何故、武蔵小杉の再開発が失敗に終わったのか？

[匿名さん]

期待の再開発だった武蔵小杉。
結局できたのはタワマン約10本とアリオ。
デベロッパーに喰い物にされた小杉住民の皆様と共にお送ります。

[480: 匿名さん]

うんこ、うんこ、連呼するのは戸スレが使えなくなって、うんこ！　と騒ぐ幼稚で下品な小学生並みの大人としか見えないな。

[481: 匿名さん]

戸スレじゃなくてトイレ

[482: 住民板ユーザーさん4]

わたしの息子は武蔵くんといいます。
小学校に行くと同級生から『むさしはウンコしすぎー』
とバカにされます。

[483: 住民板ユーザーさん4]

>>440 匿名さん
まぁハザードマップなんて役所のサイトからダウンロードできるんだから家を買うやつは自分で調べれば済む話。
幼稚園児じゃないんだからなんでもかんでも人を頼るなよ。

[484: 匿名さん]

>>482 住民板ユーザーさん4 2分前

>>わたしの息子は武蔵くんといいます。
>>小学校に行くと同級生から『むさしはウンコしすぎー』
>>とバカにされます。

お前、本当にアホだな。
スカイツリーの高さを考えてみな。
武蔵と言うと武蔵野のメージが強い。

武蔵小杉は武蔵のイメージでは無い。
無理矢理引っ張ってきただけ。

お前、ダサイタマのボロアパート住まいだろ。

[485: 匿名さん]

>>483 住民板ユーザーさん4 3分前

>>まぁハザードマップなんて役所のサイトからダウンロードできるんだから家を買うやつは自分で調べれば済む話。
>>幼稚園児じゃないんだからなんでもかんでも人を頼るなよ。

お前は無教養の低能のアホ。

ハザードマップは、絶対に信用できるとは限らない。

じゃあ何故、長野新幹線車両センターをあんなところに設置したのか？
ボーリング調査をすれば、過去に千曲川がどんな流れをしていたかのある程度は予測出来る。
これが地球温暖化に伴う想定を超した雨量は役所は計算していない。
これも人類が出現して氷河期から大陸からモンゴル民族が渡ってきた時の短いスケールでも無い。
日本列島が誕生してどのように侵食・堆積するかのスケールになる。

[486: 匿名さん]

うんこ、うんこ、と連呼している小学生並の人物で、いつかお前んところも災害が起きるかも知れない。

自然を舐めとんのか？　自然の怖さを知らない低能なのか？

地球温暖化は急速に進んでいる。
自然を舐めていたからだろう。

[487: 住民板ユーザーさん4]

>>484 匿名さん
むさしくんは武蔵小杉の小学校に通ってるんだろ。そんなことも察することができないなんてお前発達障害者だろ

[488: 匿名さん]

>>487 住民板ユーザーさん4 1分前

>>むさしくんは武蔵小杉の小学校に通ってるんだろ。そんなことも察することができないなんてお前発達障害者だろ

発達障害と言っているが、無教養・無関心・低能とはお前のこと。

スカイツリーは む・さ・し 、つまり6・3・4 から来ている。

お前は武蔵野市のイメージすら汚している。
このスレでの恥さらし自爆投稿。

[489: 匿名さん]

>>487 住民板ユーザーさん4 1分前

誰でも調べ競れるウィキでも読んでみな。

スカイツリーの高さが634mと決定した事は以下のウィキに書かれている。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%...

つまりおまえのイメージでは、うんこタワーになる。

あ、アサヒビールのとなりにうんこビルがあり、スカイツリーがその背後の被写体となっている物が良くあったな。

[490: 住民板ユーザーさん4]

>>489 匿名さん
武蔵小杉の話をしてるのになんでスカイツリーが出てくんだよ(笑)
話が通じないところをみるとお前は韓国人だな？

[491: 匿名さん]

>>490 住民板ユーザーさん4 6分前

>>武蔵小杉の話をしてるのになんでスカイツリーが出てくんだよ(笑)

>>わたしの息子は武蔵くんといいます。
>>小学校に行くと同級生から『むさしはウンコしすぎー』
>>とバカにされます。

これを買いたのはてめえだろ。
むさし って武蔵だろ。そしてその武蔵の関連は634mだろ。

>>話が通じないところをみるとお前は韓国人だな？

そうやって屁理屈を書くのは、ニコチン依存症でお前の能が異常だからだろ。

韓国人ってのはダサイタマのボロアパートに住む在日ってことの裏返しか？

[492: 匿名さん]

>>485 匿名さん

長野オリンピックのせいで作ったらしいよ。
しかも水害5mの想定は、作った後。
昨日、NHKの特集でやってた。
ハザードマップの信用性は高いよ。
更新もされるしね。

[493: 匿名さん]

>>492

北陸新幹線は当初、高崎～軽井沢をフル規格に、軽井沢～長野間を山形・秋田新在直通のように改軌工事をしてミニ新幹線を走らせる構想だったが、政府が全線フル規格に変更したし。
しかも、高架区間を減らし地平区間を大幅に取り入れるコストダウンで無理矢理施工していたものだろうから。
つまり、車両基地周辺のボーリング調査で千曲川が蛇行していたことを知っていた？？

あと、東洋経済に多摩川のことが書かれてる。
これも読んだ方が良いです。

https://toyokeizai.net/articles/-/309112

[494: 匿名さん]

>>492

>>しかも水害5mの想定は、作った後。

これが重要な事なんだな、
竣工したのは1997年10月（高崎～長野間。その先の長野車輌センターまで）。
そのころは地球尾温暖化はまことしやかに騒がれていなかった頃だった。
だが、この22年で急速に地球温暖化（想定を超える降水量）が進むとは予測されていなかった。
やがてハザードマップも追いつかないほど、浸水災害が起きるとは誰にもわからないけど。

[495: 匿名さん]

>>486
>>うんこ、うんこ、と連呼している小学生並の人物で、いつかお前んところも災害が>>起きるかも知れない。
>>自然を舐めとんのか？　自然の怖さを知らない低能なのか？
>>地球温暖化は急速に進んでいる。
>>自然を舐めていたからだろう。

そうだな。この文章は100%お前に同意するよ。
但し、急速に進む温暖化の中、自然を舐めて自然の怖さを知らない一番の低能は、
あんな危険な場所にタワマン買った武蔵小杉な。

[496: 匿名さん]

>>495 は相手にしないに限る。

こっちは武蔵小杉の住民でも無いし、人のコメントを盗みコピペする低能・無教養・無知識・無学習のニコチン依存症の非常識な人物らしいから。

北米でカトリーナを超えるスーパー台風とかなり騒がれていたが、これが14年後日本にも牙を剥いたのは海水温の上昇と関係あると思うが。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8F%E3%83%AA%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%...

[497: 匿名さん]

人間なんて自然の力の前にはまったく無力だよ。
低湿地に住むなんてバカすぎなんだよな。

[498: 匿名さん]

>>497 匿名さん 54分前

出た！　バトル上位スレのスーパーバカ屁理屈の匿名はんの言葉。

>>人間なんて自然の力の前にはまったく無力だよ。

と、人の言葉を盗んでおいて、

>>低湿地に住むなんてバカすぎなんだよな。

この惑星の低湿地だけが災害が起こるところに住むのがバカだと。
屁理屈がミエミエだ。

[499: 匿名さん]

富裕層は昔から高台に住んでるのはなぜかな？
低湿地は災害には弱く、汚い卑しい土地だと直感的にわかるからだろ。
ビバリーヒルズは高台。
横浜の山手のお屋敷町も高台。
ロンドンのドックランドはなぜ新しい街なのか？
それは低湿地は誰も住みたがらなくて工場地帯になっていたから。
バンコクには川沿いに汚いスラムが点在してる。
低地や埋立地は貧乏人が住む場所だよ。
それを知らない世間知らずの田舎者が業者の宣伝に騙されて買うんだな。

[500: 匿名さん]

関西の芦屋も山側の高い場所がお屋敷町で、海に近づくにしたがって土地が低くなり、低くなればなるほど庶民の住むエリアになる。
大阪は新大阪駅から北側の台地が中間層以上が住む街で、
南側の低地が庶民の住むガラの悪い街だな。

[501: 匿名さん]

京都は昔、平安京が造られた時からスタートした計画都市だが、西側の右京地区は低湿地だから開発されず、街作りはされなかった。
貴族や天皇をはじめ、人々が住んで街が形成されたのは土地が比較的高い左京。
歴史をひもとけば、いかに低湿地が人が住むにはダメな場所か簡単にわかる。
家を買うときはこれくらいは調べるのが当たり前だな。

[502: 匿名さん]

江戸時代の東京も大名が滞在する上屋敷は西側の武蔵野台地に位置していた。
東側の下町低地にあったのはせいぜい下っぱの家来が滞在する下屋敷ぐらい。
それも数は少ない。

[503: 匿名さん]

マニラにはスモーキーマウンテンというばかでかいごみ捨て場と、そこに隣接するスラムがあるが、ここは海沿いの埋立地。

[504: 匿名さん]

前は武蔵小杉住人が必死に反撃していたけど、すっかり静かになってしまいましたね。
本人達まで武蔵小杉の街が失敗と心の中で認めざるを得なくなったということですね。

[505: 匿名さん]

>>499 匿名さん 3時間前
>>500 匿名さん 2019/10/19 05:21:47
>>501 匿名さん 2時間前
>>502 匿名さん 2時間前
>>503 匿名さん 2時間前
>>504 匿名さん 6分前

>>前は武蔵小杉住人が必死に反撃していたけど、すっかり静かになってしまいましたね。
>>本人達まで武蔵小杉の街が失敗と心の中で認めざるを得なくなったということですね。

突然何だコレ？　屁理屈のオンパレード。
自分だけがそう考えているアホとしか思えん。

台風19号が如何にスーパー台風であったことを認識せず下らない屁理屈を始めるのは、バトルスレ上位に棲み着くスーパーバカ屁理屈の匿名はんの特徴的な投稿。

台風災害として如何に激甚災害であったか、は以下を読めばわかる。
https://trafficnews.jp/post/90548
この乗り物ニュースで中央本線も不通、中央高速の大規模法面崩壊は、想定を超えた降雨量だったか、ニコチン依存症で頭がスカスカになった人物には理解出来ないようだ。

[506: 匿名さん]

便利だから赤坂から八重洲に移住。

[507: 匿名さん]

金持ちは高台に住み、貧乏人は低地に住む。これは世界のすべての地域でみられる現象である。
高台は、強固な洪積層でできている。これに対して、沖積層で構成された低地はもともと軟弱な上、水が集まりやすいことから、さらに地盤が緩い傾向にある。
屁理屈ではない。正論である。


　なぜ昔から河川乞食という言葉があるのか、答えてみろ。

地球温暖化になんぞ関係ない大昔から、差別されるような人間が河川敷に住んでいたんだぞ。
wikiの河川乞食読め。

[508: 匿名さん]

>>507 匿名さん 23分前

出た！　教養・知識がないスーパー屁理屈

>>金持ちは高台に住み、貧乏人は低地に住む。これは世界のすべての地域でみられる現象である。

お前はチベットの高僧かよ？
何で、NY、東京、パリ、ロンドン、LA、サンフランシスコ、など山が浸食して堆積した広大な平野部に大都市が発展した？

>>高台は、強固な洪積層でできている。これに対して、沖積層で構成された低地はもともと軟弱な上、水が集まりやすいことから、さらに地盤が緩い傾向にある。

火山の噴火による降灰の堆積、氷河期から海水が後退した時期の堆積物の事は頭に無い無教養。全てはボーリング調査で発覚する。

>>屁理屈ではない。正論である。
正論と簡単に言える奴こそ屁理屈が多い。

>>河川乞食

低俗で無教養な奴が使う言葉。

お前は、地球温暖化は科学者の言う事は懐疑的と言ってカネしか考えない今の合衆国大統領か？

[509: 匿名さん]

>>507

お前、本当に無教養だな。

『河川乞食』なんてものより『河原者』だろ。
『河川乞食』なんてものは英文には存在しない。日本古来の『河原者』から来た物。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B2%B3%E5%8E%9F%E8%80%85

で、この時代にボーリング調査なんて出来たか？
ハザードマップも作れない時代の言葉だろ。

やっぱりニコチン依存症で脳の情報整理力が壊れたスーパーバカ屁理屈の匿名はんだと思えたわ。

[510: 匿名さん]

ここのスレで、うんこ！　ウンコタウンと連呼していた奴は、武蔵小杉も豊洲も援護せず、ダサイタマのポロアパートに住む人物でトレンドを妬みネガを貼るでしかない哀れな人物でないかな？

[511: 住民板ユーザーさん4]

何故、武蔵小杉の再開発が失敗に終わったのか？

それは、そもそも成功させようとした再開発プロジェクトではないのだ。
世論を騙してあたかも価値があるように見せかけて、
不動産の価値を吊り上げることが目的。
デベロッパーは安く買った土地に商業施設を建てタワマンを乱立させ電通を使い盛大にアピールした。
本来なら地域相場6000万円程度のマンションが謎の付加価値をつけられて1億円で売られる。しかもこれが売れていく。そもそも買う方がバカ。
おかげでこの10年間でデベと電通は大儲け。
今回の水害で地域のボロが露呈してしまったのは予想外だったけど、デベロッパー的には武蔵小杉の開発を縮小する口実ができた。武蔵小杉はこれ以上発展することはない。

[512: 匿名さん]

>>511 住民板ユーザーさん4 1分前

じゃあ、お前、日本の何処で成功したというのか？

政府の公的機関であった旧住宅都市整備公団の分譲住宅分野は消滅したが、

この住宅都市整備公団も、末期には施工ミスで騙していたことがあった。

[513: 匿名さん]

バトルスレの上位スレを見るとわかるよ。

論破されると無教養・無知識・非常識の屁理屈を返してくる。

[514: 住民板ユーザーさん4]

ワンフロア20戸の40階建てタワマンの建設費(土地代除く)は150億円ぐらいですか？

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん
いつもの小杉民の行動そのものですね。
ここのスレはそんな小杉民の反応を暇な時に確認して
上から和んで楽しむ場所です。

[516: マンコミュファンさん]

フラットに見て武蔵小杉タワマン2LDK80m2で出せて4000万だな
良くも法外な値段で売れたもんだわ不動産屋の営業力はんぱねえ

[517: 匿名さん]

>>515 匿名さん 4時間前

>>いつもの小杉民の行動そのものですね。
>>ここのスレはそんな小杉民の反応を暇な時に確認して
>>上から和んで楽しむ場所です。

見え透いた嘘をつくのはいつものことだな。
小杉民じゃねぇ。

ダサイタマのボロアパートに住む住民の妬みだろうけど。

こんどは小杉の他にどこを妬むのか？

[518: 匿名さん]

>>508 匿名さん
汚水で武蔵小杉が満たされた事で
低俗で無教養な武蔵小杉の住民の実態が
改めて浮き彫りになった事件でした。

よくあんな汚水の中を泳げますよね。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん

だから、汚水は流ていないから！！！

[520: 匿名さん]

>>518 匿名さん 9時間前

ダサイタマのボロ賃貸アパートに住むベランダ迷惑喫煙者の匿名はん。

>>汚水で武蔵小杉が満たされた事で
>>低俗で無教養な武蔵小杉の住民の実態が
>>改めて浮き彫りになった事件でした。

人のコメントを盗み良くこんなことが書けるな。事件とは何だそれ？
武蔵小杉の住民じゃねぇ。
お前が色んな所の地域を妬むダサイタマのボロ賃貸アパートに住む住民だって事だろ。

>>よくあんな汚水の中を泳げますよね。

実際に泳いだ人が居たのか？

お前、千曲川の堤防決壊浸水被災の報道を何とも思わない史上最低の人間。
だから、色んな所の被災を喜んで妬み煽る。

バトルスレの迷惑ベランダ喫煙の投稿スタイルと非常に似ているわ。

[521: 匿名さん]

>>458 川向う非セレブ 2日前

>>あと、これはオフレコ情報だが、南武線の多摩川を渡る橋(是政橋）が相当ヤバイみたい。専門家の間ではいつ崩落・脱線してもおかしくないと前々から言われていたが、今回の台風で一段とリスクが増している筈。南武線で多摩川を渡る人は要注意です。

橋脚の洗掘があったのか？
お前、ダサイタマのボロ賃貸アパート住まい迷惑ベランダ喫煙者の匿名はんだから低能な事しか書けないんだろう。
何故、脱線するのかのメカニズムも知らないくせに軌道の変位も知らないんだろう。
東北地方太平洋沖地震に軌道の変状は東北新幹線で被災した。
https://wwwtb.mlit.go.jp/tohoku/td/pdf/2_1.pdf
P92の写真 2.1.12　軌道の変位（仙台駅構内）
https://www.jreast.co.jp/pdf/restore02.pdf

また、TXも利根川周辺で軌道の変位もあった。
http://library.jsce.or.jp/jsce/open/00035/2012/67-06/67-06-0216.pdf
以下は個人のURLの為、先頭に『h』を追加。
ttps://mir.tx-style.net/topics1110

この様な軌道の変位が脱線のリスクが出る。

>>（余談ですが京葉線高架もほぼ砂上の楼閣に建っているし作り自体が手抜きなので、ほぼ全線取り換える必要がある位ヤバイ）

全くの出鱈目のガセネタ。
お前、頭の中に基礎杭の概念が無く、高架橋の沈下って事を知らねぇんだろ。
高架橋が沈下被災したら軌道の変位が起きる。そうなると脱線のリスクが高まるわけだろ。
311の翌日、なんで減速・減便運転をしながら運転再開していた？
手抜きと言うなら、鉄道の施工よりも一段レベルが下がる東関東自動車道で被災していたか?

低能のアホ野郎。
だから、うんこタウンなんてトイレが使えなくて『うんこ！　うんこ！』と叫ぶ小学生を連想する、小学生並みみの低能なわけだ。

[522: 匿名さん]

>>520 匿名さん

https://matomame.jp/user/sora/7a6c2440629489fbd4bd

実際に汚水の中を泳いでいる武蔵小杉住民はいるから。
何を常に逆ギレしながらコメント書いてるの？
まるで煽り運転の犯人みたいだよね笑
これだから川崎の人達は…

[523: 匿名さん]

武蔵小杉のイメージは足立区とどっこいになりました。
ならばタワマンでも金町を買うほうがはるかにコスパはいい。
武蔵小杉のイメージなんかもともと全然よくなくて、マンション業者が作り上げた安っぽいハリボテだったんですよね？

[524: eマンションさん]

武蔵小杉って、東京？

[525: 匿名さん]

>>522
ドブネズミの死体があちこちで浮いてそうで怖い

[526: 匿名さん]

今や武蔵小杉はただの被災地。
そして住むには欠陥のある場所だとバレたね。
もう高級感は皆無になったね。

[527: 匿名さん]

>>521 匿名さん

まあまあ、あなたもJRの孫請けか土建屋かどうか知らんが
もう少し言葉を選ぶかボキャブラリ磨いたほうがいいと思います。
せっかくうんこネタで盛り上がっているのに
埼玉県民とこのスレ全員を敵に回しますよ。

でも、これだけ必死な弁明するところを見ると
はやはり事実なんですかね？

[528: 匿名さん]

>>527 匿名さん
>>521の稚拙な投稿を見ていると武蔵小杉の民度が改めて透けて見えますね。
武蔵小杉名物　汚水遊泳の件も併せて考えると
高い建物を作るのは何とかなっても
高い文化を形成するのは困難である証拠です。

[529: 匿名さん]

まちづくりとは呼べない上辺だけの無計画な開発競争。デベや広告が共謀した、不自然な付加価値による売り逃げバブル。今回で地が出たね。砂上の楼閣ならぬ泥上のタワーだった訳だ。