プレイズ船堀ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

三交不動産の新ブランド『プレイズ』の首都圏第1弾。
公式URL：http://www.funabori3.jp

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-619-19
交通：都営新宿線船堀駅から徒歩3分
総戸数：36戸
間取り：2LDK+S～3LDK(65.63～72.37m2)
入居：2014年1月下旬予定

売主：三交不動産
設計：リョートプランニング
施工会社：不二建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[656: 匿名さん]

さっきから電気が瞬断するんですけど皆さんはいかがですか？

[657: 匿名さん]

うちも３回ほど切れました。　
最初はブレーカーが落ちたのかと思いましたが違うようです。

雪の影響ですかね？

[658: 匿名さん]

うちも昨夜は何度か電気が瞬断しました。今日は異常ないです。

[659: 匿名さん]

皆さん、管理規約を守って良いマンションにしましょう。

[660: 匿名さん]

浄水器カートリッジを購入しました。気が早いけどｗ

アマゾンおすすめですよん。

[661: 匿名さん]

６６０さん
ありがとうございます。アマゾンで購入できるのですね。
浄水器は水量も多く、使いやすいですね。

うちも早速、購入します。

[662: 入居済み住民さん]

655さん、大丈夫ですよ。
善意で情報提供してくれたと思っていますから。
そもそも自分で調べるべきですよね。
こちらこそすいません。

それにしても凄い雪でしたね。
錦糸町で立ち往生していた友人が急遽、泊まりにきました。
新宿線と我が家に感動していました。笑
駅近でとても静かだと。
天井高と眺望？にビックリしてました。

停電時には玄関付近の非常灯を取り外すと、
懐中電灯代わりに出来て便利ですね☆

浄水器の情報をくれた方もありがとうございます。
探してみます。

[663: 匿名さん]

これだけ駅近なので予測はしていましたが、賃貸物件として出てますね。
ちょっと残念。

[664: ぷれっしー]

もう賃貸って早っ！⊂((・x・))⊃
最初っからそのつもりだったのかな…

私は逆にそれだけ価値があるマンションだと思いますが♬

[665: 匿名さん]

６６３さん
どこ情報ですか？
ネットで検索してもヒットしないのですが・・・

[666: 匿名さん]

本当ですね
http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6953913773/?DOWN=1&BKLISTID=030P...

[667: 匿名さん]

666さんありがとうございます。
確か、後半に売れた部屋でしたっけ。

664さん同様、私も価値があるから不動産屋が購入したのだと思います。

[668: 匿名さん]

決まってしまったのか、もう載ってないですね＞賃貸物件

[669: 匿名さん]

共用廊下に置いてある自転車は何か理由があるのですかね?

[670: 匿名さん]

バルコニー手摺に布団干したり、共用スペースに自転車停めたりはやめましょう。
しかも自転車は消火器にかぶせて停めていますね。
皆さん、管理規約を守って良いマンションにしましょう。

[671: 匿名さん]

１階の店舗なにでしょうかね。

[672: 匿名さん]

1階店舗は何なんでしょうね？
内装工事の期間は終わりましたが、
大した工事ではなく、トイレを設置したぐらい？
今の気がかりは1階店舗だけです。

1ヶ月生活してみて、本当にプレイズを購入して良かったです。
・駅近
・日当たりが良い
・天井高が高く、広く感じる
・静か


都営線の他駅は地下に潜るので、
駅に着いてからホームまで意外と時間がかかるんですが、
こちらはエントランス出て、船堀駅のホームまでちょうど3分です。

また、本当に静かですよね。外部の音は聞こえません。
夏場も窓を開けられそう。

上下階の音も聞こえません。本当に居住しているのかと思うほど。
唯一引き戸を開け閉めする音は聞こえますが、気になるほどではない！？
あ、玄関付近で携帯の電波が入りづらいです。
ドコモショップで補助アンテナを
提供してくれるみたいなので手続きを考えています。

[673: 匿名さん]

エントランスやエレベーターの養生が外れて綺麗になりましたね。
特に入ってすぐの全面照明が綺麗です。
店舗ですが今日、ハンガーポールらしきものを設置してました。
まさかのクリーニング店でしょうか？

[674: 匿名さん]

店舗、私も見ました。
確かにポールが所狭しと並べられていましたね。
クリーニング店以外、考えられないです。
貸衣装屋とか笑

でも、お隣のマンションにもクリーニング店があって、
ご近所にもいくつかあるのに、やっていけるのかな。

プレイズ割引があれば、常連になりますよ！！(^O^)

[675: 匿名]

ドン、ドンと何の音かと思ったら　ディズニーの花火が見えますね。

結構、よく見えますね。
他の方、見ましたか？

[676: 匿名さん]

ディズニーの花火、なかなかタイミングが合わなくてまだ見ていないです。
船堀なのであまり期待していませんでしたが、見えるんですね。

話は変わりますが、玄関・廊下・キッチン・洗面所・トイレ・クローゼットと、今どきにしては結構多くの電球を使っていますよね。
うちは主要なところはＬＥＤ電球に交換しました。

[677: 匿名さん]

ディズニーの花火は意外なことに月曜日でした。
時間も８時半から５分くらいで終了でしたので あっというまに終わってしまいました(泣)

本当に電球多いですよね。
うちも替えることにします。

エアコンも大きくなったし広くなった分、電気代の請求がいくらくるのかちょっと怖いです。

[678: 匿名さん]

>646さん
エコポイント早くに申請していましたが まだ送られてきてはいないですか?

やはり１ヶ月以上はかかるのですかね?

[679: 匿名さん]

646さんではありませんが、うちはもう送られてきてますよ。

[680: 匿名]

６７９さん
ありがとうございます。
送付してからどのくらいできましたか？

うちは出したのが遅く、今月２０日に交換商品について確認の連絡があり　これから申請しますと言われました。
消費税が５％のうちに使いたいなぁなんて思っています。
　

[681: 匿名さん]

646ですが、まだ送られてきていません＞＜
もうすぐだと信じて待つことにします。

書類不備がなければもうきてたのかなぁ？

[682: 匿名]

６４６さんもありがとうございます。

うちよりはきっと早く届きますよ。
お互いに早く届くと良いですね。

[683: 匿名さん]

679です
最初に申し込んだのが2月4日、例の書類訂正が15日くらいです。
実は商品全部が来たわけでなく、最後のエレクトロラックスがまだ来ていません。
セブンの商品券が1番先に来ましたね。

[684: 匿名さん]

交換商品によって違うのですね。
詳細、ありがとうございます。
う
ちも３種類の商品を選んだので何が先に来るのかな。
話変わりますが一階の店舗、カウンターも入りましたね。

3月中にはオープンしそうですね。

[685: 匿名]

引越してきてから時々テレビの画像が乱れたり映らなくなることがあるのですが、みなさんはどうですか？
「アンテナを確認ください」というメッセージが表示されます。
テレビは購入してから７年位経ちますが、引越す前までは全く異常ありませんでした。
特に1、2チャンネルの視聴中に多く見られます。
どこに問い合わせたらいいのでしょうか？

[686: 匿名さん]

うちは先週だったかな?一度だけそういう現象を確認しました。
その時は4チャンだったかな。
頻繁に起こるようなら 気になりますよね。

[687: 匿名さん]

うちの場合は画像は問題ないのですが、リモコン類の反応が悪くなりました。
と言っても、ただ反応が悪い訳では無く、数秒遅れてから反応する感じです。

[688: 匿名さん]

６８６です。
先ほど、また４チャンでしたが画像乱れアンテナ確認の画像が出ました。
他局にチャンネル変えると他は大丈夫でした。

頻繁に起こるようならやはりジェイコムさんに連絡なのですかね？

[689: 匿名さん]

地上波であればＪＣＯＭさんなので調べてもらったほうが良いかもしれませんね。

[690: 匿名]

685です。
やっぱりみなさん同じような症状が起きてるんですね。
確かに他のチャンネルにすると映っていたり、少しすれば直るので放っておきましたが、やっぱり気になります。
一度、JCOMさんに問い合わせてみます。
ありがとうございました。

[691: 匿名さん]

玄関の床って白っぽいので汚れが目立ちやすいですよね。
皆さんどうしていますか？
雪や雨の日はどうしても汚れますよね。

[692: 匿名さん]

今、シンクから定期的な振動が続いています。
排水溝に溜まってるお水も揺れています。
皆さんはいかがですか？

[693: 匿名さん]

691さん
うちは雨の日に帰って来たときはその都度、雑巾で拭き取ってます。
靴は使ってない小さいスリッパ立てに立てかけて乾かしてます。
マットを敷いても良いと思うのですが敷いてある所と無いところの汚れの差が出そうで敷いてません。
何か良い方法があれば良いのですが…

692さん
シンクの振動、うちは感じませんでした。
何なんでしょうね?

[694: 匿名さん]

692です。
シンクの振動は、溜まり水が上下しているせいです。
お風呂の排水溝から下水の臭いもしています。
何処に言ったら良いのでしょうか？

[695: 匿名さん]

692さんはCもしくはDタイプですか？

玄関の床は悩みどころですね。
晴れの日は素敵だなと思うんですけど。
うちも雨の日はその都度拭いています。

梅雨時は大変です。。

[696: 匿名さん]

692さんではないのですが　うちはDです。
振動は気づかなかったのですが　一度、入浴後に窓を開け忘れた時の翌朝に下水の臭いを感じたことがあります。

流れが悪かったり　つまりみたいなのが原因なのでしょうか？

[697: 匿名さん]

692です。
うちはＡです。
昨日の朝、お風呂が臭うかなと思いながら外出し、20時くらいに帰宅したらキッチンシンクの音に気付きました。
キッチン排水溝のフタを外してみたら溜まり水が上下して音を発していました。
お風呂も臭っていたので排水溝を見てみると内部のケースが外れていてやはり溜まり水が揺れていました。
お風呂の場合はケースが外れる程溜まり水が揺れていたのかもしれません。
トイレの水も注意して見たらかすかに揺れていましたね。
0時くらいには音は収まり、今朝も大丈夫でした。
なんだったのでしょうか。
こういう設備の相談はどこにすれば良いのでしょうかね。
他にも気になるところがあるのですが、入居後の点検って無いのでしょうか。

[698: 匿名さん]

695です。

昨日の21時前頃にゴミを捨てに行きました。
その際に入って右側、空き瓶が置いてあるあたりから
物音がしました。

生き物でもいるかのような音・・・
ガサガサガサ、ゴブゴブッ

よく見ると配管が縦に2本通っていたので、
場所的にC、Dタイプの排水管だと思ったのです。

それにしても物凄い音がするな～とは思っていたのですが。
こういう時は、まず管理人さんでしょうね。

Aタイプの方も悩まれているので、
マンション全体で再点検して貰いたいですよね。

今のところBは症状なしです

[699: 匿名さん]

683です。
エコポイント商品が全て届きました。
なぜかエレクトロラックスが一番嬉しく感じています。
新築なので普通の掃除機だと壁へのダメージを気にしていたもので。

[700: 匿名さん]

699さん
先日、エコポイントについて質問したものです。
全て、届いたのですね。
先日のレスでエレクトロラックスと書かれていたので 気になって検索かけてしまいました(((^^;)

すごく良いですね～
そうなんですよね、うちはキズが気になり 本体持ちながら ガーガーやってます。
それも結構、面倒になってきました。

床が白いので髪の毛が本当に気になり掃除機かける回数も多くなった気がします。
習志野の商品券が大部分を占めているので電機屋さんでいろいろと検討してみます。

[701: 匿名さん]

24時間換気口のフィルターを遅ればせながら、
昨日購入しました。
早速、取り付けようと試行錯誤中なのですが・・・

①既に着いている薄いフィルターに被せて取付ければよいのでしょうか？

②薄いフィルターは水洗いしますか？（既にかなり黒い）

③リビングにある大きい換気口はフィルターを着けた後に外側カバーで
　押さえつけれますが、合ってますか？

フィルターごと交換出来ると思っていたので、
この方法でいいのか、不安です。
配達してくれた方にちゃんと聞けばよかったです。

[702: 匿名さん]

以前、フィルター購入したと書き込みしたものです。
➀ですが　現在、ついているフィルターの中にはめるような感じ(今回、購入したフィルターが外に近い方になる。)です。

②薄い(最初からあった)フィルターは水洗いします。私は中性洗剤で洗いましたが・・・
その時、そのフィルターは水分をふき取るくらいで完全に乾いてなくても取り付けて良いそうです。

③それであっていると思います。

簡単に書くとどちらも空気口→買ったフィルター→元からついてたフィルター→カバーとなるようですよ。
あと、トイレと洗面所の換気扇？も下に引く(かなり固いが下に思いっきり引く)とカバーが外れるので中の黒いフィルターも定期的に水洗いしてくださいとの事です。
トイレは特に埃が溜まると臭いの原因になるそうです。
おまけ・・
もし換気口のまわりが黒くススがついてしまっていたら　雑巾などでは絶対に拭かず　クイックルハンディなどのふさふさしたやつでサッサとはたくようにすると良いそうです。

[703: 匿名さん]

換気口のまわりの黒いススはメラミン樹脂（激落ち君）で軽くこするといいですよ。
なんでも、壁紙の目を潰さないで汚れを落とせるそーです。
実際やってみるとすごく楽に落ちました。
前に住んでいたヘーベルハウスの営業の人に退去の立会い時におしえてもらいました。
他にも、浴槽の水垢対策とか教えてくれて、親切な人でした。

[704: 匿名さん]

702です。
激落ち君がよいのですね。
近々、やってみますね。
あと浴室の水垢対策とはどんな感じでしょうか？
うちは入浴後に鏡などは水切りワイパーで水滴落としてますが そんな感じで大丈夫でしょうか?
浴槽のへり?の部分が何となく水滴痕がついてる感じになってしまいました(汗)

[705: 匿名さん]

>>704　さん
対策って言うほど立派なものではなく、自分が全く手入れしない人間だったので
普通の人なら当たり前にやってもことかも？と、思って書かなかったんですが、
一応書いておきますねｗ
入浴後のお湯に入れる錠剤をいれるだけっていうｗ

ただ、今までやってなかったからわからなかったんですが、
入れておくと、既についてしまった浴槽の底や周囲の湯垢が簡単に落ちるようになりますので
追い炊きする家庭や、試したことない人はやってみる価値あると思います。
へりの湯垢は以前は耐水ペーパーの目の細かいのでこすっていましたが、コーティングをしてあるので
来年ぐらいまではガマンします。
お力になれなくて申し訳ございません。