管理組合の理事、特に理事長たるもの管理規約、管理委託契約書は勿論、それがよって立つ区分所有法、マンション管理適正化法の知識程度がなければ総会での議長始め管理組合の運営は出来ないばかりか、管理会社を制御することも出来ない。
その結果、共有財産の無駄遣い、スラム化が進行することになる。
[スレ作成日時]2013-01-25 12:41:44
注文住宅のオンライン相談
知識のない理事長は管理会社を制御する能力はない（その２）
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94:
匿名さん
[2013-01-29 22:08:45]
2年契約だよ。
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95:
匿名さん
[2013-01-29 22:11:53]
うちは一年、それぞれ継続年数違うのか？
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96:
匿名さん
[2013-01-29 22:36:36]
うちはTCで2年契約だけど、1年契約に変えようとしたらTCに抵抗された。
だけど他の理事まで抵抗するのはなぜ？ |
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97:
匿名さん
[2013-01-29 22:43:30]
管理会社に問題なきゃ、総会で毎年理事長が組合印（法人）ついて契約完了。
そんな事でもめるの？ あやしいね。 |
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98:
匿名さん
[2013-01-29 23:50:20]
久しぶりに覗いたけど毎回同じ話を飽きずに凄いな。
どれも短文で独り言っぽいしまるでツイッターだな。 |
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100:
コ"ルコ"１３
[2013-01-30 00:59:20]
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101:
もはや神理事長
[2013-01-30 05:23:12]
ガテン系住民は畏怖している。目指すのはカリスマ的支配である。＞ゴルゴ
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102:
管理侍
[2013-01-30 07:26:04]
>101
>カリスマ的支配 言葉のイメージだけで拒否反応を示す人もいるでしょうが、私は嫌いではありません。 カリスマは組織の結束に有効な場合もありますね。 特に大組織では。 一方、強い反発を招くこともあります。 真のカリスマはその反発を抑える、若しくは解消するのでしょうけど。 恐らく大成功か大失敗になることでしょう。 課題は絶対的カリスマが退いた後の運営ですね。 |
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103:
匿名さん
[2013-01-30 08:00:28]
カリスマは求心力の別表現と理解している。
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104:
匿名さん
[2013-01-30 08:53:12]
規約を無視した強行する事もカリスマとは言えずむしろ暴力又は共同の利益に反するのではないｄすか。
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105:
コ"ルコ"１３
[2013-01-30 13:27:55]
理事長おいては、初めからカリスマ性があるのではなく、
理事長として難題を解決した結果、あとからカリスマ性がついてくるように思います。 |
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106:
匿名さん
[2013-01-30 14:30:19]
管理組合における実績だと思うよ。
自分で手を動かさず管理会社に命令ばかりしてる口先だけの理事長はカリスマ性はない。 |
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107:
匿名さん
[2013-01-30 14:37:21]
カリスマは、インチキの好表現ですよ
実績がなくとも、口先の上手さや見かけのよさで人を魅力することをカリスマと言うのだ 管理に必要なのは、口先や見かけではない。 『正確。誠実。確実。』だ |
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108:
匿名さん
[2013-01-30 19:57:56]
理事会で空中浮揚する教祖理事長ががいい。
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109:
匿名さん
[2013-01-30 20:24:52]
その後、理事に頼んでマンションまわりに、犬ねこ撲滅のクレゾール液まき散らす。
そんな理事長さんが、教祖が大好きなんだなー。 |
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110:
匿名さん
[2013-03-02 17:10:42]
マンション購入前ですが、積極的に理事をしようとする方がおられないマンションでは、毎年の持ち回りで、たんたんと進めるのがふつうなのですか？
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111:
匿名さん
[2013-03-02 17:49:25]
管理会社に丸投げしたら理事に負担かけなく全てやってくれるよ。
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112:
匿名さん
[2013-03-03 06:34:38]
それが全面委託りメリットだ。
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113:
もはや神理事長
[2013-03-03 08:51:16]
そそー
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114:
匿名さん
[2013-03-09 13:59:48]
↑
もはや・・・・・ |
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