ヴィークコート徳川町ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番（地番）
交通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.36㎡～110.63㎡
公式URL：http://vc-tokugawa.com/
売主：清水総合開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[43: 匿名]

訴訟の負組も脱落者かなり出てますよね！！守る会じゃないの？？(笑)

[44: 匿名さん]

販売開始は延期かな？
土地を相当高値で仕入れたらしいから、
建物は相当コストダウンしないとだめでしょうね。
まあ、長谷工さんなら簡単かな。

[45: 匿名さん]

4段機械式駐車場は15年後に恐ろしい更新費が掛かります。
買う時には要注意だな。

[46: 匿名]

販売開始してますよ！
建物はコウトダウンは今どのマンションもリーマンショック以来しています。
コストダウンのノウハウがあるから品質を落とさず仕入やら、販売コストやらで
努力もしますから品質だけ落とすなど住友が関わってはやりませんよ！
長谷工レベルじゃない。
また営業マンと言われる

[47: 匿名さん]

長谷工レベル？てどう言う意味でしょうか？
気になります。

[48: 匿名さん]

一応、長谷工はマンション建築で業界トップだけどね
実績だけならナンバーワン

[49: 匿名]

NO1なら清水総合開発の力はかりませんよね、
販売は住友にまかせても

[50: 匿名さん]

マンションなのに不便な、しかも長谷工物件、、、
さらに近隣とモメてるとは、、

[51: 申込予定さん]

池下タワーも長谷工ですよ
長谷工の超高層タワー
考えただけで恐ろしい
それに比べたらまだましです

[52: 匿名]

マンション施工の実績はあるだろうけど、ゼネコンとしては大手との差は全然大きい。

[53: 匿名さん]

長谷工って一流でしょうに・・・。

[54: 匿名さん]

名古屋のマンション事情はちょっと異質
学区にこだわるのって田舎に多い

[55: 契約済]

ここら辺りでは小学校から私立に行きますが？

[56: 匿名さん]

偏差値72　旭丘高校、岡崎高校、滝高校、東海高校、明和高校
偏差値70 一宮高校、刈谷高校、時習館高校
偏差値69 千種高校、名古屋高校、菊里高校
以下

これが真実だよね
名古屋でレベルの高い高校は、
旭丘高校（東区）、東海高校（東区）、明和高校（東区）、
千種高校（名東区）、名古屋高校（東区）、菊里高校（千種区）
以上の6つ

[57: ラグナヒルズ]

某掲示板によれば、ここら辺りでは４割が私立中学に行くらしい。

[58: 匿名さん]

いまどきは金持ちで優秀な人は私立と塾と家庭教師でしょう
金のない小金持ちが公立に行く

[59: 匿名さん]

一度潰れた会社だから、長谷工はまだ二流でしょ。

[60: 匿名さん]

私立の小学校？
近くにないよ。私立目指すなら
別の場所がいいと思いますが。

[61: 匿名さん]

高級住宅街と言えば東区だよな

[62: 匿名さん]

徳川より白壁だけどな

[63: 契約済]

白壁は拘置所から見下ろされると言って嫌がる方も多いけどね。

[64: 匿名さん]

白壁は皆が買える地価ではないから、庶民には徳川くらいがいいよ
高級感はないけど、学区も悪くないし、
マックスバリューやイオンも近くて庶民には生活しやすい
駐車料金も白壁界隈より断然安い

[65: 匿名さん]

学区悪くないんですか？
徳川ってパチ屋とかストリップ劇場とか多かった気が、、、
子どもに良いとは思えないんだけど

[66: 契約済]

拘置所学区よりましじゃないですか？死刑囚もいますが？？

[68: 匿名さん]

ところで裁判ってどうなったんだろう？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[69: 匿名さん]

八事駅周辺の風俗
秘密の扉、おっぱい塾、クラブアマテラス、姫＆姫（S）、愛してダーリン（若妻）、
キュート（金髪外人）、ピンクバニラ（ロリギャル）、美女集め、アンジェリカ、月光蝶（OL専門）

風俗気にしたら住めませんよ名古屋は
白壁にもデリヘルはある
住宅街にいきなり風俗があるのが名古屋市の特徴ですから

[72: 匿名さん]

瀬戸線から徒歩10分て不便じゃない？
地下鉄使えないのか。

[73: 匿名]

No70へバカかお前は

[74: 匿名さん]

近隣住民に毒饅頭をばら撒いてるようだね。
長谷工らしいやり方だ。

[75: 匿名さん]

長谷工の悪評はともかく

そんな長谷工と共同売主の清水総合開発はどうなんですか？

やっぱヴィークコートの施工は清水建設じゃないとね。

清水はお金だけ出してるだけなのかな？

[76: 匿名さん]

土地の仕入で長谷工99% 清水1% 出資。
設計施工は長谷工。竣工後に清水が全て買取、
長谷工はオサラバ。 住友が販売。という噂。
設計施工が一緒なんて、酷いもんさ。
やりたい放題。

[77: 匿名さん]

それでヴィークコート名乗っちゃだめだよね。

それもオサラバしちゃう長谷工にすべてまかせるわけでしょ？

どうしちゃったんだろう清水さん。

[78: 匿名さん]

清水は名前だけだね。
清水は長谷工にダマされたのかな？ アホな会社だ。

[79: 匿名さん]

74から1人しか書き込んでないね。
この物件人気ないのかな？

[81: 匿名]

徳川で８０００万円台は高くないかな？？？

[82: 匿名さん]

東区は最高学区です

東海高等学校　72
旭丘高等学校　72
明和高等学校　71
名古屋高等学校　69
旭陵高等学校
愛知商業高等学校
名古屋市立工芸高等学校
金城学院高等学校
至学館高等学校

名古屋市内のトップ3校が隣接
東海は東大合格者数もさることながら医学部合格者数が全国1位

[83: 匿名さん]

徳川とついてるマンションの中では、一番良さげ。徳川町と徳川1,2とは違う。価格も違うだろうが

[84: 匿名]

No83さん興味があるのでお教え頂けますか、徳川町と徳川1.2では路線価は変わりません
が何がちがいますでしょうか？

[85: 匿名さん]

徳川町も徳川1.2も路線価変わらないし、どっちでもいい
どちらも地下鉄まで遠すぎで不便

[86: 匿名さん]

ヴィークコート徳川町
ヴェルディーク徳川
サンクレーア徳川

激戦区だよね

[87: 匿名]

トヨタの〇〇さんのご自宅の南山町、陽明学区も茨城町も不便ですよ、金持ちは公共交通機関なんて気にしませんよ、交通機関が良くなれば成金が寄ってきますかねと聞きましたが？

[88: 匿名さん]

南山町って一応高級住宅地ですよね？
徳川は別に高級住宅地でも何でもないですよ
経済力がある方が東区に住むなら白壁だと思うけど。か、せめて主税町、橦木町とか。
徳川はないでしょう。

[89: 匿名さん]

確かに徳川は高級住宅地でもなく、便利でもないですよね。

[90: 匿名]

徳川は高級とは言いませんよ、ただ高級住宅地は不便だと申し上げているのですよ。

[91: 匿名さん]

>>88
豪邸の戸建限定だけどね
マンションは別に高くないし戸建に住まなければエセレブ扱いされる
徳川町はもとは尾張藩の武家屋敷があったところで歴史がある
南山町はもとは山や田んぼや畑があったところで明治以前は村だった

[92: 匿名]

Ｎｏ91さん納得です。