プレイズ船堀ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

三交不動産の新ブランド『プレイズ』の首都圏第1弾。
公式URL：http://www.funabori3.jp

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-619-19
交通：都営新宿線船堀駅から徒歩3分
総戸数：36戸
間取り：2LDK+S～3LDK(65.63～72.37m2)
入居：2014年1月下旬予定

売主：三交不動産
設計：リョートプランニング
施工会社：不二建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[676: 匿名さん]

ディズニーの花火、なかなかタイミングが合わなくてまだ見ていないです。
船堀なのであまり期待していませんでしたが、見えるんですね。

話は変わりますが、玄関・廊下・キッチン・洗面所・トイレ・クローゼットと、今どきにしては結構多くの電球を使っていますよね。
うちは主要なところはＬＥＤ電球に交換しました。

[677: 匿名さん]

ディズニーの花火は意外なことに月曜日でした。
時間も８時半から５分くらいで終了でしたので あっというまに終わってしまいました(泣)

本当に電球多いですよね。
うちも替えることにします。

エアコンも大きくなったし広くなった分、電気代の請求がいくらくるのかちょっと怖いです。

[678: 匿名さん]

>646さん
エコポイント早くに申請していましたが まだ送られてきてはいないですか?

やはり１ヶ月以上はかかるのですかね?

[679: 匿名さん]

646さんではありませんが、うちはもう送られてきてますよ。

[680: 匿名]

６７９さん
ありがとうございます。
送付してからどのくらいできましたか？

うちは出したのが遅く、今月２０日に交換商品について確認の連絡があり　これから申請しますと言われました。
消費税が５％のうちに使いたいなぁなんて思っています。
　

[681: 匿名さん]

646ですが、まだ送られてきていません＞＜
もうすぐだと信じて待つことにします。

書類不備がなければもうきてたのかなぁ？

[682: 匿名]

６４６さんもありがとうございます。

うちよりはきっと早く届きますよ。
お互いに早く届くと良いですね。

[683: 匿名さん]

679です
最初に申し込んだのが2月4日、例の書類訂正が15日くらいです。
実は商品全部が来たわけでなく、最後のエレクトロラックスがまだ来ていません。
セブンの商品券が1番先に来ましたね。

[684: 匿名さん]

交換商品によって違うのですね。
詳細、ありがとうございます。
う
ちも３種類の商品を選んだので何が先に来るのかな。
話変わりますが一階の店舗、カウンターも入りましたね。

3月中にはオープンしそうですね。

[685: 匿名]

引越してきてから時々テレビの画像が乱れたり映らなくなることがあるのですが、みなさんはどうですか？
「アンテナを確認ください」というメッセージが表示されます。
テレビは購入してから７年位経ちますが、引越す前までは全く異常ありませんでした。
特に1、2チャンネルの視聴中に多く見られます。
どこに問い合わせたらいいのでしょうか？

[686: 匿名さん]

うちは先週だったかな?一度だけそういう現象を確認しました。
その時は4チャンだったかな。
頻繁に起こるようなら 気になりますよね。

[687: 匿名さん]

うちの場合は画像は問題ないのですが、リモコン類の反応が悪くなりました。
と言っても、ただ反応が悪い訳では無く、数秒遅れてから反応する感じです。

[688: 匿名さん]

６８６です。
先ほど、また４チャンでしたが画像乱れアンテナ確認の画像が出ました。
他局にチャンネル変えると他は大丈夫でした。

頻繁に起こるようならやはりジェイコムさんに連絡なのですかね？

[689: 匿名さん]

地上波であればＪＣＯＭさんなので調べてもらったほうが良いかもしれませんね。

[690: 匿名]

685です。
やっぱりみなさん同じような症状が起きてるんですね。
確かに他のチャンネルにすると映っていたり、少しすれば直るので放っておきましたが、やっぱり気になります。
一度、JCOMさんに問い合わせてみます。
ありがとうございました。

[691: 匿名さん]

玄関の床って白っぽいので汚れが目立ちやすいですよね。
皆さんどうしていますか？
雪や雨の日はどうしても汚れますよね。

[692: 匿名さん]

今、シンクから定期的な振動が続いています。
排水溝に溜まってるお水も揺れています。
皆さんはいかがですか？

[693: 匿名さん]

691さん
うちは雨の日に帰って来たときはその都度、雑巾で拭き取ってます。
靴は使ってない小さいスリッパ立てに立てかけて乾かしてます。
マットを敷いても良いと思うのですが敷いてある所と無いところの汚れの差が出そうで敷いてません。
何か良い方法があれば良いのですが…

692さん
シンクの振動、うちは感じませんでした。
何なんでしょうね?

[694: 匿名さん]

692です。
シンクの振動は、溜まり水が上下しているせいです。
お風呂の排水溝から下水の臭いもしています。
何処に言ったら良いのでしょうか？

[695: 匿名さん]

692さんはCもしくはDタイプですか？

玄関の床は悩みどころですね。
晴れの日は素敵だなと思うんですけど。
うちも雨の日はその都度拭いています。

梅雨時は大変です。。

[696: 匿名さん]

692さんではないのですが　うちはDです。
振動は気づかなかったのですが　一度、入浴後に窓を開け忘れた時の翌朝に下水の臭いを感じたことがあります。

流れが悪かったり　つまりみたいなのが原因なのでしょうか？

[697: 匿名さん]

692です。
うちはＡです。
昨日の朝、お風呂が臭うかなと思いながら外出し、20時くらいに帰宅したらキッチンシンクの音に気付きました。
キッチン排水溝のフタを外してみたら溜まり水が上下して音を発していました。
お風呂も臭っていたので排水溝を見てみると内部のケースが外れていてやはり溜まり水が揺れていました。
お風呂の場合はケースが外れる程溜まり水が揺れていたのかもしれません。
トイレの水も注意して見たらかすかに揺れていましたね。
0時くらいには音は収まり、今朝も大丈夫でした。
なんだったのでしょうか。
こういう設備の相談はどこにすれば良いのでしょうかね。
他にも気になるところがあるのですが、入居後の点検って無いのでしょうか。

[698: 匿名さん]

695です。

昨日の21時前頃にゴミを捨てに行きました。
その際に入って右側、空き瓶が置いてあるあたりから
物音がしました。

生き物でもいるかのような音・・・
ガサガサガサ、ゴブゴブッ

よく見ると配管が縦に2本通っていたので、
場所的にC、Dタイプの排水管だと思ったのです。

それにしても物凄い音がするな～とは思っていたのですが。
こういう時は、まず管理人さんでしょうね。

Aタイプの方も悩まれているので、
マンション全体で再点検して貰いたいですよね。

今のところBは症状なしです

[699: 匿名さん]

683です。
エコポイント商品が全て届きました。
なぜかエレクトロラックスが一番嬉しく感じています。
新築なので普通の掃除機だと壁へのダメージを気にしていたもので。

[700: 匿名さん]

699さん
先日、エコポイントについて質問したものです。
全て、届いたのですね。
先日のレスでエレクトロラックスと書かれていたので 気になって検索かけてしまいました(((^^;)

すごく良いですね～
そうなんですよね、うちはキズが気になり 本体持ちながら ガーガーやってます。
それも結構、面倒になってきました。

床が白いので髪の毛が本当に気になり掃除機かける回数も多くなった気がします。
習志野の商品券が大部分を占めているので電機屋さんでいろいろと検討してみます。

[701: 匿名さん]

24時間換気口のフィルターを遅ればせながら、
昨日購入しました。
早速、取り付けようと試行錯誤中なのですが・・・

①既に着いている薄いフィルターに被せて取付ければよいのでしょうか？

②薄いフィルターは水洗いしますか？（既にかなり黒い）

③リビングにある大きい換気口はフィルターを着けた後に外側カバーで
　押さえつけれますが、合ってますか？

フィルターごと交換出来ると思っていたので、
この方法でいいのか、不安です。
配達してくれた方にちゃんと聞けばよかったです。

[702: 匿名さん]

以前、フィルター購入したと書き込みしたものです。
➀ですが　現在、ついているフィルターの中にはめるような感じ(今回、購入したフィルターが外に近い方になる。)です。

②薄い(最初からあった)フィルターは水洗いします。私は中性洗剤で洗いましたが・・・
その時、そのフィルターは水分をふき取るくらいで完全に乾いてなくても取り付けて良いそうです。

③それであっていると思います。

簡単に書くとどちらも空気口→買ったフィルター→元からついてたフィルター→カバーとなるようですよ。
あと、トイレと洗面所の換気扇？も下に引く(かなり固いが下に思いっきり引く)とカバーが外れるので中の黒いフィルターも定期的に水洗いしてくださいとの事です。
トイレは特に埃が溜まると臭いの原因になるそうです。
おまけ・・
もし換気口のまわりが黒くススがついてしまっていたら　雑巾などでは絶対に拭かず　クイックルハンディなどのふさふさしたやつでサッサとはたくようにすると良いそうです。

[703: 匿名さん]

換気口のまわりの黒いススはメラミン樹脂（激落ち君）で軽くこするといいですよ。
なんでも、壁紙の目を潰さないで汚れを落とせるそーです。
実際やってみるとすごく楽に落ちました。
前に住んでいたヘーベルハウスの営業の人に退去の立会い時におしえてもらいました。
他にも、浴槽の水垢対策とか教えてくれて、親切な人でした。

[704: 匿名さん]

702です。
激落ち君がよいのですね。
近々、やってみますね。
あと浴室の水垢対策とはどんな感じでしょうか？
うちは入浴後に鏡などは水切りワイパーで水滴落としてますが そんな感じで大丈夫でしょうか?
浴槽のへり?の部分が何となく水滴痕がついてる感じになってしまいました(汗)

[705: 匿名さん]

>>704　さん
対策って言うほど立派なものではなく、自分が全く手入れしない人間だったので
普通の人なら当たり前にやってもことかも？と、思って書かなかったんですが、
一応書いておきますねｗ
入浴後のお湯に入れる錠剤をいれるだけっていうｗ

ただ、今までやってなかったからわからなかったんですが、
入れておくと、既についてしまった浴槽の底や周囲の湯垢が簡単に落ちるようになりますので
追い炊きする家庭や、試したことない人はやってみる価値あると思います。
へりの湯垢は以前は耐水ペーパーの目の細かいのでこすっていましたが、コーティングをしてあるので
来年ぐらいまではガマンします。
お力になれなくて申し訳ございません。

[706: 匿名さん]

705さん
有益情報、ありがとうございます。
風呂水〇〇ダーみたいなやつですね。
ちょっと試してみます。
鍵渡し後でしたが浴槽の中をよく見ると茶色い点々(本当に小さい)のがあり知り合いに聞いたら　工事中などに鉄粉がついたのが錆びたのではないか？との事でした。
内覧会の時に気づかなったのは残念でした(泣)
他の方はついてませんか？

うちもオプションでコーティングやっているので錆びも含めて　もっとひどくなったら耐水ペーパーやってみますね。

[707: 匿名さん]

706さん
705さんではありませんが、うちも同じく浴槽に茶色の点々あります。
やっぱり錆ですか。
オプションのコーティングもしています。
本当によく見ないとわからないんですよね。
内覧会でも見逃しましたー。

[708: 匿名さん]

701です。
702さん、703さんありがとうございます。
モヤモヤがスッキリしました！！

てっきり、フィルターはもともと着いているという
先入観があったので、戸惑ってしまいました。

最初の分ぐらいつけてくれればいいのに！と思ってしまいます。
せめて内覧会や引渡し時に販売案内はして欲しかったな。

フィルター業者さんからは駅近物件ですが、
この立地は大通りに面しておらず、交通量も少ない為、
他のマンションよりもフィルター交換頻度は少なくてよいと
言われました。

駅地下物件としては非常に恵まれた土地だと
お褒め頂きました。。
素直に嬉しかったです☆

シンク等の排水の件で投稿されていた方々は解決しましたか？？

[709: 匿名さん]

７０２です。
フィルター業者さんもいろいろな物件を見ているだろうし　本当にそう言ってもらえると嬉しいですね。

うちはシンクの件より天井裏の蓋(四角い)が暖房入れたときとか窓を開けているときとか　たまにずれている時があります。
先日、入浴中に上を見たらずれていたので一瞬、誰かがのぞいているのかと思いました(怖)
昨日は暖房入れたら(窓は閉めて)　カタッと音がしたので見たらずれていたのでビックリしました。

気圧の関係とかなんでしょうかね？

[710: 匿名さん]

708さん
692です。
シンクからの音ですが、あの日だけでそれ以降は大丈夫です。
ただ、お風呂の排水溝の内蓋？を外すと絶えず水溜りは揺れています。
たまに髪の毛をキャッチする網まで水位が上がっていることもありますね。

709さん
お風呂の点検口は驚きますね。
うちはよく乾燥を使用していますが、今のところ大丈夫のようです。

[711: 匿名さん]

709です。
お風呂の排水口のゴミ受け取ってみたら うちも溜まり水が揺れてました。
下水の臭いは窓を開けなかった時の一度だけでした。

710さん
点検口っていうんですね。

指で押してみましたがそんなに簡単にずれるもんですかね?
これから何度もなるようでしたら聞いてみますね。
その時はリンナイさんで良いのでしょうか?

[712: 入居済み住民さん]

先日もあったんですが、今日も身障者用の駐車場に駐車している車両がありました。
もし、住人が勝手に停めさせているのでしたら・・・。
目の前にコインパーキングがあるのに数百円が惜しいのでしょうか。

[713: 匿名さん]

空いていると知っていないとなかなかよその駐車場って停められないですよね。
ということは住民がということになるのでしょうかね。

このまましばらく空いているのであれば
たとえば来客時に申請すれば停められるようになれば便利なのですが…
まぁそれも管理組合が機能しだしてからでないと難しいと思いますが。

[714: 匿名さん]

712さん、その車は上から見ましたか？

私も先日、見かけましたが清掃会社の車でしたよ。
正面から見ると清掃中です。みたいな貼紙してました。

713さん、その案いいですね！
うちは年に数回ですが、両親が来るので使用出来れば嬉しいです。
監視カメラ付きだし。

使用料払って、修繕の積立にすればよいですね。
皆様の同意が必要ですね。

空けておくのはもったいないです。

[715: 入居済み住民さん]

714さん
712です。
車はアウディで貼紙はありませんでした。
まあ確かに開けておくのはもったいない気もします。
であれば体の不自由な方の申し入れがあるまで期限付きで使用出来るようにしても良いかも。
でも目の前にコインパーキングがありますからどうでしょうね。

[716: 匿名希望]

AUDIの色が白でA6のセダンであれば、5fに入居された方だと思います。

[717: 匿名さん]

ご契約者だったのですね。
安心しました。

[718: 匿名さん]

スイッチONのときにスイッチの赤色ランプが点く
スイッチOFFのときにスイッチの赤色ランプは消える

これは普通なのでしょうか？

部屋が暗い時にリビングのライトのスイッチを探すとき
スイッチの赤色ランプが点いていればいいのにといつも思います。

[719: 匿名]

ここのスイッチはついてますよ～の表示みたいですね。
スイッチがどこにあるかを知らせてくれる意味でついてる場合が多いと思いますが…
私の場合はよくトイレの電気を消し忘れることが多いので 赤いのがついてると逆に気付きやすくなった気がします(笑)

[720: 匿名さん]

気になることと言えば、物干し竿のかかる位置が良く無いと思います。
竿と竿の間隔が狭いのと、手摺に洗濯物が触ってしまいます。
以前住んでいた賃貸ではもっと間隔が大きく、気になったことはありませんでした。
皆さんはどうしていますか。

[721: 匿名さん]

それ、わかります！
うちは仕方なく バスタオルなどを干してますが…

私が気になったのは 共用部分の清掃はどなたがやってるのですか?

[722: 匿名さん]

風が強い日は特に困ってしまいますよね。
よってうちはもっぱら洗濯乾燥機で済ませています。
管理人さんは基本的にエントランスとゴミ置き場しか清掃していないようです。
掲示板にあったように各フロアは定期的に清掃する感じですかねー。
管理人さんのいる時間も含めてちょっと足りないかなって思います。

[723: 匿名さん]

洗濯乾燥機便利そうですね。
花粉、PM２，５などを考えると安心だと思います。
うちはほとんど外に干しちゃってますが。

各フロアの清掃は定期的にやっているのですね。
以前の賃貸マンションの管理の方はやはりゴミの日午前のみ出勤でしたが　いつも掃除をしていたイメージがあったので。

賃貸と分譲の違いもあるのでしょうけど・・・

[724: 匿名]

よく自転車を利用するのですが…
駐輪場の扉ですが 全開にしたときに止まってくれるとありがたいなと思います。
今の状況だと扉を押さえながら出入しなくてはならないので 結構、不便です。
でもそれだと閉め忘れとかあるからしかたないのかなぁ。

[725: 匿名さん]

確かにそうですね。
このままだと扉が傷だらけになりそう・・・。

[726: 匿名]

下のほうが凹んでますよね。
出る時より帰って来たときが何か不便に感じてしまいます。

[727: 匿名さん]

管理会社から3ヶ月定期点検のお知らせが来ましたね。
うちは特にないんですよね。
皆さん、何か修繕希望箇所ってありますか？

あと、以前排水の件で書き込まれていた方は
この機会に相談しては如何でしょうか。

[728: 匿名さん]

＞７０９
以前、点検口が開いてしまうと書いたものです。
今日、ポストに入っていましたね。
あれ以来、あの現象はおこっていません。　　何だったのか・・・　　
でも一応、聞いてみます。　うちもその他、これと言ってないのですが。
TVの画像の乱れも先月のJCOMさんの点検以来、解消しましたもんね。
本当に快適すぎて・・・　
でも後悔しないように修繕シート出す前にもう一度、細かく確認することにします。

[729: 匿名さん]

共用部のことなのですが、エントランスが最近ちょっと、臭うときがあるのですが・・・
私だけでしょうか？　ゴミ置き場からの臭いなのかな。
皆さまは気になりませんか？

[730: 匿名さん]

これを待ってました。
うちは壁紙の処理、フローリングの床鳴り、洗面所の扉のきしみ音が気になってます。
727さんのように何も無いのは羨ましいですね。
あと排水溝の件も相談してみます。

[731: 匿名さん]

エントランスは匂いがこもっていることありますね。とてもいやです。

フローリングは、未だ今のところ軽くですがきしみや、たわみを感じています。。。
今までのフローリングではこのようなことはなかったです。
これから先何十年と持つのか不安です。

あとお風呂のフタをたてかける留め具の位置ですが、みなさんいかがですか？
フタの縦横の長さが違うので、
風呂釜にフタを乗せている状態から、90度回転させないと
留め具の位置に高さが合わないのです。
うちだけでしょうか？

フタが大きいので扱いが大変です。
90度フタを回転させる意味がわからないです。

[732: ぷれっしー]

マンションの事とは全然違いますが、ホットドッグの移動販売食べたことある方いますか？
日曜夕方の「ホットドックだよ〜♬」がちびまる子ちゃんバリに日曜夕方の定番になってる我が家です（＾ω＾）

[733: 匿名さん]

先日、初めて知りました。
毎週、来ているのですか？
ちょうど５時過ぎくらいだったかな。お昼前とかなら買ってみたいなぁと思いましたが・・
ネットで検索したら結構、有名なのですか？
小岩の店は閉店してしまったようですね。
今度きたら　のぞいてみようかな。

[734: 匿名さん]

今日、ベランダ側からすごいニンニク？の臭いがしています。
24時間換気しているのでリビングに臭いがすごいです。
うちのマンションは排気はベランダではないですよね？
何処から臭っているのか不思議です。

[735: 匿名さん]

最近、愛想が悪い方が多くなりましたね。
最初は皆さんご挨拶もされてたのですが。
残念です。

[736: 匿名さん]

すいません、私かも・・・
私が会う人は皆さん、挨拶してくれるので。

今週末は総会ですね。
あまり愛想がいい方ではないですが、

プレイズに越して来て良かったですし、
守っていきたい！？気持ちもあるので、
よろしくお願いします。

[737: 匿名さん]

エントランス正面ですが、ステンドグラスとかの装飾が欲しいですね！ちょっと、味気ないというか、無機質というか…。最近ちょっとだけ慣れたせいか、そのように思います。

[738: 匿名さん]

1階店舗はいつから入るのでしょうね。
お隣のマンションのクリーニング屋さんのような良くある派手派手な感じはちょっとやめて欲しいと思います。

[739: 匿名さん]

なかなか、オープンしませんね。
従業員募集の張り紙ありますが人員が集まらないのでしょうか。

そもそもクリーニング屋さんはそんなに需要があるのでしょうか？
うちは年に２回、スーツ出すくらいかな。

[740: 匿名さん]

派手派手は嫌ですね。

それにしても内装も手が止まってしまって
2ヶ月ぐらい経ちますよね。

人手だけの問題でもないかもしれませんね。
プレイズ割引があれば36世帯を味方につけれます！？

[741: 住民さん]

来週の３か月点検の詳細のお知らせなどそろそろ来るころでしょうか？
この時期に何も言ってこないという事は第一希望日で大丈夫なのですかね・・・

[742: 匿名さん]

そうですね。
連絡無いですね。
もう少し待って連絡来なかったら長谷工さんに連絡しようと思います。

[743: 住民さん]

うちももう少し待ってみますね。

[744: 匿名さん]

この前もですが、せっかく良い気持ちで窓開けてたらタバコの臭い。
まさかベランダ喫煙ではないと思いますが、窓を開けて吸っているのでしょうか。
これって仕方ないのですかね。

[745: 匿名さん]

夜心地よい風が入る季節になりました。
周辺が静かなので窓を開けているとタバコの匂いがきになります。
我が家は喫煙者がいませんので、特に気になります。
規約では喫煙はOKなのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[746: 匿名さん]

たばこの問題は周囲の人がどう思うか、ということである程度、意識しないといけないと思います。
いい迷惑になってしまう可能性があるので、本当に気をつけなければならないのではないでしょうか。
周辺への環境を十分に気にしなければならないことの一つだと思います。

[747: 匿名さん]

744ですが。
ベランダ喫煙しているのを発見しました。
たった36世帯なので部屋番号も簡単にわかりますね。
Ｂタイプとだけ書いておきます。

[748: 匿名さん]

ベランダ喫煙はいけませんね。
自分さえ良ければって気持ちがそうさせているのでしょうか・・・

管理人さんに言ってまたエレベーターに張り紙してもうしかないのでしょうかね。

[749: 匿名さん]

挨拶、身障者スペースへの駐車、ベランダ喫煙など。
良くあるマンション問題が出てきましたね。
いつまで経ってもエレベーターの貼り紙は無くならないし。
入居してしばらくは良かっただけに非常に残念です。
改善されたのは手摺への布団干しだけですかね。

[750: 匿名さん]

Bタイプとか、濁さずその家に言うか、
管理人に部屋番号を伝えなよ。

音の問題は上なのか、横なのか、斜めなのか
解らない事あるらしいので、特定は難しいけど。
喫煙してるのを発見したなら、こんな所に書いたってしょうがないでしょ。

駐車の件は足立ナンバーのTOYOTAですか？
てっきり、契約された方が出たと思っていたのですが。

[751: 匿名さん]

もしかしたら規約をご存じない方なのもしれないので　まずは張り紙で様子をみるのがベストなのでは？
その家に直接いうのも後々の事を考えると・・・

手すりの布団干し改善されたのは良かったですね。
　

[752: 匿名さん]

>750
もしここを見ている方であればやめてくれるかもしれないと思ったのでレスしたまでです。
そうですね。管理会社に連絡しておきます。

[753: 匿名さん]

私の勝手な思い込みですが・・・
規約を知らない人は張り紙も見ないような。

ここを見ている人は過去にも似た話があったので、
なかなか難しいと思いますよ。

特定出来ない煙草の匂いは、荒れますから。
文章なので、冷たく感じさせてしまい、すみません。

友人のマンションも煙草の書き込みで荒れました。
特定されているなら、管理人さんがベストな気がします

[754: 匿名さん]

空き駐車場は埋まったんでしょうかね
管理組合の収入ですから気になりますよね

[755: 匿名]

確か、１台でしたっけ？
身障者用の１台以外の事なのなのかわかりませんが・・

駐輪場も申告車以外の自転車もとめられる状況ですよね。
シール貼っていない自転車が結構ありますし。

[756: 匿名さん]

入居当初ですが、駐車場は店舗用とその地下2階が空いていたと思います。
確かに駐輪場は停めようと思えば停められちゃいますね。

[757: 匿名さん]

駐輪場の件は 逆にシールだと剥がれたり無くしたりの可能性ありなので 駐輪場の台に契約済みの印があれば 勝手にとめてるなってわかるのでは?

[758: 匿名さん]

皆さん、先日の3ヶ月点検はいかがでしたか？
うちは結構手直し個所がありましたが、ほぼ満足する修繕だったと思います。
聞き忘れましたが次は1年点検ですかね？

[759: 匿名さん]

758さん
直って良かったですね。
うちはまだこれから業者に見てもらい どのように直すのか検討することになりそうです(泣)
様子見箇所もありそこは気になるようなら１年点検の時に言ってくださいとのことでした。
それ以外は何の問題もなく本当に快適です。

[760: 匿名さん]

759さん
難しい修繕個所なのでしょうか。
納得がいくまで直してもらってくださいね。
修繕の中であんなに気になってた床鳴りはあっさり消えて拍子抜けでした。
業者さんの話によるとあの溶剤？はホームセンターでも手に入るとのこと。
また鳴りだしたら探してみようと思います。

[761: 匿名さん]

760さん
実は床鳴りなのです。
最初の修繕シートを提出したときにはまだ気にならなかったのですが　後から依頼した為か30、31日の修繕が終わってからとの事でした。
そんなに簡単に直るのですか？
私はまた床剥がして・・・なんて大がかりな工事になると思ってましたので。

そんなに簡単に直るなら良いですね。
またその後の経過ご報告しますね。

[762: 匿名さん]

760です。
うちはフローリングの床鳴りでした。
作業としては目地に沿って床鳴り防止剤？を塗り、周りをゴムハンマーで叩いて浸透させるといった感じです。
洗面所の床の場合は剥がさないとならないでしょうね。

[763: 匿名さん]

760さん
うちは洋室です。
そんな簡単な方法で鳴らなくなるのですね。

家具が置いてある前のあたりなので家具はどけないといけませんね(汗)
幸いに洗面所は大丈夫のようです。

[764: 匿名さん]

760です。
当日にうちのような対処をしなかったということは、鳴り方によっては大掛かりな修繕になるのでしょうか。
うちの場合はリビング床板の継ぎ目付近（直角になってるところ）を踏むとミシッ、メキッと鳴っていました。
直るまでモヤモヤしますね。

[765: 匿名さん]

763です。
うちの場合は洋室の真ん中、ベッドの足元辺りです。
音はミシミシって感じです。
夜間、起きた時に下の階の方の迷惑になっていないと良いのですが・・・

当日に言ったのとベッドがあるからだったのですかね？
ベッドを動かしてとなると本当に大変そうです。

大がかりな修繕にならないこと祈りたいです(汗)

[766: 匿名さん]

うちは前もって言ってありましたが、ここもあそこもといった感じで数ヶ所作業してもらいました。
ベッドの足元だと作業出来なかったのですかね。

[767: 匿名さん]

土曜日希望でしたのでたて込んでいたのかもしれませんね。
今日、業者さんから連絡あり近いうちに見にきてくださるそうです。

またどんな状況だったかご報告しますね。

[768: 匿名さん]

入居してから約5ヶ月、目を凝らして見てみると、
フローリングの剥がれが3箇所　泣

おそらく、物を落としたりした時に剥がれたんだと思います。
こんなにモロイの！？とショックです。
コーティングはしてないです。

生活傷がつくのは仕方ないと思っていましたが、
実際、目にするとショックですね。

スレ違いですが、高島屋別館跡地に
マンションが建設されるらしいです。

[769: 匿名さん]

あそこにマンション建つ予定なのですね。

結構な広さがあるから　近くのプラウドさんくらいの大きさのマンションが建ちそうですね。
７６８さん看板か何かが立っていて知ったのですか？

[770: 匿名さん]

新聞に出てましたよ、デベは三菱地所のようです
野村と三菱に挟まれたらここの資産価値激減
将来大手２社がそばにあるのにこの小規模マンションに需要あるかな
正直ショックです

[771: 匿名さん]

そうなのですね。
でもここを購入する時点で デベはわかっているのだから 今更、資産価値云々気にしても仕方ないですよ。

うちは大規模マンションは逆に嫌だったのでここ選んで本当に良かったと思ってます。

[772: 匿名さん]

768です。
770さんが仰るように新聞からの情報です。
6,000㎡で50億円。おそらく、250～300戸ぐらい。
建築費の上昇等から、いくらで売り出すのか、興味あります。

資産価値云々は、もともとの販売価格が違いますから。
下落率で見れば、そんなに変わらないと思ってます。
徒歩3分でこの環境は、やっぱりなかなかないですよ。
（小規模だからこそ、本当に3分ですし。）

高島屋の土地は、江戸川区の都市計画地になっているので、
駅からプレイズに帰ってくる時に、
今より見栄えが良くなるのは間違いないです。

出来れば、1階にスーパーが欲しいです。
船堀にスーパー数はあるけど、どれも一長一短で。

[773: 匿名さん]

地所ということはパークハウスでしょうかね。
個人的にはマンションなんかではなく、ヨーカドーとかの大型スーパーが欲しかったな。

[774: 匿名さん]

でも南側にバルコニーだと あの如何わしいビルが目に入ってきますからね。

どのように建てるか興味ありますね。

一階にスーパーだと本当に嬉しいですね。

[775: 匿名さん]

長く住むには景観は本当に大切だと思います。
そのあたりの条件があいまいだと、後で苦労することになりそうです。
事前によくチェックしておくほうが無難だと感じました。