プレイズ船堀ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

三交不動産の新ブランド『プレイズ』の首都圏第1弾。
公式URL：http://www.funabori3.jp

＜全体概要＞
所在地：東京都江戸川区船堀3-619-19
交通：都営新宿線船堀駅から徒歩3分
総戸数：36戸
間取り：2LDK+S～3LDK(65.63～72.37m2)
入居：2014年1月下旬予定

売主：三交不動産
設計：リョートプランニング
施工会社：不二建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[371: 匿名]

2階の66.5平米・2SLDKで18万ですね

[372: 匿名]

なんかここは狭いみたいなコメントがありますが数少ないＣタイプを除いて70平米越えです
普通じゃないですか？
Ｄタイプの間取りもバルコニーが３つ独立しているし、悪いとこばかりじゃないと思います

[373: 匿名]

そうですよね。
無理に粗を探している方がいらっしゃいますよね。
Ｄタイプの寝室８畳は小部屋ばかりのマンションが多い中、本当に良いと思います。
そしてこういう風に書くとまた営業だとかく人がいるから疲れますね。

[374: 匿名]

寝室８畳は絶対魅力だと思います。でもその部屋にエレベータがあるから
寝室として使うから、夜中の「ウィーンーーー」とかのモーター音が気になります
絶対聞こえないとは保証できないとの事ですしね。
気にならないと言われても、なかなか踏み切れません。
Dを選んだ方はその点はどう思われるのでしょうか？

[375: 匿名]

ここはマンション選びで一番重要な立地は最高ですからね
少しでも気になったことは誇張されるのかな？

[376: 物件比較中さん]

374さん
以前知人がｴﾚﾍﾞｰﾀｰ横の寝室を使っていましたが、ﾓｰﾀｰ音は寝つきが悪い時には気になる程度だったそうです。
そこも小規模のﾏﾝｼｮﾝであまり昇降は激しくなかったのですが、まぁ寝れない時は時計の針音も気になりますしね。
眠りが浅い方には厳しいかも？

私はABは低層階でもﾍﾞﾗﾝﾀﾞの奥行きがあって正面に建物もないので解放感＆日当たりが良いところ、CDは独立型、Dは
8畳の寝室が魅力だと思ってます。

[377: 匿名]

マンコミュの「エレベーター横の部屋って？」のスレがありますよ。
賛否両論ですが参考にされてはいかがですか？

[378: 匿名]

参考にさせて頂きました。
いろいろですね～
選んではいけない部屋みたいですね。
駅３分なら仕方ないと思えば問題なし！

[379: 匿名]

３７８さん
そう取りましたか。
それなら仕方がない。
私は逆にエレベーターの音よりもっと気になる音があるのだなと思いましたが。
廊下側に面した部屋の方がうるさいのだなと思います。
ここはBDとも廊下側に寝室窓は無いし　Aはエレベーターから離れているので問題ないつくりで安心しました。

[380: 匿名さん]

378さん
選んで良いか悪いかはそれぞれの検討者が決めること。
378さんは選んではいけないと思ったならそう思えばいいだけだし。
人によってメリットと取るか、デメリットと取るかは違います。
幹線道路沿いもメリットと取る人がいるかもしれないし・・・

どうぞこれからはご自分が良いと思ったマンションの良いアピールに力を入れてくださいね。

[381: 匿名]

私も拝見しました。
エレベーター横は、他があるなら、他を選びたいと無邪気に思いました。
前の方がおっしゃられるように、駅３分がほしければ、妥協すべき点だと思うけど
文句ばかりの方は、細かいところに配慮が行き届いている売主の物件を選べばよいと思う。

[382: 匿名]

どこですか？
まさかの一之江？？

[383: 匿名さん]

381さんのいう細かい配慮とは?

[384: 匿名さん]

ここの物件は現地モデルルームが見られるからいろいろ言われるんだろうけど 他の物件は個別に建てたモデルルームで見て買うから 実際、住み始めてからわかるデメリットたくさんあると思います。

エレベーター前の部屋なんて当たり前にあるだろうし、廊下側の寝室もほとんどの所がそうでしょ。

だからここの物件は現地見て納得して買うから住んでからの失望があまり無いのではないでしょうか?

[385: 匿名]

なぜこの物件に対しては要求が高いのだろう
販売中の他物件のほうが妥協すべきことは沢山あるのに
おしいってことなのかな？

[386: 匿名]

ほんとにそうだ
なんか怨みをかうような事してるんじゃない？

例えば営業妨害ともとれる
看板とかさ

[387: 匿名さん]

また看板の話?

プレイズのそばにもしあの三菱の看板たってても何とも思わないけど…

[388: 匿名]

あんな看板ひとつで売れなくなるなら元々、売れない物件なのでは?

悪いけどあまりに看板、看板言ってるとそうも言いたくもなるよ。

[389: 匿名]

そんなに看板に文句あるなら直に言いに行け
もしくは法的に営業妨害を訴えてみろよ

[390: 匿名]

たった36戸の小規模マンションのコミュに400近いコメントって良くも悪くもすごい注目度。
なのにまだ残ってるのって何でだろ