プラウド山手通

[匿名さん]

よろしくお願いします。


物件名 プラウド山手通
販売時期 平成25年6月中旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目9番2、10番
交通情報 名城線 「名古屋大学」駅 　徒歩4分
敷地面積 1,642.50m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-N12-10-1693号(平成24年12月26日)
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階 地下1階建て
建物竣工時期 平成26年6月末日 (予定)
入居時期 平成26年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 45戸
販売戸数 未定
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 80.08m2 ～ 94.58m2
バルコニー 8.06m2 ～ 21.86m2
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
情報更新日 2013/01/21
次回情報更新日 2013/02/04

[81: 匿名さん]

この辺マンションだらけで団地化してるよね

[82: あ]

営業の方は資産価値になるってアピールしてたけど、あんなにマンションばかりある地域だから、値崩れしないのかな？

[83: 匿名さん]

このスレ、無駄な発言が増えたね。
何が楽しいのか。

[84: ビギナーさん]

無駄な発言？？

[85: 契約済みさん]

「最後の１戸です。」とかね。

[86: ＯＬさん]

85さん

最終1邸発言の何が悪いのかわかりません。
だってココ情報交換する場所でしょ？

[87: 匿名さん]

HPみたら、完売したみたいですね。
プラウド山手通りの営業さん、お疲れ様です。
契約者の方々、なんかうらやましいです。

[88: ＯＬさん]

本当ですねー！完売した模様です。

[96: 匿名さん]

一度ここを検討した者です。あの当時、滝川　山手通とほぼ同時に販売でしたね。(山手通が先でしたが)購入者の中には投資目的の方も多いなぁと印象を受けました。
ここの営業さんに何度かお会いしましたが、皆さん好印象しか記憶がありません。

[101: 匿名さん]

>>97
こちらと悩みましたが、川名山ガーデンも最終分譲でしたので…。
川名山を購入しました。

[105: 匿名]

野村不動産の名古屋支店総務課長の対応は、会社の姿勢そのものでは？

[106: 匿名さん]

結局コンセント絡みの住居は空き家？
リセールバリューあるのでは？

[110: 匿名さん]

不動産会社なんだからそのような人、一人や二人必ずいますよ、運が悪かったんだね

[111: 匿名]

ま、いわゆる“不動産屋”ですからね。

社員たちは、海千山千の強者たちも少なくないのかも。

客なんて、赤子の手をひねるようなものかなぁ？

[112: 匿名さん]

>>111
一般論だが圧倒的な情報量の違いがあるから買いそうな物件の営業には気に入ってもらえるように客も努力しないとね
それでも売ったら終わりっていうスタンスがよくわかるよ

[116: 匿名さん]

新築入居後のプラウドに納屋橋タワーのチラシを入れるのは、総務課長の仕業でしょうか？

[117: 匿名]

>>116

びっくりです(@￣□￣@;)！！

しかしあり得るように思えるのは、いかがなものでしょうか？

[118: 匿名さん]

プラウドタワー納屋橋は御園座に負けて苦戦しそうだとは思いますが、貪欲というか節操が無いですね。

[119: いつか買いたいさん]

すごいですね。
一つ下のスレッドを開けようとしたら　間違えてこのスレッドを開けてしまったんですが、

なんで　ここのマンションは、売り終わって　月日がたっていると思うのですが、
いまだに他の不動産会社の方と　このスレッドで　言い争っているんでしょうか。
そのまま　納屋橋か御園座のスレッドで　やればいいのに。

これが不動産の営業マンの戦い方というやつですかね。
なさけないやら　おそろしいやら
食べていく為に　しかたないんですね。^^

[120: 匿名さん]

>>118
そもそもがだれが見ても勝負は明らかでしょう
野村だからここまで善戦してるとみるべきです

[123: 匿名]

プラウド山手通の杭打ちは、大丈夫なんでしょうか？

[127: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない話題が散見されるようです。

勿論、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[128: 匿名さん]

18.5万円で賃貸物件あり。

http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23107/to_0002271994/

この金額で借り手がいるかな？地域はいいとは思うけれど、このくらいが相場なの？

[129: 匿名さん]

>>納屋橋タワーのチラシ
どういう意図があるんでしょうね？とちょっと掘り返してみたりして。納屋橋タワーも買えるでしょ、という意味なんでしょうか。資金力がある人じゃないとチラシも入れないだろうし。

[130: 匿名さん]

名古屋大学駅まで徒歩4分。以前は本山からバスだったのが、地下鉄ができて便利になりました。周囲は落ち着いた住環境ですし、邸宅も多い地域です。

賃貸物件も18.5万円の家賃が相当なんでしょうね。3LDK、82.74㎡。家族で住めそうな間取りです。

[131: 匿名さん]

>>106 匿名さん

プラウド京都麩屋町のスレを開けて見て下さい。
事の顛末が分かります。

[132: 匿名さん]

名古屋大学は地下鉄延伸して便利になりましたね。過去だと本山まで市バスでしたから。3LDKで80.08㎡の間取りが21万円で出ていました。八事日赤までも徒歩9分のようです。

Limited名古屋と呼ばれるサイトに出ています。2014年8月築で2年経過した割にはすごくキレイに見えますね。
クローゼットにDENと収納も広くて、部屋の写真もキレイ。住宅街ですし、このあたりに住みたい人にはいいでしょうね。月々20万円をポンと払える人が住むマンションです。ちょっと高級な気がしますね。