プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？ Part3

[匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[125: 匿名さん]

今だから仕方ないけどあのエレベーター待ちなんとかならないかしら？エントランスから部屋まで10分以上かかるんですけど…

[126: 匿名さん]

10分以上？
全部稼働しているのでしょうか？

[127: 匿名さん]

タワーなら朝玄関まで１０分以上はかかるの当たり前だけど、
まだ入居者って少ないですよね？？

[128: 匿名さん]

>125さん
引越作業の影響ですかね？
まだ引越し前ですけど、10分は見込んでいなかったのですが。

[129: 匿名さん]

JCOMって加入しなければならないのですか？
よくわかってないのですが、ネットでの評判が
あまりにも悪くて躊躇しています。
どなたか教えてください！

[130: 129]

JCOM使ってますが、別に不憫を感じませんが。。
そんなに評判悪かったんですね。

[131: 匿名さん]

既に引っ越しされた方、教えてください。
ＢＳ／ＣＳは受信できますか？

[132: 契約済みさん]

普通にできますよ！

[133: 匿名]

私は徒歩10分くらいからの引っ越しですが、繁忙期は高いので4月末に引っ越します。

早く引っ越しされた方、快適ですか?

散歩がてら見に行くのですがベランダからみるとやはり夜景きれいですね。

[134: 匿名]

大宮バイパス方面をもう一枚

遠くにスカイツリーが見え

三郷まで続く外環のライトがよいなっと感じました。

[135: 匿名さん]

エレベーターは全部で五機あってうち一機が居住者用でそれ以外は引っ越し業者専用または引っ越し業者優先用なので乗ろうとしても業者がすでに満員で乗れないんですよね。

何度も見送り…見送りしてたら一向に乗れない。
エレベーターホールがアトラクション待ちみたいでした。

先に引っ越ししたら不便でした。
もっと落ち着いた頃にした方が勝ち組でしたね。

これじゃ買い物行くにも億劫です。

[136: 入居済み住民さん]

確かにエレベーターかなり並びます。
低層階にしたので朝は階段を使い、帰りはゆっくり待ってから登ってます。
タワーはエレベーター待ちがあると聞いていましたが
引っ越し業者がいない時間帯でもかなり待つ印象です。

[137: 匿名さん]

後で住民総会にかけて、エレベータの運転ルールを見直せばいいですよ。
例えば、朝のラッシュ時間帯は、
２基を上層階、２基を下層階に割り振って、その層階にしか停まらないようにするとか。
ラッシュ時間帯以外は、４基を各階停まるようにすればいいと思う。

[138: 入居済み住民さん]

１階のファミリーマートへの一番快適な行き方ってどうな感じなんでしょうか？

２階のメインエントランスを通るとちょっと遠周りかなと思うのですが…。

[139: 入居予定さん]

1Fにエレベーターで降りて外から回り込むしかなくね？

[140: 匿名]

あの通路がまた風が強い

[141: 匿名さん]

賃貸多い。
賃貸率1割以上ありそう。

[142: 匿名さん]

さすがに1割は無いと思いますよ。
ただ、ここの家賃は一般的な都心の新築分譲賃貸より高いような気がします。
仮に1割でも、入居は少ないと思いますが？

[143: 匿名さん]

新築分譲賃貸だから家賃を高めで募集してるけど、入居しなきゃ家賃下げるしかない。

[144: 匿名さん]

駅前マンションに賃貸はありありですよ。
それより、住宅管理規則に「反社会的団体及び不良入居者の排除責任」の事項追加をし、貸し出し側の責任を明確にした方がいいですよ。
後で住民総会にかけるといい。

[145: 匿名さん]

この家賃と立地なら、変な住民は来ないですよ。

[146: 匿名さん]

それよりも内廊下静かすぎて家の中の声まるぎこえ。ホテルみたいに音楽流してもらえないかなぁ。

[147: 入居予定さん]

野村から連絡がありました。
空調機の電源線が不適合品で交換するまで使用しないで下さい。だって。
緊急連絡みたいでした。施工ミスですかね？発火の恐れありとかいってましたよ。

[148: 匿名さん]

>>133
繁忙期は高いので4月末にお引越しされるんですね。
うちもそう思ったんですが、引越しを1か月遅らせると今の賃貸マンションの家賃10数万円がかかってしまうので
早く引越しすることにしました・・・

[149: 匿名さん]

フロアコーティングされた方いますか？

[150: 匿名さん]

>145さん
ふふふ。あまいあまい。
居住者届だしている人以外も大人数で出入りして、寝泊りしているなんてざらざらですよ。
（うちのタワマンでは真火災だしやがった）
なので、貸し出し側に排除責任を負わせておく。
これ、マンション管理事例のはやり。

[151: 入居済み住民さん]

養生してあるエレベーターの板に爪で引っ掻いた落書きがありました。しかも高い所に落書きされていたので小さい子供がやったとは考えにくい。
公園のトイレの落書きを書くような人間がここにも住んでいるという事です。
流石に引っ越し業者はやらないでしょう。
残念ですが現実です。

[152: 匿名]

他の現場で書かれたのを使い回してるんじゃないの？
まあどっちでもいいけど。

[153: 匿名さん]

どのエレベーターですか？

[154: 匿名さん]

サカイはエレベーターのボタン連打したり、無駄話に余念がないバイトくんもいましたし、その辺じゃないですか。住人に落書きする動機はないかと。実害ないならあまり気にしない方が吉。

[155: 入居予定さん]

149さん
うちはコーティングしました。
販売の方には要らないといわれましたが、かさかさした感じの床がどうしても好きになれず外部の業者にお願いしましたが大変満足してます。
見た目もそうですが水吹きができるのはいいですよ。

[156: 匿名さん]

>155さん
おお、きれいきれい。天井まで映ってる。
新築はいいですね。

[157: 匿名さん]

155さん
こちらは窓枠が黒色ですがオプションですか？

[158: 匿名さん]

隣の人がバルコニーで煙草を吸うので憂鬱です。
止めてもらえないでしょうか。。。

[159: 匿名さん]

家の中で吸え。

[160: 匿名さん]

やっぱりコーティングすると違いますね。
業者はどこにしました？
UVコーティングですかね？
うちも検討したいので、参考までにぜひ教えて下さい。

[161: 匿名さん]

コーティング綺麗ですね。お写真のお部屋はマークスでは無いようですが。。

[162: 匿名]

なんだマークスじゃないのか。

このあと業者名が書き込まれたら自演の宣伝ですね。

[163: 入居済み住民さん]

>161さん

ですよね。窓がおかしいと思いましたよ。
うちは、エコプロコートで施工してもらいました。
当日、他に３室。その前に４室施工済みとの事でした。
少し高いですが、満足でした。

[164: 入居予定さん]

>147さん
野村からの
「空調機の電源線が不適合品で
交換するまで使用しないで下さい」
ってどういうことなのでしょうか？

来週入居予定でエアコンも併せて設置しますが、
現時点でまだ野村から何も連絡ありません。

他に連絡あった方がいらしたら教えてください。

[165: 入居予定さん]

うちの隣がもしバルコニーで煙草吸う最低野郎だったら
すぐ苦情いいに乗り込みに行きますよ。

[167: 入居済み住民さん]

＞１６４さん
レターが本日、着ました
希望日とかかいてあります。２日必要だって。
レターは新居側に送られていると思います。引っ越し前でも重要なレターです。
ちょっと寄って、入手したほうがいいと思います。
移設のエアコンには影響はないですが、今後先行配管を利用する場合は、是正が必要です。
いきなり、壁に穴開けて、クロスやり替えかよ。。。

[168: 匿名さん]

私は少し前にこの掲示板にコーティングのことを書き込んだ近隣のタワマンの住人です。
その時にも「エコプロコート」が本当に良かった・・・と書きました。

最近の他の人の書き込み（エコプロコートに満足しているというもの）は業者ではないと思いますよ。
だって・・・私も言ったように、本当に素晴らしく大満足していますから。
私のマンションの時も、他の階の部屋でいくつかの施工をしていたようで、
問い合わせをした時点で、フローリングの材質についてメーカーと特徴を正確に知っていました。

私は本当に良いと思ったものを伝えたかっただけなのになぁ・・・（泣）
だから最近の書き込みもそうだと思ってはいますが、私はマークスではないのでわかりませんが、
写真がマークスではないのが事実だとすると、それはちょっと意図が不明ですね。

トイレや浴室のコーティングもやってもらいましたが、こちらの方は
見た目もその後の効果もよく実感出来ませんでしたが
リビングや他の部屋のコーティングは本当に素晴らしく、本当にやってよかったと思ってます。

数年経ってこの状態ならば10年は確実、20年はもつのでは、と本当に思いますもん。

エコプロコートが業者として書き込んだとは思えないのだけれど（担当者その他、皆信頼できる人だったので）
仮にそうだとしても、事実として良いものは良い・・・です。

やった人だけが知っている、ということだと思いますよ！

[169: 匿名]

ここではもう無駄だから他のマンションで宣伝しろ、業者じゃないなら黙っててくれ。

[170: 物件比較中さん]

ここ買わなくて良かった〜

[171: 入居予定さん]

中学校は内谷と白幡、どちらがいいと思いますか？

[172: 入居済み住民さん]

>168さん
163です。
施工して満足ですね。コーティングに24万かとも思いましたが、やって正解でした。
しかし、輝きすぎて床の傷が多いこと。あれだけ舐めるようにチャックしたが気がつかない点がありました。
その点はがっかりです。
それでも、床の輝きは最高です。掃除はダイソンの出番がなくなり、フロアワイパーとなりました。
掃除機での床の傷が心配で。。。

[173: 物件比較中さん]

こことか浦和の板を読む限り、野村の購入者に対するサービスレベル
って低いんだなあと思います。

[174: 匿名]

そうでもないよ。
普通。
じゃ。