PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2013-01-28 09:22:13
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】
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1408:
匿名さん
[2013-02-13 18:55:07]
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1409:
匿名
[2013-02-13 19:39:23]
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1410:
購入経験者さん
[2013-02-13 19:39:57]
現実の世界は違うでしょ。
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1411:
匿名さん
[2013-02-13 19:41:37]
＞＞1385
＞ボリュームゾーンで想定すべきだと思います。 ＞マンションが一番多いのは区内、一番多い大きさは70㎡台。 ＞なのでマンションは区内70㎡想定で良いと思います。 そもそも70平米に住む人は、価格の高い広い戸建てに住もうとは思わないだろう。 戸建てはマンションと比べる対象ではない。 敷地が40坪で6000万円。これだけでマンションさんの予算オーバーでしょう。 建物が最低でも2000万で、計8000万が都内戸建ての価格帯。 チラシに載るような狭小敷地で安普請の建売りは参考になりません。 |
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1412:
匿名さん
[2013-02-13 19:48:14]
1409
理想の住まいがマンションではないという事実は無視するんだね？ 自ら妥協の産物に住んでるという認識はもってたんだね。 購入したいのは戸建て、購入できるのはマンションで決着ですね。 ただし、貧乏人のみという条件付きでね。 |
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1413:
購入検討中さん
[2013-02-13 19:48:47]
当方、関西ですが、東京のマンションって本当に高いですね。1億でやっと良さげな物件って感じ。関西なら最上級が買えます。
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1414:
匿名
[2013-02-13 19:59:22]
>1412
現実と利便性を考えてのマンションです。妥協したつもりはありませんが、あなたがそう思わないとやり切れないなら全然それで大丈夫です。どうって事ないです。 |
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1415:
販売関係者さん
[2013-02-13 20:19:40]
>現実と利便性を考えてのマンションです。
現実とは・・・金がない。金があれば庭付き戸建てということで。 利便性とは・・・毎日会社に通勤しなければならないということだ。 妥協したつもりはありませんとは・・・結局７０㎡前後の家族４人がなんとか寝れるスペースを確保したということか。 大丈夫です・・・定年前には住宅ローンは払い終わるんだ。でも老後資金も貯めないとだめだぞ。 |
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1416:
匿名さん
[2013-02-13 20:20:50]
予算と利便性や環境を考えて都内の注文戸建てにしました。
敷地は50坪ほしかったのですが、予算上42坪で妥協しましたが東南角地で環境もよく満足してます。 安くても狭いマンションに住むつもりはありませんでした。 |
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1417:
匿名
[2013-02-13 20:51:46]
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1419:
匿名さん
[2013-02-13 20:53:05]
一戸建てって面倒くさくないですか？
家事は分担してますか？ 奥様が全部やってくれるの？ うちは妻の希望でマンションにしました。家族円満の第一要素は妻の機嫌ですから。 |
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1420:
匿名さん
[2013-02-13 20:56:14]
広い戸建てより狭い区分所有住宅のほうがいいという理由は、虫や庭の手入れが嫌いという理由でしょうか。
価格でしょうか。もちろん同一立地が条件です。 |
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1421:
入居済み住民さん
[2013-02-13 21:00:23]
朝ご飯は私（夫）が作ってます。
子供の弁当も作ります。 土曜の午前中は煮物やカレーを作ってます。 キッチンに専用のテレビを置いているので、テレビを見ながら料理してます。 楽しいですよ～。 |
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1422:
匿名
[2013-02-13 21:02:02]
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1423:
匿名さん
[2013-02-13 21:03:37]
東京でも注文戸建ての平均延べ床面積は126.5㎡。
床面積70㎡の戸建てなんか戸建てとしての価値はないが、マンションの占有面積では平均らしい。 |
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1424:
匿名さん
[2013-02-13 21:10:03]
建物で2000万円は厳しくないですか？
70万円×50坪＋外構その他500万円で、建物のみ4000万円あたりが相場かと。 これに土地代を加えた費用が、戸建の相場です。 |
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1425:
入居済み住民さん
[2013-02-13 21:21:25]
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1426:
匿名さん
[2013-02-13 22:21:37]
40/80地区だと50坪の建物を建てるには200㎡以上の敷地が必要ですね。
50/100でも165㎡。坪150万の敷地でも8000万円。 建物とあわせると1億5000万弱ですかね。 区部の低層住専地区では、100㎡超の土地は富裕層しか買わないので業者が分筆して 建売にすることが多いようです。 |
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1427:
契約済みさん
[2013-02-13 22:24:55]
>>1426
これが、マンション脳？？ |
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1428:
匿名さん
[2013-02-13 22:51:55]
自分が住んでいる万損はは25坪以下なのに戸建ての設定は50坪にする万損君
自分が住んでいる万損は容積率400%の商業地なのに戸建ては40%の1低を設定する万損君 そのような設定にしないと万損君の自尊心は保てないのだろう（笑） |
マンション崇拝も結構ですが、所詮マンション。
集合住宅でしかない住居に憧れ抱いてるのは本人と田舎もんだけだよ。
戸建てにあこがれる人はたくさんいるけど。（東京限定の話ね）
８０％の人は本当は戸建てがほしいってマンション住民が答えてるアンケートあったじゃん。
戸建て住民でマンションに住みたいと考えてる人、２０％もいないと思うけどね。