マンションのデメリットについて

[購入検討中さん]

マンションのデメリットについても知っておく必要があると思います。

なんといっても騒音の可能性があるといこと。
特に真上の子供の飛び跳ねによる騒音。
大人でもドスンドスンと歩く癖ある人。
このような人たちがいるとうるさいです。

[62: 匿名さん]

ＭＳは古くなると大変

何かを改善するにしても総会手続を取らないといけないし
自分の懐事情だけで事は進められない。

[63: 匿名さん]

雨漏りすると大変。

最上階じゃないのに、何で？ありえない！って感じだけど。
上の階のお宅の給排水管にトラブルがあると、水が漏れてくるのは自分の家。
でも、他所の家のトラブルだから、自力じゃ直せないし。
直接クレームつけると後々問題になるかもしれないし。
管理会社の動き次第だし。
解決にかかる時間と労力は非常に大きいです。

[64: 匿名さん]

マンション住人の掲示板を見るとやはり住む気になれない。
上下左右の騒音、ベランダでの喫煙被害、通路の放置自転車や３輪車、ペット、、、
加害者側は集合住宅なんだから我慢しろと開き直るパターンが多い。

賃貸ならマンションに住んでもよいが、買う気にはなれない。

[65: サラリーマンさん]

４～５千万程度の戸建って、狭い敷地に、２～３階建の上を作るだけですよね。敷地７０に上がいくらだろ。洗濯物も、２階と３階に分けてほしてる。日もさすのかな。近隣と何センチだろ。ダメだな。住めないよ。

[66: 匿名さん]

↑
同感。建築規制が緩いところの戸建ては住めんよね（安いんだろうけど）・・・

６４さんのいうMSは随分グレードの低そうなところばかりですね。
賃貸でもあるまいし、こんな状況のMSなんてそんなにないと思うが、どうなんでしょ？

[67: 匿名さん]

最終的には戸建て、マンション共物件次第でしょう。要はその物件の価値をどう判断するかですけどね。

[68: 匿名さん]

いろいろ移り住んだけど、基本的にいいところは高い、当たり前だけどね。
安くていいところなど、まずなかった。
逆に高ければいいというわけでもない。
ある程度以上払うつもりで、そのうえで価値を見極めないとね。

[69: 匿名さん]

それはそうなんだけど、高い安いって感覚は個人によって物差しが違うしなあ。今住んでるところは「安っ！」と思ったんだけど、７年前に最初のマンションを買った時は、今のところと同じ価格帯のは「高っ！」と思ったんだよね。（ちなみに、その間の収入は殆ど変わってない）

[70: 匿名さん]

たぶん周辺の同レベル物件の相場との比較で判断するしかないでしょうね。

[71: 匿名さん]

共有部分の掃除に毎月１～２万円払うなんて私にはできません。

３５年ローンを組んで引っ越したら上の人の足音がうるさく、
下の人の音楽がうるさい、、、、なんて考えたら住めないよね。

[72: 匿名さん]

67さんに同意。

他人の価値観に振り回されないで、後悔のない買い物をしたいものです。

[73: 匿名さん]

＞共有部分の掃除に毎月１～２万円払うなんて
>３５年ローンを組んで引っ越したら

そういう人は避けた方がいいかもね。

[74: 入居済みさん]

掃除代だけで１～２万だったら高いなぁ

普通は防犯カメラや警備会社、
宅配ＢＯＸ等々色々なサービス付いてるよね。

戸建で防犯カメラに警備会社と契約すると
５千円～数万かかるんでは？

[75: 匿名さん]

戸建でセコムなどを頼むと１万円前後、コースにより値段も違う。
でも、防犯ガラスで戸締りを普通にすればまず安心。
ガラスメーカーいわく、防犯ガラスでサッシにロックして通常のガラス割り
の空き巣に入られた例は無いそうです。
もっとも、マンションでも戸建でも空き巣などのリスクは同じ。

宅配ボックスは戸建て用の物が沢山発売されています。

[76: 匿名さん]

ガラス割りだけが空き巣では無いですよ。ピッキングやバールでのこじ開けもありますから。やはり防犯センサーは有効ですよ。それとマンションと戸建ての空き巣のリスクは同じではないですよ。一概にはいえませんが、①オートロックのマンションでは自分のドア迄にダブルもしくはトリプルのセキュリティチェックがある。②管理人が常駐しているマンション、夜間に警備員を配置しているマンションはやはり空き巣に対する牽制になる。等の違いがあります。

[77: サラリーマンさん]

もし、同程度の物件で、比較しているのであれば、残念ながら、ＭＳが上です。ＭＳのデメリットってあまり判りません。住人の質もありましょうし、物件自体の質もあるでしょうし。安全性、利便性、快適性等々何の問題もないですね。

[78: 匿名さん]

何の問題もないですか・・・

[79: 匿名さん]

＞７７さん

　あなたはデベにお勤めのサラリーマンさん？

[80: サラリーマンさん]

>>79
NO。
正直な純然たる私の感想です。
残念ながら、騒音についても、判りません。
窓を開けたとき、救急車両の音が聞えることはありますが。

[81: 匿名さん]

マンションに騒音が無く、住人にも恵まれ、立地も良ければ同価格の戸建てが勝てるわけないが、そんな素敵なマンションが無いから常に戸建ての反論に遭う。