分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について２

[スレ主]

騒音問題等のトラブルで「嫌なら一戸建てに行け」と言う愚論、
「自分の考える常識や正義」らしきマナーを人に押し付けている、
との書き込みを見ますが、集合住宅である分譲マンションには
マンションなりの常識（ルール・マナー・モラル）があると思います。

そしてトラブルの元になるのは、そういう常識に対して無知
あるいは理解しようとしない人達であり、マンションの造りではなく「住人の質」です。

大原則として管理規約・細則の遵守は基本中の基本ですが
中には「暗黙の了解」「まさかこんな事まで…」と明記していない場合もありますし
事前に細かい部分まで確認できない場合もあるでしょう。
購入検討中の方、新しく入居される方もよく考えてみてください。

一例として>>2以降に私が「常識」と思っている項目、前スレで指摘された項目を挙げました。
前スレでは途中のまとめ以降も意見交換がされ、まとめに入れるまでには至らぬまでも
とても参考になりました。ありがとうございます。

引き続き、皆さんが考えている
マンションでの常識（ルール・マナー・モラル）を教えてください。

前スレ：分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3497/

[451: 匿名さん]

ウチも玄関開けたらすぐ廊下ですけど･･･。
TRなんてものもないんですけど･･･

[452: ま]

４５１さん話題は億ションです。

[453: 匿名さん]

違いますよ。
普通のマンションでもポーチもしくはアルコーブ、トランクルームあるマンションたくさんありますよ。
都会の土地のない場所のタワーマンションとかはあまりないのでしょうか？
ゆとりある間取りなら揉める事は少ないですよね。
生活する人の事を考えた間取りって重要ですね。

[454: 匿名さん]

> 都会の土地のない場所のタワーマンションとかはあまりないのでしょうか？

郊外の7階建てマンションですが、「ポーチもしくはアルコーブ」などはありません。
玄関ドアを開ければ、すぐ目の前が廊下（共有通路）です。
当マンションは安価で分譲された（低所得者向け）物件につき、贅沢は言えません。

[455: 匿名さん]

うちも同じく安いマンションなので、開ければ廊下ですよ。

始めから置いちゃ駄目ってことだったので、諦めてましたよ。

ホントは、ポーチなり、トランクルーム付きが欲しかったのですが、妥協しました。

[456: 匿名さん]

そういうマンションだと、そう考えるとやっぱりマンションて少し不便ですね。
ベビーカーとか、子供のおもちゃとか傘とか…玄関前に置きたいもの、玄関外の収納にしまいたいものって割とありますよね。

[457: kana]

分譲マンションの常識 ってことで聞きたいのですが

両隣が空きでした。　隣は越してきてスグに挨拶にきました。　もう隣に越してきた人は挨拶にきません。　
私は別にそれはそれでかまわないと考えるタイプです。　理由は周りにかまいたくない人はそれでいいだろうし挨拶もしないだろう。　と思っているので。

しかし　日にちがたつにつれて迷惑行為が目立つようになってきては、そうも言ってられません。

薄々想像もしていたのです。　複数の問題をおこすだろうな・・・と。。　（日々生活していると隣人の行動から察する感じますよね！）

さて・・・挨拶もしたくない（つまり周りと関わりたくない。関わりをもちたくない）　けども　周りに迷惑をかけてる人にどう対処したらいいですか？

ほぼ毎日深夜1:30過ぎに女性がヒール音けたたましく鳴らして帰宅？します。　奥さん？愛人？彼女？　謎だ・・
昼間は違う女性が５歳くらいの子供をつれてきて、部屋の掃除や布団干したりと・・・　
№２の飯炊き女？　謎だ・・

本人は３０代土建屋大工系？で自営業な感じ。　出かける時間も帰宅時間もバラバラだし。。　しかしよく購入できたな・・　中古とはいえ。。

[458: 匿名さん]

隣に越してきて挨拶しないんでしょ。最低な奴だな。それにつきるよ。

[459: 匿名さん]

今時は挨拶しない人が多いよ。

迷惑行為って…長々書いてるけど夜中のヒール音しか読み取れないんだけど。
具体的なアドバイスしようがありません。
→夜中のヒール音は騒音関係のスレッドへどうぞ

後は隣人の生活の覗き見。誹謗中傷。
読んでて気分悪くなりました。

[460: 匿名さん]

それほど深刻な迷惑行為ではないと思います。

複数の女性と関わりを持とうがどんな職業に就いていようが何時に出社退社しようがその他もろもろどうしようが、直接的な被害がない限り他人であるあなたには関係ない話です。

深夜にヒール音をけたたましく鳴らすのは周りへの配慮が足りないだけでしょう。

[461: 匿名さん]

＞深夜にヒール音をけたたましく鳴らすのは周りへの配慮が足りないだけでしょう。

マンションにおいて一番大切なのは周囲への配慮では？

[462: 匿名さん]

いやデリヘル嬢にそんな事いっても…。

[463: サンロード○○川]

髪型がオールバック風のおっさん、
ロビー（出入り口）で会釈や挨拶をしないのは貴方の自由だが、
人を横目で睨み付けるのは止めてほしい。
共有部分は、貴方専用のプライベートな空間ではないのだよ。

[464: 匿名さん]

総会ってあるよねー！コンシェルジュを首にするべきでは？廊下に物を放置してるってことは、マンション内を巡回しに行って無いってことでしょ！仕事させたら。

[465: ご近所さん]

深夜にヒール音・・・　私のとこにも居ますよ～　　
でもその人帰宅後シャワー風呂掃除洗濯などしないから　その後は静かですね。。

共同玄関ポストにも個人宅玄関にも氏名記載していないから　近所の雑談で番号さんで呼ばれてます～
隣の人は挨拶はないですね。　と言ってたので何か触れられたく知られたくない事を抱えて引っ越してきたんでないかな？なんて。。

自分的にはそういう人歓迎です！　理由は年１総会で議案通過させやすいから。。　そういう得体の知れない人は決まって欠席ですから～笑　　一任しますと委任所？にサイン捺印してね。。　バカじゃない？　といつも思う。。笑

[466: 匿名]

↑ バカじゃない？って…

何をおっしゃりたいのかわかりません

委任所→委任状

[467: 匿名さん]

腐ったミカンを喜んで放置するおめでたい人。

[468: 匿名さん]

なぜ共有廊下にゴミを置く？！出しに行くか、玄関に入れてくれよ。廊下には出さないで、周りのこと考えてよ。共同生活なんだからさ…。

[469: 匿名さん]

生活レベルが低いのでは？

[470: 購入検討中さん]

ヒールやミュールの靴音は、ひどい人は本当にひどいね。
育てられ方・育ち方を疑ってしまう。

[471: 匿名さん]

玄関ドア脇に手作りのウェルカムボードを貼り付けているお宅があって
誰だあ？と思ったら年配の理事長宅だった…。

[472: 匿名さん]

廊下にゴミ(ダンボール)を置いてあるお宅がありまして、ヒモで縛ってないのでなぜか廊下に散乱してました。エレベター前に住んでるんだから、みなさんに見られてますよ。早くゴミ出してキレイにして欲しいです。

[473: 匿名さん]

風のきつかったある日、廊下に生協とマジックで書いてある発泡スチロールが。。。
飛ばされないようにしまうかしておけよな。そこのお宅は何もかもがさつ。廊下に傘干したり、家族の
靴干したり。通行の妨げになるようなことを平気でしてる。

大声で我が子の名前呼んだりもそう。親が大声出すから子供も真似してる。
時間帯関係なく毎日決まった時間帯に親子の声が聞こえてくる。
廊下で大声出して欲しくない。みっともないと思わないのかな？

[474: 匿名さん]

掲示板で愚痴るのもみっともない

[475: 通りすがり]

いや、廊下で大声のほうがみっともない。て言うか迷惑。

[476: 匿名さん]

>>473
のおかげで、「隣の＊＊家」みたいな者
他にもいるんだ。
と、少しでも気が済む人がどれだけいるか、
経済効果ならぬ、書き込み効果は
以外に大きい。

[477: 匿名さん]

うちのマンションは共用廊下に面している部屋が引っ込んでいる造り（その前を通らなければ目に入らない)なので、みなさん色々なものを置いていらっしゃいます。
別に通るのに邪魔でもないし、置くこと事体に不満はないのですが。
　うちのお隣さん、玄関（マット、表札、植物など)はとてもいい雰囲気でまとめていらっしゃるのに、そのスペースには、不要品を雑然と積んでホコリが積もっています。
そしてそのスペースは、我が家とお隣さんの玄関の間にあるので、お隣さんにはほとんど目に入らないのに対して、我が家は外出のたびにその前を通らなければなりません。
見るたびになんだか気分が悪くなるし、何よりうちに来た人に、我が家のスペースだと誤解されていそうで嫌です。
（来客にいちいち間取りなんて説明しないし。)

[478: 匿名さん]

名札を付けてあげたらどうですか？
カレンダーの裏にでもでっっかく書いたの貼ってやるんです。

[479: 匿名さん]

管理人に注意してもらう。

[480: 匿名さん]

管理人さんに注意して貰ったり、張り紙したり、理事会で取り上げられたりしても「他もやってる
ことだし」と他人事のように無視されるのではないかと思います。
総会で話が持ち上がっても聞く耳を持つ住人はほんの僅かではないでしょうか。
規約に記載されて守ってる住民は少ないでしょう。一人がやるとみな真似をする。

[481: 匿名さん]

ほんと同じです。誰か1人がすれば、連鎖反応のようにひろがっていきます。規約を守られてる方が多いですが、ごく一部の方の玄関横、廊下がスゴイことになってます。エレベーター前にお住まいの方なんかは、見るたびにハァ～とため息が出てしまいますね。

[482: 匿名さん]

理事自らが、廊下に物を置いている場合はどうすれば良いのでしょうか？…

[483: サラリーマンさん]

そんなの、理事長と念のため他の理事数名に
クレームをつける。
「あの理事は、理事としての自覚もないのか・・」

[484: 匿名さん]

廊下に物を置いたらイコール人格全否定ですか。 そうですか。

[485: 匿名さん]

理事が廊下に物を置いていたら他の住民に注意すること難しいと思いますよ。
たとえば他の住民から廊下に私物置いてみっともないと苦情が出たとしたら理事の人は
何も言えないでしょうね。

[486: 匿名さん]

１０◎のおやじ

まだ販売中のマンションってことを忘れるなよ。
室外機の上にダンボールで焼酎の箱積み上げとくなよ
エレベーターの前だからすべての住民が白い目で
見てるし、エレベーター待ってるとき匂いも酒臭いんだよ。

[487: 匿名さん]

引き籠もりがここで何を言っても届かないよ（笑

[488: 匿名さん]

うちのマンションもアルコーブやポーチに置きたい放題の住戸が結構ある。
別のフロアだからたまにしか見ないので、常に気になるわけではないが。

先日、廊下の定期清掃があったが、ああいう家の人たちは物をどかさないだろう。
水や洗剤を使って清掃するので、一度わざと水をぶっかけてもらいたいものだ。
苦情を言うだろうが、清掃日は事前告知しているし、共用部分に物を置く方が悪い。

[489: 匿名さん]

>>484
そう。”人格障害”の可能性も想定した対応も必要。

最近は電車の人身事故や、メンタル面で問題かかえてる者が多いから。

[490: 匿名さん]

心療内科では廊下に物を置く置かないとの問診は無いなあ（笑

[491: 匿名さん]

どうすれば廊下の私物は、なくなるんでしょうか？何か対策をされてうまくいった方っていますか？

[492: 匿名さん]

厳しいね。マンションで友達できなさそう。

[493: 匿名さん]

誓約書を書いてもらうのはどうでしょう？

＞通路に放置されている私物で事故が起きた場合の保証はすべて○○が責任をおい慰謝料を支払わせてもらいます。

なんてのは？

理事長責任にされてはたまりませんよね。

[494: 匿名さん]

>>493

賛成。

発泡スチロールの箱とか古新聞の玄関前放置を見るたびに、放火されたら誰の責任？って
不安に思っていた。
たまたまその時に理事長だった…ってだけで責任負わされたら可哀想。
輪番で理事長が回ってくるとしたら人ごとではないし。

[495: 匿名さん]

>>491
生協（共同購入）の発泡材であれば、管轄する生協の本部（共同購入部）へ連絡しましょう。

[496: マンション投資家さん]

生協は本当に困ったもんだね
宅配ボックスは引き取り制にして欲しい

[497: 匿名さん]

取るに足らない小さな問題が気になって仕方ないのは・・。
生協＝幸せ家族の象徴だからかな？

みなさん病んでますよ

[498: 494]

>>497

取るに足らない？
前に消防署の人に、発泡スチロールって燃えると有害なガスが出るから危険だって
言われたよ。

生協憎しじゃなくて、危険な物だと思うから心配しているんだけど。

[499: 匿名さん]

神経質だねえ

[500: 匿名さん]

臭い臭いもとから絶たなきだめ。

じゃ無いですが、そこまで神経質になる必要性はないと思って
ましたが、最近はそうは行かないですよね～。

何かと過敏に反応するご時世になったと思います。

回りに同調して、過敏にならざるおえないです。