購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
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PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/

[466: 匿名さん]

>>465
祖師ヶ谷の城南５区は、特殊なんですね

まあ、嘘でしょうけど

[467: 匿名さん]

下町、好きだよ、
普通に庶民的な価格帯で
いろいろ物件あるし

[468: 匿名さん]

>都心ですみやすい場所の駅がありましたらおしえてください

教えてください。こういうのを「情弱」というのですか。

意外と高飛車です。少なくとも「金」は持ってるもんなんですか？先立つものがないと選ぶ立場にはないと思うのですが・・・。

[469: 匿名さん]

>>468
まず、都心で住みやすい住環境を知りたいのです


あなたでなくても構いませんので、是非教えてください

[470: 購入経験者さん]

慇懃無礼な奴

[471: 匿名さん]

家は９０㎡代で親子３人だけど、同じマンション７５㎡で殆ど子ども有り４人世帯が多い感じ。
家のある都区は私立幼稚園の補助が２３区で断トツだし、東西線・新宿線は公園が断然多く、
２位３位を足してもかなわない。子どもがとても多い。

http://suumo.jp/journal/2011/10/10/8217/
意外と知らない23区　「江戸川区」は子育て王国だった

http://www.tonashiba.com/ranking/money/schoolexpense/03020011
［保育費］ 私立幼稚園の保育料補助金が多い区（都内）ランキング

http://www8.cao.go.jp/shoushi/whitepaper/w-2005/17WebHonpen/html/h1120...
23区の中で最も出生率の高い江戸川区の地域力

多いだけじゃない。所得制限の無い金額。所得が低いともっと補助がある。
総武線快速も東京に近い。こちらは戸建て地区だが、公園はあまり無い。

[472: 匿名さん]

地方政令市なので都心での立地がどうというのはピンときませんね。どんな地域にも掘り出しもの的な良立地があるでしょうし。

あの朝夕の移動ラッシュを考えると、あまり通勤時間をとりたくないとか、あるいは逆に遠い駅から座席狙いとか、多様な選択肢があるのでしょうね。

[473: 匿名さん]

>>471
清新町、
私立幼稚園から、都内有数の小中進学校

バブル期億ションだったマンションも
いまは、築30年3000万程度

区画整理もずいぶん前に終わったから
隣町だけど、
30坪程度戸建なら買いやすい感じ

[474: 匿名さん]

このスレで騒いでいるマンションさんの住居が
千葉・埼玉・神奈川だったら爆笑だね。

[475: 匿名さん]

>474
まぁ、ショボイ戸建てしかしらないみたいだから、きっと５，６千万規模のマンションでしょうね。
都内１等地だとその価格帯は５０平米程度なんで、おそらく郊外のマンションか埋立地の駅近ってとこでしょう。
マンションさんの話は貧乏感が漂いすぎなんですよね。

[476: 匿名さん]

>>471

特に戸建てで城東には住めないでしょう。
地価は安いけど建てこんでて、閑静で落ち着いた住宅地がない。
下町は観光や食事にいく場所で、住みたい地域じゃありません。

[477: 匿名さん]

>473

清新町に戸建てなんか無い。

清新町はお金持ちが住む街だよ。

http://www.a-lab.co.jp/research/nenshu-suikei/03.html

サンデー毎日 「ニューリッチ(高所得世帯)集中エリアはここだ！」 12/21号 （改訂版）

【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】

1位、横浜市戸塚区品濃町　404
2位、横浜市中区山手町　　377
3位、八王子市片倉町　　　316
4位、大田区田園調布１丁目304
5位、江戸川区清新町１丁目302
6位、相模原市南区上鶴間　　　300
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
8位、世田谷区北沢１丁目　284
9位、三鷹市下連雀３丁目282
10位、港区高輪２丁目　　281
10位、横浜市青葉区桜台　281

[478: 匿名さん]

474

戸建てもな！

[479: 匿名さん]

千葉でいいやん。ユーカリが丘にすらタワマンできるし、東京だって津田沼からでも30分かからん。
いい学校も結構あるし、ららぽーとや各アウトレットを始め、買い物にも便利だ。出張が多い人には成田があるのも便利。
そのくせ交通の要所西船橋ですらちょっと歩けば畑だらけ。船橋だと廃墟だらけだが。
京成沿線なら駅近でも坪100以下が普通。銀座、スカイツリー、上野に品川みな一本。各駅だとラッシュ時とは思えないのどかさ。
金もないのに東京にしがみつくのは田舎もんの証拠。安くて住みやすい千葉に皆さんもどうぞ。

[480: 注文住宅]

>477
うちのエリアが1位なんだ。
まあ、ここの学区の某公立小学校の80%の児童が中学受験するくらいだから分からんでもないけど。

[481: 匿名さん]

>>479
立地優先しているのはマンションさんです。
何せ、郊外勤務の人間も都心に住むべきと訳のわからない事を主張している。

住居として劣っているマンションの唯一の利点が「安価で地価の高い所に住める」
と自ら主張している。

[482: 匿名さん]

都心に住んでて勧めている人って、千代田区が何故か城南５区に入れちゃってる、東京に超～詳しい祖師ヶ谷さん以外居ないの？

住みやすい都心の最寄り駅
誰か教えてください

[483: 匿名さん]

↑
なんか近所で嫌われてるおばさんのしゃべりかたに似てる！！

[484: 匿名さん]

【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】

1位、横浜市戸塚区品濃町　404
2位、横浜市中区山手町　　377
3位、八王子市片倉町　　　316
4位、大田区田園調布１丁目304
5位、江戸川区清新町１丁目302
6位、相模原市南区上鶴間　　　300
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
8位、世田谷区北沢１丁目　284
9位、三鷹市下連雀３丁目282
10位、港区高輪２丁目　　281
10位、横浜市青葉区桜台　281

４８２は今どこに住んでるのか知らないが
この中に戸建て建てて住めばいいのでは？

[485: 匿名さん]

>481
クリスマスにROLEXを勧められた。なんでも価値が下がらないので宝石と同様資産になるんだと。
でも、100万の物が90になるのと10万の物が０になるのもかわらんよね。
安くて住みやすいところが最強だし、そういうところは地価下落に悩む必要もないからいいんだよ。