購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/
PART35http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/
PART36http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299136/
PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/

[1429: 匿名さん]

なんだ、ド底辺のマンションコンプが今日も一日中喚いてたんだなあ。
どうして、そんなにヒマなのにストレス溜まってるだろ。

やっぱり、結婚もできずにド底辺戸建に住んでるから？

[1430: 匿名さん]

マンションをからかうのって愉快だね。

[1431: 匿名さん]

>1430
子供に見せてみろよお前のここでの生き様をｗ

[1432: 匿名さん]

>>1431
それは無理だろ。
そのアホに子供なんているわけないんだから。
それでも、ママが見たら泣くだろうな（笑）

[1433: 匿名さん]

このスレってマンションの価格や広さは詳しく出てるけど、ひどい批判投稿してる戸建て派ほどそういった情報は出さないよね。

比較的常識的な内容の投稿をしている戸建て派は1億円前後と思われる情報を出してる。
1億円を住宅にかけられる人は日本ではかなりの少数派だから、平均的なマンションを馬鹿にするのも常識的とは思えないがまだ理解できるけど、ほとんどの戸建て派はマンションと同じ予算で立地や安普請か極小敷地など妥協して戸建てを選択しただけとしか思えない。
各種統計での住宅購入価格を見れば明らか。

[1434: 匿名さん]

ちなみに首都圏で5,6000万で戸建てを買おうとすると、どれくらいの立地や敷地の家が帰るのでしょうか？
都外で通勤時間90分程度、敷地40坪辺りになるのでしょうか？

[1435: 匿名さん]

>>1433
過去に、何度も戸建スペックを出していますが、マンションさんが華麗にスルーしています。
前にも出したけど、世田谷の実家のスペックでも出しますか？

[1436: 匿名さん]

>>1435
全く出てないとは書いてないだろ？
マンションを馬鹿にした書き込み程、自分の戸建てのスペックを書いてないってことだろ。

[1437: 匿名さん]

>>1434
建物を目一杯安普請にして2000万とすると土地に3～4000万。
40坪買うとして坪75～100万の地域になる。
都心は到底ムリで通勤時間90～120分くらいの都外かギリギリ都内ってレベルかな。

これではマンションは70平米とか広さを馬鹿にするしか出来そうにないな。
このスレッドの流れも納得。

[1438: 匿名さん]

1億以上の戸建でも、はるかに安い70平米のマンションと比較したくなるのが戸建の現実。
一方70平米のマンションでも、高い戸建と比較しようとする人は多いけど、
それより安い戸建と比較しようとする人は皆無。

下を探す戸建、上を向くマンション。

どちらの満足度が高いかは自明だな。

[1439: 匿名さん]

>1434
んー前にも書いて散々馬鹿にされたが、
総武線沿線徒歩10分ちょい，京成なら2分，東京まで電車で20分ちょいの船橋でも50坪に５ＬＤＫで5000はいかないぞ。
だからこそ、広さや車を犠牲にしてまで都内にこだわる人の気が知れないんだよな。そんなの犠牲にしてないよって方だけでいいと思う。最も、こっちは都内勤務じゃないけどね。

[1440: 匿名]

駅近車なしより郊外車持ちの生活の方が俺は断然いいな。

[1441: 匿名さん]

お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
そうでない人はマンション一択。

狭くて土地の持分が小さいマンション価格が安いのは当然。
まともな戸建ては20坪マンションと比較にならない。

[1442: 匿名さん]

まともな戸建てはおいくらで買えますか？利便性のいい立地で。

[1443: 購入経験者さん]

１４３４さん

首都圏、という大雑把なくくりで、５～６０００万という大雑把な予算では答えは出ません。
１４３９さんのようなお答えになります。

１４３９さん

千葉が好きな方はそれで良いと思います。そうでないと×です。

１４３５さん

こんなところで、実家が世田谷、と威張らないで良いからね。どうどう。田舎者！と攻撃されないために、ちなみに私は杉並です。

１４４１さん

まともな戸建て、という非常にいい加減な規定を書くから荒れるのです。「まとも」ってなに。
マンション＝集合住宅って何故出現したか知ってますよね。人口無知度の高い都会には集合住宅の方が合理的だから。お金のある方は５０坪以上の日当たりの良い一戸建てをどうぞ。

１４４２

利便性の良い、とは？

みんな明確な話をしましょうね。だから話が噛みあわない、って何度も言ってんのにな。

[1444: 匿名さん]

>1443
そうですよね。いくら都内より安くても嫌いな土地に住むのは馬鹿げてますよね。私も荒川沿いとか埋立地とか絶対いやだし。
そもそも都内で一くくりにしてる人って実は地理を全然知らないんじゃないのかと思うけど。新宿か日本橋どっちに出たいのかでも東西分かれるのに。
利便性って言葉が好きな人が多いけど、利便性なんて人それぞれ。スーパーでもイオンでも生活に便利なのは少し都心から離れたところ。

[1445: 匿名さん]

6000万円は少し越えるけど、
都下駅徒歩10分
都心勤務地まで、朝ラッシュ時1時間、帰り45分
土地40坪、建坪30坪の一種低層。
いかがですか？

23区内じゃないと、という人にはダメでしょうなぁ。

[1446: 1441]

城南か城西の駅徒歩10分以内、一低住専建蔽率/容積率40/80。
坪150万から200万の敷地50坪。
建物総床面積130平方メートル二階建て。
地価が緩いので、価格は1億以内でなんとかなります。
同じような地域の低層マンションで、100平方メートル以上の占有区画は1億円台の中頃でしょう。

[1447: 匿名さん]

>>1439
いくら安くても船橋はちょっと治安が・・・。
どこもそうですが、便利なのに安い地域はそれなりに理由がありますよ。

[1448: 匿名さん]

千葉の事情はわからんけど、船橋って一番栄えてる場所だよね。
そんなに安くで家買えるもんなの？