KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part3

[契約者]

KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.46平米～100.98平米
売主・事業主：神鋼不動産
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.kobe300.jp/
施工会社：㈱大林組
管理会社：アーバンサービス㈱

[364: 匿名さん]

363

これだな。

[366: ご近所さん]

もう直ぐ、花火大会ですね。
楽しみ！！！

[367: 匿名]

眺望が購入理由？
それだけ？

[368: 匿名さん]

それだけでも充分だと思うけど。なんで？

[369: 働くﾏﾏさん]

花火大会まであと４日ですね
このマンションは価格と質の良さ
維持費を差し引いても個人的には安いと思う。
眺望は個人的に有っても無くても良かったが
主人が東向きが良いと言ったので東向きにした。
数日前に荒れたので解ると思いますが
良く言う事も悪く言う事も簡単なので
自分自身の目で見るのが確か
百聞は一見に如かず

[370: 匿名さん]

働くママさんに一票。

[371: 購入検討中さん]

３ヵ月も書き込みがないってことは、
もう完売しちゃいました？

界隈の他物件も見て回ってますが、
最初のほうに見たハーバータワーが一番バランスがいいですわ。

まだ検討できるんでしょか？

[374: 匿名さん]

どこのタワーもうれてないんじやないの？
元町6は戸数が少なくてラッキーでしたが
三菱にしたって値段が高けりゃ売れない
まあ三菱の賢いとこは幅広いプランを用意してそうなところ

[375: ご近所さん]

ちょこちょこ引っ越し車両が止まってるのを目にします
このマンション周辺は個人的ですが範囲は狭いですが雰囲気が良いので元々住んでます
三菱や その他の周辺タワーマンションとの違いは言わなくても実際に検討する人には判るでしょう
良い面も悪い面も含めてね！
良い面でも悪い面でも
色々書かれて嫌がる人もいますが
読んでいる人々が見て変だなと思えば調べたり行ってみたりするのであまり気にしなくても良いのになと思います

[376: 匿名さん]

ここのマンションを気に入った点は、周りのマンションも比較的新しい物件が多くて、だいたいの建物がそれなりの見栄えのマンションが多い。

住吉に出来たタワマンなんて向かいが市営住宅。自分のマンションだけ見栄えが良くても周りが調和していなかったらなんかしっくりこないのは私だけでしょうか？

やっぱりマンションを買うってことはそこの場所を買うと言うこと。仮に向かいに市営住宅があるなら、そこに住めばいいやん？ってなっちゃいませんか？

[377: 匿名さん]

同感です。
高級住宅街となると、一体全体が華やかになりますね。

綺麗なマンションが多いと歩いていても気分が良くなりますね！

[378: 入居者さん]

ここは高級住宅街とまでは言えないけど、乙仲通を始め周辺の雰囲気がすごく良くて気に入ってます！

[379: 匿名]

高速の真横なのがネック。
もう一本北側だったらもっと売れていたかも。

[380: 匿名さん]

そうなると今度は東側（海側）の眺望のリスクが高くなって売れなくなるかも。その代わり南側がよくなって売れるかも。痛し痒し！

[381: 匿名さん]

年末には投売りとちがいますか

[383: 匿名さん]

4割引きになってるんですか？

[386: 匿名さん]

4割引
んな訳ないでしょ(笑)
せいぜい家具付きがいいとこ

[388: 匿名さん]

普通に値引きしないと、完売は無理でしょう。
家具付きにしても、まったく売れてないのが悲しいね。

[389: 匿名さん]

まったく売れてないというのは言い過ぎ
ぼちぼちだけど売れてる感じ
あと
他のスレでも4割引で売ってるよってレス見かけるけど
なんの意味があるんでしょうね
無意味だと思う。
興味があるならモデルルームに行けと促してるとも取れるけど

[390: 匿名]

４割引を計算すると
例えば4000万を４割引で計算したら
2400万になりますね
80m2超えが55m2と49m2の中間位の価格に
まずあり得ないですね

[391: いつか買いたいさん]

４割引なら買いたい人かも？
しかし！４割引なら俺が先に買う！！
いや待て俺が買う！
いや俺も俺も！
どうぞどうぞ～

[392: 匿名さん]

>389
家具付き物件は半年以上動きないよ

[393: 匿名さん]

動いていないのは一部もしくは
数邸のうち1邸が売れて動いている感じかな
どの階かは言えませんが移動しているモデルルームは確認済み

[394: 匿名]

上層は苦戦しそうだけど
下層はそんなに時間かからないかも残り少ないし

[395: 入居者さん]

売れ行きなんか別にどうでもいいです。
「ここに住みたいっ！」と思っている方に入居して頂きたいですね。

[396: 匿名さん]

>389と>393ですが

>395さんここは契約者板ではなく
検討板なので売れ行きなども書いても差し支え無いのですよ～
ただ
まったく売れてないと言うのは
ぼちぼちではありますが新規入居者かいるのとモデルルームの移動も確認しているので
>392さんの発言は嘘ということなので書かせて頂いているだけですけどね

[397: ビギナーさん]

４割引を呈示する条件

①頭金が半分以上
②公務員又は上場企業の正社員で勤続５年以上
③値引き価格を掲示しても、他言しない属性の良い顧客

以上の全ての条件を満足すること、または

現金一括購入の分譲貸しオーナー

[399: 匿名さん]

頭金が半分以上だろうと一括だろうとフルローンだろうと金は引渡し前に売り主の手に入るので一緒

[400: 匿名さん]

>395
「ここに住みたいっ！」と思っている人がいないから、売れ残ってるんじゃないの

[401: 匿名さん]

売れ残っているとも取れるし
ほとんど売れているとも取れる
まあ言いたい奴には言わせとけってところか

[402: 入居者さん]

＞400
だからさぁ～、いくら売れ残ってても結構って言ってんの。

[403: ビギナーさん]

>>399
>>頭金が半分以上だろうと一括だろうとフルローンだろうと金は引渡し前に売り主の手に入るので一緒

素人の考えですね

[404: 匿名さん]

403さん

矛盾してますよ！

「素人の考えですね」

でもあなたの名前も「ビギナーさん」じゃないですか(笑)

どちらも素人ってことですよ。

あなたのような賢い人がこんなとこで素人と言い争ってるなんて悲しくないですか？

[405: 匿名さん]

いやーほんと栄町に乙仲通に今もっとも注目を浴びてるオシャレな街に住むっていいですね！

[406: 匿名さん]

今どき、②公務員又は上場企業の正社員で勤続５年以上... なんて大した属性では無いと思います。

[407: ご近所さん]

公務員又は上場企業の正社員で勤続５年以上なんて普通ですよね
そこらへんにごろごろしてる少なくとも自分の周りにはね
で勤続５年じゃたいした年収も無いし
でもまあ５年も続けて勤続できれば会社辞めずに長続きできるのは納得だけどね

[408: 匿名さん]

住めば神戸の人気スポット栄町の良さを痛感するよ！

ウミエも歩いて5分、元町まで10分、南京町まで6分

便利過ぎて毎日が刺激的な日になります、

[409: 匿名さん]

神戸駅から電車通勤するのなら徒歩8分でも歩ける範囲ですし買い物できるお店も
神戸駅が充実しているだけでなく物件近くにコーナンもあるので
買い物にも困らなくて住みやすい環境だと思います。
高速も近く車があれば行動範囲も拡がるだけでなくこれだけ多くの大規模な
ショッピングセンターが多いと自転車の場合買い物の量も限られてしまうので
確実に、駐車場は確保したいところです。

[410: 匿名さん]

あたしはここに住んで便利過ぎるので車は捨てました。

[411: 匿名さん]

駐車場は今なら十分空きありますよ
車所有している方は少ないみたい
2台目募集がかかるかも

[412: 入居者さん]

この利便性で車は特に必要ないですね。
駐車場の稼働率が物語っています。

[413: 匿名さん]

けど周りの駐車場はいつも週末は満車、平日でもたまに！
人気スポットですな！神戸のホットスポット！！