ヴィークコート徳川町ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番（地番）
交通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.36㎡～110.63㎡
公式URL：http://vc-tokugawa.com/
売主：清水総合開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[428: 匿名]

価格の高い安いの話には読めないんだけど

[429: 匿名さん]

価格の話題はダメ？

[430: 匿名]

426読んで価格の話じゃないよなって思っただけ

[431: 匿名]

実際、守山とかそっち方面（北の方）の人が金に余裕があってこの辺に引っ越すのは分かるけど
東、千種あたりに住んでてもバスレーンより南に住んでるとなかなか道路1本越えられんよ。
子供でも出来て多少不便でも広いところへってなら分かるけどその対象になり得るかどうか。

かと言って栄・名駅より西に住んでる人とか
緑区や金山より南の方の人も考えにくいし。

他の地区も逆にというか同じ事言えると思うけどね。

[432: 匿名]

実家や今の住まいから都心（中心）部を超えて向こう側ってのは少ないな。
嫁の実家がそっちにあるからって事なら分かるけどね。

たぶん東、千種、昭和の人が中村とかにいい物件があっても
よっぽどじゃないと選択肢に入らんと思うし。

[433: 匿名さん]

歴史と邸宅で、こことザ・パークハウス白壁を検討中。どなたか比較コメントください。

[434: 匿名さん]

＞433　過去レス読めば　

[435: 周辺住民さん]

「裁判継続中」って旗が立ってるけど、
実際は裁判になってないらしい

[436: 匿名さん]

まだまだ裁判中だよ。秋まで続くみたいよ。

[437: 匿名]

>>433
その２つを今選べる立場なら自分なら白壁。
人を説得するような理由は無いけどね。

[438: 匿名さん]

長谷工の特命受注の団地型マンションが地元とトラブルを起こすのはここだけじゃないよ、ネットで検索

[439: 匿名]

>>438
どっかでケチョンケチョンに言われてた人か

[440: 匿名さん]

裁判が秋まで？
どういう法的な段取りでそうなんですか？

[441: 匿名さん]

あれ？
どうなの？

[442: 周辺住民さん]

どこに言えばいいのかわからないのでここに書き込みます。そこらじゅうに貼ってある反対運動の主張？が書いてある紙のマンションを踏みつけている鬼の絵を怖がってうちの子供が泣き出します。他の方法はないものでしょうか？多くの観光客が訪れる徳川園の景観を守る以前にあの貼り紙は町の品位を落としていませんか？主張をするのも自由かもしれませんが、あのデザインはなんとかしてほしいものです。

[443: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[444: 匿名さん]

長くてキモいか言ってる事は正しい。

[445: 匿名さん]

長谷工のテレビCMで共用廊下や階段の柵が映ってますが、あれが長谷工にとって標準仕様という事なんですよね。

[446: 匿名]

長谷工にさんざん油揚さらわれてきて恨み骨髄の業者さんだね ご苦労様

[447: 主婦さん]

長谷工は言われるほど悪くないです　前に居た住友と比べて施工ミスもなく良心的で満足しています

[448: 匿名]

主婦さんご心配なく
皆さんわかっていますよ 長谷工叩きマニアに惑わされる人は居ません
うるさいですね

[449: 匿名]

きっとまた必死に反撃するんだよね いい加減にやめればいいのに懲りないねえ

[450: 購入経験者さん]

主婦さん達は分かってないね～。
施工ミス云々じゃなくて、長谷工が安い設計してるって指摘だよ。
だから「なんだ長谷工か・・・立地は良いのに残念」という反応になる。

自らコストカットした設計内容で施工も請け負うから、長谷工は儲かってる訳さ。
大手デベも土地の持ち込みが無ければ付き合いたくない会社なんだろうね。

ところで以前問題視された丸見えの共用廊下はどんな感じ？
ミニスカートは履けないレベルなのかな。

[451: 匿名さん]

ミニスカート云々、
発言のレベルが低いな
一流企業ならセクハラでアウト
たくさん書いても説得力なし

[452: 匿名さん]

いや、実際言ってる事は完全に間違いではない。

[453: 匿名さん]

恨み骨髄の同業者さん一人でも援護者が居てよかったね　
ひょっとしたら同じ人が書いてるかもしれないな

[454: 匿名さん]

どこに言えばいいのかわからないのでここに書き込みます。そこらじゅうに貼ってある反対運動の主張？が書いてある紙のマンションを踏みつけている鬼の絵を怖がってうちの子供が泣き出します。他の方法はないものでしょうか？多くの観光客が訪れる徳川園の景観を守る以前にあの貼り紙は町の品位を落としていませんか？主張をするのも自由かもしれませんが、あのデザインはなんとかしてほしいものです。

→ちょっとかわいそうだから、なんとかしてあげてほしいよね

[455: 匿名さん]

>>450
レベル低すぎ
コーヒーの原価なんて◯円、だから喫茶店はボロ儲け
ってのと同レベル

[456: 購入検討中さん]

長谷工使わない大手でも表面格好良く安い設計で儲ける
全く同じ構図じゃないですか　そのとおり、コーヒーと同じですね

[457: 匿名]

一定の信頼感が無ければ大手が長谷工を使い続けるはずがない 現に長谷工悪くないという入居者はたくさんいる これで勝負あり 早いとこ退散退散

[458: 匿名さん]

それはすき家が不味くないって言ってるのと近しい。

[459: 匿名さん]

>>458
そういう事ではないんだな。

俺は牛丼なら吉野家派だけどそんな俺でも
（吉野家とは別の）◯◯家はまずい、◯◯家はあかん、とかばっか聞くとそれもうんざりなんよ。
吉野家が酷く言われてるわけじゃないから
喜ぶか、気にしないかっちゅうとそうじゃないって話。
そういう事。

[460: 匿名さん]

俺はエコノミー仕様のマンションのニーズだってあるから長谷工の存在は必要だとは思うが、ちょっといい住宅地にガツンとエコノミーマンション作って、それを隠すかの如く販売を大手に任せて売っていくのは如何なものかと思う。
春日井とか大府にでも作ってればいい。

[461: 匿名]

大手の一般的なマンションはすべてエコノミークラス 豪華仕様は限られた高級マンションだけ コスト的に厳しいなかで僅かな仕様の差を論じても所詮エコノミークラスでビジネスやファーストにはなれない

[462: 匿名さん]

ゼネコンが仕様決めるとでも思ってるの？笑

[463: 匿名]

目くそ鼻くそを笑う どこの大手も五十歩百歩

[464: 匿名さん]

最近の長谷工は、好立地にエコノミー仕様の上物セットてデベに売り込むんでなかったっけか？
だったら仕様決めてるのは長谷工じゃね？

[465: 匿名]

皆が興味を持つマンションはいろいろ言われますね
注目度が高い証拠です
皆さん欲しいんですよ

[466: 匿名さん]

3月竣工なのに51戸のうち7戸も残ってますね。
徳川町なのに売れない理由に注目してしまいます。

[467: 購入検討中さん]

デベは池下タワーでいい立地で良い上物建てれば高くともちゃんと売れる事をもっと考えてほしい。最近のやり過ぎ。
立地と上物はバランスさせんと。

[468: 匿名さん]

地名を除けば、立地が良いとは思えない。
立地と上物はバランスしているかも・・

[469: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[470: 匿名さん]

来年の３月竣工でしょ。ならば上出来です。

[471: 匿名さん]

>>470
えっ？今年の3月に竣工済みですけど。

[472: 匿名さん]

マジレスするな。

[473: 匿名さん]

ここは気品溢れるセレブしか購入できません。なので残り6戸も同じくしっかり面着して販売して欲しいですね。

[474: 匿名さん]

え!?セレブしか買ってないの？
大手デベ物件でも大手ゼネコン施工でもないのに。
それに中住戸は庶民価格ですよね。

[475: 匿名さん]

セレブと言えるのは三菱のグランシリーズの一部みたいに全戸億越えのもののみだろ。賃貸に出したら300万とか超えるようなもの。
名古屋なら「だったら戸建て買うわ」ってなるから永遠に出来ない。

[476: 匿名さん]

４７３です。冗談のつもりで書いたのですが。。

[477: 匿名さん]

＞全戸億越え

ハイグレードマンションの最低条件ですね
上層階が億物件でも、下層階が数千万円という物件はハイグレードではない
200平米以上、坪450万円クラスで超高級物件という