グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１１

[住民さんＡ]

継続スレッド、作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239815/

[783: 住民]

タバコはどこのマンションも
共通な問題。ここに書いても
無駄な議論。マナーは守りましょう
それ以上でも以下でもありません！
もう止めましょう。

[784: 住民さんＡ]

たばこやめたい

[785: 匿名さん]

副流煙による害は医学的根拠がありません

[786: 匿名]

タバコの副流煙に被害が、医学的に証明されていない理由は、

健康な人に、タバコの副流煙を吸わせて、病気になるか？

という実験が行えないため。
人道的見地からに実験が行えないから、副流煙による健康被害を証明出来ない。

医学的根拠っていうならば、こういう背景を知ってから使ってください。

[787: 匿名さん]

家族に一人でも喫煙者がいると、鼻毛の伸びが早いよね。
これはなにか関係ある？

[788: 匿名]

煙草吸わないけど、伸びは早いです。

[789: 住民さんＥ]

管理費すでに一億余ってましたね。
来年度から消費税も上がるし、固定資産税も上がるし、反対してもいいんですかね。

[790: 匿名]

いいとも。
一般会計の管理費会計で1億も余るのは管理費を取り過ぎてるから。
値下げ要求する正当な理由になる。

[791: 住民]

そんなことしたら、管理会社に
もっと管理費使いましょうか？
と誘導されそう

[792: 匿名]

一般会計は経常経費の会計。
剰余金を生み出すための会計ではない。
一般会計で剰余金が発生するのは、支出よりも収入（組合員の管理費）が多いから。
だから管理費値下げして収支トントンにする。

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賛同したいです。
殆どの人がそう思ってるはず。

[794: 匿名]

「足りないから値上げするのは特別会計の修繕積立金。余ってて取り過ぎてるのなら値下げするのが一般会計の管理費。区分会計は値上げと値下げで組合員の負担をバランスする。これが管理組合運営の経済原則。」

これを知らない無能理事長が実に多いことか。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>793さんの賛同は、値上げに賛成の意味？

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>795
管理費下げに賛同です。

消費税あがるし、少しでも負担を減らしたいです。

[797: 匿名]

消費税は2014年4月1日から8％、2015年10月1日から10％。
2015年10月1日って2年後だよ。かなりキツイ。

[798: 住民]

固定資産税の減免も、今年で
終わりでしたっけ？
商業地はこんなに高いんですね。

[799: 匿名]

今年の納税通知書見て来年の税額計算してみたら？
目ん玉飛び出るよ。

[800: 主婦さん]

建物分が倍になるんだよね？
内訳みたいなの書いてた用紙捨てちゃったよ.....
でも覚悟はしてる。
必死にあれこれ考えた理事には悪いが、議案3は反対させてもらう。
ベランダの仕切りは自腹でいいからぜひ頼みたいくらい。サザンにはあるからうらやましいと思ってた。

[801: マンション住民さん]

倍になるというよりは、もともとそうだったのが5年間免除されてただけだよ。
本来の固定資産税にもどるというだけ。
だけど減免に5年間なりきってるから、元に戻ると生活の大幅な軌道修正が必要になるね。

[802: 住民]

資産価値の減少による
償却によるゆるやかな
減額はないの