KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか？Part3

[契約者]

KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.46平米～100.98平米
売主・事業主：神鋼不動産
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.kobe300.jp/
施工会社：㈱大林組
管理会社：アーバンサービス㈱

[432: 匿名]

朝の通勤時間帯、大阪方面からの会社からの帰宅時間帯は特急走ってないから乗り換え必須ですね。
通勤時間帯だからこそ特急走らせた方が利用者増えそうですけどね‥

[433: ご近所さん]

JRなどの電車通勤ならレジデンスが少し楽でしょうね
完売間近なのは中規模だけじゃなく立地でしょう
ただプランによっては良い面悪い面はありますが…
ハーバーランドに建つマンション２つは
電車通勤は遠いんじゃないかな
休日とかだと周辺は車も混むと思いますし
でもパークハウスは眺望良さそうですね
自慢できそうですね！

[434: 匿名さん]

ファミリー世帯にはハーバーは学区が悪すぎで、まだこちらの物件の方が小学校までは遠いですが良いと思います。

[435: 匿名さん]

確かに。

[436: 匿名さん]

私も同感です。
1キロちょっとの距離なので、高学年の子供なら苦も無く行ける距離ですが、
1年生だと重くて慣れないランドセルを背負っていくとなると大変だろうなぁと思います。
ただ学校の評判やＰＴＡの活動など、総合的に見るとこちらは良いなぁという感想を持ちますね。

[437: 匿名さん]

あたしも距離は悩みましたが、子供の足腰を鍛える為にとプラス思考で決めましたよ！

こうべ小と同じぐらい、山の手小も評判良く、結果的には良かったと思います！

[438: 物件比較中さん]

ホームページ見ると残りの部屋は減ってますね！

[441: 匿名さん]

上の２レスは名前の付け方、文体からして同一人物でしょうね(笑)

[444: 匿名さん]

最近 住民板もそうだけど
本人しかわからないような書き込みが多ですね
まあ住民板は全部マンションの張り紙があるので
ここだけでちまちま言っても嘘確定。
もし本当だとしても
ちっこい事でこれだけの事を書くような人がマンションを買わなくて良かったと思います
些細な事で文句言いそうだし(笑)
まっなんと言われようとも
残りは少なくなっているのが事実
1月になれば更に売れるんじゃないですかね

[445: 匿名さん]

あと態度が横暴な営業さんは
居ないと思うよ(笑)
数人の営業さんと話をしたことがありますが
能力の個人差はあるよね
ただそういう営業さんでも
今思えば
つまらないような質問などでも一生懸命相手してくれましたよ

[446: 匿名さん]

1月になれば売れるじゃなくて、もう竣工してだいぶ経つなら売れてないとダメでしょ。

[448: 匿名さん]

桜？何言ってるの？住民板に限って言わせてもらうと
重低音を夜中に大音量で鳴らせば
周辺の住居の
みなさんが黙っていないでしょう
しかしマンションの掲示板にも書かれていませんし
常識から考えて嘘だと言うことです
削除依頼はしていませんが
削除されたということは
他でも荒らしの書き込みをしていたんでしょう
管理者ならIPも分かるでしょうから

[450: 匿名さん]

ネガティブ意見って
本人しかわからないような
はっきり言うといちゃもんのような書き込みがネガティブ意見？
笑っちゃうよね
それに
ここ最近での検討板で
ポジティブな意見って学区のことでしょうか
遠いけど良いほうだと思いますけどね～

[451: 匿名さん]

そもそも営業さんを買うのではなく
マンションを買うのであって
万が一営業さんの態度が横暴だったりなんかしたら
(その場でその本人)に噛みつけば良いだけの話でしょう

[452: 匿名さん]

>1月になれば売れるじゃなくて、もう竣工してだいぶ経つなら売れてないとダメでしょ。
まあ早く売れれば売れたに越したことはないけれど
そのうち売れるのですから良いじゃありませんか
早く売ろうとして無理に値下げとか諸費用サービスとかするより
よっぽど儲かると思いますよ

[454: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

知らない間にエグゼクティブフロアは完売
そしてプレミアムフロアがあと1邸に
他の方も仰る通り1月で徐々に売れ
物件概要の更新が活発になりました
残りは北東と南東の角部屋があとわずか
300戸完売まであと数戸
色々言われてたけどたぶん何とかなりそうですね

[455: 匿名さん]

300戸のうちあとわずかしか残っていないというのはすごいことなのでは。
いろいろ言われているのと売れ行きはあまり関係ないってことですね。
共用施設のスカイラウンジはバーのような雰囲気ですけど、お店が入るわけではないんですよね。
どんな使い方がされるんでしょう？
プレミアムフロアあと1邸の眺望は六甲山方面なんですね。
夜景は海側がいいけれど、日中は六甲山方面も悪くないですね。
西日が気にならないかなという心配はありますけど。

[456: 匿名さん]

プレミアムフロアを購入する資金があればフィルムを貼れば暑くならないので問題無いかと 実際に貼ってある箇所と貼っていない箇所を比べると全然違います あっ一応フィルムの業者ではないのでー

[457: 入居済みさん]

＞共用施設のスカイラウンジはバーのような雰囲気ですけど、お店が入るわけではないんですよね。
＞どんな使い方がされるんでしょう？

私はまだ数回しかラウンジを利用したことがないのですが、家族で来てソファーに腰掛けて談笑しているグループもあれば、一人で缶ビール持込みで夜景を楽しんでいる男性も見かけました。
飲食はいいのか悪いのか確認したことはないのですが、今のところ掲示板に注意事項として挙げられたことはないので、汚さないように使えば問題ないようです。

[458: 匿名]

タバコは吸えますか？