分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について２

[スレ主]

騒音問題等のトラブルで「嫌なら一戸建てに行け」と言う愚論、
「自分の考える常識や正義」らしきマナーを人に押し付けている、
との書き込みを見ますが、集合住宅である分譲マンションには
マンションなりの常識（ルール・マナー・モラル）があると思います。

そしてトラブルの元になるのは、そういう常識に対して無知
あるいは理解しようとしない人達であり、マンションの造りではなく「住人の質」です。

大原則として管理規約・細則の遵守は基本中の基本ですが
中には「暗黙の了解」「まさかこんな事まで…」と明記していない場合もありますし
事前に細かい部分まで確認できない場合もあるでしょう。
購入検討中の方、新しく入居される方もよく考えてみてください。

一例として>>2以降に私が「常識」と思っている項目、前スレで指摘された項目を挙げました。
前スレでは途中のまとめ以降も意見交換がされ、まとめに入れるまでには至らぬまでも
とても参考になりました。ありがとうございます。

引き続き、皆さんが考えている
マンションでの常識（ルール・マナー・モラル）を教えてください。

前スレ：分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3497/

[323: 匿名さん]

マンションの構造も住民も違うんですから、
統一したルールを作るのは難しいでしょう。
基本的な、最低限のマナー以外は
各マンションで決めるしかないと思います。

[324: ２８８]

>>289

２８９さんをはじめ、エントランスに出前の器専用の場所があるとのことで
理事会に出前の器専用の場所をもうけるように意見してみたいと思っています。

やはりエントランスに出前の器が置かれているのは感じよくないですよね。
不潔ですし、邪魔になりますし、生協の箱より良くないとですよね。

[325: 匿名さん]

はい、生協の箱より良くないとです。
生協の食材でおもてなししてエントランスには出前の器でなく生協の箱を置きましょうね

[326: 匿名さん]

宅配ボックスないマンションってそんないっぱいあるの？
普通返却用にいくつか鍵のついてないのがあるよね。自分ちの見たことない人いるんじゃない？

[327: 匿名さん]

宅配ボックスって出前の食器にも使えるんですか？
今度入居する所にはあるので聞いてみます。

[328: 匿名さん]

＞宅配ボックスって出前の食器にも使えるんですか？
出前には使えないんじゃない？
クリーニングとか宅配の収集くらいですかね

ウチは宅配BOXがあるところに、出前とかの引き取りようの棚あるけど？
そこだとオートロックは関係ないし
メールBOXの裏だから外からの見栄えも悪くならないし便利だと思います。
まだ、使った事ないけどね

[329: 匿名さん]

うちのマンションは宅配ＢＯＸの一つを出前用で準備してますよ〜。

マンションによりけりじゃないですかね〜

[330: 匿名さん]

今日みたいな北向きの強風、
当マンションの外廊下はいろんなモノが暴れまわっております！
植木鉢に三輪車と遊具、傘たてに発泡スチロール〜etc
私物を置いてはいけない共有部分にモノを置いていると非常に危険ですわよ

[331: 匿名さん]

確かに・・・
ウチもアルコープに置いてあった鉢植えをしまい忘れて
気が付いたら倒れてました。（ウチのマンションは鉢植えとかはOK）
飛んでいく様な物を放置しておいたら危ないよね

[332: 物件比較中さん]

すぐにしまえ、とは言わないけれど傘なんかもそうだよね。
特に玄関廻りに面した窓の面格子なんかに傘やレインコートを堂々とかけてる部屋って
他の立ち振る舞いもガサツなことが多いような気がする。

[333: 匿名]

戸建だったら普通の事なんでしょうけれど、集合住宅ってやたらと窮屈ですね。
私もそんな集合住宅に住んでいます。

自由なのは部屋の中だけ！一歩、外に出れば共有施設
規約やルールを守ってなんぼの集合住宅なんでしょうかねえ・・・・。

[334: 匿名さん]

一戸建ても同じでしょ？
社会にはルールがありますよ。

[335: サラリーマンさん]

＞自由なのは部屋の中だけ！

それは間違いですよ。

[336: 匿名さん]

部屋の中も自由ではありません。
それは戸建てでも同じ。

[337: 匿名さん]

マンションでマナーを守れない人って、きっと社会でも人に迷惑をかけているね。

[338: 匿名さん]

言えてる!!　先日、うちに遊びに来た人達がそう。
共用部分の廊下を大声で話しながら通るので、注意したら
『そんな事まで気を使うの?　マンションは住みづらい』
との返事でした。

声だけでなく、一時が万事、この調子。
こういう人はマンションには向かないし、
現在住んでいる一戸建てでも、
近所の人とうまくやっているのか気になりました。

[339: 匿名さん]

出張でホテル宿泊でも…ローカでベチャクチャ大声で話しているのが室内まで聞こえて
普通の会話であってもホテルのローカでは小声で話すものでしょう。
どこの国の人間だろうと思うこのごろ、某国系日本人が増えてきた…

昭和６０年代、襖で仕切っただけの旅館に泊まった。
こんな旅館も今の時代はナンセンスなんだろうな…
日本文化はどこに行った？
誰がこんな日本人を育てたのだろうか？

[340: 匿名さん]

言えてる・・・
ホテルでの深夜の廊下での無駄話やめてほしいよね。どうして迷惑かけてるってわからないんだろう？
深夜に携帯でデカイ声出して話しながら、歩いている人もそう。感覚が理解出来ない。

[341: 匿名さん]

玄関横に額に入った絵を立て掛けてるお宅があったんですが、年末の廊下清掃の時に撤去されたはずが、また復活してました。エレベーター前のお宅なので、他住人から見られるのになと思いつつ、風が強い日に倒れたりしないかと心配です。

[342: 購入経験者さん]

注意してやめさせた方がいいでしょう

[343: 匿名さん]

注意できたら、グチりませんって…。その絵以外にもいろいろと置いてあるお宅もありますしね。

[344: 匿名さん]

>>341
外に絵を飾る人がいるなんて、驚いてしまいます。
常識のない人って、けっこういるんですね。

[345: 匿名さん]

片づけが可能な絵でよかったですね
うちなんかは玄関を出た外廊下の壁一面
絵だらけですよ
ペイント・マーカーで絵というか文字というか〜
これ現代アートって言うんですかね

[346: 匿名さん]

廊下の壁一面絵だらけってスゴイですね。管理会社から何にも言われないんでしょうか？

[347: 匿名さん]

どうやって掛けてるんですか?
想像がつかない・・。

[348: 匿名さん]

絵はB4ぐらいの額に入って、玄関横下壁に立ててあるって感じですよ。これで想像つきますか？

[349: 匿名さん]

想像がつきました。
立ててあるんですかー。
危ないし、誰かに見せたいのかしら。

[350: ビギナーさん]

いろんな人いろんな意見ありますよね。
共用部の私物・・危ない場合以外許可しといたらいいのに・・禁止だから守らない人をせめたくなる。美観？！じゃあぶさいくがすむのも許さないのか？？と思う。ベビーカーや鉢くらい昔のとうりにはたくさんあったよね

[351: 匿名さん]

私もベビーカーくらいは置ければいいのにーと思っています。まだ子供はいませんが。
我が家は角部屋で門戸は付いていませんが、共用廊下からは死角となる、ベビーカーくらいのサイズの物を置くには最適な場所があります。
消防法でいう、脱出経路としても邪魔にならないような角のスペースです。
しかし、殆どの家のポーチは共用廊下から丸見えの形である為か、宅配ＢＯＸを届け出制で当日のみ置くことが許されている他は、殆ど何も置いてはいけない事に決まりました。
四隅の角部屋はポーチが広めで死角スペースがありますが、何も置けないので広い利点が何もありません。
かなりガッカリですが、角部屋のみ違うルールを設けてもらうのは難しそうなので、従うのみです。あぁ。。

[352: 匿名さん]

玄関に絵を飾るってなんかの宗教じゃないの？

[353: サラリーマンさん]

>>351
角部屋がそんなに偉いのか？考え方が乱暴すぎるな。
規約確認して納得して買ったんでしょ？
そんなに好き勝手したかったら、小さくても戸建てにしなさいな。

[354: 匿名さん]

３５３さん、ちょっと乱暴ですね。
３５２さんは、営業からアルコープの使用説明を受けず、規約も読まずに契約しちゃったんでしょう。
ルールを守ると言ってるから良いんじゃないですか？

うちも似たようなことがありましたよ。
ガーデニングが好きなので、庭付きの１階を検討していたのですが
芝のままでなきゃいけないと言われやめました。
営業は必死で芝の上にプランターを置くのはかまいませんだって（苦笑）
芝の上にプランター置いたら芝が枯れるじゃない。
庭の使用料払って芝の手入れさせられるんじゃこちらの目的に合わない。
１階住戸はやめました。
知らないで契約してたら…　

３５２さん、どこのデベですか？
ちゃんと、苦情は言いましょうね。

[355: ビギナーさん]

規約って契約前に読めますか？契約してからもらい、読んでびっくりした項目ありました。
今度買い換えることあれば！？検討中に読みたいもんです〜

[356: 匿名さん]

禁じられててもベビーカー置いてる家ってあるけど、見た感じはよくないよねー。
場所をとるからつい、置きたくなるんでしょうけど何か貧乏臭いって
いうか・・・。
三輪車とか宅配のハコとか、どんどんエスカレートしていきそう。

[357: 匿名さん]

宗教じゃないと思います。絵って言ってもイラストみたいな感じで…。昨日から風が強いので倒れたりしないかと心配です。

[358: 匿名さん]

そこって、
いま収監されている《♪焼香ぉ〜焼香ぉ、朝から焼香ぉ〜！焼香・焼香・焼香ぉ♪〜》関連の
修養所とかアジトじゃないですか
特に人の出入りが激しい場合は注意されたほうが宜しいかと。

[359: 匿名さん]

いかにもって感じの仏像とか人の絵の＊＊＊＊もありますが
最近の無名の＊＊＊＊の絵って朝日の絵とか、太陽を感じさせる赤い●の印象画とか虹を連想させるん絵とかが多いですよ。

風水で絵を飾るというのがありますが、外玄関に飾るのは風水では御法度です。
風水は水の流れ風の流れを大事にするので、障害物を置くのはダメなんですよ。

[360: 入居済み住民さん]

玄関廻りが乱雑な住民はトラブルメーカー、でＦＡでしょう。

[361: 匿名さん]

ビギナー様
管理規約は、購入前にデベに対して
「読ませて下さい。」とお願いすれば、読ませてもらえます。
もし、「なんかとりようによって、どうとでもなりそうな規約がある。」と思われるようでしたら、そこで聞いてもかまいません。
たとえば、私の購入したマンションは、ペットに関しては「観賞用の小魚、小鳥以外のペットはすべて不可です。」という規約があるのですが、この規約に関して尋ねたところ
『「ペット不可」とある場合、ペットの持ち込みも禁止です。つまりお友達がペットをつれて遊びに来るのもＮＧです。』
と説明されました。
規約は購入前にきちんと読んだ方がいいですよ。
おかしな規約（あまりないとは思いますが）があった場合、総会にかけて直すのも大変ですから。

[362: 匿名さん]

規約読まないで決める人もいるんだ。へぇ。そっちのほうがびっくりだ。

[363: 契約済みさん]

皆さん読んだんですか？住んでても読まない人いますよ！

[364: 匿名さん]

読まない人がいるから、共有廊下に物等置くんだと思いますよ。

[365: 匿名さん]

規約は必ず目を通した方がいいと思います。

規約を読んでない住民はルール・マナーがなってないと思います。
遅く迄騒音立てたり、共用廊下で大声出して親が子供の名前呼んだりと。
ポーチに色々置いてますね。自転車、三輪車、ベビーカー、観葉植物、生協の箱、台車、その他
見苦しいです。一人が置きだすと他の住民が真似していきます。
共用廊下に傘と靴干してる住民がいたのには驚きました。自分のベランダに干さないのかと
思いましたね。その住民はベビーカーも広げた状態で置いてある時あります。

周囲に騒音で迷惑かけることも問題です。騒音出すお宅はお構いなしなんだろうけど。
集合住宅ってこと忘れず、色んな人が生活してること頭に叩き込んで欲しいです。

[366: 匿名さん]

今は電子ピアノで子供が練習しているのですが、どうもタッチがイマイチのようで・・・。
アップライトピアノに買い換えようかな？と思っているのですが、これってやはりマンションでは
防音室に変えてから完璧に音漏れしないようにした上で置くのがルールですよね？マンションでのピアノの音で悩まされていますが、我慢するしかないですよね？
毎日決まった時間に聞こえる音って本当にストレスです。
同じような悩みの方は多いのでしょうか？

[367: 匿名さん]

３６６です。
自分の子供も電子ピアノを弾いているのであれば、他家からのピアノの音に我慢するのは
当然でした。
他家の事云々と言う資格なんてありませんよね。
すみませんでした。
我が家が毎日決まった時間に聞こえる他家のアップライトピアノの音に悩まされているからこそ、我が家だけは、周辺の住民の方に迷惑を掛けないように、今まで通りに電子ピアノでボリューム下げて練習するように言います。

[368: 入居済み住民さん]

えらい！

[369: 匿名さん]

見てる人は見てる。頑張って。

[370: 匿名さん]

プロ用のステージピアノかえば？
タッチはそこそこいいし、安いよ。
RD-700GXでも３０万円あれば買えます。

[371: 匿名さん]

来週共有廊下の清掃があるらしく、本来禁止されてる物を置かれてる方どけて下さいって、掲示板に張り紙してあったのですが、今のとこ無視されてるお宅が多いようです。呆れてしまいます…。

[372: 匿名さん]

そういうのって悲しいね。
ロビーを使うのはいいけど、ゴミをそのままにして帰る奴とか、子供よりタチが悪い。
マナー違反の人って、なんでこんなに多いんだろう？
それともマーフィの法則で、多く見えるだけなのかな？