プレイズ船堀ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

三交不動産の新ブランド『プレイズ』の首都圏第1弾。
公式URL：http://www.funabori3.jp

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-619-19
交通：都営新宿線船堀駅から徒歩3分
総戸数：36戸
間取り：2LDK+S～3LDK(65.63～72.37m2)
入居：2014年1月下旬予定

売主：三交不動産
設計：リョートプランニング
施工会社：不二建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[163: 匿名]

160です。
ありがとうございました。
親は土地を残す必要があると主張してます。
ちなみに
マンションは取り壊して立て直す時には、住んでいる人達はどこに住むでしょうか？工事期間中
当然、自分自身は他界していますが、どうなるのでしょうか？
売主がその時は負担すると知人から聞いて、売主に注目するようになりました。

土地を買っていれば何度でも家を建てる事ができる。と親は言います。

[164: 契約済みさん]

売り主が負担？
売主は関係ないと思いますよ。
悪く言えば売主は売ってしまえばあとは　自分たちの過失による不具合さえなければ関係ないという感じなのではないですか？
まだマンションを寿命で建て直したとのは実例が無いようです。
建て直す時も住民で決めなければならないようで世帯数が多いほど難しいと何かで読みました。
少ないからといって簡単ではないと思ってますが。
もしご自分が亡くなってお子さんに残したいのなら一戸建てが良いのでは？
我が家は実家(一戸建て)も都内にあり古いですがそこに建て替えてまで住む選択はなく自分たちが生きている間に生活しやすい方を選びました。
とにかく一生の高い買い物なので後悔されないようにしてくださいね。

[165: 契約済みさん]

戸建てかマンションか悩みますよね
うちも162さん、164さんとほぼ同じで生活利便性、計画的な修繕、転売時の資産価値でマンションにしました

また、なかなか良いスレになってきて嬉しいです
ご近所の方の船堀情報も書き込みしていただければと思います

[168: 契約済みさん]

私は１５７、１６４ですが・・・
別に読み手がどう判断するかはその人に任せるしかないのでは？

今現在、船堀に住んでいるのですが　マンション近くのどうでもよい情報ですが　近くのあけぼの湯おススメです。
テレビでもやっていましたが銭湯なのに温泉なんですよ。
２階建てで牛乳酵素風呂とか小さいけど露天風呂もあり気分転換にたまに行きます。

とんかつ田さんもとても美味しいです。
１本隣の道の名前忘れましたがケーキ屋さんのシフォンケーキも有名らしいので今度、買ってみます。

TVでインド人が選んだ日本一？のカレー屋さんがあるのですが今度行ってみたいと思ってます。
まだまだ自分自身も知らないことたくさんあるので教えてほしです。
長々と失礼いたしました。

[169: 契約済みさん]

１６７さんへ
読み手がど判断するかは・・・と書いたのは１６７さんに対してではないですよ。
１６６さんに対してです。
わざわざ名前変えてまで別人になりすます必要がないと思ってます。

[171: 匿名]

けんけんしないで！
うっかりミスはしかたない。
質問者に対しての思いやりでしょう。(愛)

[172: 契約済みさん]

うっかりミス？？
ちょっと意味がわかりません。

[173: 匿名]

１階の店舗は何が入る予定ですか？
知ってる方がいらっしゃれば教えてください。

[174: 匿名]

明日教えてくれる人が出社する事でしょう。

[175: 契約済みさん]

まだそこまで決まってないのでは?

[176: 契約済みさん]

175ですが…
近くのプラウドさんのスレを見ても入居時期に決まったようなのでここもそんなに何ヵ月も前には決まりそうもないのかなと思ってます。

[177: 匿名]

特に、売り込み、宣伝等ではありませんが
単純にワザック船堀を見学した方の感想が聞ければと思い書き込ませていただいております。
駅から６分と駅３分の物件比較している方も多いと思いますが
よろしくお願いいたします。

[178: 契約済みさん]

ワザック船堀の感想はワザックのスレで書き込めば良いかと思います。
もう立ち上がってるようなので…

[179: 匿名]

冷たいなぁ…
かわいそうだよ

[180: 購入検討中さん]

ワザック？？ワザックの情報はここでは求めてない。

[181: 匿名]

船堀マンション大激戦区
プレイズ　デュオ　ワザック　サンクレイドル
全部見ましたか？スタンプラリーとかしたら面白い。
モデルがかっこよいのは、ワザックかな。。
担当も感じよい方でした。

[182: 匿名さん]

１８１さん
だからここでは他のマンションの感想は求めてないんだってば。
それぞれのスレに投稿したほうが良いですよ。
気になる人が見れば良いんだから・・・

[183: 匿名]

いろんな意見の交換あって良いと思いますが、、、
ここのエントランスに喫煙コーナーがあるとかないとかのくだらない書き込みより
ずっと良い内容だと思うけど、

[184: 匿名さん]

まだエントランスの話題のほうがプレイズの事だから　わかるけど。
他社の良いこと書くと売り込みと思われますよ。

ちなみにモデルルームにお金をかけるいうことはその分、購入金額に含まれてますからね。

[185: 匿名]

ちなみにモデルルームにお金をかけるいうことはその分、購入金額に含まれてますからね。
↑　↑
そうなんですか！けっこう「なるほど」って思いました！
ありがとうございます。
パークハウス一之江現地横の大きな看板とデュオのモデル駐車場の大きな看板
「駅３分プレイズ」巨大看板も結構な毎月の費用がかさむのではないでしょうか
プレイスの価格にも関係している事じゃないですか？
他の売り出し中のマンション横に看板立ててるのは、売る主を分析する上でかなりのマイナスではないでしょうか

[186: 匿名さん]

あの程度の看板では何千万もかからないと思いますよ。
モデルルームとは比べものにならないと思います。

看板ごときでこのマンションは買わないと判断されるくらいならもともと買う気がなかったのでは？

我が家は全く気になりませんでした。

[187: 匿名]

看板ごとき… (笑)
いちいち怒らないで欲しい
看板が理由で買わないと書いてないですね。
売主の販売手法が気に入らない
そんな事でしょ (笑)
私らはここに決めましたが
駅からの距離で決めました。
前にも書きましたが、間取り、広さ、収納少ないとか散々
書かれていますが、私らは３分が大事でした。
タバコの書き込みはへこみました。

購入当時はサンクレイドル４分の情報は教えてもらえませんでした
知っていれば見たかったかな (笑)

ここを嫌と言う人は買わないし
なんだっていい！駅近いのが優先なら買えばいいしさ
女性の方かな？
むきにならないでネ！

[188: 匿名]

187は本当に購入者か?

誰が見てもここを買ったとは思えない。

[189: 匿名さん]

１８７さん
そういう書き込み方もあるんですね。
勉強になります(笑)
さりげなくデメリット並べて利点は一つ。

購入者なら自分が買ったマンションは完売してほしいと誰もが思うもの。
デべの悪口やマイナスの事はあまり言わないと思うが。

サンクレイドル４分の件なんてまだネットにも載ってない状況の時にましてや他社の物件なんてどこの業者も言わないでしょ(笑)

[190: 匿名]

サンクレイドル四分はこれからかなりの競争相手だろう。

[191: 匿名]

サンクレイドル４分の件なんてまだネットにも載ってない状況の時にましてや他社の物件なんてどこの業者も言わないでしょ(笑)

上記書き込みについて、驚きました。一之江のマンション(大手)の営業さんはこれからの近隣の新築マンション計画について
地図を使って説明してくれました。「これから、船堀、一之江は激戦区です。」等他のマンションの事もきちんと説明してくれた。安心できる企業だと思いました。やはり売主は大事だと思い知らせられますね。どこの業者も言わない？？？他の大手建設会社がもしここを見たら、「一緒にしないでほしい」と主張しそうですね。品格の問題になるとは、、、重い掲示板。

[192: 匿名さん]

はいはい勝手に地下鉄の上の大手に行ってくださいよ
偉そうに語っていますが、売主と建設会社は違いますけど？

[193: 匿名さん]

191さん
やっぱり化けの皮が剥がれたじゃん（笑）

最後はやっぱりパークを褒め称えるのね。
もうその手は飽きました（笑）

[195: 匿名]

熱い契約者がいるのは嬉しく思う。
私もほぼほぼ同じ意見です。

[196: 匿名]

ここのスレで他の物件を称賛する意味がわからん

[197: 匿名さん]

どこのスレもこんなもんでしょう。
きれいごとばかり言っててもね。

良いことかけば業者と言われたり反論されたり。
ネガ書けば他社応援団として攻撃される。
それでこのマンションスレが成り立ってるんだから仕方ないよね。

[198: 匿名]

この物件の良し悪しを述べるのは大いに結構
他の物件を讃えるのがわからんと言っている
他の物件を褒めたら叩かれるのは当たり前
しかも191のようにここの営業をけなして他のデベを褒めるのはこのスレでやることでは無い
パークのスレでやれば良い

[199: 匿名さん]

１９８さんと同意見。
ここはプレイズの掲示板。

他社の感想はそこのスレでやってほしいと何度も言われてるのに書く人がいて困る・・・。

[200: 匿名]

疲れているのでしょうか？
少し休まれた方がよいのでは？
ストレスは体によくないです。
フラットな目線ですが191さんはけなしてないでしよ。
指導しているように思えますが。

[202: 匿名さん]

困るとかいたのは・・・
プレイズの掲示板として成り立ってほしいから。
他社のどうでもいいスレで荒らしてほしくないから。

ただそれだけ・・・

[203: 匿名]

194
支離滅裂で何が言いたいのかさっぱりわからない

[204: 匿名さん]

もともと理解する気ないのでは?
別にわかってもらわなくて結構。

とにかく他社の宣伝はやめてほしい。
ただそれだけ言いたいだけ。
それさえわからないのなら何を言っても仕方ないか（笑）

[205: 匿名さん]

202です。
203さんごめんなさい。
194さんに対してでしたね。

失礼しました。

[206: 契約済みさん]

船堀在住の契約者です。

近くの駅前トキビルで今月の23、24日即席ビアガーデンやるんですよ。

ご存じだったらすみません。
先月も２日間ありました。
焼きそばとかのお店も出るし結構、賑やかですよ。
来年はみなさん引っ越ししてるので マンションからすぐなので行けますね。

すみません、ちょっとした船堀情報でした。

[207: 入居予定さん]

206さん
地元情報ありがとうございます
来年楽しみにしていますね

[208: 匿名]

競争相手の物件横の広告看板は撤去して欲しいです。
そこまでやらないと、難しいのでしょうか

[209: 匿名]

また、品格の話に戻すのですね、、、
私は別に売主は倒産さえしなければ問題はないと思っています。
売り方は上品な販売を目指してほしいと思いますが
まー初回の接客でそれは無理かなと、、、
ここの売主の経営状況など詳しい方いらっしゃいませんか？
大規模マンションの在庫を抱えているとか、、

[210: 匿名]

208へ
そのネタしつこい
パークは競争相手ではない

[211: 匿名さん]

＞＞２０６さん
船堀情報嬉しいです。トキビルってなんだろうと思い調べてみたら、病院が入っていたり、
コナミスポーツ、塾、レストランが入っている複合施設なのですね。
欲を言えばスーパーなど入っていたら嬉しかったな。子供のお稽古事の間に、買い物
なんてできれば理想なのでね。ま、ここからだとすぐ近くにマックスバリューが
あるから贅沢は言えませんね。

[212: 匿名]

210さんへ
競争相手ではないとの事ですが
当たり前です。

パークハウスがもしこの掲示板をみたら
お叱りを受けかねないコメント

パークハウスのモデル、現地に巨大広告看板を突き刺して
なにが競争相手云々…
恥ずかしい。