分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について２

[スレ主]

騒音問題等のトラブルで「嫌なら一戸建てに行け」と言う愚論、
「自分の考える常識や正義」らしきマナーを人に押し付けている、
との書き込みを見ますが、集合住宅である分譲マンションには
マンションなりの常識（ルール・マナー・モラル）があると思います。

そしてトラブルの元になるのは、そういう常識に対して無知
あるいは理解しようとしない人達であり、マンションの造りではなく「住人の質」です。

大原則として管理規約・細則の遵守は基本中の基本ですが
中には「暗黙の了解」「まさかこんな事まで…」と明記していない場合もありますし
事前に細かい部分まで確認できない場合もあるでしょう。
購入検討中の方、新しく入居される方もよく考えてみてください。

一例として>>2以降に私が「常識」と思っている項目、前スレで指摘された項目を挙げました。
前スレでは途中のまとめ以降も意見交換がされ、まとめに入れるまでには至らぬまでも
とても参考になりました。ありがとうございます。

引き続き、皆さんが考えている
マンションでの常識（ルール・マナー・モラル）を教えてください。

前スレ：分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3497/

[425: 匿名さん]

生協に抗議しましょー。見栄えの悪いものを作ってるので。

[426: 匿名さん]

先程出掛けようと思い外に出たところ、ベランダ手すりに布団干すお宅を発見しました。前に管理人さんに注意されてたお宅なんですが、今日は日曜で管理人さんが休み、まさかそれを狙って干してる？！1回注意されたらちゃんとききましょうよ。管理規約にも書いてあるし、なにより危ないじゃないですか。

[427: 匿名さん]

匿名で管理人さんに手紙で言ったほうが、いいと思います。

[428: 匿名さん]

>>410
亀レスです。
通常、管理規約では、区分所有者が賃貸入居者に規約を守らせる義務を規定しています。
「私は賃貸入居だから」ととぼける人については一義的にはその部屋のオーナーが責任を、そしてそのオーナーに規約遵守させるのは理事長になります。

[429: 匿名さん]

廊下じゃなく門扉内ならいいじゃん、傘やカッパくらい。他人にそこまで干渉する気持ちが理解できない。なんでそんなに気になるの？雨で濡れた傘を門扉内で干したらガサツなの？パンツ干してたら言われても仕方ないと思うけど。

[430: 購入検討中さん]

ガサツな人が必死ですね。
門扉内でも廊下から見えるなら不快ですよ。

[431: 匿名さん]

429ではないですが、濡れた傘やかっぱをポーチ内に干す。
日常の生活の流れだと。
逆に私はガサツなので使った傘を毎回干すなんて事はしませんが。あとかっぱも使わないけれど。
きちんと干しているお宅を見るとマメだなぁと関心します。そういうお宅に限って玄関周りの清掃がきちんとされていて、整理されています。
うちは子供はいないですが、ベビーカーもポーチ内におく事は自然だと思っています。玄関はそんなに広くはないし、他に置場ないですよね。
物置代わりになっていたり、使っているかわからないようなたくさんの傘や釣り具だの、子供のおもちゃやだのごちゃごちゃとしているのは関心しませんが。通路にはみ出したり、強風に飛ばされないように注意を払っていればいいと思います。
整理整頓を心掛けていればある程度は仕方ないと思います。
生活する家としてマンションの規約が行き過ぎでは？おかしいのでは？と思ってしまうような部分もあると思います。

[432: 匿名さん]

規則行き過ぎというか、皆が自分に都合よく解釈するから細かくなるんだとおもいます。
共用の場所を私物化にしないため、危険防止、防火対策が目的だとおもう。
そこを越えて、私物を大量にならべたり、布団を手摺りにかけたりは、駄目だと思います。
また、ガサツだ不愉快だ、美観がなど全面に出して訴えるのもどうだかと思う。

[433: 匿名さん]

むしろ風なんかで飛ばされたら危険だろうに

[434: 匿名さん]

427さん
管理人さん宛に手紙を投稿してみました。でも何号室のお宅が…と書いたわけじゃないので、住人みなさんにわかるように1階の掲示板に張り紙をしてくれたみたいです。これでしばらくは大丈夫だと思うことを願っております。
今日はエレベターが点検の為使えなかったので階段でおりたところ、共有廊下に私物おきまくりのお宅が数件あり、非常に残念な感じです。月額100円の自転車置き場があるのに廊下に自転車を置いてたり…。100円がもったいないの？！と思いつつ。今日階段を使わなければわからなかったことがたくさんありました。

[435: 匿名さん]

廊下はまずいよね。

[436: 匿名さん]

共用廊下に自転車置いたら危ないよね。子供なんかふざけて歩くから、ぶつかりそうで。

[437: 匿名さん]

>>430 人の家が気になって仕方ないんだね～(笑)
心狭いからちょっとでも何かあると許せないのね。
お前の不愉快なんか知らねえよ

[438: 匿名さん]

＞お前の○○なんか知らねえよ

このような思考の住人たちが、マナー違反を平気で繰り返し
それがルール違反へと拡大、マンション全体が腐っていく…

実に悲しいことですね

[439: 匿名さん]

434さん、なんか巧く言えないけど、もっと楽しく毎日送ろうよ。一日の大半がやな気持ちで過ぎてない？まー、性分なんでしょうけど。

[440: 匿名さん]

434さんの考え方が普通ですよ。うちのマンションでも管理人室からのお知らせや、管理組合の定例理事会報告の中で注意した旨の内容が出る事もあります。うちの場合ほとんど改善されますよ。（まあ、しばらくすると別の人で再発する場合はありますが）
もちろん程度問題はありますが言わないでおくとわからない人はいますし、逆に言って欲しいという声もありました。やはりマンションは共同住居なんですから、みんなできちんとルールを守って管理していく気持ちが大事ですから。

[441: 匿名さん]

楽しく毎日送りたいのに、平気で他人に迷惑かける人間がいて朝からげんなりさせられるんだな。

迷惑かけてるくせに、へらへら楽しくしろとか逆撫でするようなこと言われた日には……

[442: 匿名さん]

マンションしだいだよ。どっかに書いてあったけど、人がマンションを選ぶんでなく、マンションが人を選ぶんだって！仮に、1億のマンションにあなたが住んでれば、無縁のクレームですよ。

[443: 匿名さん]

一億円あったら、マンションには住まないね。

[444: 匿名さん]

1億あったら、マンションでしょ。戸建てでは見ること出来ない景色があるよ。まわりも、上品な人が多いいと思う。

[445: 匿名さん]

１億円のマンション、たいしたことないよ。住んでる住人もね。２億円のマンションなら違ってくるかもね。

[446: 匿名さん]

金額が高いマンションの住人は、上品か下品の両極端の場合が多いですよ。お金があるという事は、何かにつけて一般市民と違うという事ですから。

[447: 匿名さん]

少なくとも、廊下に物を置く事はないな！

[448: 匿名さん]

どこも玄関開けてすぐ廊下なんてマンションないでしょう？
ポーチがないとしてもアルコーブのゆとり位あるだろうし。
生活する上で必要な使い方は良いと思う。
見せたくないものはトランクルームとかにしまうし。

[449: 匿名さん]

うち、玄関開けてすぐ廊下ですけど・・・
トランクルーム、ありませんけど・・・・

[450: 匿名さん]

普通アルコーブはあるでしょ？
玄関開けてすぐ廊下ってあまり見ないですよ。
もしそうだとしたら…
確かに物を一時でも置くのは無理ですかね。
防災面考えても無理だし。
生活する家として考えても、アルコーブやトランクルーム等あるマンションが理想ですよね。
作り手にも住む人の生活をちゃんと考えて欲しいものですね。
戸建と違いスペース限られてるし。

[451: 匿名さん]

ウチも玄関開けたらすぐ廊下ですけど･･･。
TRなんてものもないんですけど･･･

[452: ま]

４５１さん話題は億ションです。

[453: 匿名さん]

違いますよ。
普通のマンションでもポーチもしくはアルコーブ、トランクルームあるマンションたくさんありますよ。
都会の土地のない場所のタワーマンションとかはあまりないのでしょうか？
ゆとりある間取りなら揉める事は少ないですよね。
生活する人の事を考えた間取りって重要ですね。

[454: 匿名さん]

> 都会の土地のない場所のタワーマンションとかはあまりないのでしょうか？

郊外の7階建てマンションですが、「ポーチもしくはアルコーブ」などはありません。
玄関ドアを開ければ、すぐ目の前が廊下（共有通路）です。
当マンションは安価で分譲された（低所得者向け）物件につき、贅沢は言えません。

[455: 匿名さん]

うちも同じく安いマンションなので、開ければ廊下ですよ。

始めから置いちゃ駄目ってことだったので、諦めてましたよ。

ホントは、ポーチなり、トランクルーム付きが欲しかったのですが、妥協しました。

[456: 匿名さん]

そういうマンションだと、そう考えるとやっぱりマンションて少し不便ですね。
ベビーカーとか、子供のおもちゃとか傘とか…玄関前に置きたいもの、玄関外の収納にしまいたいものって割とありますよね。

[457: kana]

分譲マンションの常識 ってことで聞きたいのですが

両隣が空きでした。　隣は越してきてスグに挨拶にきました。　もう隣に越してきた人は挨拶にきません。　
私は別にそれはそれでかまわないと考えるタイプです。　理由は周りにかまいたくない人はそれでいいだろうし挨拶もしないだろう。　と思っているので。

しかし　日にちがたつにつれて迷惑行為が目立つようになってきては、そうも言ってられません。

薄々想像もしていたのです。　複数の問題をおこすだろうな・・・と。。　（日々生活していると隣人の行動から察する感じますよね！）

さて・・・挨拶もしたくない（つまり周りと関わりたくない。関わりをもちたくない）　けども　周りに迷惑をかけてる人にどう対処したらいいですか？

ほぼ毎日深夜1:30過ぎに女性がヒール音けたたましく鳴らして帰宅？します。　奥さん？愛人？彼女？　謎だ・・
昼間は違う女性が５歳くらいの子供をつれてきて、部屋の掃除や布団干したりと・・・　
№２の飯炊き女？　謎だ・・

本人は３０代土建屋大工系？で自営業な感じ。　出かける時間も帰宅時間もバラバラだし。。　しかしよく購入できたな・・　中古とはいえ。。

[458: 匿名さん]

隣に越してきて挨拶しないんでしょ。最低な奴だな。それにつきるよ。

[459: 匿名さん]

今時は挨拶しない人が多いよ。

迷惑行為って…長々書いてるけど夜中のヒール音しか読み取れないんだけど。
具体的なアドバイスしようがありません。
→夜中のヒール音は騒音関係のスレッドへどうぞ

後は隣人の生活の覗き見。誹謗中傷。
読んでて気分悪くなりました。

[460: 匿名さん]

それほど深刻な迷惑行為ではないと思います。

複数の女性と関わりを持とうがどんな職業に就いていようが何時に出社退社しようがその他もろもろどうしようが、直接的な被害がない限り他人であるあなたには関係ない話です。

深夜にヒール音をけたたましく鳴らすのは周りへの配慮が足りないだけでしょう。

[461: 匿名さん]

＞深夜にヒール音をけたたましく鳴らすのは周りへの配慮が足りないだけでしょう。

マンションにおいて一番大切なのは周囲への配慮では？

[462: 匿名さん]

いやデリヘル嬢にそんな事いっても…。

[463: サンロード○○川]

髪型がオールバック風のおっさん、
ロビー（出入り口）で会釈や挨拶をしないのは貴方の自由だが、
人を横目で睨み付けるのは止めてほしい。
共有部分は、貴方専用のプライベートな空間ではないのだよ。

[464: 匿名さん]

総会ってあるよねー！コンシェルジュを首にするべきでは？廊下に物を放置してるってことは、マンション内を巡回しに行って無いってことでしょ！仕事させたら。

[465: ご近所さん]

深夜にヒール音・・・　私のとこにも居ますよ～　　
でもその人帰宅後シャワー風呂掃除洗濯などしないから　その後は静かですね。。

共同玄関ポストにも個人宅玄関にも氏名記載していないから　近所の雑談で番号さんで呼ばれてます～
隣の人は挨拶はないですね。　と言ってたので何か触れられたく知られたくない事を抱えて引っ越してきたんでないかな？なんて。。

自分的にはそういう人歓迎です！　理由は年１総会で議案通過させやすいから。。　そういう得体の知れない人は決まって欠席ですから～笑　　一任しますと委任所？にサイン捺印してね。。　バカじゃない？　といつも思う。。笑

[466: 匿名]

↑ バカじゃない？って…

何をおっしゃりたいのかわかりません

委任所→委任状

[467: 匿名さん]

腐ったミカンを喜んで放置するおめでたい人。

[468: 匿名さん]

なぜ共有廊下にゴミを置く？！出しに行くか、玄関に入れてくれよ。廊下には出さないで、周りのこと考えてよ。共同生活なんだからさ…。

[469: 匿名さん]

生活レベルが低いのでは？

[470: 購入検討中さん]

ヒールやミュールの靴音は、ひどい人は本当にひどいね。
育てられ方・育ち方を疑ってしまう。

[471: 匿名さん]

玄関ドア脇に手作りのウェルカムボードを貼り付けているお宅があって
誰だあ？と思ったら年配の理事長宅だった…。

[472: 匿名さん]

廊下にゴミ(ダンボール)を置いてあるお宅がありまして、ヒモで縛ってないのでなぜか廊下に散乱してました。エレベター前に住んでるんだから、みなさんに見られてますよ。早くゴミ出してキレイにして欲しいです。

[473: 匿名さん]

風のきつかったある日、廊下に生協とマジックで書いてある発泡スチロールが。。。
飛ばされないようにしまうかしておけよな。そこのお宅は何もかもがさつ。廊下に傘干したり、家族の
靴干したり。通行の妨げになるようなことを平気でしてる。

大声で我が子の名前呼んだりもそう。親が大声出すから子供も真似してる。
時間帯関係なく毎日決まった時間帯に親子の声が聞こえてくる。
廊下で大声出して欲しくない。みっともないと思わないのかな？

[474: 匿名さん]

掲示板で愚痴るのもみっともない