価格から詳しく書いたら、嫉妬したマンションさんが
削除申請して大荒れ。

このパターンが3度もあるからね。

[382: 匿名さん]

万損さんが自分の物件さらしたらこっちも晒してあげるよ
登記簿の一部くらい晒さないと認めないよ（笑）

[383: 匿名さん]

戸建て派だけど、マンション君想定の20坪の戸建てなんて自分でもいや。
5千万円以下の予算ならマンションだろうが、億を超えたら広めのマンションや
まともな間取りの戸建ても手に入る。
常に庶民とか普通のサラリーマンを名乗り安い予算を前提にするのはマンション住民。

都会で家を買うにはそれなりの収入が必要。

[384: 匿名さん]

>君たちの購入した戸建てを詳しく紹介してくれ、良い物件と認知できたら認めてあげるよ。

君のマンションはどうなのだ。９０平米、３ＬＤＫで１億超えか。眺めもいいし、通勤にも最高なのだろうな。
少なくとも君がこのレベルでないなら認めてもらうにもね・・・さすがに詳しい紹介はさ、できないな。

君さ、「モデルルーム」は当然知ってるだろうけど「住宅展示場」とか行ったことある？
それで君のマンションよりレベルの低いモデルハウスはどれぐらいあったのかな？

[385: 匿名さん]

>364さん
そっかー、じゃあリビングから自動車の往来や通行人がたくさん見れるね。にぎやかでいいね。

[386: 匿名さん]

うむ。

リビングが接道側にあるのが嫌なら北道路にしたら？

[387: 匿名さん]

>374さんでした。
ごめんね。

[388: 匿名さん]

リビングから見えるのは枯山水な石庭ですよ。石灯籠とかししおどしとか。

[389: 匿名さん]

>385
う〜ん、嫌味を言いたいんだろうけど的が外れ過ぎてて何ともコメントしづらいなぁ。
ちなみに、自邸は北接道だけど。

[390: 結論]

戸建を購入できなかった人間が、仕方なくマンションを購入する。

マンションさん自体が認めた、このスレの結論ですので、
以後は異論を認めません。

[391: 匿名]

結果マンションで良かった。マンションライフに満足している。
戸建てはそれが悔しくて堪らないってのが結論。以後異論は認めません。

[392: 匿名さん]

>結果マンションで良かった。マンションライフに満足している。

この板の他スレみたら見たらすぐ嘘だとわかる。
感覚を麻痺させないと暮らせないということだろう。

[393: 匿名さん]

>385
北道路って、戸建てさんのそんな日当たりの悪いリビングまで自慢されてもねぇ。
南買っとけよ。金がないのは分かるけどさぁ（笑）

[394: 匿名さん]

土地神話に騙されて戸建て購入を検討したものの、アクセスの不便さ、自動車に頼る不健全性、値段ばかり割高でそれに見合うクオリティも見出せず、恐る恐るマンション購入。するとあまりの快適さにびっくり。そんなとこかな。

でも予算は結局オーバーしちゃったなあ。

[395: 匿名さん]

＞するとあまりの快適さにびっくり。そんなとこかな。

集団居住のよさは何ですか。
上下左右に他人が住むのはアパートみたいだけど本当に快適なの？

[396: 匿名さん]

4,50坪の敷地だと難民キャンプと変わらん。
距離が取れずにレースのカーテン閉めとかないとプライバシーが確保できない。

[397: 戸建てさん]

>4,50坪の敷地だと難民キャンプ
そうかもしれない。うちはジャスト５０坪だから、車を３台しかおけないからね。
うち１台はキャブコンのキャンピングカー。
地下鉄駅から徒歩９分もかかるけど、１種低層住専のため、静か。マンションの１．８倍の価格だったため、別にマンションを悔しいとは思わない。

先週車を買い替えた。車庫証明を取りに警察にいったら、「２台おける駐車場の２台目ですか？」と聞かれて「いえ、３台おける駐車場の２台目です」と答えたのは気持ちが良かった。
いままでマンションで、車庫証明の印鑑をもらうがイヤだったから。

[398: 匿名さん]

>397を読むと
ちょっと哀れに感じてしまうのは
自分だけだろうか？

[399: 戸建てさん]

>>398
いいっすよ！哀れに思っても何でも。自分は幸せだからね。

[400: 匿名さん]

>土地神話に騙されて戸建て購入を検討したものの、アクセスの不便さ、自動車に頼る不健全性、
>値段ばかり割高でそれに見合うクオリティも見出せず、恐る恐るマンション購入。
>するとあまりの快適さにびっくり。そんなとこかな。

>でも予算は結局オーバーしちゃったなあ。

自分では戸建ても買える俺を演出して見栄を張ったつもりかもしれないが、アクセス不便な場所に
高値で土地を買う頭の悪さが露呈されただけｗ　
さらにが予算オーバーのマンションを買って、快適です！ｷﾘってもうレベルが低すぎて失笑もんｗｗ
土地神話に騙され、不良債権のマンションを買うって、どんだけ馬鹿なのさ。

[401: 匿名さん]

http://www.baumplanning.com/top/manshon/index.htm

【分譲住宅（マンション）を購入しても良いケース】

・ローンで購入するではなく、一括購入できる場合。

・ローンでの購入の場合であっても、10年以内で完済できる場合。

【賃貸住宅（マンション）を購入したほうが適しているケース】

・上記以外の場合。

分かりやすいな。納得。

[402: 匿名さん]

>>398
マジ哀れなのは君だよ。何となくじゃなく、“リアル哀れ”な。

投稿も身の程考えれてくれよな。

[403: 匿名さん]

wwを多用する輩に言われても説得力ないなあ。社会人なんですか？まさかね。
家買った人ならわかるだろうけど、ついつい予算からでちゃいますよね。それは戸建てでも同じと思うけど。

[404: 結論]

>>403
マンションは「家」では無く「部屋」ですよ。
その程度の学力だから、ついついマンション購入してしまったんですね。

[405: 匿名さん]

マンションでも一戸建てでも良いけど、通勤に30分以上かかるところは、ダメだわ。

[406: 匿名さん]

>403
よっぽど悔しかったんだねｗｗ

[407: 匿名さん]

マンションｖｓペラペラハウスか…。

[408: 匿名さん]

満員電車に30分は嫌だけど、自転車か車で1時間なら許容範囲だな。

[409: 結論]

>>407
共同生活ｖｓ独立独歩ですよ。

[410: 匿名さん]

>>408
雨・雪！てか、会社に従業員用駐車場って都内じゃありえないし

都内に住んで、たまたまだけど、プロジェクトルームが郊外
逆方向の通勤って、快適

[411: 匿名さん]

マンションはお金持ちしか買えないからね。
貧乏だと一戸建てか賃貸しか選択肢がない。
ある程度の収入があってはじめて、マンションか一戸建てで悩むことができる。

[412: 匿名さん]

>408

通勤３０分。(私の場合)フレックスを利用して１０時に出社だから、９時３０分から
１０分間満員より少し空いてる電車で残りの１５分徒歩で５分前くらいに出社。
３０分も満員電車だと疲れるけど、１０分だとあっという間。

私は片道１時間も嫌だな。クルマで１時間だとラッシュの時は遅刻。少し早めに出勤？
ご苦労さまです。

[413: 匿名さん]

＞土地神話に騙されて戸建て購入を検討したものの、アクセスの不便さ、自動車に頼る不健全性、
>値段ばかり割高でそれに見合うクオリティも見出せず、恐る恐るマンション購入。

いまだに土地神話？
そんなこというのはマンション営業か、予算がなくて便利な場所に宅地を買えない人だけ。
利便性と住環境がいい場所に注文住宅を建てて住むだけ。
土地の価値は市場が決めるもので神話ではない。
総額ではマンションよりかなり高額だけどね。

[414: 匿名さん]

地方も一戸建てか賃貸しか選択肢がないよね。マンションないから。
全国的にはマンションがない地域の方が遥かに多い。全国で一戸建てが多いのも当たり前。
ある程度人口がいる地域に住んではじめて一戸建てとマンションの選択肢ができる。

[415: 匿名さん]

地域的に、或いは金銭的に、一戸建てか賃貸しか選択肢がない人たち。
彼らを追い出してスレを健全化したいけど。
無理だろうな。

[416: 匿名さん]

>414

マンションも無い地域だと、人口減でインフラの維持も大変じゃないか。
マンションが数十ある地方都市に住んだことしか無いけれど。
ゴーストタウンにならないことを祈ります。

[417: 匿名さん]

５千万円～１億円の条件設定で比較できるといいんだけどな。
マンションも一戸建ても一長一短なのに、そういう話ができなくて残念。

[418: 匿名さん]

今後、人口減、都心回帰で、東京でも通勤に30分以上かかるところは、ゴーストタウンです。

[419: 匿名さん]

マンションか戸建てで悩む人がそんなに多いかな？どっちを選んでも選択は自由で良いと思うけど。
どういう生活がしたいかで、どちらかに決まっていく気がする。私はマンションだけど、
戸建ては全く考えなかった。他のマンションと比較しただけ。

この掲示板を見だして、初めて戸建ての広告も捨てないで読んだ覚えがある。

[420: 匿名さん]

江東区、選び方迷うよ。
大手町日本橋まで10数分

月島勝どき豊洲タワマン、木場深川戸建、全域にある低層マンション

億ションから、4000万台の中古マンション
いろいろ選べて迷うよ。

[421: 匿名さん]

建売は嫌だけど、土地を買って家を建てるのは予算的に無理と、はなから諦めてマンションを買いました。

[422: 匿名]

マンションの人は企業が都心にしか無いと思ってんのか？

[423: 匿名さん]

都心にある企業が良い。

[424: 匿名さん]

>422

自分も最初の配属は地方だったよ。でも年齢とともに同期は殆ど首都圏。地方にも企業は
有るけど本社が地方はかなり少ないのでは。地方都市にもマンション買ったんだ。
定年後も年金以外の副収入になって良いと思います。

地方だと自家用車が必須だけど、①維持費がかなりかかる。②高齢になっても乗るんですか
私は地方都市で自家用車の時より、東京で徒歩と公共交通の方がずっと時間がかからない。

行政サービスも東京のが全然良いし。税金等は地方でも同じ。私が住む都区の予算は
税収の約５倍。マンションで車無しなら、持家も可能では？　　　

[425: 匿名さん]

419さん
同感です。
戸建ては戸建て、マンションはマンションで比較して悩むのが普通だと思います。
価値観も生活の基準になるものも違うと思うので。

うちは都心の駅近が第一条件だったのでマンション以外考えなかったです。

[426: 匿名さん]

ウチは私と妻の意見が違ったので、一戸建てかマンションかで迷いました。
結局一戸建てorマンションの選択は妻の希望で。それ以外の細かいところは私の希望も取り入れつつ。

[427: 匿名さん]

「玄関から駅のホームまで５分以内」のマンション選択は、妻と合致。
立地を優先したため、狭さと駐車場の使い勝手のわるさは妥協。

[428: 匿名さん]

＞戸建ては戸建て、マンションはマンションで比較して悩むのが普通
その通りですね！

[429: 匿名さん]

>今後、人口減、都心回帰で、東京でも通勤に30分以上かかるところは、ゴーストタウンです。

どこに住んでるんだ？都心回帰？
城西や城南の23区内でもドアドアで30分以上かかる。
ゴーストタウンどころか、マンションの新築や戸建ての建替えがすすんでいる。
地価も坪150万以上で需給も強含み。
ゴーストタウンは多摩などの郊外だろう。

[430: 匿名さん]

>>425
何線沿線がおすすめ？

>>422
地方の物件なんて、資産価値下がりまくり
だし、家賃の割りには、維持費かかるように
なるんじゃ？
REITとか、不動産投信のほうがいいと思う。
簡単に売却できるし。

[431: 匿名さん]

いい流れになりましたね。

戸建て至上主義でマンションを攻撃する人、マンション至上主義で戸建てを攻撃する人、どちらも、攻撃するのが目的な人が多くて見苦しかった。自分の見苦しい物件への憂さ晴らしをするようで。

まあ、そうすると、このスレの存在が・・・・

[432: 匿名さん]

一戸建てとマンションで迷う人はいますよ。
実際買い換える人もいるし。
個人で迷う場合もあるし、夫婦でという場合もある。

[433: 匿名さん]

戸建てさんたちも別にマンションは否定してないよ。　子供が出て行ったらマンションにしたいと言う人も多い。
ただ、何で買うの？ってところなんだろうね。

[434: 匿名さん]

>>425
参考までに聞かせてください

都心の駅近だと、生活環境に不安な所が多いイメージです

夫婦揃って都心しかないと考えたということは、生活環境が良いところなのでしょう

皆さんの参考になると思うので、特定できない程度でよいので、たとえば最寄り駅名とか教えてください

[435: 匿名]

>433
住みやすくて便利快適だからだよ。
眺めも良いしね。
高く売れる物件だし。

[436: 匿名さん]

>435
こういう情弱がデベの鴨にされてるわけですねｗ

[437: 匿名]

笑）大丈夫です心配ご無用
下界はどうですか？

[438: 匿名さん]

結局はマンションを買う大半が予算がないからマンションっていう結論でしょ。
それを認めない見栄っ張りのマンションさんｗ

[439: 戸建てさん]

＞眺めも良いしね
これ信憑性が薄い。
都心の駅の周りは同じような高さのビルやマンションが乱立していて、眺望が良いとは決して言えないよ。

[440: 匿名さん]

>437
共同住宅に住んで、戸建てを下界と見下してるなんて頭弱すぎて心配になるわ。
見えっ張りなのがよく分かるレスｗ

[441: 匿名さん]

>362
>資金的に余裕のある人間が、マンションのデメリットを理解して買うのは良いが、
>資金的に余裕の無い人間が、マンションという将来的に不確定要素が多い物件を買うとか理解できない。
>災害時や将来どう処分するのかボヤッとしか考えないで買うとか本当に愚の骨頂。

マンションさんの書き込みを読むと、考えて買う人なんていないんだよ。
部屋は狭いが建物はデカイ、上層階、見かけの豪華さのみに惹かれて買うんだから。

[442: 匿名さん]

だれか、住み心地の良い都心のマンションの最寄り駅を教えてくれないかな・・・

[443: 匿名さん]

441

勝手に決めないでね。

[444: 匿名さん]

>442
上のほうで江東区、豊洲とか出てたよ。
完全に情弱。

豊洲地区（江東区）の土壌から昨年、発がん性物質「ベンゾ（ａ）ピレン」が 公表値の１１５倍の濃度で検
出されていたニュースとかも知らないんだろうね。 埋立地の弊害とか全部デベの口車に乗せられて
安全と思い込んでるんだよ。心底馬鹿だと思う。

[445: 匿名]

俺が情弱って言葉を使ったらみんな使っとるなw

[446: 匿名さん]

>>444
あのへんは、住宅地じゃなくて、工業地だもんね。
何が埋まってるかわかったもんじゃない。
築地が移転できないぐらい酷い。
ららぽーとは便利だけど、
普段は門仲商店街、深川ギャザリアのほうが
便利と思うな

[447: 匿名さん]

湾岸や城東エリアは、30年以内に震度6以上の地震発生確率も26％以上。
通勤30分以内絶対族のエリアだね。

http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

[448: 匿名さん]

結局首都圏では埼玉千葉神奈川が最高なんですね。お疲れ様でした。

[449: 匿名]

>445
wを使う人こそ情報格差（情弱の本当の意味）低い人。弱者。

[450: 匿名さん]

＞４４０
でも実際見下ろされてるよね
上から見下ろしたら気持ちいいよ

[451: 匿名さん]

442さん
所得や勤務地などにもよると思いますが
城南5区（千代田・中央・渋谷・港・品川）のマンションが住み良いと感じました。
うちは駅近が第一条件だったのですが
最終的には渋谷区のマンションを購入しました。

[452: 匿名さん]

このスレのマンションさんの現実。

　①　千葉、埼玉、神奈川の駅近マンション
　②　東京都内の７０㎡ミニマン

[453: 匿名さん]

>>451
②ですね。
子供虐待して楽しいでしょうか？

[454: 匿名さん]

>447

な～んだ世田谷も殆ど同じ６弱のエリアじゃないか？

[455: 匿名さん]

幼稚なレスが多いですね。
戸建ても条件によってはいいと思うのですが
みなさんどちらの地区の徒歩どのくらいのところに建てられたのでしょうか・・・。

[456: 匿名さん]

>徒歩どのくらいのところに建てられたのでしょうか・・・。

ほんと歩くの好きだな。駐車場はないんだろうが、車は通れもしないのか、そのマンションは。
ついでに入口から部屋まで歩いたら何キロカロリー消費するかも指標にすればいいのかも。
１４階までを階段使って１５０キロカロリーとか。

[457: 匿名さん]

>>444
江東区はとしんじゃないけど・・・

[458: 匿名さん]

分譲賃貸マンション（築５年のタワマン）から戸建に引っ越しした。
別世界の様に快適になりました。
上下左右に赤の他人が居たり、ＥＶで他人が後ろに居たり、マンションは最悪でした。
このスレのマンション派が、戸建の快適性を知ったら自殺しますね。

[459: 匿名さん]

70平米は子無しにはいいかもしれないけど
ファミリー向けには、狭過ぎ

[460: 匿名さん]

70平米のマンションってどこから来たの？
戸建ての人って自分の家に自信がないのかな・・・。
誰も自分の物件について書かないね。

[461: 匿名さん]

>>451
地方から出てきて右も左もわからないのですね

たしかに、その地域は、あなたの出身地よりは生活しやすいかもしれませんが、あなたの意見はあなたの出身地との相対評価であり一般の人には参考になりません


私からの忠告としては、あなたの思っている城南５区は人前で言うと恥ずかしい思いをするとおもいますので、やめたほうが良いですよ

ところで
だれか>>451のような、おのぼりさんではない人で、都心ですみやすい場所の駅がありましたらおしえてください

[462: 匿名さん]

456さん
車は週末しか利用しないため
どうしても駅近の通勤に便利なことが第一条件でした。
車で通勤なさってるのなら、戸建てでもマンションでもどこでもいいかも。

[463: 匿名さん]

幼稚なレスする方が一日中いますね。
人の意見を聞く前に、ご自分の今の条件でも見直してみればいかがかしら。
そんな態度だから

都心ですみやすい場所の駅がありましたらおしえてください

に回答がないのでしょう。

[464: 匿名さん]

＞463さん
どちらにお住まいですか？

[465: 匿名さん]

461さん
451ですが私の出身は世田谷区祖師谷というところなので
まぁ都心でもないですが、地方でもないですね。