グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１１

[住民さんＡ]

継続スレッド、作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239815/

[801: マンション住民さん]

倍になるというよりは、もともとそうだったのが5年間免除されてただけだよ。
本来の固定資産税にもどるというだけ。
だけど減免に5年間なりきってるから、元に戻ると生活の大幅な軌道修正が必要になるね。

[802: 住民]

資産価値の減少による
償却によるゆるやかな
減額はないの

[803: 匿名]

>管理費すでに一億余ってましたね。
実際に必要な管理費額以上に管理費取ってるから余るのだよ。
管理組合のボッタくリじゃないか？ボッタ分返せ！

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何でこんなに皆が気づいていることを、管理組合で気づけないのですか？

[805: 匿名]

管理組合よりも、自分の方が上手く運営できると自負している人！
理事に立候補してください！

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何期も続けてる方が多くて立候補しにくい。
もう独特の、なあなあの空気ができていそうで怖い。
意見しても新人のくせに？と言われそう。

[807: 匿名]

いや、そうではない。
管理組合の理事は会計を抑えてないバカが多い。
組合費の公金を使って資産管理をするのが管理組合。
それを分かってないボンクラ理事が多いのが原因。
喝を入れないとダメだろう。

[808: 住民ママさん]

>何期も続けてる方が多くて立候補しにくい。
何期も続けてる理由は？そんなに仕事がしたいの？

[809: 匿名]

仕事がしたいからではないでしょう。
一種の「支配権」を持ちたいからだと思います。
要するに理事会を「村社会」にしたいのだと思います。
仕事ができない理事に限って群れてその傾向があります。
仕事が出来る理事なら村社会を破壊して改革をします。

[810: 匿名]

仕事のできない理事はリストラしたらいい。
そんな理事に任せといたら組合費の無駄遣いされる。

[811: 匿名]

監理組合業務は名前の通り「業務」だ。
組合員の金を使って敷地ならびに建物共用部分の資産管理をする仕事だ。
だから理事にはプロ意識が必要。仲良しクラブではない。

[812: 住民]

ここの話ではないが
何期も理事やると、いいように
管理会社に取り込まれて
いいようにやられる話は
あるらしい。

[813: 住民さん]

脅かさないでください。そんなこと言ったら理事になる人いませんよ。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうは言っても、マン管持ってるひとなんているの？
ノーギャラって聞くけど。

[815: 匿名]

宅建と施工管理技士なら持ってるよ。
両方とも本業で浸かってるから。

[816: 匿名]

根拠の無い批判が多いですよ。

[817: 匿名]

それでは何で何期も理事やるのですか？暇だから？

[818: 匿名]

暇だからだと思う。
本業が忙しければ余計な仕事はできない。

[819: マンション住民さん]

去年の総会議事録を見ると、面白いですよ。

「長年、再任されるのは良くない」という質問に対して、
「立候補の募集を行いましたが、立候補はゼロでございました。」という回答。

ここで文句言うなら、立候補しようよ。

あと、管理組合がせっかく節約して、みんなのお金を大事にしてくれてるのに、
文句を言うのはおかしいよ。

[820: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立候補者がなければ再任や留任せず、各棟から必要な人数を抽選すればいいのに、なぜいつまでも再任制なのか不思議に思いません？
管理費を節約して余ってるわけではないはずです。
必要以上に徴収しているからです。
誰もが取り壊しまで住み続けるわけではなく、売却して住み替える人もいます。
その人達は、無駄に管理費吸い取られて終わりですよ。
今の会計は異常です。
でも、これを疑問視せず、はい、繰り越し！で済ませている人達が理事を続ける限り、誰も口出し、手出し出来ないんでしょう。

[821: マンション住民さん]

留任制は諸悪の根源だろう。
留任したい人には新たに立候補させればいい。
立候補して続投してまで仕事をするという気概を全組合員に見せるべきだろう。

[822: マンション住民さん]

昨日からインターネットが繋がりません。玄関のルーターリセットしても全部屋不通です。。

[823: マンション住民さん]

ウチのネットもつながりません。
困りました

[824: マンション住民さん]

切り分けした結果、下駄箱の主回線までインターネットがきてません。。何か工事の影響？業者にコールしてみます。ポケットWifiだけだとつらい。

[825: 東 住民]

私の所もインターネットに繋がりません。
フロントでも聞いてみましたが、
そのような問い合わせは他からは来ていないそうです。
はて？

[826: 匿名]

インターネットが繋がらないのですか？うちは、普通に使えてますよ！

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネット、大丈夫でした@S棟

[828: マンション住民さん]

復旧しました。管理人さんに聞いたら、大元のハブに問題があったようで業者がなおしたとの事。何部屋かに影響でたみたいです。なおって良かった！

[829: Ｅ棟]

うちはなおってないです～

[830: 匿名]

分岐ハブで故障なら、そのハブにつながってる部屋はつながらなくなる。

[831: ﾏﾏさん]

またベランダでタバコ吸っているよ〜。

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファブリーズ撒き散らせば？

[834: 匿名]

オナラかましたれよ。

[835: 匿名さん]

タバコは遠くで吸っていてもすぐ分かりますね。
歩きタバコをしている人がいたら、なるべく避けて通ります。
禁煙して10年ですが、当時はこんなに臭うなんて考えもしませんでしたよ。

[836: 匿名]

タバコすってオナラしながら歩いてる人は祭服ですね。

[837: 住民さんＡ]

お隣さんは今年規約変更してベランダのタバコ禁止になったそうですね。
住民投票で決めてクレームもなくすんなり禁止に持っていけたと聞きました。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ん？駐車区画がサザンサイドなんだけど、ベランダでタバコ吸ってる人見かけるけど.....
うちの隣は夫婦揃ってヘビースモーカー。
ベランダではなく室内で吸ってるようだけど、とにかく臭い。こんなケースもあるから、ベランダ喫煙禁止にしてもあまり意味がないと思う。

[839: マンション住民さん]

室内とベランダ、どっちでタバコを吸う方がより臭いか？
もし、ベランダで吸う方が臭いのならば、ベランダ喫煙禁止を支持した方が得。

[840: 住民]

またループなタバコねたですか

[842: 匿名さん]

きちんとマナーを守って吸ってる人もいるんだから
喫煙者全員の人格を否定するのもどうかと思いますよ？

「喫煙者は頭が悪い・仕事ができない・子育てできない」　どうしてそういう発想になるのか疑問。

[843: 住民主婦さん]

タバコに関する投稿がたびたびありますが
ほとんどがスレ荒らしの愉快犯だと思われます。


同じような文面が他のマンション板でも・・・
グランスイートブルー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267384/

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙よりスレ荒らす方が時間もったいないのに。

[845: 匿名]

駐車場代が高い！！

[846: ふー]

駅に向かうときに、若松団地を通ると、駅手前からの水たまりがいままで一番ひどい。

きょうは、IKEA回りが正解かも

[847: 匿名]

そのルートで行けや！

[848: 住民さんＡ]

>847
うまいっ！

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最弱呼ばわりされ続けているけど、京葉線が強い子に育っていて驚きました。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【悲報】京成線成田駅、土砂崩れ.....
あの京成で、冠水やら土砂崩れやらあったようです。
凄まじい台風だったんですね。
皆さんのベランダ、大丈夫でしたか？