SKYZ TOWER＆GARDENってどうですか？Part4

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308072/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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【スレッドのタイトルと本文を一部修正致しました。H25.1.27 管理担当】

[381: 豊洲在住者]

>380
まぁ立体駐車場は、私もマイナス点だと思ってますよ。ここは否定することじゃないかな、と。ただ、だから検討止めます、って程ではないかな。他の選択が取りづらい物件ですし。ここは意見がわかれるだろうけど、それぞれの優先順位があるので、仕方ありませんね。

[384: 匿名さん]

気になってるのは、地下二階相当？まで掘り下げて、地下の機械式駐車場ではないの？という点です。
かな〜り深く掘ってましたから…
タワー型駐車場だと維持費が…
買い手にはどうすることも出来ませんが…

[385: 豊洲在住者]

>384
これは私も考えて、簡単に計算してみたんですが、600台を地下に入れるには、現実的じゃないかな、と。一部、地下駐車場はあるかもしれませんが。

[387: 匿名さん]

385
まあそうですね。
特に新豊洲キューブに対して、ほぼ直面する部分は駐車場の可能性が高いですね。

[388: 匿名さん]

平置きより機械式のほうが、タワマンでは一般的に多いのでは？
東雲キャナルコートみたいな方が特別。

[389: 匿名]

一般的であれば安心ですか？
タワーマンションが大衆化したのに
ともない立体駐車場が主流になって
きたが、どこもまだ大規模修繕の時期
を向かえていない。
分譲主はどこまで長期の視点で駐車場を
考えているのか不安になるよ。

[390: 匿名さん]

そりゃ、平置きの方がいいに決まってるけど、それが購入か否かのすべてを決定づけることではないってこと。

[391: 匿名さん]

どこも大規模修繕を迎えてない？？？？

タワーマンションなんて１５年前にはあったよ。

[392: 匿名さん]

それよりインフレとか、不動産バブルが到来するのが困る。

[393: 匿名さん]

やっぱり予想通り＠２７０万超えてしまうんだろうか。

[394: 匿名さん]

392
バブル、は後でハジケてしまうからバブルと呼ぶんだよ。
つまりバブルは束の間の夢、後で崩壊する。
だから困る必要は無い。

[395: 匿名さん]

三菱晴海が270でしょ。Skyzが晴海を越えるという要因はあるの？

[396: 匿名]

15年前からあるタワーマンション
はリバーシティくらいじゃない。
とても大衆化していたとは言えないよ。
リバーシティはオヒィスビルみたいな地下の平面駐車場を完備してるし。
大衆化したのは8年前のWコンからだと思う。
その後の建設ラッシュは凄いからね。

[397: 匿名さん]

晴海は徒歩１３分、ワンダフルは徒歩５分。しかも、再開発エリア。
エコアイランド構想。

晴海は何も計画無し。

[398: 匿名さん]

豊洲のキャナルワーフも１５年くらいじゃなかったっけ。

[399: 匿名さん]

佃のリバーポイントタワーは24年になるよ。