マンションのデメリットについて

[購入検討中さん]

マンションのデメリットについても知っておく必要があると思います。

なんといっても騒音の可能性があるといこと。
特に真上の子供の飛び跳ねによる騒音。
大人でもドスンドスンと歩く癖ある人。
このような人たちがいるとうるさいです。

[2: 購入経験者さん]

騒音リスクと管理費、駐車場代がかかる、何をやるにも管理組合の承認がいることかな。
よっぽど良い物件を買わないと、上記費用がかかり続けるのに古くて売れないわでもう大変。

[3: 匿名さん]

分譲マンションなんてデメリットだらけ、悪い事は言わないから賃貸に住むか一戸建てにしておけ。

[4: サラリーマンさん]

分譲マンションの場合は，人生で一番高い買い物をすることによって，代わりに自由な人生を送ることができなくなるということでしょうか。ローンに縛られる，転職しにくい，転居しくにい，離婚しにくい等々。人生に何があっても柔軟に対応できるよう，私ならマンションは賃貸の方を選びます。

[5: 匿名さん]

買ったら面倒臭い事になるのは戸建ても同じ。
管理組合の代わりに町内会のうるさ型がいたりする。
騒音おばさんだっていかねない。

[6: 匿名さん]

なんでメリットは無視なの？

[7: 匿名さん]

＞なんでメリットは無視なの？

「マンションのデメリットについて」スレだから・・・

メリットとデメリットを対立するバトルスレだと、荒れるし、良いところは言わなくても分かってると思うので、みんなが気が付かないようなデメリットを語り合えば良いと思う。

という事でデメリットですが、一戸建ても同じですが所有するリスクっていうのが大きいと思う。
去年、マンションを買ったときはこんなに不景気になるとは思わず、「今の会社で定年まで頑張っていこう」という決心とともに、通勤を考えて今の場所にマンションを購入。

ところが・・・
今年に入ってから、希望退職、一時帰休、給与カットと、どんどん危ない雰囲気になってきた。
このまま不況が続くと、自分がこの会社にいたいと思っても、いられないかもしれない・・・
そもそも会社は存続するのか？という不安もある。
もし転職する事になったとき、今のマンションから通える範囲という縛りが就職先の可能性を狭めてしまうと思う。

そうならない事を祈るけど、マンションを買ったことによって、大きなリスクを背負ってしまったと思う。
終身雇用が完全に崩壊した今、住宅を購入して住むという生活スタイルも改めないといけないのかも知れません。

[8: 入居済み住民さん]

>>7
気持ちはわかるけど、それはマンションのデメリットではなくて不動産購入のデメリットでは？

[9: 匿名さん]

＞なんといっても騒音の可能性があるといこと。

これが大きいですね。
たいていのマンションは青田買いなので騒音は住んでみないと分からない。

モデルルームでは、二重床とか壁の構造とか音の対策を説明してもらうので、大丈夫なような気で買ってしまう。でもパンフレットを見ると小さく書いてあるんですよね「防音性能を保証するものでは有りません。」って・・・

賃貸のマンションから引っ越した人はこんなものだと思うかも知れませんが、一戸建てから引っ越した私にとっては衝撃でした。
鉄筋コンクリートの建物なのに、上の階の人が歩く音が聞こえる・・・
この音がこんなに鬱陶しいとは思っていませんでした。

[10: 匿名さん]

いや～。私は壁一つ隔ててこんなに聞こえてこないのは不思議だったけど。
戸建の時よりも全然静かです。

騒音と言うよりも、音に対しての感覚が変わるように思います。
近くに他人が住んでいる分、気になる。と言うのか。

★デメリット
やはり音かな。
正直戸建よりもとても気を使って生活しています。
あとは増改築が自由にできない。

でもメリットも大きいけどね。ここでは書きませんが。

[11: 購入経験者さん]

機械式駐車場が主なマンションでは、突然故障して出庫できないということがあります。
前住んでたマンションでは年2,3回ありました。当然すぐ業者が来て修理するのですが、
2,3時間はかかる。

機械式駐車場のマンションはやめた方が良いです。古くなって交換てことになり、
費用が出せなくて撤去するマンションもあるようです。

[12: 購入経験者さん]

1階のポストに新聞を取りに行くのが面倒。

各戸配達の議案が出たけど、セキュリティが弱くなるので却下になりました。

[13: 購入経験者さん]

駅徒歩○分てのがありますが、あれはマンション敷地のギリギリのところから
測っているので、実際はもっと時間がかかること。

エレベーター待ちもイライラしますね。

[14: 購入経験者さん]

管理会社にも良い様にぼったくられてるマンションが多いですねぇ。

かといって小規模の場合、管理会社に厳しく接しすぎると解約リスクがあるし・・。

[15: 匿名さん]

>機械式駐車場のマンションはやめた方が良いです。古くなって交換てことになり、
>費用が出せなくて撤去するマンションもあるようです。

都心の小～中規模マンションだと機械式が止むを得ないと思いますが、修繕計画にちゃんと組み込まれている事を確認する必要が有りますね。
機械式駐車場がダメとは言いませんが、車通勤の人は止めておいた方が良いと思います。
特にパズル式は出庫に時間もかかります。

逆に、休みの日のレジャーと日頃の買い物程度しか車を使わないなら、機械式でも問題無いと思います。

でも、そういう場合はカーシェアがベストかも知れませんね。
今は大規模マンションの一部にしか有りませんが、今後はカーシェアリングが増えていくかも知れませんね。

[16: 匿名さん]

>>10
隣の音が聞こえないというのは普通だよ。
うちは聞こえたことありません。

近隣の一戸建ての犬の吠え声がうるさいです。
隣の犬の吠え声我慢。
これ、一戸建てのデメリットね。

[17: 匿名さん]

駐車場から家までの距離でしょうか。私の住んでいるマンションは、大量の荷物がある場合距離があるので大変です。特に雨天時にはなおさらです。そういう時はカーポーチが付いた戸建の駐車場がうらやましく思います。

[18: 匿名さん]

今時のマンションは車寄せがあるところが多いですから、
雨の日の問題は少ないですね。

近さは間違いなく一戸建ての方が有利ですけど。

[19: 匿名さん]

機械式駐車場って急いでいる時に限って故障するんだよね
私も以前何度か経験がありました
機械式駐車場はリスクが高いので現在は自走式駐車場のマンションに
引越しました
快適です

[20: 匿名さん]

天井の高さかな。高いマンションもあるけど、総じて戸建よりは制限されるのは実状。人によっては圧迫感を感じる場合やシャンデリアみたいなものは制約がある場合もあるかも。

[21: 入居済み住民さん]

天井高というよりも、梁。

マンションの梁・柱型は必要なのは重々承知だけど、やっぱり邪魔ですね。
天井がすっきりしていないのはデメリット。