南森町ザ・マークスってどうですか？

[物件比較中さん]

南森町ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神西町31番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩5分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.08平米～66.66平米
売主・事業主：フジヒサFJ
販売代理：日本レジデンシャル

物件URL：http://www.nanmori5.jp/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

現地の南側にMR作ってますね。

[2: 匿名さん]

3LDK、2400万円～って

南森町５分でこの価格は買いですよね？

注目しています。

[3: 匿名さん]

建物と高速に囲まれてることとデベが無名なのを納得済で価格重視ならアリじゃないかな？
はっきり言ってクレヴィアも似たような雰囲気だし、1分と5分の差と価格差をどう見るかだね。

[4: 匿名さん]

駐車場どれぐらい？

[5: 購入検討中さん]

２４００万は２LDKやろ３LDKは３２８０くらいから３７８０くらいやろうな

[6: 匿名さん]

駐車場が2万5千以下だったら買う。

[7: 匿名さん]

＞＞5

公式ホームページに

3LDK(南向き住戸）2400万円台より

って書いてますよ

[8: 購入検討中さん]

３月販売開始予定という事はそろそろ事前案内会とか始まるんですかね？
他のマンションと天秤にかけたいので問合せするか検討中。

[9: 購入検討中さん]

この立地で、この価格なら即日完売するやろうな

[10: 匿名さん]

MRの工事がまだまだっぽいけど、本当に3月に間に合うんかいな？

[11: 購入検討中さん]

【yahoo!不動産】でアクセスランキング1位になっますね。
やはり人気のようです。

[12: 匿名]

寂しい所ですよ。

[13: 匿名さん]

焼肉の良いにおいがする所ですよ。

[14: 匿名さん]

立地が良く価格帯も良心的なので注目しています。
2LDKの無償メニュープランとあったのですが
3LDKでも無償のメニュープランはあるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

環境はさておき、南森町から5分でこの価格で売られたら都合が悪い業者
（中古の不動産屋含む）が今後ひたすらネガりそうだな。
・デベがどこぞやの三流住宅メーカー
・暗い、高速の横
の二本立てで盛大にやってくるだろう。
今まで一生懸命築き上げた南森町バブルが弾けたら困るもんね。

[16: 購入するでしょう]

最後まで待ってよかったです。
建設会社も西武建設ですし、一戸建て専門の住宅会社ですが、名前は知られていませんが調べたところ悪くないですよ
よい住人の方と新居に入れることを期待しています。

売買価格が安いのできっと管理費や修繕費も抑えてくるでしょう～かなり家計には助かります。

ジーニス大阪前の対面の場所で確かに暗い雰囲気はありますが、夜中、犬の散歩に何度か歩いて見ましたが、
ぜんぜん怖くない地区です。

クレヴィア南森町の周辺よりわたしは好きですね。

近隣の昔から住んでいる住人、会社関連の人が偶然ですが、話す機会があり、とても親切でした。
京阪北浜駅も近く、バラ園にいけるのと、高速が少しずれたのと最上階を購入しても３７００万台でおさまる点が
いいですね

今、低金利時代といわれ、ネコも杓子もマンションマンション購入になっていますが、結果的に景気が悪いので建築資材が高くつき、物件価格が上がっています。７年から10年前なんて物件価格も安くその上、上質な建築資材を使えましたのでお得でしたが、今は結局、物件価格を吊り上げられているため、低金利でお金を借りても結果的に安物買いの銭失いになります。
お金に余裕のある方ならどんな時代も問題ないでしょうね。

ですので今買うなら１９９８年から２００３年の中古マンションで値崩れしにくい物件か、駅近くでそれ相当の安い新築ですね～それでしたら低金利でお金を借りてもそんなに損はでないでしょう。

[17: 匿名]

西武建設は野村不動産でもそれなりに実績があるのでマンションの施工に関してはそれほど問題無いと思われます。(個人的主観です。)

[18: 匿名さん]

私もそう思います＞17
ここの立地でこの価格帯なら
かなり良心的です。
早く細かく設備や仕様について知りたいですね。

[19: 匿名さん]

ここは上町断層の真上でしょうか？
価格が抑え目なのはそれが影響してるのでしょうか？

[20: 匿名さん]

あちこちのスレで断層断層書いてる人は一体何なの？
山奥でもどこでも行けばいいのに・・・