グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１１

[住民さんＡ]

継続スレッド、作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239815/

[845: 匿名]

駐車場代が高い！！

[846: ふー]

駅に向かうときに、若松団地を通ると、駅手前からの水たまりがいままで一番ひどい。

きょうは、IKEA回りが正解かも

[847: 匿名]

そのルートで行けや！

[848: 住民さんＡ]

>847
うまいっ！

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最弱呼ばわりされ続けているけど、京葉線が強い子に育っていて驚きました。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【悲報】京成線成田駅、土砂崩れ.....
あの京成で、冠水やら土砂崩れやらあったようです。
凄まじい台風だったんですね。
皆さんのベランダ、大丈夫でしたか？

[851: 匿名]

ベランダへの被害、なかったですよ

[852: 匿名さん]

JTに芳香剤入りのタバコを販売してもらおうよ。
次回の値上金額は、20円らしいけど、すべて芳香剤入りで50円アップにしたらいい。
ミツコの香りのハイライトとか、受注生産で個人好みの匂いにするとかね。

[854: マンション住民さん]

南京玉簾ですか？風流ですね。

[855: 匿名さん]

台風が来る前に、バルコニーに置いてある物は事前に撤去との連絡が管理室から有ったような....
被害が有った場合、特定できる方法は無いんですかね。

[856: 匿名]

今年も、台風の時にバルコニーガラスの清掃ですね！台風が去ってから、やって貰いたいですよね。

[857: 匿名]

延期になると思うよ。

[858: 匿名さん]

1億もの管理費余剰
そろそろ駐車場料金値下げも考えてみては？

[859: 匿名]

駐車場料金は一律一万円にすれば、みんな屋根付き駐車場に変更するだろうから雪が降っても平気になりそうですよね！屋上がフリースペースになったら、何らかの活用法を考えてもいいんじゃないでしょうか？

[860: 匿名さん]

子どもが出入りして遊ぶようになるだけなので、屋上活用は断固拒否。

[862: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場料金も管理費の収入として会計されるよー


管理費と修繕積立金は「最初から目的が異なるので、目的別の勘定とし、原則として相互振替えはしない」
という費用流用防止のための決まりがある。
でも原則なんだから、総会で決議取って振替えれば積立金不足予想は解決するんだよー
管理業務主任者の勉強すると楽しいよー

[863: 住民主婦さん]

シアタールームに通信カラオケが欲しいなぁ
スクリーンでカラオケなんてちょっと贅沢で面白くないですか？
ママ友たちとパーティールームでお菓子を作ってシアタールームでカラオケ大会とか、楽しそう

[864: 住民]

862
さんあなたも理事になってください

[865: マンション住民さん]

>>862
それだと区分会計してる意味がない。
自由に振替えられるなら、総階決議なんて面倒なことしないで、ドンブリ勘定にすればいい。
駐車場使用料は修繕積立金会計に計上するもの。

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>865さん
住民でしたら議事録や配布資料をよく読んでから書き込んだ方がいいですよ。
ざっとでいいから目を通してください。
これまでの経緯を何も知らない人だとバレバレですよ。

[867: 匿名]

中古購入だから知らないよ。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民なのに過去議事録の調べ方も知らないの？

[869: 匿名]

売主の元所有者からは何も聞いてないけど。
管理規約と設備の取扱説明書だけもらった。

[870: 匿名]

普通、そんなもんだろう。

[871: 住民さんＡ]

えー！不親切だね、それ。
フロントで管理組合に意見する用紙もらって、住民専用HPにアクセスする方法教えてって書いて、組合のポストに投函してみて！
じゃないと、共用施設の予約状況も確認できないし。

[872: 匿名]

施設予約がネットで出来るのですか？

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車代少しでいいから値下げして欲しいです。
閑散としている階があるのは、もったいなくないですか？

[875: 匿名さん]

駐車場代を少し下げたからといって、マイカー購入者が劇的に増えるとは思えません。
ただ、サザンよりも安く設定して当然だとはおもいますがね。
オール自走式のメリットがない。

[876: 匿名]

駐車場代値下げの前に調べておくことがある。
一般会計剰余金の額とその内訳構成。
それによって、管理費の値下げが出来る可能性を探る。

[877: 匿名]

一度決算書を住民で精査した方がいい。
理事会の言ってることが本当なのかを調べるために。

[878: 匿名]

何で今更なのかなあ？
精査の必要を感じるのなら議案書の決算・予算案を精査して、先週20日の総会で疑問を提示すべきでしょ。
そのタイミングでの発言はあまりにも頓珍漢だよ。

[879: 匿名]

住民じゃないから仕方ないよ。

[880: 入居済みさん]

当然だよ。

[881: 匿名さん]

近隣の住民かも知れない。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

S棟のエントランスに吊り下げて飾ってある、ハロウィンのくるくるしたのってどこで売っているのでしょうか？

[883: マンション住民]

今更ですが、みなさん電気何アンペアですか？うちは30Aです。 申し込み用紙に は30Aが書いてなかったので問い合わせしたら30Aでも良いと言われ今の所このままです。もう少しおおきくした方がいいですかね。

[885: 匿名]

うちは冬場に同時仕様でブレーカーが飛ぶので40A→60Aに変更した。

[886: 匿名]

60Aって従量電灯B契約の最大ですね。

[887: 匿名さん]

そのくらい上げとけば飛ばないでしょう。

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコンって各部屋単独なのにブレーカー落ちるの？
どんな家電を同時に使えばアウトなんだろう。
うちは入居時50Aだったのを40Aに変更してるけど、一度もブレーカー落ちたことないから気になる。

[889: 入居済みさん]

ゲストルーム使ったことありますか？？使い心地はどうでしょう？

[890: 匿名]

ゲストルームってなにですか？

[891: マンション住民]

修繕費上がりましたね。

[892: 匿名]

なんで上がったの？一般会計の内部留保一杯あるのに。

[893: 匿名さん]

えっ！？あがったとか住民なら当然情報がいくのでは？

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんかおかしいのがずっと紛れ込んでるから、もう誰も相手にしなくていいと思う。