マンションのデメリットについて

[購入検討中さん]

マンションのデメリットについても知っておく必要があると思います。

なんといっても騒音の可能性があるといこと。
特に真上の子供の飛び跳ねによる騒音。
大人でもドスンドスンと歩く癖ある人。
このような人たちがいるとうるさいです。

[122: 匿名さん]

管理人とコンシェルジュって同じでしょ。

[123: 近所をよく知る人]

町内会の規則ってきついよ。少しでも違反があると、来るんだ。役員が。おばちゃんが。来るんだ。凄いよ。
マンション。普通に生活してたらＯＫ。騒音って、普通に生活してたら無い筈。普通のマンションだったらね。

[124: 匿名さん]

微妙に違うでしょー
だって管理人さんはタクシー手配や日常的なサービス斡旋なんてしてないもん。
逆にコンシェルジェが日常的な細かいメンテ業務をしてくれるとも思えんし。

[125: 匿名さん]

タクシーの手配って、タクシーってそんなに乗るの？駅近のマンションでも必要？是非教えて

[126: 匿名さん]

というかタクシーなんて自分で手配すればいいだけじゃないの？
クリーニングとか、サービス取次ぎのほうが重要なんでは？

[127: 匿名さん]

>123
町内会の規則って何？
まあ、町内会一応あるけど、共有財産なんか無いんで適当、適当、って感じ。
運命共同体のマンションの方が楽だなんて、お目出度すぎ！

[128: 近所をよく知る人]

あのね。街自体が。その低下を招く行為はＯＵＴ。役員は使命感に燃えてるし。
上流意識を鼻にかけたおばちゃま連。凄いよ。
マンションの何が、厳しい？楽なもんじゃない。規則も、お金も。

[129: 匿名さん]

管理費払ってまで、クリーニングの取次必要なの？クリーニング代も相場の値段？

[130: 匿名さん]

>128
たまたま、そういう人が戸建地域にいたってことでしょ。マンションにはたまたま、そういう人がいなかったって話。
逆も有り得るよね。
個別のことをさも、一般論みたいにいうのがさ、なんかマンション住民には多いんだよね。
もっと共有財産ってことに目むけた方がいいんじゃない？

[131: 近所をよく知る人]

豪邸地区ではなくても、そこそこ地区だと、ソーなりますよ。一般論とはいわないけど。
グワシの漫画家も、町並みで裁判じゃなかったかな。
一度、体験するのも面白いでしょうが。
私は、もういい。
マンションの気楽さが性に合ってる。

[132: 匿名さん]

過去の経験で住み替えたいな～と思ったら、売却するにしても賃貸に出すにしてもマンションの方が楽なので。

[133: 匿名さん]

売却や賃貸に出すのにマンションの方が楽って意味不明。
ホントにこの人、住みかえたり賃貸に出したりしてるのかなあ？

賃貸の場合、マンションの方が積立金、管理費など支払の手間がある。

[134: 元人事担当]

マンション・戸建にしても賃貸だすなら駅近・利便性が良くないと

どちらも×です。

[135: 匿名]

分譲マンションは、赤の他人と折り合いをつけたり、関わりたくない人とも関わらざるを得ない状態に持っていかれたりして、ある意味で大変ですよ。

人それぞれ違うのだから、だいたい役員が何でも決めるというのもおかしな話。
自治活動？のようなものも、皆がきちんとやっていれば、もともと必要のないものなのにね。

だからといって、現実、そんなわけにはいかないようなので、やってられませんね。やってますけど。
都合で、仕方なくマンションに住んでおられるだけの方も多いのではないかと思いますよ。

色々な人がいるので、ひんしゅくを買うかもしれませんけど、大阪、地域によりますけど、変な人多いです。
ひったくり数もナンバー１、らしいですよ。
地元大阪の人は、こういうことをなぜか自慢げに話すので、私には理解できません。したくもないです。

[136: 匿名]

あなたは絶対に大丈夫。というふうに見える方が、何故か、防犯・防犯と固まって、セキュリティーだのどうだのと
うるさいみたいなんですよね。マンションって不思議。特に新築は、妙なプライド持ったような方が多いですね。

[137: 匿名さん]

子供達もそれぞれ巣立ちそろそろ今の戸建を売却し自然がそこそこ残る
都心近郊で利便性・駅近のマンションの購入を考えているのですが
マンションの共同生活そんなに大変ですか？
どちらにしても今の場所は車が無ければ何も出来ませんし階段の昇り降りも
少しきつくなりまして。困りました・・・

[138: 匿名さん]

＞＞１３５
＞分譲マンションは、赤の他人と折り合いをつけたり、関わりたくない人とも関わらざるを得ない状態に持っていかれたりして、ある意味で大変ですよ。

これは戸建ても同じでしょ。むしろ戸建ての方がいろいろ面倒ですよ。両方もってるからよくわかる。
特にうちの戸建て地区は自治会もしっかりしてて、ご近所１０軒くらいで隣組があり、回覧板やゴミのカラスよけ網当番etc
マンションの方が関わりが少なくていいですよ。
上からの騒音も、戸建てだって隣近所の音が全く聞こえないわけじゃないので同じ。

ちなみに両方とも大阪の北摂ベッドタウン。たしかにひったくりには注意が必要ですが、別に自慢げにしてる人はいないと思う。
よその土地から来たあなたに親切でひったくりに注意するように言っているんだと思う。
お住まいが南か東の方に住んでいるなら、私の知るところではないけど。
北摂以外は大阪生まれの私でも少し文化が違う気がするときがあり、マナーの悪さに戸惑うこともある。

もしかして自分の方が大阪人らしくないんだろうか？？

なんか逸れた。マンションのデメリットは、うちのとこだけかおしれないが、月に一度断水があること。ちと不便

[139: 匿名さん]

資産価値としてはどうですか？

マンションは売却時（例えば30年後）は二束三文、しかし戸建は建物はともかく土地はそれなりの価格。
と理解しているのですが実際はどうですか？

[140: 不動産投資家さん]

同立地なら戸建（土地）が間違いなく資産価値が程度は別としてあるでしょう。

ただ20年30年後は少子高齢化が一段と進み人口減少により

郊外・立地・利便性の悪いところの需要が減り

需要供給の観点から土地に対するイメージは

今とはかなり異り場所により明暗が鮮明となるでしょう。

[141: 匿名さん]

↑はっきり言うと

郊外都市部であってもニュウータウン・新興住宅開発地区など

過疎化が進み需要がなくなり今の各施設は撤退。空洞化　土地の資産性すらそれこそ

二束三文。

従って住居に資産価値を言うのなら利便性に優れ戸建なら閑静かつ駅徒歩10分程度マンションなら５分程度の物件

を購入されればいいのでは。