プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part3

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

たしか武蔵浦和３街区の業者は浦和駅前のタワマンで水漏れの欠陥が起きた時、賠償金の支払いを拒否してさいたま市を震撼させた過去があった。（３街区の汚染は過小にさいたま市に報告していたらしい。）

[22: 匿名さん]

ネイル屋の隣、内装から見るにラーメン屋ですね！

[23: 匿名さん]

マルエツの撤退が心配です。
上場企業ですから、撤退情報を特定の人だけに伝えることは無いでしょうが、早く正確な情報を知りたいです。

早めの帰宅時は2号店かオリンピック、遅い時はコンビニなんて、絶対にあり得ません。
せっかくの利便性が大きく損なわれてしまうとしたら・・・本当に残念です。

[24: 匿名さん]

ライブタワーの１Fから撤退した東武ストアやエコスの事が思い出されましたよ

[25: 匿名さん]

1Fのコンビニはファミリーマートです。

[26: 契約済みさん]

>>23
たまたま会社の付き合いで、JR側（テナントオーナー）と世間話をしました。

どうやら、テナント側の大改修工事があるそうです。高架下の補強工事です。
それに合わせて、撤退するかまでは聞き出せませんでしたが、工事中は閉鎖となるようです。

[27: 匿名さん]

>>25
とりあえず大手コンビニで良かったです！
一番派出所に近いとこなんしょうか。

[29: 匿名さん]

修理しか知らなくてスマソ
●電気工事 なんでもOK
　８バンデンキ　TEL:[phone]
●電気修理工事（年中無休）
　アオキ修理工事センター　TEL:[phone]
●エアコン・風呂・クリーニング
　（株）アポロハート　TEL:[phone]
●部屋内修理 全般
　小玉工務店　TEL:[phone]

[30: 匿名さん]

コンビニは派出所側の面です。
3月7日からオープンするみたいです。

[31: 匿名さん]

セブンイレブンもローソンも近くにありますから、
やっぱりファミリーマートでしたね。

私は弁当はセブンイレブンが好きですが。

[33: 入居予定さん]

便利、便利！

ラーメン屋、ネイル屋、中華料理、
その他の店舗は何が入るのか決まってるのかな？
わかる人居ます？

[34: 匿名さん]

ひまわり通りの仮設店舗の不動産屋が入るのでは。

[35: 入居予定さん]

入居予定のみなさん。

引越業者は決めましたか？


先日、サカイさんに見積もりに来てもらいましたが
こういう大規模マンションは、引越幹事会社以外のところに頼んだほうが
マンション側に常駐のスタッフもいるので安心ですよと説明されました。

ただ、こういうサイトの評判を見ると
サカイさんは若干不安です。

http://kuchiran.jp/life/moving.html

「安い」「早い」「雑」というのはいかがなものかと・・・。

みなさんはどうする予定か、アドバイスいただけると嬉しいのですが。

引越し未経験者なのでよろしくお願いします！

[36: 匿名さん]

相見積もりとったけど、サカイは決して安くはなかったです。
幹事会社メリットをとってますね

[37: 匿名さん]

参考サイト
価格.com - 引越し料金比較・費用見積もり
http://kakaku.com/hikkoshi/

引越し業者ランキング（単身）
１位　ハトのマークの引越センター
２位　赤帽
３位　アリさんマークの引越社

[38: 匿名さん]

美容院が入ってましたよ

[39: 賃貸住まいさん]

1階テナントは西側からネイル、武蔵坊、不明、パンダハウス、不明、リハウス、タリーズ珈琲、ファミマだったと思います。現地のテナント張り紙みました。

[40: 契約済みさん]

タリーズいいですね♪高いけど…

[41: 購入検討中さん]

土壌汚染大丈夫？近く予定のフットサル跡地は目も当てられない状態らしいが…

[42: 近くの住民]

どんなテナントが入るか楽しみにしています。少しずつ分かってきて嬉しいです。これからも情報提供よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

第三街区は真摯に対応されているので
安心して武蔵浦和を検討してください。

[44: 周辺住民さん]

>>43
無責任なこと言わないで下さいね。
とんでもないことになっています。

ここのアスベストの拡散は風まかせなので、マークスに影響するかはなんともいえません。
取り越し苦労になることもありえます。
ご心配な方は、とりあえず窓口連絡先にＴＥＬしてみたら如何でしょう。
　　　(株)ユーエスアイ・エンジニアリング
　　　　　　担当　：鈴木 氏・平松 氏
　　　　　　TEL　：[phone]

[45: 入居予定さん]

この間去年引越しをした友人宅に遊びに行ったんですけど、そこで見たエコカラットがかっこよくて、ときめいてしまいやりたくなってしまいました。
マンションオプションでもきっとあったんだと思うんですけど、高いだろうからとほとんどちゃんと見なかったんですよねぇ。

今から頼めるようなところってありますか？
近所のタイル屋さんとか探してお願いする感じですかねぇ。

エコカラットが安く収まればついでに食洗機なんかも付けられればなぁとか、今頃になって色々欲しくなってきてしまった、、、
内覧会の時に見た何もない部屋があまりにもさびしくて、、、

[46: 匿名さん]

＞４５さん
イオンのリフォーム部門やビバホームのとこでもやってますよ。
もちろん浦和近辺のリフォーム屋さんでも取り扱ってると思います。
色々ありますよ。

[48: 匿名]

１階に不動産屋が２店舗も入りそうだけど、物販・飲食に絞って欲しいね。
駅反対側のエルザタワーにも不動産屋が３店舗もあり、ほとんど魅力なし。
武蔵浦和の活性化にもならないですね。
テナント戦略があまりにもなさそうな気がします。

[49: 契約済みさん]

ラムザタワーですかね

[50: 契約済みさん]

エルザタワーではなく、ライブタワーだろ

[51: 匿名さん]

アスベスト、あかん。
２７と２９をみて。
http://www.pref.osaka.jp/jigyoshoshido/asbestos/q_a.html

[52: 匿名]

引っ越し業者。いくつか見積もりましたがやはり幹事会社の特権を最大限にいかしたサカイさんが無難かと思いました。大手他社は幹事会社がいるってだけであっさり引いていくから値切りようがない。何社か訪問してもらいましたが結構対応が雑でしたよ。イメージ悪くなりました。ただどの会社も即決が原則らしく検討する暇がなかったですね。繁忙期はここまで強気かと…。

[54: 匿名さん]

エコカラットはお値段以上に部屋の雰囲気がグッと良くなりますね。
湿度調整もしてくれるといいますし、我が家もやろうか検討します！

[55: 入居予定さん]

　エントランスのすぐ横に店舗の出入口と看板があるようだが、

　あれは何とかならないものか。エントランスの雰囲気が台無し・・・。

[56: 契約済みさん]

私も気になってました。しかもあそこは、中華ですよ…
もう少し考えてほしいですよね…

[57: 匿名さん]

>56さん
そもそも高級中華なんて武蔵浦和になじみませんよね。
そんなに長くはないかと・・・

[58: 入居者予定くん]

３月は確かに高かったです。でも４月の引っ越しを希望して、かなり値切りましたよ！他の大手企業、中小企業と比べても引けを取らない価格だと思います。

[59: 入居者予定くん]

え？中華じゃ嫌だな。お店にもよるけど。エントランスの横はカフェ的なものがいいんじゃないかな！

[60: 匿名くん]

入居者予定のみなさん　
内装はきちんとチェックしましたか？うちは結構雑な仕上がりでした。とても残念。クロスはなんとなく色が全部屋違います。皆さん今からでももう一度確認しなおした方がいいと思います。

[61: 契約済みさん]

２階の201と202は中華で決まりみたいです。

[62: 匿名さん]

内覧会でクロスの継ぎ目を指摘された方　その後どう対処してもらえましたか？　うちの小さなクロスの傷は直しが下手で、よく目立ちます。
継ぎ目は壁一面にはっきりわかります。まだまだ修繕し確認会の途中です。印鑑を押せるかどうかは相手方の誠意をもった修繕をされてからですね。
　いまだに内装が全般的に安っぽく感じられショックが続いています。

[63: 契約済みさん]

内覧…うちは４回足を運び完了しました。クローゼット内側や扉の側面などの傷（工具を引っかけて削れたような）が、そこら中にありました。フローリングの小傷も多数。初めて足を運んだ時は削りカスや小石のような固いゴミがちらほら落ちていてガッカリしましたが、気になるところはすべて伝えキレイにしてもらいました。何しろ高い買い物ですからね！！クロスの継ぎ目もすっかりキレイになってましたよ。

以前、店舗にマックが入ると噂を聞きましたが、どうなったかご存じの方いらっしゃいますか？

[64: 匿名さん]

内覧前にクリーニング業者による清掃が入らないなんて。。

[65: 匿名さん]

エコカラットって戸境壁のボードに直接貼れるのですか？
戸境壁は共用部になるのならダメなんですかね。

[66: 匿名氏]

うちも全く一緒でした。
入って愕然としましたね。
そこらじゅうに作業の最中なのか？みたいなあと。
なんど指摘しても直らない小傷や、以前はなかった箇所にさらにできた傷。
工具で引っ掻けた傷も多数。

さらに皆さんは試されましたか？
玄関のドアを閉めても聞こえてくる話し声。
会話までは聞き取れないけどなにか話してるのは聞こえる。
きっと子供がいらっしゃるご家庭なんかは泣き声等廊下までまるぎこえなんだろうな…。
どうにかならないものか…。
有線なんか流してくれないか…。

[67: 匿名さん]

安くあげて儲けようとしてるからしょうがないです！
内覧会で指摘されずに無事印鑑押して貰えればもうけもの、くらいにしか考えてないですよ！

だいたい、こんな引越代も高くて忙しい年度末引渡しなんてバカにしてます。
昨年内にもらっていれば住宅ローン減税も1.5倍違ったのに・・・

[68: 匿名さん]

むしろ、3月入居によく間に合わせた、という感じですよ。
震災復興にマンション建設ラッシュが重なって、本当にひどい職人不足だったのですから。

儲けるというより、資材と労務単価が高騰している中で、何とかやりくりしたといったところだと思いますよ。

[69: 匿名さん]

地元の建設会社（コストダウン）だから仕方ないのですかね。
同じプラウドでも浦和のプラウドシティの仕上がりは好評のようですし。
そういえばキャンセル住戸出てたんですね。

[70: 入居予定さん]

　ウチも3回目の内覧でも修繕が済まず、次回4回目です。

　クロスの継ぎ目等は指摘すればキレイに直してきますが、修繕のためについたような
新しいキズが無くならない。また、工事用の接着剤かボンドのようなヨゴレが木枠などに
ついてるのがすぐ分かり、修繕後に確認してないのかと不安に。。。

　みなさん、木枠の上の方のキズも懐中電灯で照らして、また一見では分からない枠上
横板のクロスの貼り状態も脚立を使ってちゃんと確認された方がよいです。見えないから
と思ってなのか、かなり雑な仕上がりになってることが多いです。一番酷かったのは、
玄関内側上部のクロス。ブカブカに浮いてました。。。