ヴィークコート徳川町ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークコート徳川町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：名古屋市東区徳川町二丁目1102、1103、1104、1105番（地番）
交通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩9分、基幹バス「山口町」停徒歩5分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.36㎡～110.63㎡
公式URL：http://vc-tokugawa.com/
売主：清水総合開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[238: 周辺住民さん]

チラシ見ました。売れ残っているようですね。赤旗立てない地元民（笑）の親心でアドバイス。
東海中学か旭丘高校に転居してでもこどもを入れたい人に宣伝したらどうですか。
どちらも徒歩で通える距離。
地方の進学予備校などにビラまいて。
とか徳川園の近くで老後を過ごしたい老人。
老人は地下鉄よりバスが好き。レトロな公設市場もある。
持て余している自宅からマンションに転居とか
徳川園は外人さんの観光客も多いので相手に商売するとか（笑）
このへんは本当に住みやすい所ですよ。

[239: 購入検討中さん]

こんなものを見つけました

http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000037332.html

[240: 匿名さん]

＞このへんは本当に住みやすい所ですよ。

周辺住民の人が反対運動をしていないのは、大きなポイントですよね。
このあたりに住んでいる人は大屋敷（古い？）の人も多くて、昔は武士の家系だったんだろうなと思うこともしばしばです。

東海中学も旭が丘も、少し行けば明和もありますもんね。

友人が住んでいるんですが、話を聞く限りこのあたりは確かに住みやすいと思います。

[241: 周辺住民さん]

＞周辺住民の人が反対運動をしていないのは、大きなポイントですよね。

私はしていませんが、今でも反対している人は周辺にもいますよ。地元の関心はこの地区の価値が上がるかどうかなのですが、長谷工にそのあたりの配慮があったかどうか。長期的に地元と上手くやって資産価値を高めてゆくのか、売れれば地域の価値など後は知らねーなのか、今後の長谷工の行く先を占う試金石です。個人的にはこの地区を好む若い世代が地元に入ってくるので期待しています。

[242: 匿名さん]

＞私はしていませんが、今でも反対している人は周辺にもいますよ。

全ての人がウェルカムじゃないだろうなとは思っていました。
マンションが建設されると、日当たりが悪くなったり景観が良くなくなったりもするでしょうから。

検討している者としては、前から住んでいる人に受け入れてもらえたら嬉しいな、と考えて物件選びもしています。
子供もいるので、こちらも迷惑をかけないようにしないといけませんが・・・。

[243: 購入検討中さん]

>239

生まれも育ちも長谷工ですね。

[244: 匿名さん]

消費税率が8％になっても、高額のものには税率が軽減されたりと、措置がとられるようですよね。

今後、10％まで上がると言われているので住宅控除減税はありがたい存在になりそうです。

[245: 匿名さん]

ヴィークコート結構残ってるなって長谷工か

[246: 匿名さん]

長谷工だとどうなんですか？

[247: 匿名さん]

長谷工よりハセキョーが好き

[248: 匿名]

こんな立派なマンション買えるような身分になりたいわ

[249: 購入検討中さん]

ヴィークコートは清水建設の高級マンションのブランドですが、清水建設はこの物件の設計や管理に関わっていますか？
関係者の方でいいので教えてください。

[250: 匿名さん]

物件概要に書いてあります。

[251: 購入検討中さん]

物件概要に書いてありました。
ヴィークコートは清水建設の高級ブランドなので、購入後も清水建設が資産の維持に関わるかどうかを知りたい。

売主 清水総合開発株式会社 ： 国土交通大臣（3）第6166号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒460-0003 名古屋市中区錦1丁目10番27号
売主 株式会社長谷工コーポレーション ： 国土交通大臣（14）第68号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒460-0008 名古屋市中区栄3丁目7番20号 日土地栄町ビル5階
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社：国土交通大臣（11）第2077号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 〒460-0004 名古屋市中区新栄町1-5 日石栄ビルディング4階
手付金の保全措置 不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 ヴィークコート徳川町マンションギャラリー
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

[252: 購入検討中さん]

ライオンズマンションなら、オーナークラブがあってその後の各種サービスがある。清水にもありますか。
ここは結局清水のマンションか長谷工のマンションかどちらかはっきりしないので、それを確かめたい。

[253: 購入検討中さん]

モデルルームも正月休み。清水総合開発にしては中途半端というか、億ション20世帯作った方が良いのに
TypeFで販売中は何階でしょう？　

[254: 匿名さん]

>252　おそらくこれです。
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11447424403.html

[255: 匿名さん]

ん？

何階？

[256: 匿名さん]

Fタイプは雰囲気的に最上階なのでは？最上階とはいえ段になっているようなので階数はわかりませんが。
東側の窓からは徳川園が見えそうですよね。
広々したリビングダイニングは家具の配置に頭を使いそうですが、2面採光でかなり明るい部屋になりそう。
すべての部屋に窓があるのも開放感あっていいですね。

[257: 周辺住民さん]

建物と駐車場が現れました。地元の人は日陰になるから反対しているわけではないそうです。