プレイズ船堀ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

三交不動産の新ブランド『プレイズ』の首都圏第1弾。
公式URL：http://www.funabori3.jp

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-619-19
交通：都営新宿線船堀駅から徒歩3分
総戸数：36戸
間取り：2LDK+S～3LDK(65.63～72.37m2)
入居：2014年1月下旬予定

売主：三交不動産
設計：リョートプランニング
施工会社：不二建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[391: 匿名]

正式販売開始からまだ3ヶ月弱
もうＤタイプしか残っていないようだし、竣工前完売は間違いないと思うが

[392: 匿名]

400近いコメントだって半分近くは看板、エレベーター前の玄関のことの繰り返し。

386みたいなのがコメント数上げてるだけだろ。

[393: 匿名]

だから良くも悪くもって書いてあるだろう
この物件に関心がある人が多いのは間違いではない

[394: 匿名]

Dの売り方考えた討論の方がいいよ。
どうやったら売れるとか、Ｄを購入したかたがいれば
アドバイスしてくれるとありがたいです。
早く完売させようよ！

Ｄしか残ってないってけっこう問題じゃないですか？？

[395: 匿名]

間取りだけ見たら普通にＤタイプってそんなに悪くないと思うけど
3つの独立したバルコニーや唯一の8畳の部屋もある
エレベーターに面した玄関もドア開ける前にドアスコープ覗けば人がいるか見える訳だし（そんなことしないか）
逆にＢタイプはドアスコープでは確認が出来ず、玄関出て初めて右側のエレベーター前に人がいるのがわかる訳だけどそっちは気にならないのかな？

[396: 匿名]

Dだけ残るってやっぱり購入に至らない何かがあるんだろ。
ウチはエレベータは気にしなかったが日当たりと女子寮が引っ掛かって
別のタイプにしたけど。
価格下げるしかないね。

[397: 匿名]

価格を下げるにはまだ早い
駅3分の立地ですからね
眺望が悪くても価格が高めのマンションは他にも沢山ある

[398: 匿名]

ホントにDしか残ってないの？

選択肢がないのは痛いね…

[399: 匿名]

週末ギャラリー行く予定だから売れ残り聞いてくるよ

[400: 匿名]

値下げしてるんじゃないの？？？
『Ｄならば特別に、あなただけに、、』とか
数百マンさげるような事があれば、お知らせください。
十分検討できますよ。それなら

[401: 匿名]

やはりモデルルームとして見せるのはどうだろうか?

今の感じだと間取り図みて想像しかできないから。
Aタイプが早く売れたのもモデルルームにしたから。
そのあとBにモデルルーム変更してそれでBも売れたのなら Dも見せるしかないのかもね。
見せて売れなければ 値引きするなりすれば良いのかも…

[402: 匿名]

Dを見せられない理由でもあるのか？

[403: 匿名]

見たらがっかりするのかな？
完成する前に売っとかないといけなかったお部屋だったとか？
よくわかりませんが、
がんばって完売させてほしい！

[404: 匿名]

まだ完成もしてないんだし、なぜ、過去形?

本当に応援してる人の言葉なら 残念ですね。

[405: 匿名]

数百万下げるとは考えられないし、値引きするにはまだ早い
竣工もしていないのに・・・

[406: 匿名]

サンクレイドルかここか悩んでいます。
そんな家族はいませんか？

[407: 匿名さん]

入居時期が１年近く違うからね。

DUOさんの方が３か月くらいしか変わらないから比べてる人多いんじゃないですかね。

[408: 匿名]

こちらの選択肢はもうほとんど無いですよ

[409: 匿名さん]

４０６さん
サンクレイドルのモデルルーム見学されたなら　ぜひ、サンクレイドルのスレに感想書き込んでいただきたい。

まだ誰も書き込みしてないので・・・

[410: 匿名]

やっと姿が見えました
もうすぐ、全ての足場が撤去されると思います

[411: 匿名さん]

410さん
写真アップありがとうございます。

やっと姿が見えましたね。
本当に待ち遠しいです。

後は残り僅かの物件が売れるように願うだけですね。

[412: 入居予定さん]

ついにオプションカタログ、届きました。
いろいろありすぎて悩みますねー。

[413: 匿名]

2階の3戸はこれから販売のようです
モデルルームと商談ルームで使用されていますがAタイプを検討される方は最後のチャンスです

[414: 契約済みさん]

やっとカタログ届きましたね。

モデルルームを見てしまうと　あれもいい、これもつけたいなんて思ってしまいますが現実は・・・

あ～だこ～だ言ってるこんな時が一番楽しいのかもしれませんね。

[415: 購入検討中さん]

もう最終期に入っていますね。
こちらの２階のモデルルームＡ、商談ルームＢ、事務所Ｃの３部屋及び上の方にＢのモデルルームを作っていますが、それらは通常販売するのでしょうか？
売主が買取って賃貸に出すと言う話は聞きますが、流石に４部屋も買取らないと思うので販売するとは思うのですがその場合は一般向けに宣伝するのでしょうか？身内で捌いちゃうのかな～。
販売価格を知りたいのですが現地で商談しないと教えてくれないですかね？（一度商談を断った身ですので気まずい）
詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[416: 匿名]

413です
先日伺ったときに2階の3戸はこれから販売（一般向け）すると言っていました

[417: 匿名さん]

今はモデルルームがAからBに変更になっただけでその上にモデルルームを作ったわけではないですよ。
だから4部屋ではなく3部屋ですよ。

でも一度商談を断っても安くなるなら買いたい方もいるはず。
ここは恥を忍んで聞いてみるのも良いと思いますよ。

[418: 匿名]

ありがとう！
私の担当者さんかな？
連絡いたします。
サービス増えてるとありがたいです。

[419: 匿名]

親切に教えてもらったのに営業扱いか？

[420: 匿名さん]

４１７ですが・・
残念ながら営業でも担当でもないですよ。
逆に４１８さんのその上のモデルルームができた話はどこ情報ですか？

でもまだまだ、たたき売りはしないと思いますよ。
サービスするとしたら今ついてるオプションそのまま差し上げます！くらいではないですかね？

[421: 購入検討中さん]

415です。
413さん、417さん、有難うございます。
418さんはモデルルーム狙いの方ですか?サービスって何かしら？担当営業さんにお話聞けたら教えて下さいね。

Aのモデルルームを拝見した際に、オプション付属で確か4200〜4300万位(但し傷や故障のクレームは一切受付けない)
と聞いた気がしますが失念してしまいました。一般向けに販売するなら広告やHPにも出そうですね。
出なかったら問い合わせてみます。
Bのモデルルームは2階の事でしたか…。
newモデルルームオープンという広告の裏にちょうど別階のBタイプが載っていたので勘違いしてました。
惑わせてしまってすみません。

[422: 匿名]

413、416です
2階とは別にBタイプは1戸残ってますよ
あとはDタイプ3戸
合計7戸を残すのみとなりました
もちろん契約済みもキャンセルはでるかもしれませんがね

[423: 匿名]

Ｄが残り３部屋となったのですか？いつですが？先日見に行ったときには
Ｄはめちゃ、たくさん残っていましたよ。
Ｄならゆっくり検討できると安心していました

背中押してくれる、値引きとかあったのでしょうか？
早すぎだよ～　　　(泣)

[424: 匿名]

先週末の話ですよ
営業の方に直接聞いたので間違いないと思うのですが
もしかすると検討されているお部屋もカウントしているのかもしれませんね

[425: 匿名]

Dタイプも売れるなら、完売までもうすぐ♪
がんばれー!!

[426: 匿名]

Ｄタイプの話はしないで下さい！
買った人も中にはいるのですから！

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[428: 匿名]

ここはこんなんばっかりなのか？？？
駅３分はいいのだけど、、、
がっかりしそうや。。。

[429: 匿名]

そんなに言うほど残りが多いとは思えないが
心配しなくても売れますよ

[431: 匿名]

私はＤではないけど購入者ですよ！エレベータ横の寝室がひっかかり担当者にぶっちゃけトークしていただいたら、「絶対、聞こえないとは言えない」と言われ、Ｄは止めました。完売はしてほしいです。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[432: 匿名]

まあまあ
430さんも431さんもここが気に入っている者同士ってことだね
仲良くやりましょうね

[433: 匿名]

購入者ならそういう書き込みやめたほうがいいよ。
誤解されるよ。

[435: 匿名]

契約者ならdtypeの事には、ここで触れないと思う。

[436: 契約済みさん]

契約者だけど うちはDタイプ気に入って購入したので 悪く言われると辛いけど 後悔はしてないですよ。

早く完売だけはしてほしいけど…

[437: 匿名]

Dタイプの決め所はどのあたりでしょうか？

今現在は、価格表を見ても、この列だけなぜか残っている感ありで
わざわざ、駅３分だからと、この間取りを購入して後悔しないかと思案中です。
残っていたから買う、、それでいいとは思わないです。

[438: 契約済みさん]

うちは どの部屋からもベランダに出られる。
内廊下側の部屋、五畳にも満たない部屋はいらない。
西日が苦手なので 東南向き希望でした。
一番は駅から３分だったけど…

高い買い物なので後悔するかもと思ったならその時点で止めたほうがいいですよ。

でもあと二階除いてD もあと二戸くらいのようなので竣工までには完売するのではと思ってます。

[439: 入居予定さん]

いいね
完売間近の人気物件となって契約済の私としても、とても嬉しく思いますね。
今はオプションに悩んでます。

[440: 契約済みさん]

１０月のオプション会楽しみですね。

またいろいろと情報交換お願いしますね。