マンションのデメリットについて

[購入検討中さん]

マンションのデメリットについても知っておく必要があると思います。

なんといっても騒音の可能性があるといこと。
特に真上の子供の飛び跳ねによる騒音。
大人でもドスンドスンと歩く癖ある人。
このような人たちがいるとうるさいです。

[562: 匿名さん]

大笑いでーす。
私もやはり庭付き戸建が絶対いいです。ミニ三階建ては論外ですけど

[563: 匿名さん]

そんなに遠くない郊外に普通の庭付き戸建。
仕事用か○○用に便利な都心マンションと
使い分けtらいいじゃん。
俺もミニだけは意味無いし絶対嫌だけどね。

[564: マンション住民さん]

年取ってからの戸建ては　勘弁です。
庭の草取り、植木の手入れ、屋内に侵入してくる虫の駆除etc etc
私は５０代半ばで戸建てを手放しました。
今戸建てを賞賛しているあなた、
年取ってからのために、そこそこの貯金はしておきましょうね。
戸建ての土地が高値ですぐ売れるとは限りませんから。

[565: 匿名さん]

年をとったらワンフロアで暮らせて、買い物に便利なところ。
５０直前で買ったので、駅近マンションです。

子育て期に買えれば、郊外の戸建てでも良かったかもしれない。
でも、ミニ戸はもとより建売や建築条件付きは絶対いや。
注文住宅の建築現場見せてもらって、建売の現場みれば、誰でも
そう思うでしょう。

[566: 匿名さん]

子供が大きくなったとき、マンションだと
まず一緒に暮らせない。
孫との余生を夢見る私だったが、あきらめた。

[567: 匿名さん]

これから益々子供と孫と一緒に住むなんて化石みたいなものですよ。
年寄も自立心がないと生きていけない時代ですよ。

私も30年前買った2億の戸建てを二束三文売却して
４８階に妻と二人暮らし。たまに遊びに来る孫を楽しみに
けど友人に聞くとそれも中学迄らしい。
来年元気な内に家内と飛鳥で世界一周でもと思ってます。

[568: 匿名さん]

30年前の2億って・・・。
どうでしょう、私でよろしければ孫をやらせていただきますが・・・。
もちろん、肩もみも毎日します。37歳ですが・・・。
いっしょに住もうよ、おじいちゃん。

[569: 匿名さん]

３０代で家買うのは普通だけど、老後のことを考えて
マンションだの言ってるのってバカくさい。

[570: 匿名さん]

家は最低3回買い換えないと理想に近ずけないと言う人もいる。

たしかに年齢や家族構成等によっても都度変化するので
将来がこうだからと決め付けるはおかしい
もちろん買い換えるためには経済力も必要なので一生買い換えられない人も多いのが現実。
だから戸建がどうのマンションがどうのと論議になる。
皆本心は判っているそんな論議は必要ないしひとそれぞれってことをね
ただ自分にはもう買い換えるは財力がないから一生に一度の自分の選択を正当化したいだけで＾す。

[571: 匿名さん]

そりゃそうだ。むしろ先の買い替えを念頭に買うほうこそバカらしい。
となれば、老後のことを考えても決して悪くはない、っていうか考えるべき。
先のことなんて、わからないんだから、裕福だったら買い替えでもなんでも
すればいいが、できなかった場合の想定は必要。

[572: 契約済みさん]

他人否定＝おそらく一生に一度しか家を買うことが出来ぬ人々か・・・

[573: 匿名さん]

>>572
意味がわからん。

[574: 匿名さん]

一生に一度も家を買うことも出来ぬ人々もいる・・・・

[575: 匿名さん]

５７０に賛同します。

[576: 匿名さん]

うちは大規模マンションなんだけど、現在の入居者は３０代や４０代が多くて、
あと２０年後、３０年後がものすごく心配。
毎日どっかで救急車が・・・なんて笑えない状況もありえます。
ゴーストタウン化しないでしょうか？
うまく新陳代謝していけばいいんだけど・・・。

[577: 匿名さん]

たいていのマンションの入居者は３０代や４０代ではないでしょうか。

[578: 匿名さん]

でも、大規模だとしゃれにならないような気がする。
巨大姥捨て山状態。今のうちに亀戸あたりに老人用
のショッピングセンターを作るのはありかも。

[579: 匿名さん]

＞５７６
その様な事は分譲地の新築戸建ても同じだから
マンションに限った事ではないですよ

[580: 匿名さん]

少子化高齢化社会であるが故、今後は徒歩圏利便性の良い立地以外は
だめと言うことなのかなぁ。
不便な新興住宅地は云十年後過疎化だよね。

[581: 匿名さん]

高齢化に加えてマンションの場合はスラム化のリスクが付きまとう。

[582: 匿名さん]

出た出た。スラム化好きのレスが。

[583: 匿名さん]

マンションの大規模・小規模・戸建てなどまったく関係ない。

それを言うなら日本そのものがそうなる。　終わり。

[584: 匿名さん]

関係あるだろ。
大規模ほど深刻。
社会問題になるのは目に見えてる。
それを言うなら日本そのものがそうなるってあんた、
だから何？
アジアが、世界が、と言っても意味ないのと一緒。

[585: 匿名さん]

どちらかというと、規模よりも地域だと思うが。都心の大規模マンションと地方の戸建ての現状を比較すればだが。

[586: 匿名さん]

都市部、駅近のマンションって資産価値が高い、
でもスラム化にも最も近い。

マンションって外人も買えるから、中国人なんかが買うと
１０人位で住んじゃうからヤバイね。

[587: 匿名さん]

戸建は共用部分はないので修繕は自分次第。
マンションはそうはいかない。
スカスカになったら、修繕費用や管理費も
比例して上がっていく。
年金生活者がそれを支払っていくことが
できるかどうかは、考えればわかること。

[588: 匿名さん]

マンションって最悪８方からの騒音、悪臭の被害を受ける可能性がある。

[589: 匿名さん]

異臭、騒音は戸建もだと思う。
工場やゴミ処理場からの煙とか、
光化学スモッグの濃度はタワマンなんかの
上の階のほうが濃そう。
もちろん、近くにあればだが。

[590: 匿名さん]

戸建のほうが道路が近いぶん、排気ガスや通行音の影響ありそうだけど・・・。

[591: 匿名さん]

そりゃね、広い敷地に余裕をもって戸建てを建てられたらいいですけど、特に都心部だったら建蔽率、容積率を目一杯で建てている人が多いんじゃないかな。そうすると、結構戸建ても隣接家屋との問題も多いよ。

[592: 匿名さん]

>>587

うちの母は、マンションで悠々自適のひとり暮らしですよ。
もちろん、年金暮し。
亡くなった父が国家公務員だったので、別に共済も入るので払って行けてるよ。
ローンは、戸建を売って買ったマンションらしいから無いし。
年金生活者は、払って行けないって断言してたけど・・・。

自分は賃貸暮しですが。

[593: 匿名さん]

そうだね
今の５０代までなら悠々自適の年金生活が保障されているから
マンションだろうが戸建だろうがスラム化云々の心配はない。

[594: 匿名さん]

>今の５０代までなら悠々自適の年金生活が保障されている
それは嘘。
実際には分からない、理由は年金総資産は公表されていないから。
上場企業なら決算書の公表義務があるが、年金は闇の中。

[595: 匿名さん]

５９２
ローンのことじゃないぞ、今のことでもない。
たたでさえ数十年後じゃ修繕関係の支払月額は
大きくなっていく計画なのに、それがスカスカ
の住人構成だったら、負担額が増えるかもしれない。
そうなると、年金生活者は、お金は右から左だなって話。
もっとも、国家公務員の年金なら、屁でもないかもしれんが。

[596: 匿名さん]

だから貧乏人はマンション買うなってこと。

[597: 公務員]

５９５さん

いちいち、公務員叩きお疲れ様です。今の世の中、公務員だって老後の保証はないですよ。共済年金だってもらう額は厚生年金と変わりません。イメージだけの発言は正直ウザいです。煽り目的のどっかの党員か？

[598: 匿名さん]

597
はぁ？公務員叩きなんてしてねえよ。しかもいちいち。
うちの親父も公務員だったし。
ちょっと被害妄想だね、あんた。
なんか以前あったのでしょう。かわいそうに。
国家公務員が給与が高いのは、事実。それにともない
年金の支給が高くなるのも事実。（払い込みが多いから）

[599: 匿名さん]

公務員と年金の残高不足とマンションのデメリットは関係無いだろ。

[600: 匿名さん]

きっと、どこぞの党が選挙で負けて、ピリピリしているのでしょう。

[601: 匿名さん]

>>597
>>599

一度読み直して書き込まれてはいかがですか？
公務員を叩いているような発言は、ないと思いますよ。
年金の残高不足について、誰も語っていないと思いますよ。

[602: 匿名さん]

マンションのデメリットについても語ってないだろ。

[603: 匿名さん]

マンションってローンとは別に、積み立て金、管理費、駐車場、
駐輪場、ケープルテレビ、、等で毎月３万円以上の支払い。
ムダですね。

[604: 匿名さん]

まあ、戸建てにしろマンションにしろ月額のコストはかかっているんだが、それを無駄と思う人はマンションは買わない方がいいね。

[605: 匿名さん]

６０２

５９７か５９９（おそらくこっち）の同一人物だとしたら、
恥の上塗りだなｗ
マンションのスラム化あたりの話題から読み直しなよ。

[606: 匿名さん]

605

どうでもいい事に何突っかかってんだか。もっと内容のあるレスをすれば？

[607: 匿名さん]

>604
だからマンションは買わない方がいいんだよ。
戸建に管理費、駐車場代、積立金なんてないから。

[608: 匿名]

維持管理できないご近所が現れるから
戸建てはだめなんだよね。

[609: 匿名さん]

全国のゴミ屋敷はみんな戸建て

管理・修繕が出来ないから無法と化する。　恐ろしいし危ないね。

[610: 匿名さん]

＞戸建に管理費、駐車場代、積立金なんてないから

無いんじゃなくて、表面上見えてないだけ。

[611: 周辺住民さん]

戸建てはね。
管理費、修繕費を自分で積み立てないとね。
地域の費用も忘れてはいけない。これは、結構かかるよ。
地域の付き合いは無視できないから、これもお金がかかるよ。
地域の付き合いと地域の費用は同じじゃないからね。念のため。
戸建てはね。
ミニ戸でもね。かなりかかるよ。
子供でもできたら、もっとだよ。無視できないよ。

[612: 匿名さん]

マンションのデメリットを語れるのはマンション住民
戸建のデメリットを語れるのは戸建住民
だと思うのに、そうではなさそうなレスが見受けられるのは情けない

[613: 匿名さん]

>マンションのデメリットを語れるのはマンション住民
決めつけはよくない。情けない？あなたの感想なんて聞いてない。
自分で分からないのなら、書き込まなければよい。

[614: 匿名さん]

＞自分で分からないのなら、書き込まなければよい

決めつけはよくない。書き込まなければよい？あなたの感想なんて聞いてない。

[615: 匿名さん]

>614
子供か？

[616: 匿名さん]

いえいえ、いい歳をしたおっさんです。

[617: 匿名さん]

まーまーまー
ｽﾚにあった書き込みをしましょう。
「マンションのデメリットについて」ですから
戸建ては・・・・・・・は基本的ナシじゃないですか。
どうしても戸建ての話をしたいのなら新たにｽﾚをたててください。

[618: 匿名さん]

必然的にマンションと対照的な戸建の話題も避けられませんよ。
比較対照ですからね。

[619: 匿名さん]

マンションのデメリットは、家賃がかかることくらいしか思い浮かばない。
防音・断熱・見た目、全て一般的なアパートに比較して上だと思う。
（ここのスレの人、どうして戸建との比較しかしないのでしょうか？スレ主はそんなこと書いてないのに）。

[620: 匿名さん]

家賃？

[621: サラリーマンさん]

まあ、素でフォローすると管理費と修繕積立費のことでしょ＜家賃
でも、これ自体はデメリットじゃない。建物等の管理・維持を保つための対価なわけだし。
比較対象である戸建てにしても金か労力かの違いだけで管理・維持は必要なんだし。
これに関わるデメリットといえば、資金計画に対して融通が利かないってことじゃない？個人レベルでは。
自身のお財布事情が厳しくても支払いは毎月決まった日になるので、今月厳しいなぁって時でも出費となる。（未納は論外で考えてね）
これに対して、戸建ての場合、管理だけなら金じゃなく労力で代替できるわけだし（マンションが労力使わないために金で代替しているって方がピンとくるけど）、多少の修繕なら金に余裕ができるまで後回しにもできる、といった感じに個人のお財布事情に合わせて柔軟な対応が可能。

[622: 匿名さん]

特にマンションの修繕に関しては問題ありですね。
最近の庶民クラスのマンションは管理費約１万５千円、修繕費約５千円という
バカな設定をしている。当然、修繕費は将来不足して、管理費に関しては高い
と思いつつも住人は払い管理会社がボロ儲けの構図。

管理費・修繕を滞納する人、駐車場解約の資金不足、上階等の騒音、、、
マンションは自分の意思に係わらず住人や管理会社によって変貌してしまうのが
困りもの。

[623: 匿名さん]

都市部のマンションは中国人が多く住んでいるからヤバイよ。
そんなマンションは誰も買いたくない（＝激安）からね。