買い替え予定がある場合の住宅ローン

[匿名]

こんにちは。
住宅ローンど素人にお知恵をお貸しください!!

つい最近、都内築12年の中古マンションを購入しました。
夫29歳：年収600万
妻29歳：年収300万。子供なし。
近い将来、親と同居予定なので、今後5〜7年のうちに
（マンション築年数が20年になるまでに）買い替えをしようと思っています。

このような場合のローンの組み方として得策なのは
やはり変動か2年か3年の短期固定でしょうか？
皆様ならどのように選択されますか？
ちなみに、中央三井信託銀行（全期間1.1%優遇）にて4月実行予定です。

ご意見よろしくお願いします。