グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１１

[住民さんＡ]

継続スレッド、作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239815/

[558: 匿名]

>>557さん
私はある程度妥当な額だと納得してますよ。
マンション住まいの友人たちに聞いても、どこも大差ないし。


むしろ、売主が作成した修繕計画をよく見てみると、
最後は資金ショートしているような気が…。
いずれ積立金を値上げするんだから、先のことは適当で
いいやという感じだったのではないかと思えてしまう。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕積立金が不足するから値上げ、ただこれだけなら誰もが納得します。
管理費収支が異常な黒字なのに、そこを無視し続けるのがおかしいのです。
管理費徴収額を下げ、その分修繕積立金を値上げし、住民の財布から出る額は変わらない。そういった選択肢もあるはずなのに。
資料にもありましたが、他のマンションと比べても、立地、設備、戸数が違うので無意味です。

[560: 近隣]

管理会社も、仕様も同じ、
戸数と駐車場の仕様が違う

となりはどうなんだろう？
中古を見ると、修繕積み立て
上がってなさそうだけど

[562: 匿名さん]

559さんに同意。
管理費や駐車場代の莫大な黒字の一部を、修繕積み立てに充てればいい。

[563: 住民さんＡ]

管理費が黒字なのは、管理組合が出費を押さえているから。
これは、誉めていい。

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費は必要分しか徴収すべきではない。
これほど余るのを放置してはならない。
住民から何度か駐車場利用料の見直しの提案がありながら、現状のままとするなどと放置していた理事はおかしい。
放置するならするで、修繕積立金も放置すりゃいいものを、これだけはなぜか値上げする気まんまん。

[569: 匿名]

　　　↑
ぜひとも理事長に就任し、管理費を大幅値下げを断行してください！

[570: 住民さんＥ]

関係者でしょ？

[572: 近隣]

今年も花火楽しめましたね
今週末はどこのが、みえるかな？

[574: 住民さんA]

教えてください。このマンションは修繕のとき、外壁は足場ができるのですか？

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分。
プリズムみたいな感じで行われると思ってます。

[576: 住民さんA]

免震なのでプリズムとは違うのではないかなあ。足場があるときに地震が来たら大変でしょう。

[577: 匿名さん]

【谷津船橋IC】がいよいよ8月20日(火)に開通するようですね。
あと2週間ほど。楽しみですね。

[578: 匿名]

357と交差点の渋滞が緩和されればいいですね〜

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上りオンリーしか使えないって本当？

[580: 匿名]

谷津船橋→東京方面
東京方面→谷津船橋
で了解可能です。

[581: 匿名]

×了解可能

○利用可能

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ、なるほど！
580さん、ありがとうございます。

[583: 近隣]

ちなみに、千鳥町までいくらですか？

[584: 匿名さん]

自分で調べて、皆に教えて下さい。