購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[1128: 匿名さん]

戸建さんの底辺っぷりがハンパないなあ。
戸建でも底辺となると、賃貸以下のカスな人間が住んでるみたいだ。

[1129: 匿名さん]

この御時世で1500万の年収、同僚の居住地、形態を把握出来る職場って
何だろう。
銀行員かと思ったけど、社宅もなさそうな雰囲気だし。

[1130: 匿名さん]

マンションさんの得意技ですね。

[1131: 匿名さん]

なんだっていいけど、>>1122みたいな人が戸建ての書き込みには多いね。
思い込みの押しつけっていうかさ。他人を容認できない性分が戸建てに向かわせるんでしょうか。

[1132: 匿名さん]

居住空間としては戸建ての方が優れていると思いますよ。ただ、インフラや環境も加味して土地を選ぶと相当の価格、もしくは不便な立地になるのが実情ではないでしょうか。結局そこそこの郊外を狙った方が戸建てライフは充実するのではないかと思います。金銭的にも。

都内１億越えでようやくそれなりの戸建て、とはいっても、なかなか住居にポンと１億は出せないもの。金銭贈与とか土地もらったとかでしたら、それはそれでラクチンでよいんでしょうけどね。

あと、マンションは画一的、戸建ては自由自在って書き込みがありましたが、他の方が、周りの住まいの方も考えて家を設計するのが当たり前って言ってるし、無限に予算があるわけではないのである程度の割り切りも必要でしょう。そうすると、自由自在とまでは言えないわけで、どうもセールストークの受け売りみたいなものを感じてしまう。

結局は妥協でしょ？って書き込みに対して異常な敵愾心を燃やすのも、戸建てさんの方が目立つ気がします。「戸建てが買えなかったからマンション」は不正確で、「戸建てで妥協できなかったからマンション」の部分も皆さんあるんだと思います。

[1133: 42坪くん]

>>1126
70m2の小さな間取りが大好きな人達が集う職場なんですね！！

ところで
あなたは都下なんですよね？あなたの定義では23隣接市ですよね？
また>>1094では、あなたの住む周りの戸建ては新築戸建で1億数千万と書いています

そうなると、場所はかなり限られるのですよね
吉祥寺と三鷹ぐらい
あなたの住んでいるのが低層マンションじゃない限り、吉祥寺はありえないし
※吉祥寺の低層なら億近いから、あなたの今までの書き込みと矛盾する
まあ、駅遠のマンションならありえるが、そこはあなたが他の場所を酷い立地とは言えないでしょう

三鷹だと北口の例のマンションかその他のマンションか
しかし、周りの戸建てが新築で１億数千万にはならない

私は、この辺の土地勘はそれなりにあるほうだから、あなたの発言が？？？なんですよね

[1134: 物件比較中さん]

高級住宅街といわれていた所も今は昔。
相続で分割されミニ戸だらけ。
この先都内は最早マンションしか建たないのではないだろうかと思う今日この頃である。

[1135: 42坪くん]

>>1132
不思議なのが何故、戸建てだと１億越えになっちゃうかなんですよね

都下の70m2のマンションさんが書き込まれていますが、それに釣り合う戸建てなら30坪でもいい気がします
でも戸建てになると何故か30坪だとミニ戸だとか、いまいち感覚がわかりません

[1136: 匿名さん]

>>1135さん
ご質問についてですが、これは>>1091さんの下記発言に寄っています。
---
　23区内の一低住専地区でも坪150万円ほどで結構いい宅地が購入できる。
　50坪でも7500万。
　建物いれて1億円あまりでそれなりの戸建てが建てられる。

　わざわざひどい立地で広い敷地を手に入れる人の気が知れない。
---
ここにさしたる反論もないという事実を持ってすると、1091さんは誠実な書き手であると判断し、「１億円越えでそれなりの戸建て」との意見に同意したまでです。そのあたりは御自身の豊富な土地勘と知識でご勘案ください。

[1137: 42坪くん]

>>1136
なるほど。たまたま書き込んだ1091の意見に迎合し、自分の住まいが70m2（21坪）であっても、戸建てなら敷地面積が165m2（50坪）必要という価値観を御持ちなったということですね

個人的には、70m2では狭すぎて息が詰まる生活になるので嫌だと思います
あなたが100m2（30坪）をミニ戸し、狭すぎるとするよりは一般的な考え方かとおもわれます

[1138: 匿名さん]

マンションだと狭すぎて、周りの音になやまされます。

[1139: 匿名さん]

>1137

自分が直前にした質問を忘れて、別の話をしている。記憶力が全く無い？

>1135
>>不思議なのが何故、戸建てだと１億越えになっちゃうかなんですよね

[1140: 匿名]

結局マンションは土地が高い地域に住めるというメリットでしょ。
マンションさんが都心以外はひどい地域と思ってたって、都会や駅近に興味がない人や広い庭付きが良くて資産価値とか関係なく一生住むのにマンションは有り得ない人にとってはマンションのメリットなし。

[1141: 匿名さん]

>1140
>>広い？庭付き

なんか興味なくて、戸建てがあり得ない人もいるのが分かったかな。
戸建てにメリット無し。

[1142: 匿名さん]

1140
マンション派です。
同意。同じ価格だと便利なところにマンション買えるのが良いところだと思います。

[1143: 入居済み住民さん]

> 結局マンションは土地が高い地域に住めるというメリットでしょ。
商業地ってことですね！

[1144: 匿名さん]

>1143

商業地だと高くなる。住宅地だけど、古い戸建てみたく遮音性に劣る住宅ではないので
住宅専用地域ではない。戸建てと違い、商店が近くても住環境は悪くならないので、
商店は近い方が便利。

[1145: 匿名]

>>1142
同様に同じ価格だと郊外になるが広くて土地付きの家が買えるのがメリット。
日用品なんかどこでも近くで買えるし、その他は必要な時に通販か買い物に行けばいいだけ。
家の広さを犠牲にしてまで商業地に住むメリットがわからん。

[1146: マンション住民]

もうやめにしたら？メビウスの輪のような議論だよ。お互いに、どんな物件をもって良いか悪いか決めてないので話が永遠にかみ合わない。

①駅から遠く２０坪程度の土地の郊外建売戸建て？（＝約４０００万）
②駅から徒歩圏で５０坪程度ある新宿に１５ｋｍ以内の戸建て？（＝約８０００万）

③駅から遠く８０㎡坪程度の郊外の団地風マンション？（＝約３０００万）
④駅から徒歩圏で８０㎡程度ある新宿に１５ｋｍ以内の中低層階マンション？（＝約６０００万）

嗜好にもよるが　お金さえあれば順位は　②＞④＞①＞③　　要は金次第ってこと。

それをごちゃまぜにして語るから、ドツキ合いにしかならない。時間の無駄だよ。
しかも、①～④で分類しきれないでしょ。もっと与件がある。

[1147: 購入経験者さん]

結局、不動産の価格は需要と供給によって決まる。

不動産に買い得なしって本当だね。