武蔵小杉地区の今後について・・・【45】

[匿名さん]

パート45です。
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[No.151 by 匿名さん 2013-01-30 18:52:34]

エルシィ跡地が住宅ならドンキを作るというのはなんとも、、

[No.152 by 匿名さん 2013-01-30 18:53:14]

王将はいいけど今の店はいまいちだから新しくできてほしい。
店によって微妙に違うのはFCだからかな。

[No.153 by 匿名さん 2013-01-30 18:56:22]

>144
もともと商業地で駅前じゃない商店街とかならいいけど、駅のまん前ってのはね。
駅前にパチンコと似たような景観になる。

[No.154 by 匿名さん 2013-01-30 19:10:45]

みんなで反対運動したいくらい。
ドンキなんていらないよ。

[No.155 by 匿名さん 2013-01-30 19:28:38]

みんな冷静になってくれ。
エルシィ跡地が住宅の予定なんだから、その隣にドンキが出来るわけなくない？

[No.156 by 匿名さん 2013-01-30 19:42:40]

冷静に考えても駅前の商業地で普通にドンキだろう。
コアタウンが出来たらアリオから対角線上に結ぶ商業の動線が出来る。

[No.157 by 匿名さん 2013-01-30 19:47:02]

住宅っていってもマンションでしょ。
マンションの真下にはいる訳じゃないんだし。
別に法的にも何も問題ないのでは？

逆に駅前のビル取得して作らない方がどうかしてるだろ。

[No.158 by 匿名さん 2013-01-30 20:12:17]

法律上問題ないかもしれないがあまりにエルシィ跡地に近接してるし、
三井に喧嘩売ってる。

[No.159 by 匿名さん 2013-01-30 20:30:29]

ドンキに道義的にどうこう言ってもねえ。
此処でも歓迎してる人もいるし、需要があったからとしか。

[No.160 by 匿名さん 2013-01-30 20:45:27]

ドンキの建設始まったら三井は相当嫌だろうな。

GWTではアリオの時ですら大型商業施設としか表示してなくて
聞いても高級路線らしいですよとかって何とかごまかそうとしてた。
エクラスではアリオできますって言ってたけど。

[No.161 by 匿名さん 2013-01-30 21:26:02]

商業地にドンキーは何の問題もないでしょ！
住宅地なら問題だけどね。
商業地にマンション建てて、そこに住むほうが遠慮するもんだよ。商業地に住むんだからさ。

[No.162 by 匿名さん 2013-01-30 21:29:32]

髙島屋、シネコン万歳！→アリオ、シネコンレスショック！→コアタウン万歳！→ドンキショック！（いまココ）

[No.163 by 匿名さん 2013-01-30 21:30:53]

色々ありますな！

[No.164 by 匿名さん 2013-01-30 21:35:06]

アリオですらショックを受けて小杉のマンション購入を辞めた人が
相当な数出たのに、ドンキが決定したらキャンセル部屋が大量発生しそうだな。
高級マンション街として売ろうとした小杉のイメージは丸潰れに。

小杉ビルは地上げをかたくなに断ってきたから、嫌がらせのつもりなんだろうか。

[No.165 by 匿名さん 2013-01-30 21:39:52]

中目黒のドンキは上の方にジムがあったような。小杉ビルも一棟まるごとドンキってことはないでしょ。

[No.166 by 匿名さん 2013-01-30 21:46:08]

まあ南武線線路で区切られてるから、今の再開発地域の方々は余りいかないかもね。
コアタウンだけで用が足りるから。

[No.167 by 匿名さん 2013-01-30 21:49:23]

東横線からドンキとアリオの看板が見えると、ちょっと恥ずかしいな〜副都心線とつながるから、埼玉県民から同類と見られるし。南武線からなら気にならないけど。

[No.168 by 匿名さん 2013-01-30 21:52:44]

ドンキは東横線からは角度的に見えづらいと思いますよ！
アリオの看板もパークシティに遮られて見えない。

[No.169 by 匿名さん 2013-01-30 21:57:35]

看板は普通、電車から見えるよう配置するんじゃないか？
看板の意味無いし...

[No.170 by 匿名さん 2013-01-30 21:57:56]

期待の商業施設だったのに、いかに隠せるかの議論になるとは情けない…

[No.171 by 匿名さん 2013-01-30 21:58:54]

ドンキは自分のイメージを今更どうこうとは思ってないのだからいいのだろうけど
セブンアイはアリオがドンキと同類項と見られていることを
恥ずかしい事だとは思わないのだろうか。

セブンアイ全体からしたらヨーカドーやアリオはお荷物らしいから
それほど気にはしていないのかもしれんけど。

[No.172 by 匿名さん 2013-01-30 21:59:19]

北口に何が出来ても気にしませんね
あそこはもともとそういうゾーンじゃないですか

[No.173 by 匿名さん 2013-01-30 22:04:13]

24時間営業の大型のドンキが出来ると、ま夜中の駅前はどう変わるのだろう。終電後は車でドンキに来る人も増えると路駐が多くなりそうだな。またドンキだけじゃなく、朝まで時間を潰すため、飲み屋とかマン喫、新丸子のラブホを利用する人は増えるのかもね。

[No.174 by 匿名さん 2013-01-30 22:08:45]

アリオって何時閉店なのかね？
ドンキの客が流れちゃうとちょっと困るね。

[No.175 by 匿名さん 2013-01-30 22:12:15]

夜中のドンキには川崎の珍走団が来るぞ、間違いなく。流れで東急側のロータリーに侵入してこないとも限らんぞ。

[No.176 by 契約済みさん 2013-01-30 22:40:08]

日本商業施設さんには、新しい複合商業施設に期待しましょ。
期待はいくらでもしちゃいましょ。

[No.177 by 匿名さん 2013-01-30 22:42:06]

夜中の公開緑地にも朝までタムロされ、喫煙、飲酒で踏み荒らされる。タワマンの壁に「参上！」とかスプレーで書き出すぞ。住民で自衛団を組織せねば。。。

[No.178 by 匿名さん 2013-01-30 22:44:06]

ネガさんたちが活き活きしてきましたね
ここんとこネガさんには辛い話ばかりでしたからね

[No.179 by 匿名さん 2013-01-30 22:58:42]

鈍器、エライ嫌われようだな。
経営者の振る舞い？いわゆる企業理念とかそういうのとは無縁なイメージではあるが。
まあ、屋上にジェットコースターを作るとか、奇行に走らないように願おう。

[No.180 by 匿名さん 2013-01-30 23:03:02]

三茶や中目黒のドンキにも珍走団は来てるんですか？
とんだ根拠のないネガですね。

[No.181 by 匿名さん 2013-01-30 23:04:36]

ドンキが南武線前に出来ても再開発地区には関係ないよ。
南武線側と再開発地区は動線悪いから。

[No.182 by 匿名さん 2013-01-30 23:08:14]

>154-155
ドンキを阻止したい人は、手遅れにならないように今出来ることをして動いておいた方がいい。

行政を通じてドンキをけん制させたくても、行政は根拠法令がないと何もできない。
小杉ビルディングを景観計画特定地区に入れて規制の網の目にかけておく状態にすることは、まず大事。

明日金曜まで受け付けている景観計画意見募集（　http://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/500/0000043532.html　）で小杉ビルディングを景観計画特定地区に入れるよう皆がどんどん意見を出しておいた方がいい。

[No.183 by 匿名さん 2013-01-30 23:10:29]

>>180
そう、中目黒や三茶のドンキなら大丈夫だろう。
でも川崎のドンキならなるんだよ。それが川崎市に住むということの恐ろしさ。
それは既にパウかわさきで実証されているしね。

あと、これをネガだと思うのは勝手だけど
出来てからでは遅いんだよ。昔から川崎市に住んでいる人は、
そのことを身を持って知ってきたのだから。

[No.184 by 匿名さん 2013-01-30 23:15:03]

三軒茶屋には三軒茶屋愚連隊、中目黒には目黒毘沙門天という、どちらも古くからの暴走族がいるよ

[No.185 by 匿名さん 2013-01-30 23:15:44]

こういうことばかりあると川崎って馬鹿にされても
実は仕方ないのかもしれないと思ってしまうからやめてほしい。

[No.186 by 匿名さん 2013-01-30 23:18:20]

>184
暴走族が1万人いたら中目黒・三茶でも問題になってるだろうだけど
川崎には暴走族ではない普通の市民の中に同じようなのがいるんだよ。母数がまるで違う。

[No.187 by 匿名さん 2013-01-30 23:18:33]

ドンキ出来るのが既定路線みたいになってるのが可笑しい
小杉ビルディングってもう築50年でしょ
どう考えても更地にして売り飛ばしたほうが儲かる

[No.188 by 匿名さん 2013-01-30 23:19:49]

>187
そんなの小杉ビルの元所有者が一番わかってたはず。
でもそれをやらなかったからドンキは何らかの建物をたてるはずだよね。

[No.189 by 匿名さん 2013-01-30 23:24:12]

>>187
それが困ったことにパウかわさき店も既存建築物を壊した後の新築なんだよ。
http://www.donki.com/b/pdf/010807.pdf

ドンキが単独で建つのはまだいい方で
最悪は、あの北側再開発施設の商業部分のキーテナントが
ドンキということまで有り得る。そこまで考えての取得ならお手上げかもしれんね。

[No.190 by 匿名さん 2013-01-30 23:24:33]

三茶や中目黒じゃ遠かったけど、小杉だと行きやすいな

[No.191 by 匿名さん 2013-01-30 23:31:59]

北側再開発のキーテナントがドンキとはどういう意味ですか？

[No.192 by 匿名さん 2013-01-30 23:34:55]

ドンキで買うものなんて何一つない。大抵無駄なもの。

[No.193 by 匿名さん 2013-01-30 23:42:27]

>>191
小杉ブログによると小杉ビルディングとエルシィ跡地部分には
タワーマンションが建つことになっている。
それと隣接する地区に付随する低層部の建物が建設されると書かれてある。
元々小杉ビルディングとNEC小杉ビルは一体的に扱われ
複合商業施設となる検討された時期があり、これが低層部の商業施設になるのではという疑惑。

最近はドンキは単独で建つよりもMEGAドンキとして複合型商業施設として
（主に長崎屋の跡地だが）に建てられることが多いし
その中で日本商業施設はアミューズ施設等の専門店を呼び込む役割として
関わっていることがこれまでの施設だと多いように思う。

[No.194 by 匿名さん 2013-01-30 23:47:04]

つまりゲームセンターとか漫画喫茶とか集めて＊＊の＊＊に・・・。

さらに北口来たついでに東急スクエアやアリオも利用するだろうから環境悪化。

そこまで新丸子カラーに染まってしまったらお手上げです。

[No.195 by 匿名さん 2013-01-31 00:00:47]

高層建築の住宅街といえば、人口密度が２０万人を超える香港、マカオの住宅密集が有名だけど、あれが将来の小杉の姿でしょうか？

タワーはもう建てずに、低中層のマンションを建設したほうが街のためだと思うけどな。

[No.196 by 匿名さん 2013-01-31 00:02:08]

中目黒に八年住んでるけど暴走族なんて見たことないよ。

[No.197 by 申込予定さん 2013-01-31 00:09:39]

サキミン、川崎の掲示板でもドンキとラゾーナを比較するの巻。

[No.198 by 匿名さん 2013-01-31 00:17:50]

しかしドンキの話題になってから蒲田くんがまだ一度も登場していないですね

[No.199 by 匿名さん 2013-01-31 00:23:49]

蒲田くん登場は金曜日の夕方と見た！

[No.200 by 匿名さん 2013-01-31 00:35:45]

まあ正直ドンキができても何も変わらんよ。