マンションのデメリットについて

[購入検討中さん]

マンションのデメリットについても知っておく必要があると思います。

なんといっても騒音の可能性があるといこと。
特に真上の子供の飛び跳ねによる騒音。
大人でもドスンドスンと歩く癖ある人。
このような人たちがいるとうるさいです。

[501: 匿名さん]

499キエテクレ

[502: 匿名さん]

FAX付きって使う人少ないのかな？

[503: 匿名さん]

>>501
練習板もございます

[504: 匿名さん]

キエロ499

[505: 匿名さん]

電話台って廊下に置いてあるんですよねえ(?)、サザエさんの家みたく。

でも、新築マンションに電話台かぁ,,。
今時のマンションは逆にレトロ系をうりにしてるな。

[506: 匿名さん]

電話台懐かしいですね〜。
下の扉にタウンページとか古新聞とか置いてそうですね。
電話台があるマンションってどこデベですか？
気になる…

[507: 匿名さん]

電話台ですが
リビングに有ります
奥行の浅い収納（高さ90センチほど）の上がそのスペースです
上には吊り戸棚が付いてます

オートロックモニターも同じ場所に有ります
図面に「電話台」と有ったので そういう名前だと思っていましたが違うのでしょうか？

[508: 匿名さん]

今でも電話台（電話機スペース）付きのマンションありますよ。若いファミリー向け（結構便利そうに見えるからか）やある程度年齢の高い富裕層向け（過去の戸建てのイメージからか）で見た事あります。

でも電話台とマンションのデメリットとは関係無いんじゃないでしょうか。

[509: 匿名さん]

>>508
俺もそう思う。

[510: マンコミュファンさん]

電話台のないうちって、回線のモジュールってどこからひっぱってくるの？
たいていそこに電話置くんだよ。マルチメディアコンセントにもあるが、あそこは、テレビ用だし。
あ、テレビを置く部屋と電話置く部屋と、パソコンを置く部屋は基本別の部屋だからな～あ。
でも、下の収納いらないの。何も入れてない。
マンションは収納が多すぎるよ。
リフォームしたら収納もっと減らそう♪

[511: 匿名さん]

>461
マンションの寿命は３０年位
>464
他は知らないが、とりあえず寿命３０年が実感できます

２５年前の団地と、最近の新築マンションと、耐久性が同レベルと考えてる時点で間違ってるだろ。

戸建てで、今の新築マンションと同レベルの耐久性を持たせるなら、かなり金がかかる。
それなりに、いい家を建てないとならないし。
やっぱりマンションは安いんだな。

[512: 匿名さん]

>No.511
昔から耐久性はたいして変わってない。耐震性と勘違い？
そもそも今発売されている多くのマンションは修繕費を大幅値上げ
してやっとメンテナンス可能。

[513: 匿名さん]

>>512
耐久性も変わっているよ。コンクリートなどの素材も進化している。

[514: 匿名さん]

まあ耐震性が向上したら、ある程度の耐久性も向上するね。

[515: 匿名さん]

513
コンクリートだけを言うなら、昔のコンクリートは今のコンクリートより質が良い

[516: 匿名さん]

>>515
いまの方がいいよ。姉歯の件できびしくなったから。

[517: 匿名さん]

515さんのいう昔は、海砂とか使っていないもっと昔の話でしょう。ただ、昔の物件は良い仕様なものでないとやはりかぶり厚とかは薄いようですが。

[518: 匿名さん]

姉歯の事件は耐久性には関係ありません。
あれは、設計上（耐震性）の問題。

姉歯以降もマンション自体は何も変わってません。
書類審査が厳しくなっただけ。

[519: 匿名さん]

業界の物ですが、姉歯事件は関係ありますよ。
全てではないですが、あの事件以降、業界全体で構造強度の改善に取り組んだのは事実です。
クオリティーが上がった分、価格に転嫁されているところもありますが、2008年以降に建てられたマンションは昔に比べると確実に進化しています。

[520: 匿名さん]

>>518
2000年前後の物件で使用されていたものは確かに酷かったよ。

ただ、あの事件のおかげとプチバブルのおかげでここ２～３年はかなり良いよ。
まぁ、バブルが弾けたからまた悪くなる可能性はあるけどね。

[521: マンコミュファンさん]

519
２００７年１２月は？
２００８年１月は？
どうなの？
うちのマンションは２００８年３月竣工なんだけどだいじょうぶかなあ？

[522: 匿名さん]

竜巻被害とか見てると
もう戸建てを選択することはありえませんね

[523: 519]

すみません、2008年と書いたのは誤解を招きやすかったですね。
正確には2007年以降に設計されたマンションと言った方がいいかもしれません。

[524: 匿名さん]

戸建ては阪神大震災を境に耐震性に関して大きく変わりましたね。
しかし、耐震部材や免震装置は未だにコスト高になるため一般の住宅ではまだまだ普及が進まないのが現実です。
戸建ては外張り断熱など最近のブームですが、壁の厚みが増えて耐震性に影響が出るなど耐久性・耐震性に関してはなかなか進化が無いのが現実でしょうか。
やはり戸建ても鉄筋コンクリが理想ですね。

[525: 匿名さん]

>NO.519
本当に業界の人？
じゃあ今マンションは建築確認を出して何日くらいで許可下りる？

[526: 匿名さん]

答えて、５１９さん。

[527: 匿名さん]

暇人の素人ええ加減にしろ。

どの程度の構造でどの程度の耐震基準でどの地区で・・・・

07年6月20日より建築基準法が変り当初は半年以上待たされる

こともありました。現在平均約その半分。

これでいいか？？？？

[528: 買い換え検討中]

なんだかこのスレも荒れてきましたね。
スレの趣旨に沿った話に戻れないのでしょうか。

>>527
あんたの方がよっぽどか暇人でしょ。

[529: 匿名さん]

われがしつこいんじゃ
名前だけ変えても同一人物やろが。

[530: 匿名さん]

やはり上階からの騒音でしょうか・・・

こればかりは最新構造のハイグレードマンションでも

上で子供が走れば響きますからね。

[531: 匿名さん]

そうですね、やはり上段（529）の騒音はどうしようもないですね。

[532: 匿名さん]

５３１に座布団一枚あげて！

[533: 匿名さん]

子供が走りうるさい、、、１０年間待つしかないですね。
その後、また産まれたり、、、。


私の座布団も５３１にあげたい！

[534: 匿名はん]

最上段除き上段皆同レベルだね。
最上階にすればいいじゃん。

[535: 匿名さん]

平屋のマンションも良いね

[536: 住まいに詳しい人]

平屋はマンションっていわないよ

[537: 入居済み住民さん]

上階からの騒音・・どの程度が騒音ってなるのかな？
中ほどの階で、真ん中ですが、上下左右うるさい音が聞こえたことがない。
今の時期、窓を開けていると、蝉のこえがうるさいですが。
マンションのデメリット、今だ解らず。

[538: 匿名さん]

それは幸せで良かったですね。
マンションは住民の質でも大きく変わってしまいます。

[539: 匿名さん]

>537
窓を開けても音がきこえない？
人いないんじゃない？

[540: 匿名さん]

537さんではないですが、周辺が戸建て地域の５階建ての４階住まいですけど、そんなものですよ。住んでいる地域によって環境は違いますからね。自分の所がそうだから他の所もそうだと思わない方がいいでしょう。

[541: 匿名さん]

>>539
537ではないですが、バルコニーにでないと窓を開けていても上下左右の隣の音も聞こえません。
まぁ、住人によりそうな感じもありますけどね。

[542: 匿名さん]

マンションって上下左右斜めも含め８方からの
騒音被害、加害、圧迫感。
問題多すぎ、妥協してマンションはやめましょう。

[543: 匿名さん]

それってどんなしぃぼいマンションやねん

[544: 匿名さん]

>>543
マンションを買わない人間にとっては、この掲示板の
悲惨なマンションのスレを読んで夢ふくらましてんだよ

[545: 匿名はん]

ここにいちいちネガティブな投稿してる人って何のメリットがあるの。
貴重な時間の無駄遣いじゃない？

[546: 品川]

デメリットを話すスレでポジティブな意見がでるとは思えんが

[547: 匿名さん]

>No.546　同感。

ここはマンションデメリットのスレ。

前向きに「マンションでは多少の騒音は気にせず、みんな仲良く暮らそう！」でいいのかな？

[548: 匿名さん]

管理費滞納者の増加がボディブローの様に効いてきました。

そろそろ脱出するべきかなぁ・・・

[549: 匿名さん]

管理費払わない、積立金払わない、賃貸で中国人１０人以上で住み出す、、、
マンションのスラム化がはじまるよ。

ヤバイ、ヤバイ

[550: 匿名さん]

マンションは資産価値も少ないし管理費等も嵩むし余程資産があって
定期的買い替え可能な資産家じゃないと無理ですよ。自分のように長期ローン
組んで払い終わるころには命も終わるかもの貧乏サラリーマンには僅かでも
土地がある戸建以外は考えられません。マンションなんてペケ