グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１１

[住民さんＡ]

継続スレッド、作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239815/

[911: 匿名]

今だと駐車場使用料は年間5000万円～6000万円も収入を上げてる。
このお金、何につかうのですか？

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その計画通り払った結果、以上に管理費余ってるんだよ。
住民じゃないなら黙ってれば？

[914: 匿名さん]

なんだかんだと言っても、結局は自分達のために使う金なんだよ。
管理会社への委託費を増やすためじゃないんだよ。（消費税アップは容認だよね）

[915: 匿名]

一般会計剰余金から駐車場使用料引いたらいくらになるのか？
その残額が管理費値下げ原資になる。
管理費取り過ぎてるから剰余金が出るのである。

[916: 匿名]

一年間、管理費徴収やめて一般会計の内部留保取り崩してみるのがいい。
何年間徴収中止が可能ですか？

[917: 匿名]

内部留保がなくなるまで管理費徴収中止はグッドアイデアですね。

[919: 住民]

サザンは戸数も違うし、家賃収入も
あるから違うが、比較すると
全てが割高な設定ですよね。
機械式駐車場でないのに

[920: マンション住民さん]

購入時は管理費や修繕積立金が高いか安いかは買主は判断できないよ。
運営していって年度決算で剰余金が出て来て初めて高い管理費払わされているのが分かる。

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション買ったことない人だからわからないんじゃない？>918

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなに何人もが理解してるのに、理事会はなぜ動かないんですか？
それをする労力が無いだけですか？
誰かの指示を受けてるだけで意見が出せない人が多いんですが？
理事会って毎回何人くらい集まっているのだろう…

[923: 匿名]

議事録に書いてあるよ。理事の出欠が。

[924: 匿名]

理事長呼びだして直談判する必要がある。
「管理費取り過ぎて一体何考えてんだ！」
と。

[925: 住民]

修繕に回って、後で楽になるんだから
いいでしよ。インフレになったら
足りなくなるけど

[926: 匿名]

何で一般会計の内部留保を修繕積立金の特別会計に回すの？
それじゃ区分会計している意味がない。どんぶり勘定にしろよ。

それとみんなが大規模修繕まで住んでるとは限らない。
余計な金はとるな。

[927: 匿名]

管理費の一般会計内部留保を特別会計の修繕積立金に繰り入れするということは、
我々の管理費のなかに修繕積立金が入ってることになる。
それなら、なぜ修繕積立金を別に取るのか疑問。
ドンぶりで徴収したらいい。

[928: 匿名]

理事会はデタラメ会計やってるのか？

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>924
新しい理事長は前も理事長やった人で、記憶違いでなけれポーチに置いてる自転車（幼児用以外）の撤去を始めた人じゃないかと。
組合ポストに意見出せば動いてくれるんじゃない？

[930: 匿名]

直接電話したいけど電話かメアド開示しないの？

[931: 匿名]

>組合ポストに意見出せば動いてくれるんじゃない？

組合員の金銭的負担の話だ。言われてやるものではない。
理事長自ら考えて組合員の負担を減らすことを考えないとだめだろう。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな立派なことをここで書き込むくらい暇なら、なぜ自ら理事長やらないの？