ザ・ハウス港北綱島 その２

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63052/
契約者専用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136898/

物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）
敷地面積 20,643.19㎡
建築面積 11,887.06㎡
建築延床面積 54,471.68㎡
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 工業地域、第5種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建て
住戸専有面積 71.03㎡～100.96㎡
バルコニー面積 7.69㎡～37.06㎡
間取り 3LDK～4LDK
竣工時期 平成22年8月末
入居時期 平成22年9月末
予定販売価格 3,640万円～6,190万円
予定最多価格帯 4,600万円台
駐車場 492台（自走式平置）
自転車置場 974台
バイク置場 64台
売主 株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
販売提携（代理） 株式会社 長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーション
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
販売開始予定 平成22年3月上旬

[21: 購入者さん]

こちらは基本的に100Mbpsですよ
追加料金はないです

追加料金とか何も知らず書いた人はなんだろうか

[22: 匿名さん]

2Gbpsあってもパソコンの性能がついていかないですよね
100Mbpsあれば充分で快適ですから問題ないとは思いますが
結局ネット環境は何所が入っているのでしょうか?

[23: 購入検討中さん]

つなぐネット、e-mansionというもののようです。
http://www.tsunagunet.com/emansion/service.html

速度は100Mbps

料金は維持管理費に含まれていて各住戸ごとの解約等はできないようです。

[24: 申込予定さん]

こちらは港北郵便局の管轄になるのでしょうか？

[25: 購入経験者さん]

こちらのマンションは町内会とか自治会の加入をしないといけないところですか？
マンションを購入を考えていますが家族全員、忙しいのでそういったことは加入する予定はありません。
子供というか全員成人している年齢です。

また自治会以外に地域のお祭りや掃除に参加は義務付けされていたりマンション内でなにか当番が回ってきたりすることはありますか？

[26: 購入経験者さん]

25さん
今更ですけど、今後購入を検討される方のために。
自治会とかは何もないですねー。
強いていうならばマンションの役員ぐらいですかね。ローテーションで回ってきます。

[27: 匿名]

>>26 購入経験者さん
マンションの役員は何年くらいでまわってきますか？
何人くらいで役員をして業務内容は？
お金を払ってスキップできるシステムはありますか？

[28: 販売関係者さん]

>>27 匿名さん
体感ですけど、輪番みたいなものは5～10名ぐらいですかね？
あとは任意で担当してくれてる委員会もの含めてプラスα名ぐらいかと。
負荷軽減のために人を増やしたらしいので、負荷については考慮してくれてると思います。
理事長は自ら立候補してくれて何年も担当してくれてます。助かってます。
長谷工の管理会社とかも結構入ってくれてるので、まぁ回ってきたら１年間だけやっておけばいいかと。
もしどうしてもできない事情があれば、事情ご説明して辞退とか交渉してもよいかと。まぁ500戸近くありますしね。