ザ・パークハウス仙台駅前ってどうですか？

[匿名さん]

大京、三井に続く三菱の仙台駅東口マンション計画。オール電化・免震の高層マンション、ザ・パークハウス 仙台駅前についての情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sendaiekimae/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東北支店

所在地：仙台市宮城野区（仙台駅東第二土地区画整理事業内1-5街区2画地）
　　　　 （地図）http://www.mecsumai.com/tph-sendaiekimae/map/index.html
交通：JR東日本 仙台駅（東口）　徒歩2分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：59.66平米～79.04平米
総戸数：68戸
販売スケジュール：平成25年4月中旬予定
完成：平成27年1月下旬予定
入居日：平成27年3月下旬予定

[No.101 by 匿名さん 2013-08-07 16:44:06]

＞１００ですが管理費じゃなくて修繕費かな。また聞きだったので細かいところは解りませんが修繕計画が間違っていたようですよね。

[No.102 by 匿名さん 2013-08-07 20:49:24]

三菱の評価ガタ落ちですね。
初のザ・パークハウスだっていうのにこれじゃあね。
泉で頑張ってください。

[No.103 by 匿名さん 2013-08-08 00:13:55]

契約済の者です。
No.100さんが言っているのは修繕費だと思いますが、その後管理費も訂正になったんです。
でも管理費は安くなった。安くなったからといって喜べませんがね。
このままだと時間が経つにつれ、まだまだ間違いが見つかりそうで怖いですよ。
8月中に合意書出せとか解約か継続か選べとか言われていますが、不安なのでたぶん解約することになると思います。
なので３戸どころかもっと先着順の売れ残りは増えますよ。

[No.104 by 匿名さん 2013-08-08 00:40:15]

酷いなぁ～。

[No.105 by 匿名さん 2013-08-08 00:48:15]

あと3戸。
2戸しか埋まらなかったんだね。

[No.106 by 匿名さん 2013-08-08 02:31:25]

何千万円もの買い物です。
あとで大変なことになっても自己責任なので、
端から怪しい物件は手を出さないのが正解。
マンションは入居後が一番大事ですから。

[No.107 by 匿名さん 2013-08-20 22:01:51]

マンションは、入居後が一番大事って、どぅゆぅ事？
何が大事なんですか？

[No.108 by 匿名さん 2013-08-20 23:13:50]

どこでも同じですが、引っ越しが最大のイベントではないですよね。
集合住宅ですから住んでからの環境が一番大切なのは言うまでもありません。
そこで管理会社がおかしかったり、アフターがよくなかったりすれば、
入居後の生活が苦痛になると思いませんか？
契約は一時ですが、住んでいる時期の快適さはそれ以上に重要です。
どうも管理費だの修繕積立金だのがおかしいようなので、
入居後、管理組合がしっかりしないと大変そうだなと思います。

[No.110 by 入居予定さん 2013-08-23 07:41:06]

>>103さん、解約ですか？他にもいるのかなあ・・・

[No.111 by 匿名さん 2013-08-25 09:43:20]

3,830万円～4,150万円ってことは、中・高層階が残ってるのかな？

[No.112 by 匿名さん 2013-09-02 03:06:24]

ここって最近工事している様子がないけれど、工事しているゼネコン潰れたんですかね？もしそうなら入居時期に影響がでる可能性があると思うんですけど、なにか知っている人いますか？

[No.113 by 匿名さん 2013-09-18 00:07:15]

コミュニティに関しても不安はあるよね
お水系とかも買ってるんでしょ？

[No.114 by 匿名さん 2013-09-18 22:30:42]

あと3戸。
立地と価格は申し分ないんだけど…減らないねぇ。

[No.115 by 匿名 2013-09-23 02:29:21]

確かに設備や内装は価格をおさえるためか、最低限の仕様だけれど、あの立地であの価格はお手頃だと思いますが、どうなんでしょう？
それと目の前神社がちょっと気になる。

[No.116 by 匿名さん 2013-09-23 07:17:05]

なかなか３戸から減らないですね。三菱も誤算だったろうなあ。

[No.117 by 土地勘無しさん 2013-09-23 21:20:31]

エレベーター1基
ディスポーザーなし
床暖房なし
スロップシンクなし
他、トイレや浴室も仕様落としてる
所詮？宮城野区アドレス

他にウィークポイントあるかな？とは言え立地と価格は魅力的だと思ったけど。

[No.118 by 匿名さん 2013-09-24 20:11:57]

あと1戸

[No.119 by 匿名さん 2013-10-09 18:58:17]

今月中には、完売するかな。

[No.120 by 匿名さん 2013-10-09 22:30:07]

昨日ウチにもDM来てたな〜。
最後の1戸なかなか決まりませんね、一気にいくと思ったのに苦戦してますね。
まあここは立地以外にあまり良いとこ無かったからしょうがないのかな。

[No.121 by 匿名さん 2013-10-19 19:40:08]

今週末で動きそう…？

[No.122 by 匿名さん 2013-10-29 22:54:13]

完売した？

[No.123 by 匿名さん 2013-10-30 17:53:11]

完売おめでとう。

[No.124 by 購入検討中さん 2015-12-13 23:19:55]

7階の79平米の南東角部屋にキャンセル住居が出たみたいですね。
4700万円。かなり値上がりしたのでしょうか？
2月に入居できる予定のようです。
すぐに入居できないのはどうしてでしょう？
他の物件を検討中だったのですが心揺れます。